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<title><![CDATA[オープンレジデンス代々木上原ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[立地最高ですね。購入検討しています。いろいろ情報交換できればと思っていますので、よろしくお願いします。 所在地：東京都渋谷区上原3丁目1258-32、1267-17（地番）交通：小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩4分  東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分  間取：1LDK＋S～2LDK＋DEN　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：54.09平米～99.39平．．．]]></description>
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<title><![CDATA[64: 　ここは北斜面でいい土地でないのでは？　．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-02T23:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　ここは北斜面でいい土地でないのでは？　昔、お墓だったとか？？上原中学校は昔は沼で底なし田んぼと言われてました。　男が一人落ちて亡くなりました。湿地帯でしたね。　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: こんにちわ。早々に売り切れたこの物件．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-11T23:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちわ。早々に売り切れたこの物件ですが、なんとか買うことができそうです。レイアウト変更の打ち合わせがスタートして、色々と調べたりしているところです。色々決められるのは良いですが、オプションが多い分、色々調べて慎重にしないといけませんので、日々あたふたしています。みなさん、対応されている業者さんはいかがですか？こちらは、細やかに説明してくれる訳ではなく、質問すると答えるという形．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 昨日モデルルームを見に行ってきました。パ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-28T22:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日モデルルームを見に行ってきました。パークビューの上層階はすでに抽選の決まっている部屋も出ているとのことでした。オープンレジデンスの場合、販売価格にはエアコン等料金が含まれていない他、内装・間取りの変更が比較的自由にできるので追加料金がかなりかかってくるのではないかと思われました。モデルルームで少々がっかりしたのはお風呂がだいぶ安っぽいこと、階段が急なことといったところでしょうか。やはり外階段は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: ご冥福お祈りします。大変残念です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/61/</link>
<dc:date>2010-08-25T08:31:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご冥福お祈りします。大変残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: お近くにお住まいの芸能レポーターさんがお．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-24T10:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お近くにお住まいの芸能レポーターさんがお亡くなりになりました。空調故障の際にパッチ姿でお見かけしたのには少々驚きましたけど。気さくで良い方で。袖摺り合うも他生の縁。ご冥福をお祈りします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: まあおおめに見てあげてくださいね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/59/</link>
<dc:date>2010-08-24T09:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあおおめに見てあげてくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/58/">
<title><![CDATA[58: ＞５６否定的な発言が全部同一人物に見え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/58/</link>
<dc:date>2010-08-24T01:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５６否定的な発言が全部同一人物に見えてしまうアナタも、あまり気持ちいいとは思えませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/57/">
<title><![CDATA[57: そのとおり。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/57/</link>
<dc:date>2010-08-22T20:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/56/">
<title><![CDATA[56: 50-53全部同一人物さんなんだろうけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/56/</link>
<dc:date>2010-08-22T20:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50-53全部同一人物さんなんだろうけど、自分の発言に対して「そのとおり」って言ってみたり、周辺住民でもないのに妄想でネガってみたり、本当に気持ち悪いねぇ。笑このデペに恨みでもあんのかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 現地を見てきました。形状がかなり変わっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/55/</link>
<dc:date>2010-08-22T18:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見てきました。形状がかなり変わってるのでパークビューのところしか見れませんでしたが敷地自体は結構狭いなという印象でした。あとこの現地自体はそれほど高級感のあるところではなさそうです。これよりも少し南にいったところに三井の高級賃貸やお屋敷が多くありました。駒場東大前方面から帰れば少しは高級っぽい感じもしますが、代々木上原から帰る感じだとそれほど高級感のある道は通らない感じです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/54/">
<title><![CDATA[54: 毎日ネガキャンご苦労様です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/54/</link>
<dc:date>2010-08-22T16:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日ネガキャンご苦労様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/53/">
<title><![CDATA[53: あまりにきつきつにつくってるので、このシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/53/</link>
<dc:date>2010-08-22T15:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりにきつきつにつくってるので、このシリーズができると街並が貧乏くさくなる。周辺住民にとっては耐えがたいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/52/">
<title><![CDATA[52: あまりにきつきつにつくってるので、このシ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-22T15:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりにきつきつにつくってるので、このシリーズができると街並が貧乏くさくなる。周辺住民にとっては耐えがたいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/51/">
<title><![CDATA[51: そのとおり。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/51/</link>
<dc:date>2010-08-22T14:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/50/">
<title><![CDATA[50: このシリーズはどこも同じ。マンションを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/50/</link>
<dc:date>2010-08-22T14:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このシリーズはどこも同じ。マンションを建てられない土地に重層長屋。セキュリティも共用設備もなし。掘り出し物と思うか問題外と感じるかは人それぞれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/49/">
<title><![CDATA[49: だからこそ周辺物件より安いんでしょ？まぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/49/</link>
<dc:date>2010-08-22T11:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからこそ周辺物件より安いんでしょ？まぁ物件の価格差ほど、仕様の差はないと思うけど。てかお前らどんな温室で育ってきたんだよ。それが嫌で金がないなら、黙って田舎に住んでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/48/">
<title><![CDATA[48: 玄関を開けた瞬間に長いハシゴで２Fへいう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/48/</link>
<dc:date>2010-08-22T08:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関を開けた瞬間に長いハシゴで２Fへいう印象がどうしてものこってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/47/">
<title><![CDATA[47: 梅ヶ丘見に行ったときはそんなにきついとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/47/</link>
<dc:date>2010-08-21T10:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅ヶ丘見に行ったときはそんなにきついとは感じなかったけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/46/">
<title><![CDATA[46: 同感。どうもここのマンションのつくりは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/46/</link>
<dc:date>2010-08-21T09:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感。どうもここのマンションのつくりは、使い勝手、安全性への配慮が足りない気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/45/">
<title><![CDATA[45: あのくらいの傾斜になると、階段というより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/45/</link>
<dc:date>2010-08-21T05:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのくらいの傾斜になると、階段というよりハシゴですね。狭小住宅として居室面積とのバランスを取ったと言われればそれまでですが、ゲストは、第一印象として「ケチったつくりだなー」と感じるでしょうし、毎日毎日必ずみんなが使う部分なので、もっと使い勝手の優先度を高めてもいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/44/">
<title><![CDATA[44: 駅近、値段の面からこの物件の購入を考えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/44/</link>
<dc:date>2010-08-20T19:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近、値段の面からこの物件の購入を考えていました。先日参考のため、偶然中古で販売されている三軒茶屋の５３８０万円の物件を参考までにみてきました。２F、３Fのメゾネットタイプだったのですが、階段のあまりの急な勾配に大きなショックをうけてしまい、すぐに検討対象から外れてしまいました。本当にびっくりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/43/">
<title><![CDATA[43: 賃貸賃貸ってバカの一つ覚えみたいに言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/43/</link>
<dc:date>2010-08-14T23:59:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸賃貸ってバカの一つ覚えみたいに言ってりゃいいと思ってんだろ。土地勘のない田舎者のド素人はお前だろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/42/">
<title><![CDATA[42: ＞小田急線や千代田線を使わずに済む代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/42/</link>
<dc:date>2010-08-14T23:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞小田急線や千代田線を使わずに済む代々木上原に住んでどうしたいのだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/41/">
<title><![CDATA[41: 住むのは分譲じゃなくて賃貸でもいいんじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/41/</link>
<dc:date>2010-08-14T22:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住むのは分譲じゃなくて賃貸でもいいんじゃない？土地勘もない田舎者が憧れて買っても満足できる買い物になるとは思えないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/40/">
<title><![CDATA[40: おととい実家に帰る途中、代々木上原まで千．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/40/</link>
<dc:date>2010-08-14T18:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おととい実家に帰る途中、代々木上原まで千代田線を利用しました。夕方以降はホームから溢れそうなくらいの混雑ぶりで耐えられないですね。小田原方面の急行があまりにも鮨詰め状態で乗れなかったので次の多摩急行に乗りましたが、あまり気持ちがいい感じではありませんでした。小柄な私にとっては押し潰されるかもしれないという恐怖がつきものなので大変です！もしこのマンションに住めれば小田急線や千代田線を使わずに済．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/39/">
<title><![CDATA[39: 38さん&gt;なんかこのシリーズに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/39/</link>
<dc:date>2010-08-11T23:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[38さん&gt;なんかこのシリーズに対するネガレスは必死さを感じるよな。そんなに嫌いならほっときゃいいのに。全く同感です。問題点を一度指摘したら、後は閲覧者の判断に委ねた方がスマートでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/38/">
<title><![CDATA[38: なんかこのシリーズに対するネガレスは必死．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-10T23:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかこのシリーズに対するネガレスは必死さを感じるよな。そんなに嫌いならほっときゃいいのに。気になる人をいじめたくなる理論かな？(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/37/">
<title><![CDATA[37: 販売前からこんなに難点があるMSを購入す．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-10T22:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売前からこんなに難点があるMSを購入する気になれるかな。10年後にはセボン共々なくなっている可能性が高い。ただ綺麗なうちは学生などの賃貸には結構人気が持続する予感もある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/36/">
<title><![CDATA[36: 34/35さんあなたは何者ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/36/</link>
<dc:date>2010-08-10T08:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[34/35さんあなたは何者ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/35/">
<title><![CDATA[35: 階段も占有面積に入ってるってことは、実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/35/</link>
<dc:date>2010-08-09T23:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階段も占有面積に入ってるってことは、実際の居住面積を坪単価に直すと割高かもな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/34/">
<title><![CDATA[34: 部屋の中に入ってしまえば、眺望除いて、マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/34/</link>
<dc:date>2010-08-09T23:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋の中に入ってしまえば、眺望除いて、マンションに近い。床板とか壁紙、キッチン、浴室、そういった資材は一般マンションとそん色ない。ただ床からの立ち上がりだとか、ドア枠のつくり、がハウスメーカっぽくしっかりはしてるがちょっとださい作り。タワーでもないのに梁や柱が目立ちすぎでいまどきのマンションのつくりからかけ離れてる。例えばハイサッシとかは設計上不可能っぽい。逆にいえばガラス戸が比較的小さいので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/33/">
<title><![CDATA[33: 同シリーズ他物件に住んでる者です。賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/33/</link>
<dc:date>2010-08-07T19:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同シリーズ他物件に住んでる者です。賃貸物件にもオープンレジデンスにも住んだ事のある私ですが…賃貸仕様とは全く違いますよー。階段のあるマンションだと考えていただければ（階段があって低層だとマンションって言えないんでしたっけ？）。うちはオプションもそんなに追加してないですし（食洗機付けたりキッチンにゴミ箱つけたりはしました）。梁はたしかに多いですが、家具置いて暮らし出せば全然気にはなりませんでした．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/32/">
<title><![CDATA[32: 花火はよく見えるのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/32/</link>
<dc:date>2010-08-07T11:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花火はよく見えるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/31/">
<title><![CDATA[31: ルーフバルコニーがちょっと狭いかな。もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/31/</link>
<dc:date>2010-08-07T11:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニーがちょっと狭いかな。もう少し欲しかった。あと玄関まで階段、玄関入ったあと階段ってのはどうなんだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/30/">
<title><![CDATA[30: オープンハウスは間取り変更可能な新しいタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/30/</link>
<dc:date>2010-08-07T11:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスは間取り変更可能な新しいタイプのマンションって売ろうとしてるけど、いざ中古になったら、ちょっと新しいアパートになっちゃうってことだね。それに間取り変更は中古買う側からみたら余計なもので関係ないわけだし。でも賃貸で住もうとしたら築20年以上じゃないとペイできない金額の同じ場所が新築で手に入るわけだから、悩ましいよねえ。引越しは基本もうできないわけだし。俺の人生＝オープンレジ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27このシリーズも、全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/29/</link>
<dc:date>2010-08-07T10:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27このシリーズも、全力プラン変更住戸の写真をただ載せるだけでなく、リビタみたいに「入居者の声」みたいのがあるといいかも。売りっぱなしではないですよ、といった姿勢アピールもできるし、失敗やもっと考えるべきだった点も隠さず出ているのは、ある程度戦略的な意図も入っているとしても、好感が持てる。（まあ、オープンハウスは売りっぱなしだろうけど）自分で大満足できるレベルのプラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26うーん、ここを選ぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/28/</link>
<dc:date>2010-08-07T09:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26うーん、ここを選ぶ上で重要なのは「住み倒す」ことだと思う。坪単価で見て割安だとしても、途中で手放す諸々の事情が出た場合、割安分がそっくり損失となってしまう可能性がある。コーポラティブハウスやタウンハウス（セボン）は中古で評価が低く、周辺坪単価から見て当初の割安感以上に買い叩かれているのはご存知かと思うが、ここも中古検討者の視点ではマンションではなくこれらの部類だと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/27/">
<title><![CDATA[27: ≫25さん三軒茶屋物件に住むものですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/27/</link>
<dc:date>2010-08-07T07:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫25さん三軒茶屋物件に住むものですが、ほぼおっしゃる通りだと思います！プラン変更が自由にできたことが、今の満足感につながっています。床材なども自分で探してきたものなので、大満足です。ただある程度設計に関する知識は持っていた方がより良い家にできるでしょうね。設計者も決して万能ではないので。うちもリビタも考えてました。今でもリビタも良い企画だと思ってます。ただリビタなら一棟リノベーションと考え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;24さんコメントあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/26/</link>
<dc:date>2010-08-07T01:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24さんコメントありがとうございました。なるほど、ちゃんと物件の中身を見ている人の意見と見受けられ、その内容にも納得いたしました。個人的には好立地な場所に20年落ち中古と同等くらいの割安価格で住めるのが最も魅力的なポイントだと思っています。人それぞれプライオリティは異なると思いますが、自分の価値観ではオープンレジデンスシリーズはアリですので、今後も注視していきたいと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/25/">
<title><![CDATA[25: で、このシリーズの最も優れた点は、オーダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/25/</link>
<dc:date>2010-08-06T06:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、このシリーズの最も優れた点は、オーダーメイドでプラン変更ができることだと思う。これは地所や野村も得意としているわけだが、庶民向けだとなかなかない。このシリーズを買って住んで満足している人は、忙しい中、何度も何度も足を運び担当者と打ち合わせを重ね、自分の思いを込められたプラン変更への満足感に尽きるのではないかな？これは戸建にはあり（建売でも少々のプラン変更はできる）、普通のマンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;22安普請なのはどうに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/24/</link>
<dc:date>2010-08-06T06:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22安普請なのはどうにでもなるそういう仔細な建具や設備の仕様だけを言っているのではなく、後からはどうすることもできない構造や敷地計画なんだろうね。魔法びん浴槽は追い焚きが苦手なエコキュートでは必須だから必然的な設備。（ガス管を3階などに持っていくのは建築申請が大変なので必然的にオール電化）ヒーター式の床暖房も床暖房器具では最も安価な設備。建具は高規格品を使っているので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;21梅ヶ丘が出てた。一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/23/</link>
<dc:date>2010-08-06T05:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21梅ヶ丘が出てた。一般でレインズには出ていないと思うが。他スレ参考で、新築オプション込4500万円が築1年未満で約4000万円成約。5000万円以下の好立地の築浅中古は黙っていても右から左に流れるご時世に、かなり苦戦していたとの印象はある。今後、シリーズの認知度が高まった時にどう評価されるかは未知数だけど、住宅に対する自分の価値観が揺るぎないものになっていて、住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/22/">
<title><![CDATA[22: ここって実際のところ安普請なんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/22/</link>
<dc:date>2010-08-06T01:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって実際のところ安普請なんですか？他のシリーズを検討して説明聞きに行きましたが、個人的には印象はむしろよかったです。他のスレ見てても「仕様は賃貸レベル」と断言する人がいますが、床暖房や魔法瓶浴槽などもついてるし、壁の厚さも200mmで標準の180mmより厚いようだし、何をもって「賃貸レベル」というのか疑問に思っています。何が足りないんでしょ？まぁ私も説明聞きに行くまでは「どうせ仕様は最低．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/21/">
<title><![CDATA[21: 純粋にこのシリーズの中古成約事例知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/21/</link>
<dc:date>2010-08-06T00:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[純粋にこのシリーズの中古成約事例知りたいね。さすがにまだないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/20/">
<title><![CDATA[20: 「オープンレジデンス」長屋、高級感無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/20/</link>
<dc:date>2010-08-05T23:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「オープンレジデンス」長屋、高級感無い、狭い（共用部含め）、安い、っていうイメージでしょ。ちなみに地下は夏は涼しい、冬は寒い。デベは売ったらおしまいだから（ま、補償があるとしてもせいぜい二年くらい）そのあと潰れても関係ないんじゃない。どっちにしても中古で高く売れるタイプのマンションじゃないし。賃貸からの住み替えって感じなら、きちんと住めるよ。東京ってお互いの家をわざわざ訪問する機．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/19/">
<title><![CDATA[19: メゾネットは地下があっても二層使いならメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/19/</link>
<dc:date>2010-08-05T21:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネットは地下があっても二層使いならメゾネットですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/18/">
<title><![CDATA[18: メゾネットって１Ｆと２Ｆがあるって意味じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/18/</link>
<dc:date>2010-08-05T20:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネットって１Ｆと２Ｆがあるって意味じゃないんですか？この間取りをみるとただの半地下ですよね、一度この周辺で１Ｆに住んだことあるのですが夏は暑い雨の日はムシムシする人の歩く音が直で聞こえるバルコニー出るときいつも人の視線が気になるってことで引越したのですが安いのはこの半地下だけですね。エレベーターもないし残念です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/17/">
<title><![CDATA[17: 値段でたようですよ。http://w．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/17/</link>
<dc:date>2010-08-04T23:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段でたようですよ。http://www.ohd.co.jp/uehara/plan.html地下のメゾネットは価格が随分安いです。オープンレジデンスっていうのは、そんなに評判悪いんですか？？？立地重視（地元）と車無しという点でひかれていましたが、そこまで不安があるシリーズとは思っていませんでした。。分譲はモデルルームの段階で買うので、信頼命だと思うんですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/16/">
<title><![CDATA[16: ダメだ。このシリーズを購入する勇気がない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/16/</link>
<dc:date>2010-08-04T17:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダメだ。このシリーズを購入する勇気がない。立地と価格がいいから気にはなるんだけどな〜残念！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/15/">
<title><![CDATA[15: 暑いし、寒い。カビと洪水が不安…。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81041/res/15/</link>
<dc:date>2010-08-04T17:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暑いし、寒い。カビと洪水が不安…。]]></content:encoded>
</item>
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