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<title><![CDATA[新生銀行の住宅ローンについて　Part3]]></title>
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<description><![CDATA[新生銀行の住宅ローンについて語りましょう。前スレPart1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29989/新生銀行ホームページhttp://www.shinseibank.com/]]></description>
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<title><![CDATA[184: &gt;&gt;183 匿名さん1億．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-26T21:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さん1億借金っすか頑張って]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: どうもありがとうございます！ちょうど新．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-26T14:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうもありがとうございます！ちょうど新生銀行がいま実施している 金利0.19% （ https://www.sbishinseibank.co.jp/campaign/2311hl_special/ ）で審査がおりたので、住信SBI（0.32%）と新生（0.19%）どちらにするか迷っています。。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;180 匿名さん住信．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-19T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 匿名さん住信SBI：短プラ連動新生銀行：短プラ非連動後者は悪く見れば銀行の都合で金利を上げられるのでリスクが高いといえますどっちもSBIが絡みますが、借りるなら住信SBIですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180基準金利の差につ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/181/</link>
<dc:date>2023-12-19T10:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180基準金利の差については世の中として経験がない（と思う）ので確かなことは言えませんが、新生銀行が短期プライムレート連動なら大きな心配をしなくても大丈夫たと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/180/">
<title><![CDATA[180: 住信SBIネット銀行の基準金利（ 2.7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/180/</link>
<dc:date>2023-12-18T22:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住信SBIネット銀行の基準金利（ 2.775％ ）SBI新生銀行の基準金利（ 1.55％ ）の違いについて教えてください。新しく住宅購入のために住信SBIネット銀行とSBI新生銀行で本審査が通り、どちらの住宅ローンにするか検討中です。金利優遇で適用金利は両銀行とも0.3%前後なのですが、基準金利には大きく差があり、住信SBIネットの2023年11月の変動の基準金利が2.775％（ https．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/179/">
<title><![CDATA[179: ここって在籍確認の電話ありますか？勤務先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/179/</link>
<dc:date>2023-05-06T02:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって在籍確認の電話ありますか？勤務先との関係が微妙になってまして、電話の取り次ぎとか多分してくれないので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-08T00:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 口コミ知りたいさん地方都市の中心部まで徒歩10～15分物件はリフォーム前です木造3階建て土地狭めです築20年耐震は診断を受けて住宅ローン控除も受けています年収は800-850万、世帯だと1200万位3300万を20年変動で単独ローンを申込口座はメインバンクだったので、800-1000万が過去10年は入ってたと記憶提示額は2800万で金利は低かったで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176さん近いウチ新生．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-07T10:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176さん近いウチ新生銀行で中古物件申込しようと思っていました。戸建の旧耐震(RC)です。リフォーム一体型で旧耐震OKな所が限られていて新生銀行が第一候補だったんですが、担保に厳しいのですね。。リフォーム後の価値も見てくれる、とどこかで見たのですがそうでもないのでしょうか。。よろしければ申し込みの状況を教えて頂けませんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: &gt;&gt;173 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/176/</link>
<dc:date>2023-04-06T23:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 口コミ知りたいさん担保評価がシビアかな中古戸建で、じぶんやソニーは満額だったがここは減額だったメインバンクで10年ぐらい1000万弱入れてたんだけどね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/175/">
<title><![CDATA[175: そうか？？変動の0.32％は安いだろ]]></title>
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<dc:date>2023-04-04T10:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうか？？変動の0.32％は安いだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/174/">
<title><![CDATA[174: 通りやすいか通りにくいかって結局自分の条．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/174/</link>
<dc:date>2023-04-04T08:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りやすいか通りにくいかって結局自分の条件次第だから申し込んでみりゃよくねえ？ここは当初15－20年固定以外はメリットが薄いので今選択肢にする人少なそうだけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/173/">
<title><![CDATA[173: 新生のローンって通りにくいの？？]]></title>
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<dc:date>2023-02-21T14:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生のローンって通りにくいの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/172/">
<title><![CDATA[172: 今の新生銀行で価値あるのは20年固定。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-04T19:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の新生銀行で価値あるのは20年固定。今月中なら1.05、手数料が格安なので実質0.85程度になる。提携ローンなら当初期間終了後も基準マイナス1.0。ガン団信はないが、要介護認定3で全額免除は結構現実的な保険。変動なら他の銀行行きな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170 職人さん半年．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-03T13:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 職人さん半年後に上がるのは確実なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/170/">
<title><![CDATA[170: 当初金利は安いが半年後は当初でなくなるの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-03T23:36:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初金利は安いが半年後は当初でなくなるので急に上がります半年後の金利は隠していますので詐欺のようなものです。公取など野放しなのが不思議だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168 匿名さん何故．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/169/</link>
<dc:date>2021-09-18T23:11:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 匿名さん何故半年後に基準金利が上がることが間違いないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;161 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-18T10:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 マンション検討中さん私は現在変動金利で１．１５です半年後上がるのは間違いないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/167/">
<title><![CDATA[167: 新生銀行の金利はおとりのようなもので最初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/167/</link>
<dc:date>2021-09-18T10:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生銀行の金利はおとりのようなもので最初６ヶ月のみの当初金利という表示でその後、急激に金利が上がります。最後の５年も金利があがるようで借り換えするか検討中]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165 匿名さん私は地．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-17T00:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 匿名さん私は地方都市の中心部にアクセスも良いエリアの中古戸建を購入しました(JR駅は離れてます)当初新生銀行の20年固定を予定していましたが、減額の回答＆金利がその間に上がったのでやめました減額理由を聞いてみても個人の属性は問題無いが総合的な判断との事でした勝手な思いですが・中古戸建だと建物資産価値は低い・土地は路線価で資産価値判断　地域独特の立地の良さは考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/165/">
<title><![CDATA[165: このたび、新生銀行のローンを申し込みまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/165/</link>
<dc:date>2021-05-14T10:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このたび、新生銀行のローンを申し込みました。以前の書き込で、担保評価が厳しいとありましたが、築古だとやはり難しいんでしょうか？不動産会社が電話で確認したところ、申し込み自体は問題ないとのことでした。担保評価は銀行にまちまちなので、こればかりは合格発表みたいなものだと言われました。新生銀行の、長期固定またはステップダウンに惹かれております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/164/">
<title><![CDATA[164: ここの基準金利は他行に対してかなり低い様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/164/</link>
<dc:date>2021-03-12T12:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの基準金利は他行に対してかなり低い様に思います今後金利上昇局面において金利が上がりやすいなどありそうでしょうな？※正解がないのは重々承知しております。個人的な見解などあればと思い投稿しましたここの20年固定1%か変動を考えてます変動選択時は他社にしようかと思いますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/163/</link>
<dc:date>2020-11-20T19:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 検討板ユーザーさんそうだったんですね。ありがとうございます。基準金利の決め方が新生銀行独自(短期プライムレート連動ではない)のは気になりますが、通常の変動金利だと手数料がすごく安いので住宅ローン減税後に住み替える予定であれば金利0.65でもお得かなと考えていたところでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;161 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/162/</link>
<dc:date>2020-11-20T17:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 マンション検討中さん今のプランはおっしゃる通りだと思います。半年後上がるという話ですが、2011年頃の話かと思われます。その頃はキャンペーンで半年だけ優遇金利幅が大きかったようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/161/">
<title><![CDATA[161: 新生銀行の変動金利は当初借入金利が安いだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/161/</link>
<dc:date>2020-11-20T11:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生銀行の変動金利は当初借入金利が安いだけで半年後に上がるから良くない、みたいな書き込みを過去に見たのですが、11月の金利で見ると基準金利が1.55%変動フォーカスの当初借入金利は0.45%当初借入金利終了後は基準金利-1.1%となっているので結局は基準金利が変わらない限りは0.45%で同じではないんでしょうか？基準金利が上がれば金利は上がるでしょうが、半年後に損する仕組みにはなってな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;158 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/160/</link>
<dc:date>2020-09-18T13:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 検討板ユーザーさん157です。ご丁寧にありがとうございます。団信の選択幅がないなと思いつつもガン部分は確かに見落としていました。通常の保険でしたら死亡一時金はつけれても、ガン診断給付金でローン額ほどはつけれないですものね。他の銀行の団信と見比べてみて、また、ガン団信必要かどうかなど考えてみます。&gt;&gt;159 マンション比較中さん私は融資が厳しい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158融資を厳しくして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/159/</link>
<dc:date>2020-09-18T09:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158融資を厳しくして、諸経費の一見お安いのが誘い込みの釣りなのですか？新生銀行見ていますが、新生銀行以外に候補の上がる銀行さんのプランはあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 匿名さん私はこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/158/</link>
<dc:date>2020-09-17T21:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 匿名さん私はここの当初20年固定で借り入れましたが、最後まで悩んだのはがん団信がないところでした。諸費用は本当に驚くほど安かったです。計算しましたが、実質さらに金利0.2%引きくらいの価値はありました。他には、変動金利だと5年125%ルールがない、基準金利は短プラ基準ではなく独自基準、繰上げ返済は期間短縮型のみ（返済額軽減型がない）というところがデメリットと言えるかも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/157/">
<title><![CDATA[157: ここの10年個低金利が頭金10%を入れる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/157/</link>
<dc:date>2020-09-16T21:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの10年個低金利が頭金10%を入れると0.7%となる、かつ、当初手数料2%がかからないので、魅力を感じています。10年後完済、厳しければ10年後にできるだけ返済後(手元残しつつ)15年以内返済を目指しています。しかも、今の基準金利ですと10年開けた後の金利もどこよりも安くて(当初期間後のりそな・三井住友信託・au自分と比べました)この金利の低さ・手数料の低さに何か落とし穴がないか、私も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 匿名さんレスあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/156/</link>
<dc:date>2020-06-23T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 匿名さんレスありがとうございます。なるほど、担保評価については盲点でした。たしかに銀行側としても抵当権入れたのにいざという時に回収できないのは避けたいですよね。こればかりは審査出してみるしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/155/</link>
<dc:date>2020-06-18T22:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 検討板ユーザーさんここの銀行は担保評価が厳しく、借入希望額の半分ほどしかかりいれできない事が多いようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/154/">
<title><![CDATA[154: ここの当初20年固定、今だと1割負担すれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/154/</link>
<dc:date>2020-06-11T22:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの当初20年固定、今だと1割負担すれば適用金利0.9%で諸費用も他と比べて格安だと思うのですが、そこまで話題になっていないように思います。何か落とし穴がありますかね？固定期間終了後、一括返済もしくは残債を大幅に減らす考えですので、固定明けの優遇金利が少ないのはあまり気にしていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/153/">
<title><![CDATA[153: 評判気になるさんどこがどう騙しなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/153/</link>
<dc:date>2019-10-31T14:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評判気になるさんどこがどう騙しなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/152/">
<title><![CDATA[152: 新生銀行のステップダウン住宅ローンってだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/152/</link>
<dc:date>2017-11-06T12:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生銀行のステップダウン住宅ローンってだまし商品だと思った方がいいんですかね？金利が下がるのは良さそうですけどこの比較サイトの特集で詳しくみるとだましにしかみえないんだけど・・・。https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp/news/%E6%96%B0%E7%94%9F%E9%8A%80%E8%A1%8C%E3%81%AE%E3%82%B9%E3%83．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/151/">
<title><![CDATA[151: ＞＞147さんそれは会社の決算書の事で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/151/</link>
<dc:date>2017-04-19T02:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞147さんそれは会社の決算書の事でしょうか？新生銀行は決算書の提出は特に必要なかったですが…（家は役員だったからで、代表経営者の場合は必要かも）提出書類は銀行のサイトで見られますので、そこで確認してください。それで3年分と書いてある場合で、赤字決算の年があるならば、申し込む前に電話で相談した方が良いです。銀行によって「3年のうち1年でも赤があると×」「直近1年が黒なら〇」とか、色々基．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/150/">
<title><![CDATA[150: 新生銀行の住宅ローン組んだ方。申し込み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/150/</link>
<dc:date>2017-03-14T08:33:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生銀行の住宅ローン組んだ方。申し込みした時に、返済用の口座も同時に申し込みしたのですが、融資の承認が出る前に口座のカードだか通帳が送られてきたという方がいるらしい（夫談）のですが、同じような方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 匿名さん租税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/149/</link>
<dc:date>2016-12-26T23:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 匿名さん租税回避かもしれないですね。節税というのは税務署が認めている税軽減の方法なので、表に出しても何ら問題ないですから、銀行さんにも説明したら分かって貰えるはずですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147匿名さん節税？脱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/148/</link>
<dc:date>2016-12-26T19:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147匿名さん節税？脱税の間違いでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/147/">
<title><![CDATA[147: ここの借り換え審査は、3年平均か、直近1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/147/</link>
<dc:date>2016-12-26T16:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの借り換え審査は、3年平均か、直近1年で見るかどちらでしょうか？知ってる方いたら教えて下さい。節税しているので…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/146/">
<title><![CDATA[146: 三月の金利は発表は明日ですか？−0.1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/146/</link>
<dc:date>2016-02-28T06:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三月の金利は発表は明日ですか？−0.15の下げをもらうために借り換え申し込みはすでにしていて、本審査の書類が送られる段階です。ネット銀行の金利確定は直前なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/145/">
<title><![CDATA[145: 安心パックWの家事代行サービスが魅力で利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/145/</link>
<dc:date>2015-03-11T14:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安心パックWの家事代行サービスが魅力で利用を検討しています。夫婦で3000万ずつ借りた場合、100枚のチケットがもらえるという理解なのですがあってますかね？1回3時間の利用料を1万と安めに見積もっても、100万分の権利がもらえることになるのでお得すぎる気がします。どこかに罠があるのでしょうか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;142私も念のため借り入れ期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/144/</link>
<dc:date>2015-02-05T00:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;142私も念のため借り入れ期間は長めに取って、支払い金額に余裕をみてます。リスクと安心のバランスをどこで取るかは、正解は一つではないし、自分の状況を分析して判断していくしかないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;139  137さん来月は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/143/</link>
<dc:date>2015-02-05T00:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;139  137さん来月はどうも固定金利があがりそうな雲行きです。無事審査が通って今月中に契約できると良いですね。新生銀行は契約日の金利が適用なので。私は予定通り、新生で15年固定に借り換えをすることにしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;141 131さん140です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/142/</link>
<dc:date>2015-02-02T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;141 131さん140です。詳しくありがとうございます。借りるのは出来るだけ長い方がよいと思っていますが、同時に繰上込みで何年で完済予定かというのは大きな要素ですよね。我が家も色々シミュレーションして考えているところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;140おっしゃる通り、そこは気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/141/</link>
<dc:date>2015-02-02T11:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;140おっしゃる通り、そこは気になる点でした。新生銀行の固定明けの引き下げ幅は、変動で-0.4%、固定で-0.7%です。比較としてSBIの固定明け引き下げ幅は-0.7%、三井住友信託は-1.4%のようです。（いずれも当初引き下げ型）一見、新生銀行の引き下げ幅が極端に低いのですが、&quot;現時点での&quot;変動の基準金利を見ると、新生銀行 1.6%, SBI　2.775．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/140/">
<title><![CDATA[140: ＞136 131さん新生だと固定あけの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/140/</link>
<dc:date>2015-02-02T04:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞136 131さん新生だと固定あけの引き下げ幅が小さいですが、そのあたりはどうお考えでしょう？固定あけの残債や残期間によっては、大きな問題にはならないのかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138フラットの方が0．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/139/</link>
<dc:date>2015-02-01T21:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138フラットの方が0.1%(団信加味)安いですが、色々考えて先ずは新生にしました。審査に落ちたら、フラット20に行く予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/138/">
<title><![CDATA[138: ２０年固定だと全期間固定でしょうから、フ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/138/</link>
<dc:date>2015-02-01T21:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０年固定だと全期間固定でしょうから、フラットが有力な比較対象になりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/137/">
<title><![CDATA[137: 私も新生銀行で2月契約予定です。20年固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/137/</link>
<dc:date>2015-02-01T17:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も新生銀行で2月契約予定です。20年固定で考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/136/">
<title><![CDATA[136: SBIや三井住友が10年で0.85％みた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/136/</link>
<dc:date>2015-02-01T17:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SBIや三井住友が10年で0.85％みたいですね。ただ、SBIは手数料を考えると+0.15〜+0.2に相当するし、三井住友は疾病保障を付けると+0.4%ですね。新生銀行の介護保障は要介護３以上と結構厳しい条件だから、三井住友の疾病保障と同列には語れないですが。それぞれのメリット・デメリットからどれを選ぶか、難しいです。他の銀行で10年 0.8というのがあったら私も参考までに教えてほしいで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/135/">
<title><![CDATA[135: ＞１３４どこ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82659/res/135/</link>
<dc:date>2015-02-01T14:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３４どこ？]]></content:encoded>
</item>
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