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<title><![CDATA[北側道路の家]]></title>
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<description><![CDATA[教えてください。北側道路の物件を検討中です。準住居地域。真北方向に15m以上の道路に面し、間口が約10m、真南方向に約21mの土地を検討中。西側隣の土地には三階建てのアパート（総3階建てじゃなく、2～3F部分は小さくなっている）が建つ予定。2~3Fの部分は北端から12m～32m。南側の土地には北側一杯に2階建ての住居が建つ予定。南側は60cm位高い。東側隣の土地には同じ位の10m．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: 同じＨＭの建築条件付ならば、ある程度間取．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-25T20:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じＨＭの建築条件付ならば、ある程度間取りを意識してくれるとは思うんですが、うちも建築条件付なんですが、窓位置が重なったりしないよう配慮してくれましたが、、うちも北向玄関ですが、北側２階は家の顔になるので大きな窓にしました(主寝室)が北窓は接道が広ければ一日中安定した日照が期待できます。(眩しくない程度のやさしい光)ですので、南側は同じく５Ｍほど余裕をとってリビング開口＆庭 は、隣接の家か．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79758/res/2/">
<title><![CDATA[2: 返信ありがとうございます。建蔽率：60．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79758/res/2/</link>
<dc:date>2010-06-25T12:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返信ありがとうございます。建蔽率：60％　容積率200％　高さ制限は20ｍ以下となっているようです。南側の区画を購入した方も同じ会社（建築条件付）なので聞いてみたら、2階建てだそうです。条件に2階建てということになっているそうです。数年後は関係ないので3階建てにされるかもしれませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: その条件なら5mも開ければ十分だと思うけ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-25T11:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その条件なら5mも開ければ十分だと思うけど、準住居でしょ？建蔽率及び容積率は？それによっては南側に大きな建物が建っちゃうこともあるかも。]]></content:encoded>
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