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<title><![CDATA[フラット金利はどうなるか？その2]]></title>
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<description><![CDATA[前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。続きはこちらでお願い致します。前レスhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1725/">
<title><![CDATA[1725: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-29T15:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。・フラット金利はどうなる？【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/・フラット金利はどうなる？【４】http://www.e-mansion．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1724/">
<title><![CDATA[1724: スミマセンこちらからどうぞ。■PC版．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1724/</link>
<dc:date>2010-10-24T18:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミマセンこちらからどうぞ。■PC版http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1723/">
<title><![CDATA[1723: &gt;1722  こちらへどうぞht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1723/</link>
<dc:date>2010-10-24T01:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1722  こちらへどうぞhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1722/">
<title><![CDATA[1722: なぜに【3】の板はモバイル版になってしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1722/</link>
<dc:date>2010-10-24T00:29:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜに【3】の板はモバイル版になってしまったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1721/">
<title><![CDATA[1721: ▼次スレフラット金利はどうなる？【３】．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1721/</link>
<dc:date>2010-10-22T18:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▼次スレフラット金利はどうなる？【３】http://m.e-kodate.com/thread/133069/            ※スレ名いじりました。　勝手しましてすみません(汗)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1720/">
<title><![CDATA[1720: レス1700超えてますしそろそろ次スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1720/</link>
<dc:date>2010-10-22T17:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス1700超えてますしそろそろ次スレッドがいりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1719/">
<title><![CDATA[1719: &gt;1718はい、そういう事です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1719/</link>
<dc:date>2010-10-22T17:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1718はい、そういう事です。私も実行待ちで勉強しているうちに理解したことばかりです。専門家ではないので、細かい解釈は間違いがあるかも知れませんが、大枠は合っていると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1718/">
<title><![CDATA[1718: 10月（終わったこと）は(1)(1.51．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1718/</link>
<dc:date>2010-10-22T16:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10月（終わったこと）は(1)(1.51-0.1)＋(2)0.55＋(3)0.2~＝2.16％~と推測できても、これが11月以降はどう変化するかは分からないということですね。それにしても、素人にはいろいろと参考になります。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1717/">
<title><![CDATA[1717: んー、うろ覚えのまま書き込みしましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1717/</link>
<dc:date>2010-10-22T16:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んー、うろ覚えのまま書き込みしましたが、投稿してから自信が無くなってきました。間違っていたら、誰か訂正してください。要するに言いたいのは、機構債が発表されたからといってフラット金利が確定したわけじゃないということです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1716/">
<title><![CDATA[1716: 説明が足りませんでした。フラット金利の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1716/</link>
<dc:date>2010-10-22T15:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明が足りませんでした。フラット金利の中の(1)は、機構債券の「利回り」ですので、債券取引価格により多少上下します。今日発表の機構債券の情報は「表面利率」(クーポンレート＝債券に設定された初期利率)ですので、基準にはなりますが「表面利率」＝「利回り」ではありません。また(2)は、基準が0.6％前後なので、0.45％というのは低すぎると思います。推測ですが、(2)を0.55％とした．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1715/">
<title><![CDATA[1715: (1)機構債の利回り(2)機構の債券．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1715/</link>
<dc:date>2010-10-22T15:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[(1)機構債の利回り(2)機構の債券発行費用(3)金融機関の回収手数料06月は(1)1.71＋(2)0.50＋(3)0.2~＝2.41~07月は(1)1.61＋(2)0.51＋(3)0.2~＝2.32~08月は(1)1.52＋(2)0.51＋(3)0.2~＝2.23~09月は(1)1.36＋(2)0.50＋(3)0.2~＝2.06~10月は(1)1.51＋(2)0.45＋(3)0．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1714/">
<title><![CDATA[1714: いくらなんでも10月よりは低いでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1714/</link>
<dc:date>2010-10-22T15:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらなんでも10月よりは低いでしょう。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1713/">
<title><![CDATA[1713: ローンチスプレッド等情報もはいってきてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1713/</link>
<dc:date>2010-10-22T14:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンチスプレッド等情報もはいってきてますが、やっぱり蓋をあけてみないとわかりませんね・・・28日29日あたりまで待つしかないです。10月末実行できてたのを11月実行までずらした自分としては9月までとはいいませんが、せめて10月実行より低くないと涙ポロポロです・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1712/">
<title><![CDATA[1712: 1710は、個人的な解釈ですので、間違っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1712/</link>
<dc:date>2010-10-22T13:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1710は、個人的な解釈ですので、間違っていたらすみません。債券発行額が増えれば一概にスプレッドが(連動して)高くなるということではないのでご了承を。超低金利状況で、２倍に膨れ上がった発行債券を捌くために、旨味が必要だと考えたのでは？というのが私の予想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1711/">
<title><![CDATA[1711: フラットの人気が高まるとスプレッドが上昇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1711/</link>
<dc:date>2010-10-22T13:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットの人気が高まるとスプレッドが上昇して結果ローン金利も上がるということですか。長期金利以外の影響も大きいんですね。この掲示板は勉強になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1710/">
<title><![CDATA[1710: ちなみに(2)機構の債券発行費用は金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1710/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに(2)機構の債券発行費用は金利にして0.6〜0.65％でほぼ固定(3)金融機関の回収手数料は0.2〜1.2％程度を金融機関の判断で上乗せしかし、フラットの申し込みが殺到しているなか、その分(2)は下がっている可能性があります。その分、債券発行額が昨年約700億/月から今年は1400億/月に倍増していることから、少しでも利率を切り上げないと、投資家に債券を捌けないのかもし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1709/">
<title><![CDATA[1709: フラット金利の内訳は(1)機構債の利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1709/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット金利の内訳は(1)機構債の利回り(2)機構の債券発行費用(3)金融機関の回収手数料ここで言ってるローンチスプレッドは、(1)の中身のこと機構は、長期金利の指標となる10年債の利回りを基準に翌月発行する債券(機構債)の表面利率(クーポン)を決定する。この時、長期金利と機構債表面利率の差をローンチスプレッド(投資家利益に当たる)という。長期金利は市場取引で決まるが、どれだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1708/">
<title><![CDATA[1708: スプレッドはＦＸにおける取引コストのこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1708/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スプレッドはＦＸにおける取引コストのことで金利とは全く関係ないんじゃないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1707/">
<title><![CDATA[1707: 機構債発表に対して、10月は2.2%を予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1707/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機構債発表に対して、10月は2.2%を予測していたけど、実際は2.16%でした。11月は2.13〜2.14%かもしれないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1706/">
<title><![CDATA[1706: 1705そうなんですね。辞退はやめとき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1706/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1705そうなんですね。辞退はやめときます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1705/">
<title><![CDATA[1705: いや年初2.5％に比べたら十分に安い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1705/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや年初2.5％に比べたら十分に安い。おそらくフラット史上最低水準であることに違いはないので借り替え辞退するほどじゃないと思う。11月実行なら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1704/">
<title><![CDATA[1704: あのぉ、もし差し支えなければどなたか、ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1704/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのぉ、もし差し支えなければどなたか、スプレッドというものと、フラット金利の関係について教えてもらえませんか？ネットで調べたのですがいまいちよくわかりませんのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1703/">
<title><![CDATA[1703: 借り換え辞退しようかな]]></title>
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<dc:date>2010-10-22T12:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り換え辞退しようかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1702/">
<title><![CDATA[1702: ちっ 大どんでん返しかあ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1702/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちっ 大どんでん返しかあ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1701/">
<title><![CDATA[1701: 長期プライムレートと長期金利の低下から、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1701/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期プライムレートと長期金利の低下から、９月同等か下回る予想だったのに、スプレッドを0.53ものせるとは…。スプレッド0.53なんて、機構債クーポン(表面利率)1.83％くらいの水準だぞ。ちょっと上げすぎだろ。日々、10年債利回りが0.01上がったとか、0.005下がったとか言ってる私を嘲笑うようだ(苦笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1700/">
<title><![CDATA[1700: どっちにしろ9月と同程度で実行できるなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1700/</link>
<dc:date>2010-10-22T11:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちにしろ9月と同程度で実行できるなんてうらやましいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1699/">
<title><![CDATA[1699: このスプレッド情報は最後の最後で「どよ～．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-22T11:37:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスプレッド情報は最後の最後で「どよ～ん」と空気が重くなる情報でした・・・悲しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1698/">
<title><![CDATA[1698: 機構債の利率と20年以上の最低金利とその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1698/</link>
<dc:date>2010-10-22T11:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機構債の利率と20年以上の最低金利とその差の過去3カ月の推移は下記のとおりです。7月機構債1.52％→8月最低金利2.23％（+0.71％）8月機構債1.36％→9月最低金利2.06％（+0.70％）9月機構債1.51％→10月最低金利2.16％（+0.65％）10月機構債1.43％とすると11月最低金利は2.08％～2.14％と予想できます。過去3カ月でみると徐々に機構債と最低金利の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1697/">
<title><![CDATA[1697: 結局10月の前半で頑張りすぎた感じでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1697/</link>
<dc:date>2010-10-22T11:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局10月の前半で頑張りすぎた感じでしょうか？期待を膨らませるような前半の動きでしたが、9月実行と同じくらい（2.06）から10月実行（2.16）の間くらいなんですかね～どちらにしろ11月実行先人たちの情報から28日あたりには金利がわかりそうですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1696/">
<title><![CDATA[1696: 今回ここ最近よりスプレッド高すぎです！シ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1696/</link>
<dc:date>2010-10-22T11:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回ここ最近よりスプレッド高すぎです！ショック～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1695/">
<title><![CDATA[1695: 1.43％はクーポンレートだから、実際の．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-22T11:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.43％はクーポンレートだから、実際の利回りによってはもっと下がる？新生証券が1.32％と予想してたAAAが、0.1％以上高い金利で発行するのだから、応募価格は高くなるんじゃないかな？誰か教えて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1694/">
<title><![CDATA[1694: お金が絡むと物事は単純ではないですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1694/</link>
<dc:date>2010-10-22T11:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金が絡むと物事は単純ではないですね。予想：2.08～2.18%？まあ、良しとしなきゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1693/">
<title><![CDATA[1693: スプレッドは債権者(投資家)利益では？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1693/</link>
<dc:date>2010-10-22T11:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スプレッドは債権者(投資家)利益では？いずれにせよ、機構債が９月より高い利率ということは、最安更新はないでしょうね。11月は良くて2.10％くらいかな。へたすりゃ据置き？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1692/">
<title><![CDATA[1692: スプレッドって住宅金融支援機構の取り分で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1692/</link>
<dc:date>2010-10-22T10:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スプレッドって住宅金融支援機構の取り分ですか？前月まで0.44%じゃ？今回0.53%！銀行も取り分増額したら10月よりヘタするとあがるんでは？ショック…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1691/">
<title><![CDATA[1691: 1.43％で発行決定。新生証券の予測ほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1691/</link>
<dc:date>2010-10-22T10:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.43％で発行決定。新生証券の予測ほど下がりませんでしたが、ともかく来月実行組は10月よりも有利なレートでの実行で決定ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1690/">
<title><![CDATA[1690: 打間違いです0.91〜0.92で終わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1690/</link>
<dc:date>2010-10-22T09:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[打間違いです0.91〜0.92で終わりそうだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1689/">
<title><![CDATA[1689: 底は11月かな。すでに、債券下落(＝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1689/</link>
<dc:date>2010-10-22T09:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[底は11月かな。すでに、債券下落(＝金利上昇)が始まっている。今日は、10年債利回り0.91〜0.94くらいで終わりそうだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1688/">
<title><![CDATA[1688: いや～３月はそんなに上がらんでしょう。年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1688/</link>
<dc:date>2010-10-22T08:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや～３月はそんなに上がらんでしょう。年度内に2.2台はないと予想なんだけど。12月実行の私はその予想が当たってくれればと願うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1687/">
<title><![CDATA[1687: 11月実行→2.0312月実行→1.9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1687/</link>
<dc:date>2010-10-22T08:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11月実行→2.0312月実行→1.98〜2.13１月実行→2.08〜2.28２月実行→2.15〜2.35３月実行→2.20〜2.35こんな感じでどうでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1686/">
<title><![CDATA[1686: 基本的なことですみませんm(_ _)m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1686/</link>
<dc:date>2010-10-22T08:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的なことですみませんm(_ _)mスプレッドって、長期金利の利率かかわらず一定なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1685/">
<title><![CDATA[1685: 昔出ていた予想算出方法をお借りすると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1685/</link>
<dc:date>2010-10-22T06:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔出ていた予想算出方法をお借りすると0.89(昨日長期金利終値)+0.48(ローチンスプレッド)+0.7=2.07%と11月実行の予想となるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1684/">
<title><![CDATA[1684: ■10月1日～21日までの日経終わり長期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1684/</link>
<dc:date>2010-10-22T00:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■10月1日～21日までの日経終わり長期金利(%) [日付] [金利]  [前日比]10月1日  0.955   0.000 10月4日  0.935  -0.020 10月5日  0.895  -0.040 10月6日  0.84  -0.055 10月7日  0.86   0.020 10月8日  0.855  -0.005 10月12日 0.845  -0.010 10月．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1683/">
<title><![CDATA[1683: 需要と供給の流れ、ローン加入者が少ない時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1683/</link>
<dc:date>2010-10-21T23:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[需要と供給の流れ、ローン加入者が少ない時期は金利は安く、多い時期は高くても借りるから金利は高いんじゃないでしょうか？世の中、逆の動きをしているもの。来年3月に入居できる物件って多いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1682/">
<title><![CDATA[1682: 私は３月実行なんですが、期末にあたる３月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1682/</link>
<dc:date>2010-10-21T23:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は３月実行なんですが、期末にあたる３月にマンション竣工→実行の流れの方々って結構いるのでは？と思います。私個人的にはフラット３５Ｓ(手数料金利上乗せタイプ)で２.６０％を切っていれば良いなって感じです。経済にお詳しい賢者の方に３月の予測金利を聞いてみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1681/">
<title><![CDATA[1681: ズバリ２．０％になると思うに１票]]></title>
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<dc:date>2010-10-21T22:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ズバリ２．０％になると思うに１票]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1680: 明日の長期金利が下に行けば、チャートの三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1680/</link>
<dc:date>2010-10-21T22:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日の長期金利が下に行けば、チャートの三角持合は下に向かってしまう。なので、現状をキープして11月を迎えてもらいたい。11月の実行金利は今年の最低金利になりそうな気配ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1679/">
<title><![CDATA[1679: とりあえず、9月より下がっていれば満足で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1679/</link>
<dc:date>2010-10-21T19:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、9月より下がっていれば満足です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1678/">
<title><![CDATA[1678: 2.02かな・・・。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1678/</link>
<dc:date>2010-10-21T19:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2.02かな・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1677/">
<title><![CDATA[1677: 無理 切らない]]></title>
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<dc:date>2010-10-21T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無理 切らない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1676: 実行2パーきるかな〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/res/1676/</link>
<dc:date>2010-10-21T19:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実行2パーきるかな〜]]></content:encoded>
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