<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/">
<title><![CDATA[なかなか出ない駅近物件で、購入するか迷っています]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/</link>
<description><![CDATA[首都圏のとある駅から徒歩８分、北道路３４坪の土地の購入で迷っています。その駅から徒歩１０分以内の物件は、ほとんど出ない地域です。仲介業者からは１０分以内だと出ないか、出たとしても買い手が決まってる状態なので、駅から１５分以内で探してくださいと勝手に決められるほどです。現在、他に徒歩１０分以内で出てるのは、旗竿敷地で接道２メートルの物件ぐらいです。今、検討してる土地は地元の不動産に電話．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/21/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/70/">
<title><![CDATA[70: 嫌いなタイプの人だな。友達いなそう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/70/</link>
<dc:date>2010-10-24T21:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫌いなタイプの人だな。友達いなそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/69/">
<title><![CDATA[69: 久しぶりに覗いてみたら、たくさんのレスあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/69/</link>
<dc:date>2010-07-03T23:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに覗いてみたら、たくさんのレスありがとうございます。他のトピでは、結構キツイ事を言われるトピも見てたので、覚悟してましたが、このトピにレスしてくださる方は、みなさんいい方で本当にうれしいです。他の方も説明してくれてた様に、都内に住んで、中学受験している方を否定しているわけじゃありません。やはり普通のサラリーマンでは、都内に住むことは可能ですが、その上子供が中高私立に行けば、なか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/68/">
<title><![CDATA[68: ここが結構盛り上がっているのは、土地から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/68/</link>
<dc:date>2010-07-02T01:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが結構盛り上がっているのは、土地から購入して注文住宅を建築することの難しさ、というか不動産仲介業者が介在することで情報の非対称性を利用したつまらない買い煽りが横行している現実に皆がうんざりしているからかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/67/">
<title><![CDATA[67: なんか好感のもてるスレとスレ主だね。諦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/67/</link>
<dc:date>2010-07-01T10:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか好感のもてるスレとスレ主だね。諦めないで頑張って欲しいです。ただ私なら諦めない･･･反応してくれたんだからこっちからも反応返さないと。掲示板と一緒だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/66/">
<title><![CDATA[66: ダメでしたか…。残念でしたね。本当に諦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/66/</link>
<dc:date>2010-06-30T23:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダメでしたか…。残念でしたね。本当に諦めちゃうの？って感じですが、前向きでよかったです。普通落ち込んでしまいますよ〜その土地含めいい土地購入出来るといいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/65/">
<title><![CDATA[65: 本人に悪意がないだけに困りますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/65/</link>
<dc:date>2010-06-30T15:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本人に悪意がないだけに困りますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;62何でレスを最後ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/64/</link>
<dc:date>2010-06-30T15:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62何でレスを最後まで読まないで反射レスしちゃうの？ていうか、読んでも分からなかっただけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/63/">
<title><![CDATA[63: 私は悪口には聞こえなかったけどな。考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/63/</link>
<dc:date>2010-06-30T13:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は悪口には聞こえなかったけどな。考え方に賛否両論はあると思うけど、自分の考えがしっかりあって良いと思います。ちなみに私は子どものことを考えて住む場所考えるなんて考えは皆無です。だって子どもは20年もしたら出て行っちゃうもの。ずっと住むのは私たち夫婦。あと40年くらいかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/62/">
<title><![CDATA[62: さくらさん、都内に住んで良い環境に満足し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/62/</link>
<dc:date>2010-06-29T23:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さくらさん、都内に住んで良い環境に満足している人も多くいますからそういう人の悪口はあまり言わないほうがいいですよ。人それぞれですから。近隣の県に住む人でも、中学受験をされるお子さんはたくさんいますし。単なる勉強だけでなく、私立の校風を好まれるご家庭も多いですし、中学受験をすれば、高校受験をしなくて済むので、6年間でお友達もたくさんできますし、公のゆとり教育政策に振り回されず、大学受験は逆．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/61/">
<title><![CDATA[61: さくらさん，もうあきらめちゃったの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/61/</link>
<dc:date>2010-06-29T22:50:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さくらさん，もうあきらめちゃったの？私も最初は売主の希望価格より１５％低い金額を提示しあっさり断られましたが，途中色々あって最終的には売主希望価格より５％引き＆仲介手数料半額で購入することができました。金額交渉に入ると，売り主側の不動産屋，買主側の不動産屋を交えての駆け引き合戦になるので，なかなか大変です．．．私の場合，途中で不動産屋から，「売主の希望価格で買い付け証明を出してきた人が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/60/">
<title><![CDATA[60: 結果がわかりました。・・・・ＮＯでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/60/</link>
<dc:date>2010-06-29T22:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結果がわかりました。・・・・ＮＯでした。やっぱり、ちょっと安かったかな。まだ、返事がきてなかったんですが、こちらから土地のことで疑問に思ったことがあったので電話したら今、売主から返事が来て、ダメとのことでした。ダメならダメで、金額を上げることも考えられるから、その質問に私が納得くいくまで、きちんと応えて欲しいのに、「それよりなにより金額が達してないんですから！」と、途中で遮られ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/59/">
<title><![CDATA[59: 1分はさすがに住宅地はないでしょう。３～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/59/</link>
<dc:date>2010-06-29T20:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1分はさすがに住宅地はないでしょう。３～５分がいいでしょう。15分は年取ったら歩けない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/58/">
<title><![CDATA[58: 駅近も３〜５分が理想ですね。姉の家は徒歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/58/</link>
<dc:date>2010-06-29T19:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近も３〜５分が理想ですね。姉の家は徒歩１分です。朝は駅前スーパーの搬入トラック騒音。夜は酔っ払いさんが徘徊。でも姉は便利で良かった。と言ってます。私は１５分歩いても静かな環境がいいなと思います。住む人の価値観はそれぞれ。 。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/57/">
<title><![CDATA[57: 都区内の話をしても関係ないですよ。スレ主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/57/</link>
<dc:date>2010-06-29T15:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都区内の話をしても関係ないですよ。スレ主は「首都圏」といっているので、たぶん近隣の県や都下あたりでしょう。夜道が暗そうだから、徒歩１０分でも塾帰りの子供のお迎えは車が必須でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/56/">
<title><![CDATA[56: 都区内山の手の高級住宅地の地味な私鉄駅の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/56/</link>
<dc:date>2010-06-29T14:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都区内山の手の高級住宅地の地味な私鉄駅の駅近の土地は坪単価２００万以上するので予算的に無理です・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/55/">
<title><![CDATA[55: 地味な駅なら駅近でも普通の住宅地が多い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/55/</link>
<dc:date>2010-06-29T13:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地味な駅なら駅近でも普通の住宅地が多い。１０分歩くなら、やっぱり駅近ではなくただの徒歩圏。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/54/">
<title><![CDATA[54: 駅＝繁華街とは限りません。こじんまりした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/54/</link>
<dc:date>2010-06-29T13:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅＝繁華街とは限りません。こじんまりした私鉄の駅は騒がしくもないですし。東急線とか京王井の頭線とか、駅から５分以内でも閑静な住宅地がありますよ。http://tokyorent.jp/column/40/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/53/">
<title><![CDATA[53: 買い付け証明を出して３日目ですが、まだ連．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/53/</link>
<dc:date>2010-06-29T12:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い付け証明を出して３日目ですが、まだ連絡はありません。売主は現在アメリカに住んでいるそうなので、連絡が取りにくいのかもしれませんが・・。駅からなるべく近くがいいけど、車どおりが多いところや騒がしいところは嫌だったんです。商業地域も対象外でした。南側が普通の住宅でも、将来近くに大きなマンションが建つかもしれないし、建蔽率も容積率も緩いから、普通の住宅でもキツキツに建ててる場合が多く、圧．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/52/">
<title><![CDATA[52: よかったですね！また購入までに至ったか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/52/</link>
<dc:date>2010-06-29T00:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よかったですね！また購入までに至ったか教えて下さい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/51/">
<title><![CDATA[51: みなさま、たくさんのご意見ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/51/</link>
<dc:date>2010-06-27T23:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさま、たくさんのご意見ありがとうございます。全部の質問に答えられないかもしれませんが、できるだけ書こうと思ってます。まず、もう土地探しは諦めました、とある仲介業者（Ａとします）にメールをして、その返事が来たことを書こうと思います。これ、ちょっと長くなりそうですが、今後、土地探しをする人の為に、少し参考になると思ったので書きます。Ａ仲介業者とは、２ヶ月ぐらいのお付き合いで、その間．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/50/">
<title><![CDATA[50: 駅前より 幹線道路沿いのが嫌だな・・  ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/50/</link>
<dc:date>2010-06-26T19:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前より 幹線道路沿いのが嫌だな・・  族も走るし・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/49/">
<title><![CDATA[49: 駅前物件だと公害の問題は大丈夫ですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/49/</link>
<dc:date>2010-06-26T13:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前物件だと公害の問題は大丈夫ですか？今は24時間換気ですから外気が入ってきますよ。この際、特に室内の空気に気を使ってはどうでしょうか。たとえば建材に集成材（有害接着剤含有）や輸入木材（有害薬剤含有）や壁紙（接有害着剤含有）を排除し、国産無垢材や漆喰で新鮮な空気の中で生活してみてはどうでしょうか？もちろん安全な建材があればなんでもいいと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/48/">
<title><![CDATA[48: 駅近なら、大宮公園駅前に徒歩０分の土地が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/48/</link>
<dc:date>2010-06-26T00:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近なら、大宮公園駅前に徒歩０分の土地があるよん♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/47/">
<title><![CDATA[47: 41さんのご指摘のとおり、駅近で選ぶなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/47/</link>
<dc:date>2010-06-26T00:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41さんのご指摘のとおり、駅近で選ぶなら3-5分以内だと思います。東急、小田急、京王などの私鉄沿線は希望者が多く駅間の序列も明確なので激戦かと思いますが、神楽坂とか早稲田とか山手線の内側も意外といいのがあるかもしれませんよ。ひととおなじことしてると競争になりますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/46/">
<title><![CDATA[46: 地域や駅前にもよりますが、駅前・駅近物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/46/</link>
<dc:date>2010-06-25T07:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域や駅前にもよりますが、駅前・駅近物件はうるさいのを我慢出来れば利便性が高くて住みやすいと思います。 資産価値も期待できますし、場合によっては商売も出来ますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/45/">
<title><![CDATA[45: 私の友人は利便性と土地の資産価値だけの理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/45/</link>
<dc:date>2010-06-23T20:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の友人は利便性と土地の資産価値だけの理由で駅近  というかまさに駅前に家を建てました。家の向かいは駅ビルの居酒屋やコンビニがあり、夜中でも明るく終日人通りも盛んで、駅のアナウンスや店からのＢＧＭも聞こえます。 人それぞれの生活スタイルがあるので変わり者と言えばそれまでですが、本人いはく・こんな場所だから逆に安心なんだそうです。平静な住宅街でちょっとした物音にいちいちびくびくするくらいなら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/44/">
<title><![CDATA[44: 以前首都圏に住んでいましたが、今は地方の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/44/</link>
<dc:date>2010-06-23T18:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前首都圏に住んでいましたが、今は地方の人間なので聞き流していただいて結構です。首都圏で住む意味は利便性しかないと思います。通勤時間は非常に大事です。だって30分の片道の差があっても1カ月では30分×2（往復）×22日＝22時間にもなります。ただでさえ住みにくく住宅事情も悪い都会では利便性が優先されると思います。だからある程度納得されて通勤が便利なら決めてもいいんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/43/">
<title><![CDATA[43: ３１です。北道路だが南に向かって下がって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/43/</link>
<dc:date>2010-06-23T13:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１です。北道路だが南に向かって下がっていると書かれていたので、土地が道路より下がっているのかと思ったのけれどそうじゃないのかな？　それなら盛土は必要ないかも。　土地のデメリットを知った上でもメリットをかんじているようだから購入してもいいんじゃないでしょうか。　きちんと間取りも考えた上でなら、後で理想の間取りができなかったと後悔する事もないと思いますし。ちなみに外構計画にも土地の形はかかわって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/42/">
<title><![CDATA[42: まあ徒歩圏と駅近の定義は置いておきましょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/42/</link>
<dc:date>2010-06-23T11:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ徒歩圏と駅近の定義は置いておきましょう。でも5分以内と10分以内では値段が変わるのも確か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/41/">
<title><![CDATA[41: ３５です。徒歩５分以内でも戸建ての住宅地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/41/</link>
<dc:date>2010-06-23T00:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５です。徒歩５分以内でも戸建ての住宅地はたくさんありますよ。都区内、山の手の私鉄沿線の住宅地とか、環境もいいですよ。徒歩８分は駅近ではなく、やっぱりただの駅徒歩圏だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/40/">
<title><![CDATA[40: それだけ入力するなら書けばいいのにカマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/40/</link>
<dc:date>2010-06-22T23:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それだけ入力するなら書けばいいのにカマッチャソ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/39/">
<title><![CDATA[39: みなさま、ご意見ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/39/</link>
<dc:date>2010-06-22T23:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさま、ご意見ありがとうございます。前回、さよ～なら、と書いたのは仲介業者への別れの言葉で、このトピと締めたわけではありません。勘違いされた人がいたら、ごめんなさい。そのお別れメールへの返信が、今日返ってきました。今日は時間がないので、詳しくはまた後日。明日から終日パソコンを開けなくなります。週末に土地を見に行った感想は、来週書きますね。では、引き続きご意見をお願いします。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/38/">
<title><![CDATA[38: 35さん都内で一戸建て徒歩5分て環境的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/38/</link>
<dc:date>2010-06-22T18:01:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35さん都内で一戸建て徒歩5分て環境的に商業地域になりませんか？マンションなら理解出来ますけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/37/">
<title><![CDATA[37: 都内の戸建てで駅徒歩８分なら十分駅近です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/37/</link>
<dc:date>2010-06-22T15:21:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内の戸建てで駅徒歩８分なら十分駅近ですよ徒歩５分以内という基準はマンションの場合です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/36/">
<title><![CDATA[36: 色んなご意見ありがとうございます。駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/36/</link>
<dc:date>2010-06-22T14:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色んなご意見ありがとうございます。駅近と書いたのは、自分でも８分は駅近じゃないよな～、と思ったんですが、他にいい表現が見当たらず、徒歩圏内ですと１５分も含まれてしまい、それはかなりたくさん物件があるので、わかりやすく駅近と書きました。徒歩１０分以内と書けばよかったですね。土地の方でもいいアドバイスがあったら、お願いしますね。予算の方は、土地は親から援助含め、現金で購入予定です。自．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/35/">
<title><![CDATA[35: 駅近物件って言ったら、徒歩５分以内でない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/35/</link>
<dc:date>2010-06-22T11:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近物件って言ったら、徒歩５分以内でないと。８分ならただの徒歩圏内の物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/34/">
<title><![CDATA[34: 12メートルでした↑(汗)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/34/</link>
<dc:date>2010-06-22T07:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12メートルでした↑(汗)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/33/">
<title><![CDATA[33: 自分の体験談になってしまいますが…。私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/33/</link>
<dc:date>2010-06-22T04:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の体験談になってしまいますが…。私は去年土地を買いましたが、それまで何となく物件めぐりを3年くらいしてました。その間、買おうかな、と思った物件はその前に一度だけで、その時は「この値段なら」と提示した額が低すぎたらしく買えませんでした。実際に去年買った土地の値段は、予算を大幅にオーバーしていましたが、まさに一目ぼれで、その後詳しく検討してみてもやっぱり買いたい、という気持ちが強くなる一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/32/">
<title><![CDATA[32: 開口１２センチじゃネコしか通れんな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/32/</link>
<dc:date>2010-06-22T01:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開口１２センチじゃネコしか通れんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/31/">
<title><![CDATA[31: この土地で気になるところ①道路より下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/31/</link>
<dc:date>2010-06-22T00:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この土地で気になるところ①道路より下がっているので盛土が必要。下がっている具合によって盛土の量も増えるので余計な出費がかかる。②開口がせまい（家は敷地いっぱいに建てるのではなく人が通れる分だけあけて建てることが多い。　もともと開口が狭いので、南に子ども部屋と主寝室を面してとると、部屋自体も細長くなる。したがって窓も付けられる幅が決まってくる。※隣の空き家は確かに気になります。だれも管理してい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;29  それは違うな・後から出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/30/</link>
<dc:date>2010-06-21T23:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;29  それは違うな・後から出て来たいい女と、しっぽり付き合えても後から出て来た土地に、しっぽり家は建てれん   。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/29/">
<title><![CDATA[29: 結婚と同じ。あとにもっと素敵な相手に出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/29/</link>
<dc:date>2010-06-21T22:56:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結婚と同じ。あとにもっと素敵な相手に出会うかもしれないし…これが最後の相手かもしれないしれないし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/28/">
<title><![CDATA[28: さくらさんは，間取りや予算の検討は充分済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/28/</link>
<dc:date>2010-06-21T22:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さくらさんは，間取りや予算の検討は充分済んでいるのでしょうか？そのあたりのことが何も書かれていないのでちょっと気になりました。とにかく立地（駅近）重視ということならば買いかもしれませんが，間取りや家の仕様についてもそれなりに希望があるのであれば，そっちの検討をもっと行ってからでも良いように思います。特に，土地の形にくせがある（細長い）ので，間取りには色々と制約がでそうですよね。予算に関．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/27/">
<title><![CDATA[27: みなさま、またまたたくさんのご意見をあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/27/</link>
<dc:date>2010-06-21T22:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさま、またまたたくさんのご意見をありがとうございます。買い付け証明はまだ出していません。というか、不動産屋にはまだ行ってなくて、今週末に主人と行く予定です。先週末は主人の都合が悪く、私が不動産屋には内緒で一人で現地を見に行きました。親からは不動産屋は焦らすからね、と聞いていたから不動産屋に行く前に、じっくり考える時間が欲しかったのもあります。今週末行く前に売れてしまったら、縁が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/26/">
<title><![CDATA[26: 予想や期待を上回る理想の土地に出会えるま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/26/</link>
<dc:date>2010-06-21T22:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予想や期待を上回る理想の土地に出会えるまで買わないほうがいいですよ。よく理想の７割、８割で妥協すべしという不動産屋の売り文句がありますが絶対におすすめしません。まあ資金的に時間的にも余裕のある方向けですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/25/">
<title><![CDATA[25: 似たような立場です。私は車が三台（自家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/25/</link>
<dc:date>2010-06-21T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[似たような立場です。私は車が三台（自家用車・トラック・水上バイク）と駐車場が三台可能な物件を名古屋の西区で探していました。先週17日に土地の情報公開された物件ですが、すでに７組購入検討の方がいる物件です。北道路で間口7.5ﾒｰﾄﾙあり三台ｷﾞﾘｷﾞﾘ可能でした。そこは建築条件付き物件で土地43坪1690万建物合わせて3950万延べ床32坪（外構すべて込み）＋諸費用って感じです。予算は諸費用込み3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/24/">
<title><![CDATA[24: あまり気に入らない物件はパスしたほうが吉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/24/</link>
<dc:date>2010-06-21T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり気に入らない物件はパスしたほうが吉だと思います。そのうち一目惚れするような物件が出て来ると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt; 迷ったら買うな &gt; ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/23/</link>
<dc:date>2010-06-21T20:45:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 迷ったら買うな &gt; これ土地探しの鉄則違いますね。迷って買わなかったら、縁が無かったと思え、ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/22/">
<title><![CDATA[22: 我が家も北接道の北玄関で、玄関並びはトイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/22/</link>
<dc:date>2010-06-21T20:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も北接道の北玄関で、玄関並びはトイレ、洗面所、風呂の小さい窓です。南接道の家はよほど土地に余裕がない場合は、年中シャッター閉めっぱなしになってるリビング間取りの家よく見ますから、スレ主さん家のように南側に多少なりとも開放感あるなら悪くないと思います。あまり採光が良すぎても夏辛いですよ、、我が家の南西角には、日よけに落葉樹植えました。暑いと言うか、午後眩しいです。。土地はその縁がありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/21/">
<title><![CDATA[21: 迷ったら買うなこれ土地探しの鉄則]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79219/res/21/</link>
<dc:date>2010-06-21T18:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[迷ったら買うなこれ土地探しの鉄則]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>