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<title><![CDATA[イニシア新百合ヶ丘]]></title>
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<description><![CDATA[都内の物件ですが、最寄駅は新百合ヶ丘です。施主はコスモスイニシア所在地　：東京都稲城市平尾2丁目13番（地番）  交通　　：小田急線「新百合ヶ丘」駅北口より徒歩15分 　　　　　小田急線「新百合ヶ丘」駅南口よりバス6分「下平尾」バス停下車徒歩4分  総戸数　：80戸  構造　　：鉄筋コンクリート造　地上3階地下2階建  敷地面積：6,163.02m2  竣工時期：平成21年11月．．．]]></description>
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<title><![CDATA[336: マンション前でタバコを吸ってる方がいます．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-16T13:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション前でタバコを吸ってる方がいますが、大変迷惑です。今すぐ止めて下さい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[335: ロビーのPCの前にあるオレンジの椅子がダ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-19T23:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロビーのPCの前にあるオレンジの椅子がダサすぎてひどい！まだパイプいすの方がよかった・・・せめて白か黒にしてください～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/334/">
<title><![CDATA[334: 管理人です。 いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-24T02:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認しましたので、本スレッドを検討板より住民板に移動しました。引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。今後とも、宜しくお願いいたします。  ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[333: 営業の藤沢さんってまだいるのかな？？色々．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T23:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の藤沢さんってまだいるのかな？？色々と良くしてくれたんですが。けど、ライフプランナの人がだめでしたね・・・よそのプランナーとはぜんぜん比べ物にならないくらいずさんでしたわ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/332/">
<title><![CDATA[332: 入居3ヶ月目の住民です。賑やかな都心．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-27T00:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居3ヶ月目の住民です。賑やかな都心から引っ越してきてこの静けさは衝撃でした（笑）時々、ウグイス？鳴いちょります。確かに入りたての頃は、両隣とも未入居で不安だったなぁ。住人さんとすれ違うのもまれで。ここのところ少し賑やかになり、駐車場の車の数を見て少しほっとしているところ。色々言われる方もいらっしゃいますが、後悔はないですよ。言い出すとキリが無いし住んでいる本人がよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/331/">
<title><![CDATA[331: 　多摩区〜麻生区に２０年ほど住んでいて今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/331/</link>
<dc:date>2010-05-23T15:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　多摩区〜麻生区に２０年ほど住んでいて今はこのマンションの近所にン年の住民です。　お金のことは他の方にお任せして、実際、麻生区〜稲城市で生活した感想です。　通勤、通学を考えると百合丘より平尾方面の方が楽です。徒歩圏内でないかもしれませんが、バスターミナルの一番近いところがバス停で、平尾住宅、市立病院、駒沢女子大行き、全てのバスが使えるので苦になりません。タクシーでも北口からならワンメーターか１０．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[330: 本当に完売？でも完売だとしたら楽の商売．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-18T14:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に完売？でも完売だとしたら楽の商売だったね　イニシアは。なんせ土地の仕入れはタダ、建物だけでこの値段、ボロ儲け販売でしたな。買った方はちょっと辛い、この物件は売れませんからね。まぁ値を超大幅に下げれば買い手はいるでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/329/">
<title><![CDATA[329: こらこら、住民同士でそんな小さなことを言．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-15T17:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こらこら、住民同士でそんな小さなことを言い争うんじゃない。まだこっそり中古サイトで未入居の間取りをたくさん売ってる最中なんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/328/">
<title><![CDATA[328: 名前ないと郵便物がとどかいないなんていつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/328/</link>
<dc:date>2010-05-15T16:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前ないと郵便物がとどかいないなんていつの時代？それとも、326は日本人じゃないのかな？どこか遠い外国の話かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/327/">
<title><![CDATA[327: 部屋番号が出てるので普通に届くと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/327/</link>
<dc:date>2010-05-13T21:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋番号が出てるので普通に届くと思いますが・・・今は、あまり出さない人のほうが多いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/326/">
<title><![CDATA[326: 郵便受けに名前出てるところがほんの少数な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/326/</link>
<dc:date>2010-05-13T20:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郵便受けに名前出てるところがほんの少数なのですが、ここって住んでる人少ないのかな？名前ないと郵便物届かないよねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/325/">
<title><![CDATA[325: ヤフーの中古不動産サイトで新築中古で売っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/325/</link>
<dc:date>2010-05-05T12:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヤフーの中古不動産サイトで新築中古で売ってますね。表向きあまり大きな値引きできないから、裏で中古業者に安く売ったんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/324/">
<title><![CDATA[324: 　住民です。完売の通知がきました。良かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/324/</link>
<dc:date>2010-05-05T06:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　住民です。完売の通知がきました。良かったですね。　これで、道路沿いの値段を書いた看板が撤去される。良かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/323/">
<title><![CDATA[323: 完売したって掲示板に張り紙がありました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/323/</link>
<dc:date>2010-05-04T23:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したって掲示板に張り紙がありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/322/">
<title><![CDATA[322: 古老はBOTだから相手にしても虚しいだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/322/</link>
<dc:date>2010-05-02T12:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古老はBOTだから相手にしても虚しいだけだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/321/">
<title><![CDATA[321: &gt;320さんそのお方は「まちB．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/321/</link>
<dc:date>2010-04-30T15:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;320さんそのお方は「まちBBS」の登戸あたりから新百合あたりのほぼ駅ごとにある地域スレでも同じコテハン(投稿名)を使い、同じようなことを繰り返して投稿している方です。ときどきわかりやすい自作自演もしてたりもします。こんな方ですから、マンションだろうが店だろうが実は関係なく、単に掲示板というだけで面白半分に書き込んでいるKYの方ですよ。　だから何を言っても聞きません。相手を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/320/">
<title><![CDATA[320: ↑同じようなことをいろんなとこで書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/320/</link>
<dc:date>2010-04-30T13:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑同じようなことをいろんなとこで書き込みして、古老が書き込むたびに、その店のイメージが悪くなるのがわからんかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/319/">
<title><![CDATA[319: イニシアのマンションはセンスが良いのう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/319/</link>
<dc:date>2010-04-30T02:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシアのマンションはセンスが良いのう。お洒落度は抜群じゃ。デザインも機能も素晴らしい！おまけに、美味しい焼肉で有名な百合ヶ丘駅前の火土家も近い。高品質で激安スーパー三和百合ヶ丘店も近い。最高のお買い得マンションではないかのう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[318: &gt;&gt;317それ、先週の話．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-09T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;317それ、先週の話だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/317/">
<title><![CDATA[317: こんな投稿が別の所にありました：週刊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/317/</link>
<dc:date>2010-04-09T14:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな投稿が別の所にありました：週刊東洋経済4/3号　38ページ 見出しは「ずさんな施工、修繕計画、マンション住民の困惑」 主役は勿論コスモスイニシア。 見出し通りの「ずさんな施工、修繕計画」により起きた白華現象（防水工事不良が原因）や、 ３億４千万円に上る修繕費用を故意に長期修繕計画に計上していなかった他、 しまいには、瑕疵への対応をズルズルと引き伸ばしたコスモスイニシアが管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/316/">
<title><![CDATA[316: 夏になれば地下室だから涼しいっていう宣伝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/316/</link>
<dc:date>2010-04-03T17:35:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏になれば地下室だから涼しいっていう宣伝もできる。かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/315/">
<title><![CDATA[315: &gt;&gt;313あれはアフター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/315/</link>
<dc:date>2010-03-31T19:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;313あれはアフターサービス以前に手抜き工事が問題の根源みたいだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/314/">
<title><![CDATA[314: どんな事だろ？明日、本屋さんに行ってみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/314/</link>
<dc:date>2010-03-30T22:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな事だろ？明日、本屋さんに行ってみよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/313/">
<title><![CDATA[313: 東洋経済でイニシアのアフターサービス問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/313/</link>
<dc:date>2010-03-30T08:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東洋経済でイニシアのアフターサービス問題が取り上げられてるね。ありゃヒドイ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/312/">
<title><![CDATA[312: まぁ確かに８５の広さで２６８０もなかなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/312/</link>
<dc:date>2010-03-29T21:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ確かに８５の広さで２６８０もなかなか無いわなそのうち、家具付きとかになるのかなもう少し駅から近いといいんだけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/311/">
<title><![CDATA[311: 中古業者にバルク売りしたのかな？ノム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/311/</link>
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<content:encoded><![CDATA[中古業者にバルク売りしたのかな？ノムコムとか三井のリハウスとか沢山載ってるよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/310/">
<title><![CDATA[310: 値下げせずにだいぶ売れたとしたら、いい商．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/310/</link>
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<content:encoded><![CDATA[値下げせずにだいぶ売れたとしたら、いい商売だったね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[309: どのくらい値下げしたのかわからないが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/309/</link>
<dc:date>2010-03-29T08:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらい値下げしたのかわからないが、ＰＬＡＮのところ、３戸だけになってますね。だいぶ売れたみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/308/">
<title><![CDATA[308: 確かに君の言う通りだ止めようで、少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/308/</link>
<dc:date>2010-03-29T01:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに君の言う通りだ止めようで、少しは売れたのかな？線路側]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/307/">
<title><![CDATA[307: 格差の問題から派生しているけど、結局はこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/307/</link>
<dc:date>2010-03-28T14:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[格差の問題から派生しているけど、結局はここのマンションの検討とは関係ないので、他でやってくれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/306/">
<title><![CDATA[306: 建て前上はそうだけどじゃ、なんで年越し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/306/</link>
<dc:date>2010-03-28T09:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て前上はそうだけどじゃ、なんで年越し派遣村にあんなに人が溢れてるの？制度があっても役所が生保需給を認定しないからでしょ「親や親戚が居るでしょ」とか言われたりね小泉の派遣法改正で日本人さえ低賃金労働者として働かされ、挙げ句の果てにおにぎりさえ買えなくて餓死してる人も居るんだよ日本も企業側の論理で金儲けの裏側で物凄い貧民を生み出している知ってるかい？日本の８割の金は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/305/">
<title><![CDATA[305: 日本は本当に超福祉国家だよ。日本は医療．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/305/</link>
<dc:date>2010-03-28T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本は本当に超福祉国家だよ。日本は医療費がとても安いうえに更に７０％オフ。北欧はタダっていうけど実態は悲惨だよ、３時間以上待ち３分診療は当たり前、医療設備も整っていない。日本の高齢者だって払える人は負担があるけど、生活保護受給者は医療費タダだよ。働ける４０～５０才代のおっさんでも月１０万円以上の生活保護をもらえて医療などすべてタダ。　こんな国は日本以外存在しない。話がそれた、マン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/304/">
<title><![CDATA[304: どこが超福祉国家よ高齢者医療負担制度ぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/304/</link>
<dc:date>2010-03-27T23:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこが超福祉国家よ高齢者医療負担制度ぐらい知ってるでしょ？北欧に比べたら恥ずかしくてそんなこと言えないよ学校だって授業料取ってるのは先進国で日本含めて二カ国しかないんだからもっと勉強なさい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/303/">
<title><![CDATA[303: 現在の日本は超福祉国家です。これからも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/303/</link>
<dc:date>2010-03-27T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の日本は超福祉国家です。これからも低所得者が医療を受けられるようにしたいけど、もう金がない、だから外人医師といってもインド、フィリッピンなど途上国の医者を日本に受け入れて低所得者の治療にむける。格差は何も悪いことではない、怠け者も同じ待遇を受けられるのは不公平。で、このマンションを買うのは金持ちだと思う、かなり割高だからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/302/">
<title><![CDATA[302: &gt;&gt;301ジャスコなんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/302/</link>
<dc:date>2010-03-27T13:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;301ジャスコなんてどこにあるの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/301/">
<title><![CDATA[301: 作り上げられたイメージを妄信して踊らさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/301/</link>
<dc:date>2010-03-27T13:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作り上げられたイメージを妄信して踊らされちゃだめよ実際街に来てごらんなさい高級なものなんて何一つ売ってないんだからあるのはジャスコとパチンコ屋ぐらいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/300/">
<title><![CDATA[300: この物件の板で格差云々と笑っちゃうね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/300/</link>
<dc:date>2010-03-27T11:28:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の板で格差云々と笑っちゃうね。だって、マンション自体に格差があるのにさ。マンションもユニクロ物件と言われる、格安のものと財閥系のブランドマンションと、二極化してる現状だよ。そもそも、新百合ヶ丘というブランドイメージの街に、格差が無いというのもおかしい。じゃ、新百合にこだわる必要ないのでは？【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/299/">
<title><![CDATA[299: 格差社会を批判したところでどうなる？歴然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/299/</link>
<dc:date>2010-03-27T11:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[格差社会を批判したところでどうなる？歴然とした格差がある現状で。今後、格差は広がっていくばかりで、金持ち向けのサービス商品は増える一方。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/298/">
<title><![CDATA[298: これだけ格差社会と批判を受ける中なんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/298/</link>
<dc:date>2010-03-27T08:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ格差社会と批判を受ける中なんともモラルの低い病院だなJALも同様だが特権階級みたいな当たり前の金による差別的なサービスをやってる会社はこれから潰れていくよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/297/">
<title><![CDATA[297: これからできる新百合ヶ丘総合病院でしょ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/297/</link>
<dc:date>2010-03-27T00:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからできる新百合ヶ丘総合病院でしょ。VIP専用フロアもあるみたいだから、庶民には無縁なのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/296/">
<title><![CDATA[296: そのスーパー三和へは何分ぐらいで行けるぞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/296/</link>
<dc:date>2010-03-27T00:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのスーパー三和へは何分ぐらいで行けるぞや？&gt;このマンションもお買い得で悪くない。 値下げしたのかのう？&gt;超高度医療で有名な総合病院の目と鼻の先じゃ。 はて、そんな病院あったか、、、？　その有名総合病院へは何分くらいで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/294/">
<title><![CDATA[294: 定期借地でなくても、一般的に建築物の耐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/294/</link>
<dc:date>2010-03-23T00:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地でなくても、一般的に建築物の耐用年数はコンクリート打ちっ放しが50年、外壁仕上がタイルなら100年程度だし。築50年くらい経つと普通の買いマンションも更地にはならないにしても、似たような問題出てくるのではないかな？まぁ安く買うにこしたことはないですけど、どうなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/293/">
<title><![CDATA[293: 定期借地の最後ってどうなんですかね？だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/293/</link>
<dc:date>2010-03-20T01:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地の最後ってどうなんですかね？だって、積み立てたお金の価値なんてその時になれば解体・更地に全然足りないことだってあるし、積立金滞納や行方不明の住人だって出るだろうし、その辺のリスク分も考えて安く買わないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/292/">
<title><![CDATA[292: 裁判に至る例もあるけど、勝ち目はないから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/292/</link>
<dc:date>2010-03-19T00:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判に至る例もあるけど、勝ち目はないから売主にとってはなんともないんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/291/">
<title><![CDATA[291: 売主にすると、例えば今から７００万円引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/291/</link>
<dc:date>2010-03-19T00:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主にすると、例えば今から７００万円引きで売り出した場合、すでに買った人からの文句が怖いものですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/290/">
<title><![CDATA[290: ん？それの何が着目すべき点！？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/290/</link>
<dc:date>2010-03-14T19:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん？それの何が着目すべき点！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/289/">
<title><![CDATA[289: 分譲価格で定期借地物件が買える----こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/289/</link>
<dc:date>2010-03-14T14:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲価格で定期借地物件が買える----この斬新な発送に着目すべきではないか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/288/">
<title><![CDATA[288: マンションも建て売りも一緒。品確法では、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/288/</link>
<dc:date>2010-03-13T20:26:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションも建て売りも一緒。品確法では、売主に主要構造部分に対して１０年間（それ以外の部分は２年間）の瑕疵担保責任を義務づけてるんだけど、対象は新築物件。新築の定義が未入居かつ竣工後１年未満。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/287/">
<title><![CDATA[287: なるほど１年間ですね。　建売だと普通は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/287/</link>
<dc:date>2010-03-13T20:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど１年間ですね。　建売だと普通は１０年保障なんだけど、マンションは１年、、、保障内容が違うのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/286/">
<title><![CDATA[286: 欠陥は瑕疵担保責任でカバー。確かヒューザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8397/res/286/</link>
<dc:date>2010-03-13T07:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欠陥は瑕疵担保責任でカバー。確かヒューザーの一件を教訓に瑕疵担保履行法ができたと思う。アフターサービスと瑕疵担保責任の違いについては、知っておいて損は無いよ。普通よりリスクの高いところを検討してるわけでしょ。あと、竣工後１年を過ぎると品確法の瑕疵担保責任の規定の対象外となるから、要注意。まだ、先だけどね。]]></content:encoded>
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