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<title><![CDATA[神戸～大阪で土地探し]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。 ﾏｲﾎｰﾑ購入を考え、まず土地探しをしている者です。 旦那の職場が神戸にあり、今は神戸市内の社宅に暮らしています。 旦那の地元は大阪、私の地元は京都なので、神戸の土地に対してあまり知識がなく…なかなか予算にあった良い地域が見つかりません。 土地の条件として、 ・予算→上と合わせて3500万まで ・阪急沿線の近く ・子供が多い地域・自転車を活用出来る土地 上から順に優先順位が高くなっ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 武庫川から北口の間がいいね]]></title>
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<dc:date>2010-06-24T22:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武庫川から北口の間がいいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 三田，北区の話が出たついでに報告しますと．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-24T21:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三田，北区の話が出たついでに報告しますと，三田方面から神戸電鉄で神戸に出るには，少し時間がかかります。すごくグリグリ曲がっているため，スピードが出ないのです。時々脱線します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: みなさんの嫌いな尼崎ですら、阪急沿線は1．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-24T20:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんの嫌いな尼崎ですら、阪急沿線は100万/坪ちかくしますよ。30坪3000万。もちろん土地だけです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: そうですね，夙川のお花見で海まで下りまし．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-24T19:48:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね，夙川のお花見で海まで下りましたが，閑静な住宅街でした。でも，オススメしたくなるようなところは，どうしてもお高くなっちゃいますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 43より下でも芦屋や香櫨園、魚崎（一部、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-24T08:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[43より下でも芦屋や香櫨園、魚崎（一部、工場地域になっちゃうけど）あたりは工場って感じじゃないですよ。土地が25坪きっちゃうような3階建て、まあ、駅近とは言えないけど、フラットな分、自転車でいけば大丈夫、くらいの場所でなら、3500万くらいであるんじゃないかな。2号線沿いでは予算の面で折り合わない、予算が折り合えば住居面積が家族と折り合わないくらいになってくるような気がするなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12さんんー，そうなる．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T23:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12さんんー，そうなると，ＪＲ，阪神と，海に近づけていくことになりますかね・・・４３号線沿いまで来るとちょっと工業地帯って感じになりますが，２号線周辺ならいい雰囲気のところは多いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 雲雀丘花屋敷の山側は古い住宅街でステータ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T23:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雲雀丘花屋敷の山側は古い住宅街でステータスも高いですが，自転車利用なんてとんでもないくらい坂がきついです。アシスト付きでも無理だと思います。基本的に，芦屋の六麓荘と同じで，ショーファーとお手伝いさんがいる古き良き昭和の富豪を前提とした町並みです。有名なところでは，サントリーの創業家がお屋敷を構えています（住居表示は宝塚市雲雀丘でも川西市花屋敷でもありませんが。）ましてや，最近山を切り開いて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11さん…園田・塚口・．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T22:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11さん…園田・塚口・武庫之荘・夙川・西北で、土地建物で 3500万ですよ。駅から相当離れないとないでしょー 、 スレ主さんはどれくらいの広さをイメージしてるんでせうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 神戸へ通勤で，大阪にも京都にもアクセスし．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T22:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸へ通勤で，大阪にも京都にもアクセスしやすいとなると，やはり阪急でいえば神戸線沿線でしょうね。今津線，甲陽園線，伊丹線，宝塚線といった，乗換必要な路線は，やはり少しだけ利便性が下がります。阪急神戸線でも，夙川より東側であれば，十分フラットで自転車も活用できると思います。特に武庫川沿いは，広い河川敷に遊歩道やサイクリングロードが整備され，宝塚から大阪湾に至るまで快適なサイクリングができると．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 阪急「雲雀丘花屋敷」は坂道ありますよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T22:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急「雲雀丘花屋敷」は坂道ありますよね。自転車ではきつくないですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 阪急「雲雀丘花屋敷」から徒歩10分の富士．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T21:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急「雲雀丘花屋敷」から徒歩10分の富士ハウジング物件はどうですか？建売のようですが、注文住宅に近いレベルです。標準装備が半端ないです。ちなみに私は関係者ではないです。念のため。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;6匿名さん 情報ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T13:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;6匿名さん 情報ありがとうございます。ん～…自転車が使えるフラットな土地で阪急沿線近くは厳しいですか。どっちを優先すべきか悩む所です。三田は私も考えていましたが、北区ですか！ 北区と阪急武庫川線辺りもいろいろ調べてみます。  &gt;7匿名さん 勤務先は神戸方面です。今はJRで通勤してるのでJRでも良いのですが、どちらかと言うと阪急の駅の方が通勤しやすい様です。ま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;通勤に阪急をさしつかえなければ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T13:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;通勤に阪急をさしつかえなければ勤務先は大阪市内(梅田経由)？神戸方面？または京都方面？確かに兵庫県内だと、沿線ブランドみたいなのあるかもですが、うちは阪神沿線だけれど物価も安い気がするし、街の勾配も少ない。なんば線できてからさらに便利になりましたが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 阪神武庫川線の辺りなら安いし、自転車も楽．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T08:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神武庫川線の辺りなら安いし、自転車も楽だよぉ。阪急には今津で乗り換え。今は前ほど、待ち時間は長くないかな。自転車活用（アシスト付をのぞく）したいフラットな土地を望むなら、阪急沿線は難しいんじゃないかと思います。新築でだったら、三田とか神戸北区なんかだとありそうだけどね。阪急の駅まで別の電鉄会社、バスを使えばなんとか阪急も使えるんじゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 皆さんありがとうございます。 予算が．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T07:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんありがとうございます。 予算が少ないので妥協も必要になってくるとは思っています。 なので、良い地域に良い家をとは思っていません。 予算にあった地域、予算にあった家を考えています。 阪急沿線の近く。とは書き方が悪かったです。通勤に阪急を使えたらとは思っていますが、阪急の駅まで徒歩数分の所に！と言う訳ではなく、バス等に乗って阪急の駅に行ける様な所で考えています。これでも厳しいなら一．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 予算に合う良い物件なんてありませんよ。予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79454/res/4/</link>
<dc:date>2010-06-22T21:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算に合う良い物件なんてありませんよ。予算に合うある程度の物件で手を打つのか、予算に合わせて優先順位を変えるのかです。まず、予算にあわそうと思えば阪神沿線でもきついです。そのぐらいは解っているんじゃありません？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79454/res/3/">
<title><![CDATA[3: まずは自分で探しましょうね。他人任せはだ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-22T21:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは自分で探しましょうね。他人任せはだめでしゅよw ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79454/res/2/">
<title><![CDATA[2: 西北で中古で30坪　こんな感じで探してみ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[西北で中古で30坪　こんな感じで探してみるのが良いのでは？　　新築だとイマイチな土地しかないのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: そんなこと言われたら、今流行の西北しかな．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-22T20:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなこと言われたら、今流行の西北しかなくなるのでは？？？]]></content:encoded>
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