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<title><![CDATA[地方タワーマンションの低層階の価値]]></title>
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<description><![CDATA[地方タワーマンションの低層階の価値ってどんなもんでしょうか？場所：神奈川県横須賀市(品川まで特急電車で45分くらい)立地：普通のみ停車の駅から5分(2路線使用可能)平米単価の相場：約33万円(隣駅も含む)そのマンションの平米単価：45万円価格：2890万円広さ：65平米方向：北東階数：７階(住居は７階から)、角部屋市内一の高さでランドマーク性は高い・・・地方の中古タワーマンションの『低層階』の『付．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6: 将来の売値は、新築時の買値とある意味、連．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-28T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来の売値は、新築時の買値とある意味、連動。（ま、値落ちは高層階より少なくて済むけどね。）つまり、将来の資産価値を論じる前に、そのために購入者が妥協できるのか？でしょう。私は、確約されない将来の価格より、そこですごす長い時間のために自分へ投資します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 公社分譲のアレですか。京急沿い横浜以南は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-27T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公社分譲のアレですか。京急沿い横浜以南は上大岡駅近を除いて資産価値はいまいち。賃貸需要を調べ利回りがまずまずの価格ならありかな…隣のUR、空きだらけだったりしないですよね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 情報追加です。31階建てです。マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-20T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報追加です。31階建てです。マンション周辺が街のようになっていて住環境は良さそうです。１階〜6階は市の施設とスポーツジム、カフェ、コンビニ等・・・そういったものも付加価値なんでしょうかね・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 購入理由の一番は眺望ですかね。北と東側し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-20T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入理由の一番は眺望ですかね。北と東側しか海が望めません。７階でも眺望はさすがです。ベースに停泊している船舶、潜水艦・・・高速道路、JR線乗り物すべてが終結している感じですね。日当たりは×ですね・・・ちなみに部屋は2LDKです。このような物件の割りに、値段が高いのが不明です。『一マンション』として見たらだれも手を出さないのでは？？？そこに手を出そうとしている私って・・・ｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 北東方向では、平均より安くて当然ですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-20T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北東方向では、平均より安くて当然ですよ。低層階の良さは、子沢山でも下の階から文句を言われないことですが、南側でなければ子育てに悪いです。つまり、低層階の北東を買うのが良いかどうか…]]></content:encoded>
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