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<title><![CDATA[プレミスト湘南台スパークルレジデンス]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト湘南台スパークルレジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。物件データ：所在地：神奈川県藤沢市円行2丁目26番14他（地番）交通：小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩12分 　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 徒歩12分 　　　　相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 徒．．．]]></description>
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<title><![CDATA[67: 完売おめでとうございます。縁が無くて購入．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T23:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。縁が無くて購入はしませんでしたが気になっていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 遂に”完売！”事務所に使ってた部屋の値．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T00:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遂に”完売！”事務所に使ってた部屋の値引き額はいくらだったんでしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: なぜ新聞広告を出さないのでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2010-01-09T01:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ新聞広告を出さないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: まだ売れ残ってるんですか！？]]></title>
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<dc:date>2010-01-05T23:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残ってるんですか！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: こんにちは&gt;&gt;62さんネ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-16T09:05:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは&gt;&gt;62さんネットは無線LANで十分だと思いますよ子供部屋にLANおくとネットで何してるかわからないですし個人的には教育上、個人部屋にネット環境は置きたく無いですここのファミリータイプくらいの広さだと、無線LANを二台使わないと全室カバーは出来ないと思いますからLDKだけをカバーする弱～中程度の電波出力を持った無線LAN一台が良いように思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 先日見てきました。角部屋は両サイドが売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/62/</link>
<dc:date>2009-11-15T23:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見てきました。角部屋は両サイドが売れ残っているみたいです。全部5千万超。でも上にあるとおり1千万くらいは値引きがあるみたい。最下層の部屋がとても安いですが、半地下なので日当たり等は絶望的です。装備はとても良いですね。床暖房もあるから寒さは気にならないかも。ディスポーザーは生ゴミがほとんど出ないので本当に便利と思います。管理費、修繕積立金は、現在の計画は安すぎに感じました。総戸．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: なるほど～金食い虫な設備がそんなにあった．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-11T00:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど～金食い虫な設備がそんなにあったんですね管理費納得しましたありがとうございました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: ５８ですが、まだ、管理組合の立ち上げ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-10T23:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５８ですが、まだ、管理組合の立ち上げが出来ていないので、実態としての意見が出来ないのですが、管理費がそんなに高いと思っていません。ちょっと高めかなと思っている程度です。①時間限定とはいえ管理人がいる②セキュリティシステムを入れている③フルタイムロッカーがある④エレベーターがある⑤機械式駐車場がある⑥ディスポーザーがあるこれらのメンテナンスは全て管理費で賄われます。不要なもの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/59/">
<title><![CDATA[59: 入居済さんへ、よろしければ教えてください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/59/</link>
<dc:date>2009-11-09T09:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済さんへ、よろしければ教えてください。知人に、ここどう思うって相談されてるのですが、ここでお話があるように値引き前提なら、準工業地域と承知の上でも有りかなと考えています。教えて欲しいのは、管理費がスタート時から高い事です。これについて、入居済みさんが、どういう理由/解釈でご納得されているのか知りたいです。専有面積が広いからという考えも出来なくないですが、スタート時点がこの値．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/58/">
<title><![CDATA[58: ３か月ほど前に購入しました。そこまでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/58/</link>
<dc:date>2009-11-08T22:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３か月ほど前に購入しました。そこまでは行きませんが、大分値引きされました。元の値段設定が高かったということだと思います。景気が良い時に企画された物件ですので、設備等は満足できます。角部屋は、大通りの排気と騒音、寒さあたりが心配ですね。東側の4LDKはちょっと良いかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/57/">
<title><![CDATA[57: 先日この物件の方が家まで営業にいらっしゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/57/</link>
<dc:date>2009-11-04T14:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日この物件の方が家まで営業にいらっしゃしました。こんなご時勢だから仕方がないのでしょうか。なんだかちょっと押しが強くて引いてしまいました。どうやら４LDKと３LDKの角部屋を1000万近く値引きするそうです。湘南台でその価格は確かに魅力的なのですが、ここまでの値引きって普通なんでしょうか･･･少し不安になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/56/">
<title><![CDATA[56: 先日、行きましたが、残り10くらいだった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/56/</link>
<dc:date>2009-09-11T16:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、行きましたが、残り10くらいだったような。正確に数えていませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/55/">
<title><![CDATA[55: 現在、売れ残りは何件くらいですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/55/</link>
<dc:date>2009-09-11T00:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、売れ残りは何件くらいですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 さんはや入居し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/54/</link>
<dc:date>2009-09-10T13:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 さんはや入居して２か月ですがたまり場になっているような光景はみたことないですよ夜の１１時くらいにラジコンやってる人は１回いましたがコンビニが開店したらどうなるかなーという心配は多少感じますが、周辺のコンビニ見ても治安を心配するような光景はみたことないので、まあ大丈夫かなと思ってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/53/">
<title><![CDATA[53: 先週末の夜中、目の前のコンビニ予定地に、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/53/</link>
<dc:date>2009-09-10T01:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末の夜中、目の前のコンビニ予定地に、若い子がたくさんいましたが、たまり場になっているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/52/">
<title><![CDATA[52: 善行も価格帯だけを考えると魅力的なんだが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/52/</link>
<dc:date>2009-08-19T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[善行も価格帯だけを考えると魅力的なんだが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/51/">
<title><![CDATA[51: No.50さん地震平気でした。明け方の震．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/51/</link>
<dc:date>2009-08-14T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.50さん地震平気でした。明け方の震度４の時は目が覚めましたが、ゆーらゆーら揺れているなと感じる程度でした。震度４程度なら全く問題なしと感じましたが、一般的なマンションも同じなのかな？正直、地震に対して大丈夫なのか？との不安もあったのでとりあえずほっとしてます。あと、機械式駐車場も問題無かったですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/50/">
<title><![CDATA[50: 最近地震が多いですね…大丈夫だとは思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/50/</link>
<dc:date>2009-08-11T07:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近地震が多いですね…大丈夫だとは思いますが、大丈夫でしょうか？＞入居者さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/49/">
<title><![CDATA[49: 48さん＞今だと、200万ぐらいじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/49/</link>
<dc:date>2009-08-09T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[48さん＞今だと、200万ぐらいじゃないですか？まだ、値引き額に、限界があると思いますよ。どこもそうですが、完成して売れ残っている所は、残りが１桁になってからが勝負ですよ。ただ、もともとが高いですからね。これも作戦なんですかね？高くしておいて、たくさん値引きするっていう。何百万値引きとかって言われると、お得な感じがしちゃいますよね。コンクリート事件のあった善行の物件みたいに。（問題外で、検討外です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/48/">
<title><![CDATA[48: 今だとどれくらい値引きしてもらえるんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/48/</link>
<dc:date>2009-08-07T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今だとどれくらい値引きしてもらえるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/47/">
<title><![CDATA[47: ４４さん＞こちらに決まったら宜しくお願い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/47/</link>
<dc:date>2009-08-06T01:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４さん＞こちらに決まったら宜しくお願いしますね。ところで、こちらに決める場合、住んでみての感想が役立つと思いますので、ちょっと書いておきます。ご存じとは思いますが、このマンションは、エレベーター一基が正面玄関側（東側）、駐車場出入り口が裏側（西側）となっています。車を使わない人は、エレベーター側が良いと思います。車を使う人は、裏側でかつ2Fか3Fが便利だと思います。駐車場側の出入り口は2Fと3F．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/46/">
<title><![CDATA[46: ４４です４５さん＞早速、お答えいただきあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/46/</link>
<dc:date>2009-08-04T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４です４５さん＞早速、お答えいただきありがとうございます！コープは確かに近くて良さそうですね！　コープ、今現在住んでいる近所にもありますがよく利用しますので、もしここに引っ越すことになればコープが近所にあるのは助かります。駅までの坂、実は気になっていました。子供がおりますので、普通のママチャリじゃきつそうだな、なんて思ってましたが。やはり電気自転車じゃないと大変ですよね。いくつか候補の物件があり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/45/">
<title><![CDATA[45: ４４さん＞食料品の買い物はコープが一番多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/45/</link>
<dc:date>2009-08-03T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４さん＞食料品の買い物はコープが一番多いです。（歩き）日用品もちょっとあったような気がします。。。その他日用品は、ダイエーが多いです。（休日に車利用）元々東口に住んでいたのと、西松屋があるので、ついそっちに行ってしまいます。。。ヨーカドーの方が充実しているとは思うのですが、何故かダイエーに足が（車が・・・）駅へ自転車という場合は、電気自転車があった方が良いと思います。駅へ向かう最後の坂は大分きつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/44/">
<title><![CDATA[44: ここを内覧させていただき、購入を検討して．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-02T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを内覧させていただき、購入を検討している者です。湘南台に土地勘があまり無いため、入居済みの方にお聞きします。近所に安いスーパーや日用品を買うお店はありますか。パンフにはイトーヨーカドーやダイエーなど記載されてありましたが、皆さんはどちらを利用していらっしゃいますか。また自転車で行ける感じでしょうか？坂のアップダウンが結構あるようだったので、車が活躍する土地柄のなのでしょうか？今週末にでも湘南台．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/43/">
<title><![CDATA[43: エスタテラ、築７年半の物であと２～３年が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/43/</link>
<dc:date>2009-08-02T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスタテラ、築７年半の物であと２～３年が買い替え需要となると、大規模修繕が見えてきた修繕積立高騰マンションになっている可能性ありますね。外壁修繕は足場に一番お金がかかる。果たしてエスタテラの積み立ては、十分足りる状態なのでしょうか。中古で購入される予定であれば、チェックお忘れなく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;あと２～３年もすると、住み替え前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/42/</link>
<dc:date>2009-08-02T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;あと２～３年もすると、住み替え前提で購入した人達が一斉に売り出し始めるそうなのか～じゃあ、待つことにします。&gt;調べたところ、広告の2580万の部屋ですが2970万だったもののようです。モデルルームできたばかりの頃に行ったら、確か全部3000万円以上だったけど。えらい強気やな～って思って、別物件探したんよ。他もいいとこなかったけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/41/">
<title><![CDATA[41: 調べたところ、広告の2580万の部屋です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/41/</link>
<dc:date>2009-08-02T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調べたところ、広告の2580万の部屋ですが2970万だったもののようです。部屋により二千万円代～五千万超まで幅広い価格設定のマンションですね。エスタテラの中古も検討しましたが、売りに出ているのはたいして特徴の無い部屋にもかかわらず新築当時とほぼ同じ価格で、築７年半の物件としては高すぎるとのことです。どうやら現状はまだ売り物件が少ない為に異常な値段設定になっているそうです。あと２～３年もすると、住み．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/40/">
<title><![CDATA[40: No.28さん床に傷が付かないの同感です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/40/</link>
<dc:date>2009-08-01T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.28さん床に傷が付かないの同感です！家具等を移動したのですが引き摺る感じでも傷が付かないです。これが今のことろ、一番の驚きでした。小さいですが！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/39/">
<title><![CDATA[39: 体力ないから値下げするんでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/39/</link>
<dc:date>2009-07-30T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[体力ないから値下げするんでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/38/">
<title><![CDATA[38: ３５さん、ありがとう。確かに言うとおりで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/38/</link>
<dc:date>2009-07-30T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５さん、ありがとう。確かに言うとおりですね。３４さん、買う人を見ているわけではなく、ダイワさんの売り方に目が行ってます。安く買った人はうまく買ったねというだけで、別に買った人に問題はありません。私だって定価で買っている訳ではないですし。。。付加価値を付ける作戦ではなく、安易に値段を下げる方向に持っていっているとしたらイマイチだと感じています。売れないならマンションの価値を高めて買ってもらうという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 さん25です。念の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/37/</link>
<dc:date>2009-07-29T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 さん25です。念のため、訂正させていただきます。。。3500万くらいだった部屋と2580万の部屋はまったく別物です。2970万だった部屋がモデルルーム販売になって2580万になった経緯はありますが、公示されてる価格として値下げした部屋はないですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/36/">
<title><![CDATA[36: ホームページ見ると、2580万円で売り出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/36/</link>
<dc:date>2009-07-29T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ見ると、2580万円で売り出しの住戸があるようです。最初は3500万円くらいだったので、1000万の値下げですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33ちょっと前の日経新聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/35/</link>
<dc:date>2009-07-29T03:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33ちょっと前の日経新聞です。D'グラフォートで検索すると、既に売主交代でアウトレットマンションになった大和ハウスのマンションが多数出てくるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞３３さん青田買いしたってことは、その価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/34/</link>
<dc:date>2009-07-29T02:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３３さん青田買いしたってことは、その価値下落リスクも容認済みってことです。駅そばにエスタテラもありますし、そもそも資産価値なんて、こだわるような立地でもないでしょう。いちいち、気に病むよりも、今の生活を楽しみましょう。マイホームはお金を儲ける為ではなく、幸せになるために購入した筈です。他人ばかり見ていると、自分を見失いますよ。あなたが選んだ素敵なマンションを数百万円も安く買える人がいるなんて、素．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/33/">
<title><![CDATA[33: 未入居の管理費や修繕積立等は、売り主（持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/33/</link>
<dc:date>2009-07-29T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居の管理費や修繕積立等は、売り主（持ち主）のダイワが負担しているので問題なし。なので、当面は売れなくても住人自体は困らない。それよりも値下げが大問題！そんなに下げてます？？値下げ幅がどんなもんか聞いてみたいです。私的には、在庫処分の値下げして資産価値を落とされるような売り方は勘弁です。そんなに下げなくても宣伝次第で売れる物件だと思うが。部屋の位置、駐車場／駐輪場の位置など、早く入ったから希望通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/32/">
<title><![CDATA[32: 駅遠というのが1番の原因でしょうね＞売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/32/</link>
<dc:date>2009-07-28T02:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠というのが1番の原因でしょうね＞売れないそれに大和ハウスのマンションは、既存の物件は全て値下げして在庫をクリアランスすることを表明しているので、それ待ちという人も多いのではないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/31/">
<title><![CDATA[31: 25です。&gt;&gt; 30さん写真．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/31/</link>
<dc:date>2009-07-28T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25です。&gt;&gt; 30さん写真とかリンクとかのっけたのは自分ですが、ウェブサイトとか作ってるのでどうしてもそういうことをしたくなっちゃうのですが、純粋な住人です。。。&gt; なぜ、そんなに売れてないんですかね？&gt; 考えていてもよく分からないのですが、&gt; 何か、場所とかに根本的な原因があるのでしょうか？今現在のタイムリーな状況は把握してませんがどこも苦戦してるんじゃないでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/30/">
<title><![CDATA[30: ・先日、販売の方より、”半分ぐらい売れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/30/</link>
<dc:date>2009-07-27T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・先日、販売の方より、”半分ぐらい売れている”との事。　ただ、年初にモデルルームに行った友人に聞くと　その時も”半分ぐらい売れている”との事。　でも、完成から1ヶ月も経っているのに、住んでいる部屋が数件程度？？？　半分ぐらい売れているとすると残りの部屋は、投資とか？　実際は、どうなんですかね？　なぜ、そんなに売れてないんですかね？　考えていてもよく分からないのですが、　何か、場所とかに根本的な原因．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/29/">
<title><![CDATA[29: 27さん、25さん貴重な情報ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/29/</link>
<dc:date>2009-07-26T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27さん、25さん貴重な情報ありがとうございました。大変参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/28/">
<title><![CDATA[28: 25です。27さんとかぶりますが、住み始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/28/</link>
<dc:date>2009-07-23T02:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25です。27さんとかぶりますが、住み始めてこれまで感じたことを箇条書きで。プラス1. 最近の標準設備がフル装備なのがやっぱりいい。- ディスポーザ、ミストサウナ、食洗器、まだ使う機会はないけれど床暖房。やっぱり快適です。2. 眺めがいい。- 六会の日大方面あたり中心に街並みを一望でき爽快です。若干、坂の上にあるという裏返しにもなると思いますが、、、まだチャンスはありませんが屋上からは富士山も見え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/27/">
<title><![CDATA[27: ２５さんじゃないですけど。住み始めての感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/27/</link>
<dc:date>2009-07-20T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５さんじゃないですけど。住み始めての感想書きますね。◆室内　・風通しが良く快適です。洗濯物も良く乾きます。　　ディスポーザーがとっても便利です。　　室内環境はとっても快適です。◆環境　・近くの運送会社が、夜も操業してますね。　　リビングで窓を開けてると、たまにガタンゴトン聞こえてきます。　　うるさいと感じるほどの音ではないです。窓を閉めると聞こえません。　・正面の時間貸し駐車場は、通勤で使ってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/26/">
<title><![CDATA[26: 21です。22さん、23さんありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/26/</link>
<dc:date>2009-06-25T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21です。22さん、23さんありがとうございました。肯定的な意見も否定的な意見も両方聞けて、参考になりました。25さん、入居されたら、入居してみての感想をお聞かせくださるとうれしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/25/">
<title><![CDATA[25: もうすぐ「入居済み住人さん」になるもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/25/</link>
<dc:date>2009-06-23T02:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ「入居済み住人さん」になるものです。うちはスーパーは検討材料には入りませんでした。現在、徒歩3分のところにスーパーがありますが、パルシステム（宅配スーパー）を利用しているので、たまにしか使ってないのです。ここのお気に入りのひとつは川に近いこと。桜の季節は特にきれいなんですよねhttp://blogs.yahoo.co.jp/yuu_re2008/25768666.htmlhttp://mi．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/24/">
<title><![CDATA[24: 20です。&gt;&gt;22、&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/24/</link>
<dc:date>2009-06-21T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20です。&gt;&gt;22、&gt;&gt;23さん、詳しい情報ありがとうございました。大変参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/23/">
<title><![CDATA[23: 当物件を購入した者です（湘南台在住）。湘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/23/</link>
<dc:date>2009-06-21T01:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当物件を購入した者です（湘南台在住）。湘南台以外も積極的に購入検討されている場合は、以下のコメントは役に立たないかもしれません。&gt;・北に隣接している工場の騒音。看板下ろしてたので操業停止したみたいだが。特に情報なしです。今住んでいるところは、海側（南側）からの風が吹くので、湘南台はこんなものかと思っていて、北側は特に気にしていませんでした。すみません。&gt;・駅まで徒歩１２分というマンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/22/">
<title><![CDATA[22: 以前当物件を検討した者です（湘南台在住）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/22/</link>
<dc:date>2009-06-20T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前当物件を検討した者です（湘南台在住）。&gt;北に隣接している工場の騒音。看板下ろしてたので操業停止したみたいだが。隣接工場からの騒音は気にしなくてもいいと思いますが、ここら一帯が工業団地なので、何となく物々しいというか何というか…落ち着いて暮らせる気がしないのは、私だけでしょうか？横の産業道路からの騒音はありそうですね。&gt;駅まで徒歩１２分というマンションとしては駅から遠い。坂もある。早．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/21/">
<title><![CDATA[21: 小中学校について、私も気になります。情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/21/</link>
<dc:date>2009-06-18T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小中学校について、私も気になります。情報をお持ちの方、よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/20/">
<title><![CDATA[20: モデルルームを見てきました。購入を検討し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/20/</link>
<dc:date>2009-06-17T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームを見てきました。購入を検討しています。気になっている点は、・北に隣接している工場の騒音。看板下ろしてたので操業停止したみたいだが。・駅まで徒歩１２分というマンションとしては駅から遠い。坂もある。・駅までの道が夜は暗くて物騒な気がする・駐車場スペースが狭く、出し入れが面倒そう・売れ残り物件（＝人気無し）なので、転売するときはやはり叩かれる？です。あとは少し高いと感じる価格。皆さん値引き交．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/19/">
<title><![CDATA[19: 18さん&gt; 大きな道路に面してます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/19/</link>
<dc:date>2009-06-16T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18さん&gt; 大きな道路に面してますけど、立地的にはどうなんでしょう。片側二車線ですが主要幹線道路ではないので、交通量がめちゃくちゃ多いわけではないと思います。&gt; 購入した方、工場などは気になりませんでしたか。工場は煙をもくもく出すようなものや、騒音を出すようなものは現時点ではないと思います。&gt; 騒音とか、空気とか大丈夫なんでしょうか。空気は前述の通り、問題ないと思います。騒音とい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/18/">
<title><![CDATA[18: 大きな道路に面してますけど、立地的にはど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8352/res/18/</link>
<dc:date>2009-06-16T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな道路に面してますけど、立地的にはどうなんでしょう。購入した方、工場などは気になりませんでしたか。騒音とか、空気とか大丈夫なんでしょうか。]]></content:encoded>
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