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<title><![CDATA[マンションの査定]]></title>
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<description><![CDATA[近日中に、下取りマンションの査定のために、業者の方が来られることになりました。下取りマンションの査定って、どんなところをみられるのでしょうか？こんな風にしておけば、少しでも有利、というようなことがあれば、教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[11: そんなもんですよ]]></title>
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<dc:date>2006-10-07T16:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなもんですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 今日、査定に来られました。家の中は、ほと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-05T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、査定に来られました。家の中は、ほとんど見られませんでした。現在、このマンションでの売買実績価格の提示と下取保障の場合は、その2割引とのことでした。下取保障って、そんなもんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 最初の売出し価格の２割引きです。ワケはデ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-04T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初の売出し価格の２割引きです。ワケはデべとの約束により、言えません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;062割引って？何の2割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8150/res/8/</link>
<dc:date>2006-10-03T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;062割引って？何の2割引？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;06ワケあり？・・・とは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-03T16:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06ワケあり？・・・とは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 以前、うちは２割引くらいだったなぁ、ワケ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-03T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、うちは２割引くらいだったなぁ、ワケあり物件だったけど。ほんと、５分くらいでサッと見ていきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: そんな細かいところは査定ではみませんよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-02T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな細かいところは査定ではみませんよ。中とかは。お客さんだったら見るかもしれないですけどね。ベランダは見られました。広さをみられます。ベランダの広さは重要ですからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ありがとうございます。新規物件購入のため．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-02T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。新規物件購入のための下取りなので、検討物件の業者がきます。掃除と片付けはしておこうと思っているのですが、どうしても落ちないお風呂のパッキンのカビなんかはやっぱり不利ですよね…。ベランダやクローゼットの中なんかは、見ないのかなぁ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 結局は周辺の坪単価や間取り、設備、交通の．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-02T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局は周辺の坪単価や間取り、設備、交通の便などで算出してきます。でも綺麗にかたづけておくにこしたことはありません。ごちゃごちゃしたお宅だと狭く（数字よりも）みえるし、暗くみえるのでなるべくすっきりさせておいた方が数字よりも広くみえたり、日当たり良好！などと好印象をもたれて、その辺をセールスしてくださると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 基本的にはそのままで大丈夫ですよ。たぶん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-02T16:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的にはそのままで大丈夫ですよ。たぶん滞在時間は５分ぐらいです。ただし、下取りって買取業者と違うんですか？買取業者と一般の不動産会社に頼んで売るのでは価格は当然買取業者は市価の２．３割引ぐらいです。]]></content:encoded>
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