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<title><![CDATA[【希望】スケルトンリフォーム【無謀?】]]></title>
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<description><![CDATA[住みたい地域での新築マンションは立地が良くない。新築マンションの内装や設備に魅力を感じない。何より高すぎて買えないし、もしローン組めても不本意な借金は嫌。足が不自由なので2階に上がれず注文住宅も不可。立地が良く安い中古マンションを自分のセンス通りにして住みたい。夢の住空間で生活出来たらローンも頑張れますよね!同じ様な考えの方いらしたら是非話しましょう!参考迄に私の理想(重要視順)1.実測で駅から徒．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 一連のレス読ませてもらいました。面白かっ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-12T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一連のレス読ませてもらいました。面白かった。ありがとう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;17さんそんなコトないですよ。個．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-01T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17さんそんなコトないですよ。個人的に参考になったスレでした。&gt;1さん御購入おめでとうございます。1さん御希望に沿う物件に巡り合われたのですね。羨ましいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: なんだよいろいろ考えたのに。時間損した。]]></title>
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<dc:date>2005-08-31T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだよいろいろ考えたのに。時間損した。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ご希望にそった物件があったようですね！新．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-31T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご希望にそった物件があったようですね！新築を購入されたということは、きっとご満足される物件だったのでしょう♪おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ごめんなさい。新築を契約してしまいました．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-31T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめんなさい。新築を契約してしまいました。レスくれた皆様ありがとう御座いましたm(__)m]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: せめて１９８１年以降にしたほうが・・・ご．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-26T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せめて１９８１年以降にしたほうが・・・ごもっともです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　うちでは理事会で、耐震改修検討中です。ベランダに水道、コンセント・・・うちでは申請書提出で許可されます。　　　　　　　　　　　　　　　　もともとついている部屋(１Ｒ)と付いていない部屋があったようです。　　　　　　　　　　　　　　　　マンションによって違うとは思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ベランダに水道、コンセント？ベランダは共．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-25T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダに水道、コンセント？ベランダは共用部だよ。あと築３０年は耐震性に難あり。せめて１９８１年以降にしたほうが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: レスが伸びないので最近見てませんでした。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-25T03:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスが伸びないので最近見てませんでした。申し訳御座いません。&gt;&gt;8thx!&gt;&gt;9＞今のマンションはリフォームにもいろいろ制約あると思うから購入前に重要事項説明書で確認しておいた方が＞良いよ。亀レス 申し訳ない。先に謝っておきます。これは当然のことと思っております。しかしながらご助言ありがとう御座います。&gt;&gt;10＞手続きはマンションに慣れたリフォーム業者なら全部や．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 築３０年のリフォーム前の物件をリフォーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8287/res/11/</link>
<dc:date>2005-07-22T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築３０年のリフォーム前の物件をリフォーム代といって１００万円引いてもらって購入しました。スケルトンリフォームというのかどうかわかりませんが、床下は全部捨てて(畳の下は砂でした・・・）取り外せるガス・水道・下水を配管しなおし(電線はだめみたいでした)、部屋割（３ＤＫ→１ルーム)・押入れ位置・照明器具も変えて、壁・天上も張り直ししました。もちろん、台所・バス・トイレ・洗面台も総入れ替えしました。５年前．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: うちはリフォームしていませんが、今住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8287/res/10/</link>
<dc:date>2005-07-20T06:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはリフォームしていませんが、今住んでいるマンションにはスケルトンリフォームした方が何件かあって、そのたびに見学させてもらっています。今は水周りも結構簡単にいじれるようになっています。洗濯機を洗面室からキッチン隣に持ってきたり、対面式キッチンにしたりという方が多いし、３DKを１LDKに改造した方もいますが、何も問題ないようです。ただ、管理規約上、工事内容について理事会の承認を得ること、上下両隣へ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8287/res/9/">
<title><![CDATA[9: 私はＳＩ仕様のマンションに住んでいるけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8287/res/9/</link>
<dc:date>2005-06-19T06:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はＳＩ仕様のマンションに住んでいるけど契約時の重要事項説明書にユニットバスの位置変更・床材の変更には下の隣接３住戸の承諾が必要って書いてあったよ。今のマンションはリフォームにもいろいろ制約あると思うから購入前に重要事項説明書で確認しておいた方が良いよ。勝手にリフォームやって現状復帰を求められたら拒否できないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8287/res/8/">
<title><![CDATA[8: こんなページがあります。マンションスケル．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-10T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなページがあります。マンションスケルトンリフォーム特集。http://homepage1.nifty.com/yusei-arch/framepage1.htm]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;06レスありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-28T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06レスありがとうございます。はい、政令指定都市とは名ばかりの実際は田舎です…(恥新築買ってもいいんですけどどうしても納得いかない設備が気になるしかといって小心者なのでそれ(新築の設備)を入れ替える程の勇気も資金力も…(汗もっと貯金して新築いじれと言われたらそこまでですが…(汗]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: なんだ田舎か。新築買いなよ。]]></title>
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<dc:date>2005-04-28T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだ田舎か。新築買いなよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;04レスありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-23T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04レスありがとうございます。東京ではないですけど一応ターミナル駅付近(徒歩10分以内)の相場で築10年弱で1500万(55㎡〜65㎡位)なので築20年位ですと1000万切るんですよ。1000万切るとさすがに外観がお洒落とは思えませんが躯体とメンテさえきちんと出来てる様なら中だけをスケルトンリフォームで住めれば価値あると思ってます。10年の差で500万程度しか価格が変わらないのも資．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;1ご予定ですと、約100．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-23T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1ご予定ですと、約1000万のマンションに同額かけてリフォームですよね。築20年以内で1000万となると東京でいえばだいぶ郊外のマンションだと思うのですが、それほどのお金かけてリフォームする価値ありますか？私も中古マンション希望しているので色々物件をみてますが、1000万程度のものってどんなマンションなのかちょっとぴんとこないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2初レスありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-21T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2初レスありがとうございます。スレ立ててから誰からもレスなくて寂しく思ってました…orz (w私もそういうことも考え最初から間取りも決めて購入を検討しております。紛争が起きても困るので下階の部屋の上に水回り機器は避けようと思ってます。玄関が真ん中としたら片側が風呂・トイレ・洗面所の水回り、もう片方は部屋真ん中がリビングでベランダ側に2室部屋の間取りが希望です…リビングとベランダ側2．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 最近雑誌などで、SI仕様でないマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-21T09:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近雑誌などで、SI仕様でないマンションでも、壁からなにから全部取り去ってスケルトンリフォームした例なんかのってますね。とっても魅力的だと思う反面、ちょっと心配な部分もあります。たとえば、お風呂や台所などの水回りの配置を大幅に変更したとき、下階には騒音や排水などで悪影響を及ぼすことはないんでしょうか？新築マンションの設計時には一人の設計士が上下隣との配置を考えて部屋の間取りを考えていると思うのです．．．]]></content:encoded>
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