上牧駅前のマンションってどう思います？？

62: 掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッ．．．

2007-02-09T15:05:00+09:00

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7581/大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。以上、ご協力よろしくお願いいたします。

61: ５７です。シャワーの件、６０さんの所も同．．．

2006-03-23T13:45:00+09:00

５７です。シャワーの件、６０さんの所も同じですね。。。。いかがされていますか？うちは今日施工業者へ補修申し込み書に書いて提出しました。他にもクロスの傷とかも見つけたので。このところお天気が悪くてなかなか近所の探索へいけませんね。早く温かくなってほしいですね。あと車庫入れが苦手な私としてはあの立体駐車場は時間がかかっています。。。。。頑張って練習します。！！

60: 私もジオコスモ入居者です。うちもシャワー．．．

2006-03-23T12:35:00+09:00

私もジオコスモ入居者です。うちもシャワーがぬるいと話していました！57さんのところもなんですね。他のお宅はどうなんでしょう？換気扇もたまに言うこときかないので、近々聞いてみようと思ってます。

59: ジオコスモですよ。分譲・賃貸問わず、上牧．．．

2006-03-19T21:44:00+09:00

ジオコスモですよ。分譲・賃貸問わず、上牧の駅前マンションに住んでいる方、よろしくお願いします。あ、私は57さんではないです。念のため・・・

58: じお？

2006-03-19T11:08:00+09:00

じお？

57: １５日に入居しました。まだまだ荷物が片付．．．

2006-03-17T22:12:00+09:00

１５日に入居しました。まだまだ荷物が片付かずこちらも落ち着かない日々を過ごしています。電車の音・・・確かに新幹線は少し気になりますがエアコンをつけていると個人的にはあまり気にならないように思います。でも寝ていて外の音などで目が覚めたことはないですね。それより、うちはシャワーのお湯がぬるいように思うんですが、、、、入れないこともないし今様子見ています。近々引越しまわりもしないといけないなっておもって．．．

56: １２日に入居しました。ただとりあえず「移．．．

2006-03-16T10:57:00+09:00

１２日に入居しました。ただとりあえず「移動」したって感じで、まだまだ部屋も片付かず設備にも慣れずで、なんとなく落ち着かない日々を過ごしています。早く新生活を楽しむ状態になりたいです。(>_<)電車の音・・私も鍵の受け渡し日の夜に部屋へ入った時は、思っていた以上に新幹線とＪＲ貨物の音が気になったのですが（阪急はあまり気になりませんでした）、家具などもいれて生活しだすと確かに音は聞こえます．．．

55: 入居はまだですが、思ってたよりも電車の音．．．

2006-03-14T12:37:00+09:00

入居はまだですが、思ってたよりも電車の音聞こえませんか？

54: もう入居された方もいらっしゃるようですね．．．

2006-03-13T00:09:00+09:00

もう入居された方もいらっしゃるようですね。住み心地はいかがですか？

53: 仮称島本駅（桜井の駅駅）の開業はＨ２０年．．．

2006-02-27T09:04:00+09:00

仮称島本駅（桜井の駅駅）の開業はＨ２０年春だそうです。あのあたりは掘れば必ず遺跡が出るとか、由緒正しい良い駅、ＪＲ西日本さんには、頑張って素敵な駅舎、期待しちゃいます。

52: 上牧地区はまだ建てれば売れると思います。．．．

2006-02-23T21:37:00+09:00

上牧地区はまだ建てれば売れると思います。そういう意味では大阪市内にあるような細長い分譲マンションなら建てれそうな・・（でもごちゃごちゃしそう・・）

51: なるほど、学校、図書館等の教育施設はチャ．．．

2006-02-20T18:02:00+09:00

なるほど、学校、図書館等の教育施設はチャンと欲しいところですね。商業施設も・・・・、折角の雰囲気を壊さぬ、上質な日用物販店や、お洒落で中規模の飲食店が必要十分な数だけあれば良いなと感じました。あまりゴチャゴチャして欲しくは無いですよね。新しい街を新しい住民の皆さんが育てていく、そんな感じが素敵ですね。

50: 再開発ゾーンには、もう大きな分譲マンショ．．．

2006-02-20T13:57:00+09:00

再開発ゾーンには、もう大きな分譲マンションは建たないかも。賃貸くらいなら、まだ建ちそうですけどね。あとは、昔からの農地？を開発するしか土地がないような・・・私は今回の物件入居予定者ですが、個人的にはもっと分譲マンションが建って子供の数が増えて欲しいと願っています。賃貸だと、小さい子供さんが多そうで、小学校の活性化につながらないような気がするので。

49: 通りすがりです。むかし通った熱帯魚屋さん．．．

2006-02-20T13:16:00+09:00

通りすがりです。むかし通った熱帯魚屋さんを目指し久々に上牧を訪れて驚きました。熱帯魚店が営業していないのにも驚きましたが綺麗に様変わりしていたのですね。阪急の駅を境に淀川側はダウンタウン山側は閑静なアップタウンと綺麗に分かれてますね。ＪＲ新駅も出来るのですか。どなたか新しい分譲マンションの情報など、ご存知の方はおられませんか。

48: ４６さんのおっしゃる通りですね。私も頑張．．．

2006-02-19T00:07:00+09:00

４６さんのおっしゃる通りですね。私も頑張っていろいろチェックしましたが、床の汚れとか、子供がまだまだ汚すんですよね。うちも一年後にはどうなるやら？？住民の皆さんよろしくお願いしますね。きっとうちは小さい子供がいるので、きっとうるさくてご迷惑おかけすることもあるかもしれませんが。住民の皆さんとも早く仲良くなれたらいいなって思っています。我が家はモデルルームと同じタイプの床にしました。違うタイプのお家．．．

47: やっぱ、キャンセルは出てないみたいですね．．．

2006-02-15T23:35:00+09:00

やっぱ、キャンセルは出てないみたいですねぇ〜。高槻はバス便といえど、高いですし、駅近の皆さんがうらやましいです。ジオの中古なんかも狙っているのですが、電車の騒音とかはどうですか？

46: あそこのマンションの購入者じゃないですが．．．

2006-02-15T21:13:00+09:00

あそこのマンションの購入者じゃないですが、お邪魔いたします。近くで、昨年に購入したものです。私もはじめは目くじらたてて欠陥マンションだー！みたいなことを売主にゆってましたが、今となっては大変恥ずかしいことをしたと思っております。小さい子供がいるのですが、1年も経たないうちに、内覧会で指摘していた以上に傷だらけです。落書きもありますし・・・(-_-;)はじめのころは子供にもやんややんや怒ってましたが．．．

45: 42です。みなさん、指摘箇所が少なくてよ．．．

2006-02-15T17:10:00+09:00

42です。みなさん、指摘箇所が少なくてよかったですね。うちは、最初にクロスの継ぎ目が汚いところを見つけてしまい、その後は用心してかなり細かいところまで見たので、指摘箇所が多くなってしまったのかもしれません。不安にさせるようなことを書いてごめんなさい。でも、施工業者の方が、「この物件は比較的工期にゆとりがあったので、仕上がりがいいですね」と、おっしゃっているのを聞いたので、安心してもいいと思いますよ．．．

44: こちらこそ宜しくお願いします。内覧会では．．．

2006-02-15T12:20:00+09:00

こちらこそ宜しくお願いします。内覧会ではうちも少々の指摘はしましたが、思っていたよりは少なかったかな？他のマンションを買われた先輩方のお話では、もっといろいろあるように聞いていたんですけどね。まぁ少ないにこしたことはないのでよかったです。とにかく1年間待ってようやくここまできましたね！床の色、うちはモデルルームタイプの薄い色ではなくその次の中間色にしていたのですが、皆さんはどうされたのですか？あれ．．．

43: 皆さん４月からよろしくおねがいします。そ．．．

2006-02-15T02:22:00+09:00

皆さん４月からよろしくおねがいします。そんなに手直しありましたか？わたしは指摘ゼロでした。個人的には、すっごくいいできだと思ったんですけど、うーん見落としがないか心配になってきました・・・・がしかし、フレスコができていて、ますますに便利になった感じがしますね。こころなしかモデルルームに通っていたころより、街ができてきた感じもよかったです。内心あのまま淋しかったらいやだなぁ〜とも思っていたので・・・．．．

42: 内覧会も終わりましたね。あとは再内覧会で．．．

2006-02-13T22:03:00+09:00

内覧会も終わりましたね。あとは再内覧会で、チェック項目がキレイに直っているかが気になるところですが・・・うちも何箇所か指摘して、「細かすぎるかなぁ」と思いましたが、施工業者の方が丁寧に対応してくださったのが好印象でした。販売開始から、とても長かったような短かったような。ようやく中が見られて、本当に感激しました。入居後も、まったり、よいマンションライフを送りましょうね！

41: 横レスすみません。はじめまして。内覧会参．．．

2006-02-13T01:07:00+09:00

横レスすみません。はじめまして。内覧会参加したなーです。今日は本当に寒かったですね。。。。子供が小さいので途中で寝てしまい大変でした。内覧会のほうは個人的な意見としては部屋の汚れなどが多くかなりがんばってチェックして業者にいいましたよ。クローゼットも少し傷があったのでいいました。後、、、思ったよりエレベーターが狭かったような・・・・でもでも、、、もちろん部屋も素敵で日当たりもよく物件自体はとても満．．．

40: みなさま、内覧会はいかがでしたか？すごく．．．

2006-02-12T23:16:00+09:00

みなさま、内覧会はいかがでしたか？すごく寒かったですね！

39: 本日予約無しで行ってみました。すごい人で．．．

2006-02-06T00:06:00+09:00

本日予約無しで行ってみました。すごい人で、即刻売り切れたみたいでした。わたしはもっと上のほうがよかったのですが、買えないとなるとなんか惜しい気が・・・もうこのあたりで新築マンションはでないのでしょうか？

38: http://www.westjr.co．．．

2006-02-03T00:54:00+09:00

http://www.westjr.co.jp/company/activity/project.html↑一応ＪＲ西日本のＨＰじゃ19年春のままですが、気になる方は問い合わせてみれば？

37: え？ほんと？まあ上牧駅が目の前なので、J．．．

2006-02-02T23:10:00+09:00

え？ほんと？まあ上牧駅が目の前なので、JR島本が出来たとしてもほとんど使わないだろう。ただあった方が便利なときがあり（終電が〜・・（阪急は終電が早い）とかJRの方が乗換えが面倒でないときとか・・）そんなときのために、保険みたいにあればよいと考えています。

36: 先日の読売新聞に、ＪＲ島本駅の開業が延期．．．

2006-02-02T00:01:00+09:00

先日の読売新聞に、ＪＲ島本駅の開業が延期になったという記事が載っていたそうなんですが、みなさまご存知ですか？２駅使えると期待していただけに、ちょっとがっかりです。

35: JR島本駅（仮称）ですよ。徒歩で行くと、．．．

2006-02-01T19:53:00+09:00

JR島本駅（仮称）ですよ。徒歩で行くと、１０分くらいかなぁ・・・

34: 内覧会より1週間早く5日の午後一から完全．．．

2006-02-01T19:53:00+09:00

内覧会より1週間早く5日の午後一から完全予約制にて102号室を見学できるらしいです。キャンセルのからみでその部屋だけ早く仕上げるらしいく、それまでは、見学できないようなことでした。あっ、ＪＲの新駅はこの物件からはちょっと遠いですよ。15分ほど京都よりのはずです。わたしは、阪急で高槻市までいって乗り換えた方が便利だと思いますけど。なんたって上牧まではめちゃ近いわけですし・・・それにしてもだいぶ町らし．．．

33: わぁ、JR新駅って本当ですか！駅名は何と．．．

2006-02-01T15:50:00+09:00

わぁ、JR新駅って本当ですか！駅名は何となるのでしょう。ご存知の方おられますか？

32: 私は内覧業者は頼まない予定です。何ヶ月か．．．

2006-01-31T18:28:00+09:00

私は内覧業者は頼まない予定です。何ヶ月かは、施工業者がロビーに常駐して、入居後の不具合については対応して頂けるみたいですので、とりあえずはネットでチェックシートを入手して、自力でがんばります。あと。ゴルフ練習場ですが、すこし車で走りますが、日吉台にわりと大きなところがありますよ。最近、そのあたりに行ってないので、もう無くなっていたらごめんなさい。ほんと、理想と現実、って感じですよね。もう少し、貯金．．．

31: そうですね。12日内覧会ですね。はじめて．．．

2006-01-31T16:21:00+09:00

そうですね。12日内覧会ですね。はじめてのマンションなのでどきどきです。皆さんは内覧業者どうするのでしょう？わたしは素人ですが去年マンションに入居した友人を同伴しようと思うのですが、人数が多くなって迷惑とかかからないのかなぁとちょっと心配しています。事前にリクルートさんに相談してみたほうがいいですよ。ところで、07さんは車で移動派ですか？車だったら河川敷の高槻ゴルフ場にドライビングレンジがあったよ．．．

30: ０７です。ＰＹＯＮさんから、かなり日数が．．．

2006-01-31T14:29:00+09:00

０７です。ＰＹＯＮさんから、かなり日数が経ってからのレスを送ったので、「どうかな〜？」なんて思っていたのですが、久しぶりに見てこんなに増えているなんてびっくり！です。そうですか・・キャンセルがでているんですね。結構早くに完売になっているようでしたので安心していたのですが、やはり皆さんいろいろ事情等ありますもんね。キャン待ちさん、お待ちしてますよー！いよいよ内覧会ですね。最近新居のことばかり考えて生．．．

29: ２７です。内覧会は一日だけです。その日に．．．

2006-01-31T00:10:00+09:00

２７です。内覧会は一日だけです。その日に、インテリアオプションが締め切りとのことでした。キャンセル住戸は一件だけなのでしたら、鍵の引渡しまでに間に合うかも、ですね。先日、久しぶりに現地に足を運びましたが、やはり立地の良さに大満足です。早く入居したいです！

28: ＞２７さんへありがとうございます。問い合．．．

2006-01-30T13:43:00+09:00

＞２７さんへありがとうございます。問い合わせしてみます！！でも内覧会って、１日だけなんですか？？

27: うちは、入居予定者ですので、キャンセル住．．．

2006-01-29T23:24:00+09:00

うちは、入居予定者ですので、キャンセル住戸の見学とかはまったく分かりませんが、内覧会は２/１２に予定されています。参考までに。

26: あれ？うちには届いてないです。キャンセル．．．

2006-01-29T23:11:00+09:00

あれ？うちには届いてないです。キャンセルでたのですか？見学会っていつなんですか？

25: 上牧在住さんリクルートコスモスに一度ご連．．．

2006-01-29T22:51:00+09:00

上牧在住さんリクルートコスモスに一度ご連絡を入れられてはいかがでしょうか？電話番号をここに書いてよいものか、よく分かりませんので、部署名だけ・・・「関西支社・営業部」うちはこちらの部署とやりとりしています。

24: おや？ＤＭが届いた方は過去に問い合わせと．．．

2006-01-29T22:45:00+09:00

おや？ＤＭが届いた方は過去に問い合わせとかしてた方でしょうか？いっそ購入も考えているのですが、どちらか連絡先を教えてください。

23: やっぱ、キャンセル出たみたいですね。一階．．．

2006-01-29T18:32:00+09:00

やっぱ、キャンセル出たみたいですね。一階の専用駐車場付みたいです。ＤＭというか大きな葉書がとどいてました。ちょーっと駐車場代は相場なんでしょうが９０００円と高いかなぁ〜。見学は完全予約制らしいので明日にでも電話してみます。

22: ここいらは五領小ですね。171を渡らなく．．．

2006-01-26T23:26:00+09:00

ここいらは五領小ですね。171を渡らなくていいけど上牧駅からだとちょっと距離ありです。もっとも、15分程度であれば、小学生はなれちゃえば平気ですけどね。文句いってる子はいませんから・・ただ、何があるかわからないご時勢ですから親御さんは注意が必要ですね。たくましくなることを信じて、暖かく見守るしかないですね。

21: 教育関係でいうと、学習塾は数件出来ている．．．

2006-01-26T22:54:00+09:00

教育関係でいうと、学習塾は数件出来ているようです。公文ができるのも時間の問題でしょう（想像ですが・・）小学校は上牧小学校か五領小学校になるでしょうね。どちらも徒歩10分前後でしょうか（上牧小の方が少し遠い）。中学校は五領中学校となり、徒歩15分〜20分はかかりそうです。あるく時間は少しありますが、自然の中の中学校で、通学途中に四季を感じられ、情操教育にはいいかも、です。

20: フレスコの横にはドラッグストアが出来るよ．．．

2006-01-26T22:47:00+09:00

フレスコの横にはドラッグストアが出来るようです。また、上牧・島本線（道路）を挟んだ斜め向かいには公園が新たに出来るようです。

19: 上司の目にばれませんように…そうですか、．．．

2006-01-26T22:27:00+09:00

上司の目にばれませんように…そうですか、上の階の部屋は個人的に興味もあったりしたのですが…笑でも、出来上がったものをみて検討できるのもいいかもですね。ある種できてないものを買うのは、やっぱり勇気がいりました！

18: 仕事中昼休みに上司の目を盗んでメールして．．．

2006-01-26T13:15:00+09:00

仕事中昼休みに上司の目を盗んでメールしてます。なにやら年明けにキャンセルが出て、キャンセル待ちの人に順次電話してるようでした。建物はもう完成していて、契約者の方を対象にした内覧会に向けて、手直しとかクリーニング作業中とのことでしたので、真剣に考えている人にはアポイントをとった上で、その部屋限定で見せてくてるようですよ。上の部屋も見たいといったのですが、ほかのお客様のお部屋は無理ですって話でした。そ．．．

17: 16さんへいえいえ、一緒の住人になる予定．．．

2006-01-25T21:08:00+09:00

16さんへいえいえ、一緒の住人になる予定の方なら、大歓迎です。上層階は、値段が高くて手が出ませんでした。とゆうか、建物の中ってもう入れるのですか？？

16: 14さん先ほど販売さんから電話があったの．．．

2006-01-24T21:35:00+09:00

14さん先ほど販売さんから電話があったのですが、キャンセルが出たらしいですよ。１階の専用駐車場つきらしいです。わたしは上層階希望でキャンセル待ちしていたので今回は見送りですが、実際の建物に入れるらしいので見学だけは行こうと思ってます。もっと上のほうでキャンセル出ないかなぁ〜？すみません。購入者の方もおられるのに不謹慎でした。

15: わたしも内覧屋さん検討しています。<．．．

2006-01-24T21:24:00+09:00

わたしも内覧屋さん検討しています。↑こちらの事務所で５万円みたいですよ。ちょっと痛いですけど、それこそ一生の買い物だし・・・みなさんはいかがですか？

14: こんばんわ！もうすぐ内覧会ですね。何か注．．．

2006-01-24T19:59:00+09:00

こんばんわ！もうすぐ内覧会ですね。何か注意することってあるのでしょうか？？また、内覧会業者ってどうなんですかねぇ…？？けっこうするみたいですし、かといって一生に一度かもしれませんし、悩みます！！

13: JR高槻で買い物、閑静な雰囲気の上牧に暮．．．

2006-01-24T13:34:00+09:00

JR高槻で買い物、閑静な雰囲気の上牧に暮らすって理想的と思えます。私も０２さんと同じく、開発の成果を見守ろうと、二の足ふんでしまったくちです。新駅も含め確実に良い方に向かっているように見えますが、購入見送ったのを悔やみます。保留地も残っていないようです。