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<title><![CDATA[竣工図(設計図）のない物件は問題あり?]]></title>
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<description><![CDATA[築１６年になろうとしている物件を気に入っているのですが、仲介業者に竣工図をお願いしたところ、管理会社が数年前に変わって、新しい管理会社は引き継いでいないとのこと。管理契約書に「設計図の管理」が含まれているのすが、現実は「ない」のも仕方ないのでしょうか？それとも管理がずさん？現実問題、設計図なしで修繕等に影響はないものなのでしょうか？マンションは管理を買え、といいますが、実際、どうなんでしょう。]]></description>
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<title><![CDATA[4: 竣工図面ってピンポイントで「この部屋の・．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-23T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工図面ってピンポイントで「この部屋の・・・」っていうのは難しいと思います。って言うのは竣工図は設計図の訂正が普通で（違うって言う人もいるかも知れませんが）タイプ別の平面詳細図が多いのです。それも反転タイプは省略・・なんて昔なら普通に通ったし。分譲マンションで竣工図無いなんて有り得ないですが１６年も前ならもしリフォームの為に必要ならリフォーム会社に実寸を計らせた方が無難ですよ。「寸法が違ったので加．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T13:50:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[2: こんにちわ、問題ないんじゃない。出すの面．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-01T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちわ、問題ないんじゃない。出すの面倒なんじゃない。。。コピーくれって話になるし、、通常でかいし、設計図の管理って一戸建ての図面管理してるひといますか？つぶれてなかったらゼネコン、設計事務所、が管理してます。役所が建築許可出すはづだから役所も持ってます。普通売買も登記できるし、塗装など、、、大規模修繕もできます。施工図って、、間取り図もそうですが、、図面と現況が異なるときは現況優先って書いてあ．．．]]></content:encoded>
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