丸正産業の物件の感想

84: >>83 自分で折る人なんか．．．

2013-12-08T13:59:54+09:00

>>83 自分で折る人なんか滅多にいない。83は業者の責任転嫁ってやつだと思うぞ。破断面を調べれば原因は推定できるのに、施主のせいにして調査をしないのは、万が一が起こった時の重大性を認識していない証拠だね。

83: 自分で折って、商品の品質のせいにする人、．．．

2013-12-08T11:21:32+09:00

自分で折って、商品の品質のせいにする人、結構いますね～。なすりつけってやつですね。

82: 実際に折れたのですからクレーマーではない．．．

2013-10-31T07:11:35+09:00

実際に折れたのですからクレーマーではないでしょう。住宅の耐用年数を考えれば、１５年のの経年劣化で手すりが折れるというのは言い訳にならないと思います。階段から落ちて怪我をしたり、万が一死んだりしたらメーカーの賠償責任は免れないでしょう。その丸正産業という業者さんは、製造物責任法を軽く考えているの顔しれませんね。

81: クレーマーだろ。

2013-10-28T22:59:08+09:00

クレーマーだろ。

80: 売りっぱなしってやつですね!!

2013-10-19T14:51:38+09:00

売りっぱなしってやつですね!!

79: >>78 不動産屋の辞書には．．．

2013-10-19T13:58:08+09:00

>>78 不動産屋の辞書には「誠意」という言葉は載ってないらしい．．．あくまで噂ですが。

78: 丸正さんの住宅に１５年居住しています。先．．．

2013-08-23T00:02:03+09:00

丸正さんの住宅に１５年居住しています。先日、階段の手すりの金具が折れて手すりごと子供が階段から落ちました。幸い軽い打撲で済みましたが、手すりが１５年ほどで折れるのは異常事態だと思い丸正産業に連絡したところ、「経年劣化だから」「メーカーもわからない」と言うのです。私も不動産の仕事をしていたので経年劣化の意味はわかっています。ドアノブが壊れたとかシャッターが壊れたなら連絡なんてしません。身体の不自由な．．．

77: う～ん。どうでしょう。

2012-07-24T23:38:58+09:00

う～ん。どうでしょう。

76: まだ原監督をアドバイザーとして起用するの．．．

2012-06-24T17:30:11+09:00

まだ原監督をアドバイザーとして起用するのでしょうか？

75: 太平洋セメントの名前が挙がっていましたが．．．

2012-05-30T16:33:15+09:00

太平洋セメントの名前が挙がっていましたが、建設物は太平洋セメントのセメントを使っているのでしょうか？汚染が心配なのですが・・・

74: >>72 68ですけど人そ．．．

2012-05-13T11:11:12+09:00

>>72 68ですけど人それぞれのリスク認識と人それぞれの価値を各々が比較してリスク<価値になれば良いんじゃないのかな。ただ、貴方の様な感覚的な一種の自己ﾏｲﾝﾄﾞｺﾝﾄﾛｰﾙになってしまうと冷静な比較は愚か判断を誤ると思うよ。精神論で不動産を判断するのは危険だね。論破されている?と勝手に認識して悔しいのですか? 海老名にも駅東側をはじめ少なくとも地盤の良好な宅．．．

73: あ・うんの話はこちらでしてはどうでしょう．．．

2012-05-13T01:35:03+09:00

あ・うんの話はこちらでしてはどうでしょう？ ↓ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/224828/ それよりも、丸正産業って建物はどうなのですか？

72: >>68 > リスク＞．．．

2012-05-12T23:44:06+09:00

>>68 > リスク＞価値をリスク＜価値に変えてみて下さい。価値は人それぞれ。私が価値を並べたところで、あなたの考えているリスクを上回る事はない。理由は>>66を読み返せばわかるはず。 > また、自分は大丈夫であっても、世継ぎの代で被害を被る可能性も否定できない。 > この様にリスク(否定的？)が山積しているのは事実。東側も騒音問題があるし、き．．．

71: 意外に厚木もヤバイですね。

2012-05-11T08:46:36+09:00

意外に厚木もヤバイですね。

70: 海老名市液状化想定図 http://w．．．

2012-05-11T01:39:22+09:00

海老名市液状化想定図 http://www2.wagamachi-guide.com/pref-kanagawa/map/map.asp?dtp=18&adl=%2C18&mpx=139%2E396046&mpy=35%2E434491&mps=80000

69: 『地震災害対策計画より』海老名市の地．．．

2012-05-11T01:35:23+09:00

『地震災害対策計画より』海老名市の地質本市域の地質は、西部と東部とに区分される。西部は、相模川の活動により造られた沖積低地であり、極めて厚い軟弱地質を形成する頂部泥層及び上部砂層から交互に三層の砂層、泥層が重なり、およそ－１０ｍから－４０ｍで基底（礫層）に達する。東部は、表面が関東ローム層に覆われ、その下部に砂礫層が分布している。この砂礫層の下には、第３紀層が不整合に存在し、さらにそ．．．

68: ＞＞６６１００年に１度の確率だから大丈．．．

2012-05-11T00:50:16+09:00

＞＞６６１００年に１度の確率だから大丈夫だろうという発想ですか？そういう発想なら大変危険ですね。(間違っていたら御免なさい。) 災害は１度で多くの人生を狂わせるのは事実です。（例：大震災・河川氾濫・浸水・液状化現象・地盤沈下）また、自分は大丈夫であっても、世継ぎの代で被害を被る可能性も否定できない。この様にリスク(否定的？)が山積しているのは事実。『100年の間、水害対策は変わらず同．．．

67: 家を買おうとする人は地盤のこと考えるし、．．．

2012-05-10T23:56:07+09:00

家を買おうとする人は地盤のこと考えるし、そうなると川が近いのはデメリットが多いことはすぐ判る訳だし、No,66さんの言うとおり水害対策はすでにしてるはずでしょ。 No,62さんのように遠い昔の事を持ち出してリスクばかり言っても意味がないように思える。丘陵側が、今まで何も起きなかっただけでこれからも起きないという事はないよね。地震のリスクは、日本に住む場合、どこでもあるわけだから、リスクばか．．．

66: 的確な情報提供はいいが、否定的な文体にす．．．

2012-05-10T22:50:11+09:00

的確な情報提供はいいが、否定的な文体にする必要はないな。自己責任だから止めませんとか嫌味っぽい言い方する奴は、大抵自分の考えをひたすら吹聴するばかりで思考が一方通行だ。確かに地盤の面で不安はある。100年に1度程度の洪水頻度地域と指定されているが、100年の間、水害対策は変わらず同じなのか。昨年の超豪雨でも311の震災でも特に問題は出ていない。それ以上の災害を、どのくらいのレベル・頻度．．．

65: ここのレスは情報弱者である素人に的確な情．．．

2012-04-28T16:51:23+09:00

ここのレスは情報弱者である素人に的確な情報を提供している様に思える。物件の販売代行、販売側からの情報収集だけではなく、第三者情報も大事だと思います。購入検討者は情報を見極めて、自己責任で契約すれば良いと思います。

64: ここのレスは、買えない族や、同業者のヒガ．．．

2012-04-28T06:43:49+09:00

ここのレスは、買えない族や、同業者のヒガミが多いみたいですね。

63: 建設中ブルーシート？をはるのはなぜだろう．．．

2012-04-28T02:00:40+09:00

建設中ブルーシート？をはるのはなぜだろうか。施工過程を隠すためか、中でなにをしているのか。必要ないと思う。施工主が丸正産業となっていたが、不動産が施工､､､？色んな意味で不安が多い。

62: >>59 あなたは業者の言う．．．

2012-04-01T09:24:25+09:00

>>59 あなたは業者の言うことを鵜呑みにして、ご自分ではお調べにならないのですか？業者は都合の良い情報は出しますが、都合の悪い情報は出さないものです。そして責任もとってはくれません。私はe-かなマップで確認してみました。（多分、業者が見せてくれたのも同じ物ではないでしょうか？） http://www2.wagamachi-guide.com/pref-kanagawa/ まず．．．

61: 海老名っていつから着工できるんですかね？

2012-04-01T00:37:02+09:00

海老名っていつから着工できるんですかね？

60: 相模川、どぶ川、田んぼ、横須賀水道、湿地．．．

2012-03-29T08:38:30+09:00

相模川、どぶ川、田んぼ、横須賀水道、湿地

59: この現場周辺の土地は液状化のリスクは極め．．．

2012-03-28T22:48:47+09:00

この現場周辺の土地は液状化のリスクは極めて低いそうですよ。気になったのでお聞きしてみたら液状化の調査もされて見せていただきました。なんでも気にしだしたらきりがないので立地で購入も決めました。

58: これからですよキャンセルされる方も出る．．．

2012-03-26T19:39:28+09:00

これからですよキャンセルされる方も出るでしょうから

57: しかし順調に売れているようですね。建物．．．

2012-03-26T10:43:18+09:00

しかし順調に売れているようですね。建物の仕様はゆとりの国とくらべて良くなったでしょうか？

56: いやいや。見た目の良い広告、耳障りの良い．．．

2012-03-24T13:33:41+09:00

いやいや。見た目の良い広告、耳障りの良い宣伝文句に安心して良く調べないだけで、チャレンジャーな訳ではないですよ。だって消費者はリスクを極端に嫌いますからね。不動産業界の闇の部分を知らないそういった迷える子羊（消費者）は、可哀そうですが業者の餌食になってしまいますよね。売主の丸正産業も仲介の朝日土地建物も、正しい情報（特にリスクについて）をあえて伝えないのは信義にもとる。そういう行為は、許認．．．

55: ちょっと歩けばしっかりした台地があるのに．．．

2012-03-24T11:58:59+09:00

ちょっと歩けばしっかりした台地があるのに、このご時世にチャレンジャーはいるもんですね。

54: してないですよ、仲介は私はやめましたが

2012-03-24T00:39:52+09:00

してないですよ、仲介は私はやめましたが

53: リスク計算してたら購入しないと思うよ。．．．

2012-03-23T21:46:14+09:00

リスク計算してたら購入しないと思うよ。そもそもリスクだらけなんですから。売価設定もリスクが反映されたものになっていない訳だし。購入者にきちんと説明しているのかな？

52: 確かに液状化は氾濫して浸水するより厳しい．．．

2012-03-22T15:12:04+09:00

確かに液状化は氾濫して浸水するより厳しいですね。建物が駄目になるだけなら建て直しで解決しますが、液状化は土地の価値を失うことになりますから。購入した方はそのリスクを見込んでいますか？

51: それは言えてる海老名駅西側はやはりリス．．．

2012-03-22T01:17:30+09:00

それは言えてる海老名駅西側はやはりリスク高いよね液状化、相模川氾濫、渋滞、騒音、空気汚染、地質アルカリ性、準工業地域、通学路危険

50: 相模川の氾濫云々より　いま話題の地震に影．．．

2012-03-21T15:40:27+09:00

相模川の氾濫云々より　いま話題の地震に影響での液状化の影響のほうがこわいと思うよ。このあたりの戸建の場合は要注意だと。

49: 水災の保険高そうだね。

2012-03-14T08:27:52+09:00

水災の保険高そうだね。

48: 大正3年に大氾濫しているみたいだよ氾濫．．．

2012-02-27T23:35:48+09:00

大正3年に大氾濫しているみたいだよ氾濫手前はどれだけあったのか分かりませんが氾濫した後も低地だから復旧が大変そうだよね！河原口周辺は家の塀が沈下していたりする所をよく見かけるよまた、集中豪雨の時は水はけが悪く水溜まりがずっと残っている所もあった相模川のすぐそばだから、湿地で地盤が悪く低地だから仕方ないね自然現象には逆らえないよ。周期もあるのでしょう。

47: 今までに相模川が氾濫してあうんの周辺地区．．．

2012-02-27T22:53:43+09:00

今までに相模川が氾濫してあうんの周辺地区が浸水したことはあるんでしょうか？情報をお持ちの方は教えてください！

46: 1月末の時点で半分以上埋まってましたね、．．．

2012-02-09T10:47:28+09:00

1月末の時点で半分以上埋まってましたね、、、南道路の好条件は5000万北側は3000万後半～4000万中ぐらい？建物が1300万ぐらい標準なんでほとんど土地代ですよね。。。高い。。。

45: 悪いことしか書かれていない気がしますが実．．．

2012-02-09T10:35:38+09:00

悪いことしか書かれていない気がしますが実際いくらなんですか？

44: コンクリートの工場なのでアルカリ性が強い．．．

2012-02-08T23:12:00+09:00

コンクリートの工場なのでアルカリ性が強い土壌です。つまりは、植物が育たないらしいです。

43: 渋滞情報を確認しました。分譲地北側の道．．．

2012-02-08T16:34:30+09:00

渋滞情報を確認しました。分譲地北側の道路が県道で、踏切とクランク状に折れているせいで混むんですかね？工場跡地のようですが、土壌汚染についてはどうでしょうか？

42: コストコ渋滞、本当にひどいです。近隣住．．．

2012-02-07T21:34:15+09:00

コストコ渋滞、本当にひどいです。近隣住民ですが、あの辺はバス通勤の人もいますが、近くの駅へ入れないため、歩いた方が早いという状況です。丸正さんはうららも大手ビルダーへ売却し早々に完売しましたもんね。

41: 抜け道や渋滞に関してですが、最近では座間．．．

2012-02-07T19:01:05+09:00

抜け道や渋滞に関してですが、最近では座間のコストコ西側にある住宅地とかがヒドイ状況になっています。お近くなら見に行って参考すると良いかもです。しかし丸正産業さんは駅近物件をたくさん出してきますね。

40: 抜け道の可能性あると思う。近隣のマンショ．．．

2012-02-07T14:26:43+09:00

抜け道の可能性あると思う。近隣のマンションに住んでるけど　液状化になる可能性ありってことでサインしたよ。まぁマンションは杭うちが深いからあまり心配はしてないけど一応同意書みたいのあった。戸建は要注意だと思うよ。駅から徒歩圏でいいけどね。なかなかあの規模は出ないからね徒歩圏には。

39: 現在周辺の道が混雑している事を考慮すると．．．

2012-02-04T21:49:39+09:00

現在周辺の道が混雑している事を考慮すると、可能性大ですね今後、益々渋滞する要因が多数有りますからね分譲地内の道路は分譲地内の方だけの道路ではないですからね

38: 分譲地内が渋滞の抜け道になったりしそうで．．．

2012-02-03T19:43:22+09:00

分譲地内が渋滞の抜け道になったりしそうですか？

37: 相模川氾濫の浸水だけじゃなくて、地盤が悪．．．

2012-02-02T19:51:09+09:00

相模川氾濫の浸水だけじゃなくて、地盤が悪いので松田断層の大震災も想定した方が良いですよ後は渋滞、排気ガス汚染、電車&車騒音電車&車振動も想定した方が良いですね橋本がリニア駅に確定なので、相模線複線化や増発も随分先ですが、想定した方が良いですねそして準工業地域であることも忘れてはいけません! 小学校までの道も危険なので、お子さんのいる方は要チェックつい最近も小学生がひか．．．

36: 現地見たけど本当にすぐ浸かりそうな地形で．．．

2012-02-02T14:26:14+09:00

現地見たけど本当にすぐ浸かりそうな地形ですね(笑) そこまで降らないかもと割り切れば良い立地だけど万が一豪雨で浸かったら後悔しますかね・・・。

35: ららぽーとも出来るから土日は大変だ。

2012-02-01T21:44:45+09:00

ららぽーとも出来るから土日は大変だ。