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<title><![CDATA[マンションでのペット飼育について]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは！大阪の分譲マンションで理事長をしているものです。早速ですが、当マンション管理組合では、ペット飼育可の管理規約なのですが、条件の中に、小型犬2匹までとの記載があります。先日、住民から小型犬ではない犬を飼育しているとの苦情を受け、自分でも調べて見ましたが、小型犬の定義（犬種別・体重制限等）のようなものがあるのか、ご存知の方がおられましたら、教えて頂きたく、質問させていただきます。　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[57: 成田空港の周りならマンションには関係ない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-25T22:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成田空港の周りならマンションには関係ないな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 成田空港の周りは野生の元ペットがうじゃう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-24T10:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成田空港の周りは野生の元ペットがうじゃうじゃいる。置き去りにして海外旅行に行く勝手気侭な人間共の犠牲者だ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53それがご自分のマン．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-23T19:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53それがご自分のマンションなら恥ずかしく思うことで誇るべきじゃないし、自分のマンションでないなら貴殿には関係なしないから気にするな(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: ペットがいない方が確実にトラブルが一つ無．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-23T19:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペットがいない方が確実にトラブルが一つ無くなる！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 大きな犬を平気で飼う理事もいるようです。]]></title>
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<dc:date>2012-04-23T19:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな犬を平気で飼う理事もいるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/52/">
<title><![CDATA[52: ＞生活する上で必要もなし。ここにすべて．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-23T18:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞生活する上で必要もなし。ここにすべてが示されているかな。「食う・寝る」だけで精いっぱいの人には、無用でしょう。ただ、同じような人でも気にせず自分の生活に専念してるでしょうけど。ペットが居ても居なくてもトラブル起きる物件はある。そして、そういうトラブル起こす人が集まる物件もある。そんなもんです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 所詮はペットなんて愛玩具とみたいな物で、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-23T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所詮はペットなんて愛玩具とみたいな物で、生活する上で必要もなし。飼い主がちゃんとマナーを守っていれば周りだってこんなに騒がないでしょう。確かなことはマンションにペットが居ないほうが問題は少ない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: いや、ペットを飼うのは自己満足のためにペ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-23T17:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、ペットを飼うのは自己満足のためにペットを囲い束縛して虐待を継続している姿にほかならない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: ペットの騒音問題や相当数の殺処分。飼って．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-23T16:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペットの騒音問題や相当数の殺処分。飼っていない人から見たら「自己中の〇チガイ」っていうものうなずけるすべての飼い主がそうではないと思いますが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/48/">
<title><![CDATA[48: ↑お前は自己中だ！マチガイナイ！]]></title>
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<dc:date>2012-04-23T16:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑お前は自己中だ！マチガイナイ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/47/">
<title><![CDATA[47: ＞迷惑な飼い主は、自己中のキチガイと一緒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/47/</link>
<dc:date>2012-04-23T15:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞迷惑な飼い主は、自己中のキチガイと一緒でまともな事を言っても通じない！ 「自己中のキチガイ」か．．．マンション内でそう思われていない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/46/">
<title><![CDATA[46: 迷惑な飼い主は、自己中のキチガイと一緒で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/46/</link>
<dc:date>2012-04-23T15:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[迷惑な飼い主は、自己中のキチガイと一緒でまともな事を言っても通じない！＞４４　マンションのペット飼ってる奴は、だらしない連中ばかりだよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/45/">
<title><![CDATA[45: 犬を飼い殺しにするなんて虐待と自分勝手そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/45/</link>
<dc:date>2012-04-21T17:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[犬を飼い殺しにするなんて虐待と自分勝手そのもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/44/">
<title><![CDATA[44: ペット飼えるだけで売りやすくなるから一応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/44/</link>
<dc:date>2012-04-21T16:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット飼えるだけで売りやすくなるから一応資産性は上がるよ但し禁止→飼育可能は厳しい特別決議でもいいけどアレルギーの人とかを守れるようにしないといけないペットを飼うだらしない一部の人間が他人に迷惑をかけるからルールを厳しくして禁止できるようにしておかないといけない名目上は飼えるけどルールが厳しすぎて飼えないというのも一興他人に迷惑がかからないなら専有部の使い方は自由だよただし他人に迷惑．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/43/">
<title><![CDATA[43: 確かに！]]></title>
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<dc:date>2012-04-20T23:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/42/">
<title><![CDATA[42: たかだか何の役にも立たない犬畜生の迷惑な．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-19T11:16:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たかだか何の役にも立たない犬畜生の迷惑な飼い主を何とかすればいいだけの事なんだが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/41/">
<title><![CDATA[41: そんな人たちはマンションより一軒家だろ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/41/</link>
<dc:date>2011-06-07T22:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな人たちはマンションより一軒家だろ。常識知らないやつだから近所付き合い考えず、管理契約にそってびしっと行かないと管理契約書はただの紙切れ。管理会社といっしょにきちんと処罰するべし！実際苦情がてでるんですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/40/">
<title><![CDATA[40: 区分所有法３１条ペット飼育禁止規約があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/40/</link>
<dc:date>2011-01-24T20:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法３１条ペット飼育禁止規約がある場合に摘要東京高裁平成６年８月４日最高裁平成１０年３月２６日福岡高裁平成１７年１２月１３日]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/39/">
<title><![CDATA[39: ↑特別決議の間違いでした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/39/</link>
<dc:date>2011-01-24T19:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑特別決議の間違いでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37そんな無茶なことは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/38/</link>
<dc:date>2011-01-24T19:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37そんな無茶なことは判例にはないでしょう。普通決議でオーケーですよ。区分所有法は法律ではないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/37/">
<title><![CDATA[37: ペット不可から、ペット可にするには管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/37/</link>
<dc:date>2011-01-24T15:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット不可から、ペット可にするには管理組合員全員の賛成が必要です判例もありますので検索して下さい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/36/">
<title><![CDATA[36: ペット可のマンションでも、ペットを飼って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/36/</link>
<dc:date>2011-01-24T14:51:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット可のマンションでも、ペットを飼っていない者にとっては迷惑以外の何ものでもないよ。ペットは戸建てで飼えばいい。しかし、いくら戸建てでも、隣家には迷惑このうえない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/35/">
<title><![CDATA[35: ペット可のマンションの規約をペット不可に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/35/</link>
<dc:date>2011-01-24T10:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット可のマンションの規約をペット不可に変えるのは難しいだろうね。そして、ペット不可のマンションをペット可にするのも難しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/34/">
<title><![CDATA[34: ペット可のマンションのマイナスポイント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/34/</link>
<dc:date>2011-01-24T10:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット可のマンションのマイナスポイント　*マンション内が臭い（部屋は勿論通路やエレベーター内等）　*鳴き声がうるさい　*毛や尿で不潔　*トラブルが絶えない　*隣家との関係が悪くなる　*規約違反者が出てくる（大きさや数を守らない者がでてくる）　*足洗い場やエレベーターの規制をしなければならなくなる　*経費もかかる　*ペットクラブの役員に負担がかかるプラスのポイント　*ペットが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞世の中、やった者勝ち。違います。管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/33/</link>
<dc:date>2010-08-04T21:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞世の中、やった者勝ち。違います。管理会社の親会社のデベは売りたいが為に、曖昧な規約を作ったものを、そのまま改訂しない組合員が悪い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/32/">
<title><![CDATA[32: 以前住んでたマンション、管理規約に小鳥や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/32/</link>
<dc:date>2010-08-04T20:33:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前住んでたマンション、管理規約に小鳥や魚を飼っても良い、とだけ書いてあった。理事長が「犬を飼ってはいけないとは書いてない」と勝手に犬を２匹飼いだした。あとは済し崩しに次々と犬を飼う家がでてきて大型犬も飼う家があった。世の中、やった者勝ち。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30ん？犬本人？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/31/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30ん？犬本人？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＞盲導犬、介助犬とペットは同じではないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/30/</link>
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<content:encoded><![CDATA[＞盲導犬、介助犬とペットは同じではないでしょう。 犬なら同じ。違いは人間が作ったものに過ぎない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/29/">
<title><![CDATA[29: ま、ペットも居住者もしつけされていれば大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/29/</link>
<dc:date>2010-08-02T19:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、ペットも居住者もしつけされていれば大小は関係ないかな。あとは威圧感を与えるペットも居住者も制限されるのも仕方がない。全身モンモン入りの居住者をどう扱えばいいのか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/28/">
<title><![CDATA[28: 盲導犬、介助犬とペットは同じではないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/28/</link>
<dc:date>2010-08-02T18:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盲導犬、介助犬とペットは同じではないでしょう。廊下を歩かせる人が逆ギレする時の台詞が「家族の一員」とか「介助犬のようなもの」ですが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/27/">
<title><![CDATA[27: ＞介助犬は大きさ関係なくＯＫ従って、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/27/</link>
<dc:date>2010-08-02T13:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞介助犬は大きさ関係なくＯＫ従って、ペットにも大きさは無関係。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/26/">
<title><![CDATA[26: 介助犬は大きさ関係なくＯＫ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/26/</link>
<dc:date>2010-08-02T13:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[介助犬は大きさ関係なくＯＫ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/25/">
<title><![CDATA[25: それで何なの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/25/</link>
<dc:date>2010-08-02T08:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それで何なの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;21チワワとかミニチュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/24/</link>
<dc:date>2010-08-02T08:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21チワワとかミニチュアの介助犬って見たことないんだけど？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＞実際にうちのマンションではトラブルにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/23/</link>
<dc:date>2010-08-01T07:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞実際にうちのマンションではトラブルになった。 それらは粉末唐辛子を各コーナーに目に見えない程度に散布するだけで犬は近寄らなくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20ケージとバギー（上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/22/</link>
<dc:date>2010-07-31T22:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20ケージとバギー（上面が開放されている）は違うと思うよ。「犬を抱き抱える。ケージに入れる。」を「地面を歩かせなければいい。」と短絡的にペット飼育者は曲解しがちだけど。実際にうちのマンションではトラブルになった。1 エレベーター内での住民への飛びかかり多発（特に子供へ）2 通用口付近への放置。各戸に割り当てられている自転車置き場の無断使用。来客用駐輪場でもトラブル．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 盲導犬、介助犬に大きさはありません。従っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/21/</link>
<dc:date>2010-07-31T06:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盲導犬、介助犬に大きさはありません。従って、ペットを大きさで規制するのは意味ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/20/">
<title><![CDATA[20: ご質問の小・中・大型犬の規定ですが決まっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/20/</link>
<dc:date>2010-07-30T22:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご質問の小・中・大型犬の規定ですが決まったサイズはないはずです。ドッグランではサイズ分けされておりますが、それでも場所によって違い7～8kg以下を小型と表示する処もあれば10kg以下と表示する処も。我が家も中型犬を飼っているのでマンション購入時にはかなり多くの物件のペット飼育規定について調べました。最近の傾向は体重については触れていません。体が小さくても肥満犬が多いからです。サイズ規定の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/19/">
<title><![CDATA[19: 専用部分の規制は出来ません。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/19/</link>
<dc:date>2010-07-26T19:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用部分の規制は出来ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/18/">
<title><![CDATA[18: 実際の話ですが、現在私が住んでいるマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/18/</link>
<dc:date>2010-07-26T19:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際の話ですが、現在私が住んでいるマンションは、入居当時ペットの規定はなく、私も猫を飼っていたこともありました。しかし大型犬を飼う方が出てきて、苦情が増えたので、管理規約を改正し、ペット不可としました。その時点で飼っていた方は、いろいろと理由を付けて抵抗したようですが、理事会が一人ずつ説得し、最後の一人は裁判まで行い、最終的にその方は区分所有者でしたが退去されました。要するに、説得する側にも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞結局、共用部分のペットの使用禁止は出来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/17/</link>
<dc:date>2010-07-26T17:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞結局、共用部分のペットの使用禁止は出来ても、専用部分内の規制は出来ないのです。規制（管理規約によりペット飼育禁止）はできても実効には労力を要するってことでしょ？それは「規制できる」という前提なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/16/">
<title><![CDATA[16: 結局認めることになり、同様の例が続出する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/16/</link>
<dc:date>2010-07-26T07:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局認めることになり、同様の例が続出することになりましょう。結局、共用部分のペットの使用禁止は出来ても、専用部分内の規制は出来ないのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/15/">
<title><![CDATA[15: ＞専用部分内でペットを飼育している疑いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/15/</link>
<dc:date>2010-07-25T23:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞専用部分内でペットを飼育している疑いの組合員をどのように義務違反者として処せますか？疑いでは無理ですが、実際は鳴き声や臭いなどで、分かってしまいます。鳴き声を聞いた住人や管理員が証人として二人もいれば、裁判では認められるでしょう。民事裁判では、管理規約でペット禁止があれば、飼育の禁止命令がでます。もっとも、管理組合の理事や理事長が裁判まで行って、さらに強制執行まで要求していくかはかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/14/">
<title><![CDATA[14: 盲導犬が良くて、ペットは不可の理屈は成立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/14/</link>
<dc:date>2010-07-25T21:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盲導犬が良くて、ペットは不可の理屈は成立しないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/13/">
<title><![CDATA[13: 専用部分内でペットを飼育している疑いの組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/13/</link>
<dc:date>2010-07-25T20:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用部分内でペットを飼育している疑いの組合員をどのように義務違反者として処せますか？停止、使用禁止、競売どれでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/12/">
<title><![CDATA[12: 建物の区分所有に関する法律　第三十一条　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/12/</link>
<dc:date>2010-07-25T19:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の区分所有に関する法律　第三十一条　規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議によつてする。この場合において、規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすべきときは、その承諾を得なければならない。となっておりますが、ペットに関しては、その承諾は不要との判例があります。従って、盲導犬や聴導犬などを除いて、ペット禁止のマンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;ペット禁止は４分の３の決議があれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/11/</link>
<dc:date>2010-07-18T21:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ペット禁止は４分の３の決議があれば簡単に改正できます。 管理規約の改正で専有部分内のペット飼育禁止はできません。リフォーム申請時以外は専有部分への立入り検査はできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9ペット禁止は４分の３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/10/</link>
<dc:date>2010-07-18T11:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9ペット禁止は４分の３の決議があれば簡単に改正できます。たとえ、ペット可のマンションであっても不可にはできます。判例あり。規約で変更すればいいだけのことです。ただ、ペット不可を可にするにはいろいろと障害があるようです。特にペットアレルギーの強度な方がおられますと、難しいようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/9/">
<title><![CDATA[9: ペット禁止は不可能で、共用部分の使用禁止．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/9/</link>
<dc:date>2010-07-17T09:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット禁止は不可能で、共用部分の使用禁止、使用制限は総会決議で可能です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/8/">
<title><![CDATA[8: ペット不可ＭＣですがペットを飼ってる御宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82536/res/8/</link>
<dc:date>2010-07-17T08:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット不可ＭＣですがペットを飼ってる御宅が１５軒ほどあり黙認中です。鳴き声/糞尿被害/近隣トラブルなどは、報告されておらず問題は、少ないように感じておりました。しかし最近住民から共用廊下にオシッコ？の様な水たまりがある/エレベーター内が臭いと指摘されずっと黙認をしてきましたが、規約の改正/催促の整備が必要と感じています。理事の中にも大型（ハスキー）を飼われている人があり整備も難しいです．．．]]></content:encoded>
</item>
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