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<title><![CDATA[人生初のマンション売却]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして、都内に在住のみなみと申します。ここは初めての利用なので、質問する場所が違っていたら申し訳ありません。現在、息子が購入してくれた新築マンションに住んでおり、３年ほど経ちました。しかし、やむを得ない事情があり、埼玉のほうに引っ越さなくてはなりません。そこで、現在住んでいるマンションを売却し、そのまま埼玉のマンションを購入する計画です。東京２３区から同じ様な条件の埼玉の田舎へ物件．．．]]></description>
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<title><![CDATA[52: うちのマンション買ってください]]></title>
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<dc:date>2021-08-20T20:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンション買ってください]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/51/">
<title><![CDATA[51: まだ売れない(´･ω･`)一度値下げし．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-30T03:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れない(´･ω･`)一度値下げしたけどまだ高いのかな(´･ω･`)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: まだ売れないよー(´･ω･`)]]></title>
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<dc:date>2021-04-25T04:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れないよー(´･ω･`)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 通りがかりさんと．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-15T21:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 通りがかりさんとりあえず文字化けしてる？？を解消してくれ。絵文字は？になるからそれかな。ここで素人意見聞くより、最寄りの税務署か税理士さんに相談した方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: こちらでいいのかわからないのですが、質問．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-15T17:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらでいいのかわからないのですが、質問させてください。新築マンションを購入し、今年7月に入居しました。 ?購入の際、親から資金援助があり、 ?来年2月に確定申告予定です。??しかし、街の雰囲気に馴染めないことや、働き方の変化で、現在早くも売却を考えています。 ?どうせなら少しでも物件が新しいうちに、と思っています。 ?自分の中では、確定申告が終われば問題なく売却できるのかと思っていたので．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: [No.46と本レスは、ご本人様からの依．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/47/</link>
<dc:date>2019-10-19T21:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.46と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/45/">
<title><![CDATA[45: [No.8～本レスまで、スレッドの趣旨に．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-10T12:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.8～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/42/">
<title><![CDATA[42: 俺は最初、これ見て購入に至った。htt．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-28T00:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は最初、これ見て購入に至った。http://myhome-satei-no-iroha.cfこの一括査定は俺の中では評価抜群。迷惑電話ないし、勧誘ないし、類似物件の紹介もしてくれる。ありがたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 中古マンションの新築より高値で売るとか、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-03T14:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションの新築より高値で売るとか、築13年なのに、辞めてほしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/38/">
<title><![CDATA[38: オークラ何とかの投稿ばっかりですが、ここ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-07T18:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラ何とかの投稿ばっかりですが、ここまですると、個人的な何かでしょうか。もう少し工夫すれば良いのにね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: オークラヤさんに専任で契約しておりました．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-05T19:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラヤさんに専任で契約しておりましたが3カ月間一度も内見がはいらず、ポータルサイトにUPもしてくれませんでした。囲い込みなのか、実際はわかりませんが、契約がきれる間際に「古物件の為、内見がない状況なので、御社はリフォームの子会社を持っているので、うちで買い取りさせてくれないか」と、査定から800万円もさがる価格を言われました。その契約がきれた後、他の仲介会社にお願いしたところ最初の2カ月で6件．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: オークラヤは今まで関わった不動産屋で一番．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-04T21:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラヤは今まで関わった不動産屋で一番サイテーですね。親切は一つもないし、何を根拠に感じ客を見下した発言！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: まあ、結局営業マンの｢人間力｣でしょ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/34/</link>
<dc:date>2016-12-12T22:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、結局営業マンの｢人間力｣でしょ。人で選ばないと面白くないし、安心して進められないよね。どこの業者なら安心とか…世の中ないよ！どんな業界でも同じことが言える。大手は人も多いし、優秀な人の数が多くなるのも当然(๑•̀ㅂ•́)و✧確かにレベル高い人多い。でも、全然覇気もないし、やたら高圧的で偉そうな人も多いよ( ´ ;∀; ` )完璧な組織なんて有り得ないからね┐(´～`;)┌な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/33/">
<title><![CDATA[33: オークラヤは酷い。営業所のHPに載って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/33/</link>
<dc:date>2016-11-20T11:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラヤは酷い。営業所のHPに載っている営業の自己紹介文より、住宅情報サイトの物件の紹介コメントが短い有様。売る気が全く感じられない。当然売れず、他社に変えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/32/">
<title><![CDATA[32: オークラヤ住宅で中古マンションを購入しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/32/</link>
<dc:date>2016-11-01T16:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラヤ住宅で中古マンションを購入しました。以前、新築マンションをある大手で購入し、2年で別の大手で売却をしたのですが、オークラヤは比較の対象にもならないほど最悪な仲介業者でした。入社したての新人が担当となり、まだ宅建を取得しておらず、売買契約に関連する手続きには先輩が代わりに行っていました。その新人が笑顔のつもりなのか常にヘラヘラしていて、先輩の真似でもしているのか軽めの言葉を遣い、とても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/31/">
<title><![CDATA[31: オークラヤ住宅ってひどい不動産屋なので気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/31/</link>
<dc:date>2016-08-11T12:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラヤ住宅ってひどい不動産屋なので気をつけて下さい。専任媒介でマンション売却を依頼しましたが、引き合いゼロ。スーモに載せる情報はデタラメ。真南を南西にして同マンションにある自社所有物件が北東を南東て掲示、警告しても修正意思なし。自社のお客さんをそちらへ優先案内して、こちらに連れても来ない。専任契約期間中、一人も連れて出来ない不動産屋ってあるはずない。明らかに意図的に操作されたと思わざるを得ない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/30/">
<title><![CDATA[30: 一括見積りの机上査定を使って、連絡のや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/30/</link>
<dc:date>2016-05-27T11:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括見積りの机上査定を使って、連絡のやり取り(メールや電話等)と査定額が大体その会社がどんな形か把握できます。一生のうちにそう何度もない売買なので担当者選びでは結構時間かけました。担当者がいいと、あとは勝手に話を進めてくれます。http://xn--o9j9cua0071bc1al5jy3v9mnlhw.com/?p=240]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/29/">
<title><![CDATA[29: マンション売買で、オークラヤ住宅(仲介)．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/29/</link>
<dc:date>2016-03-29T04:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション売買で、オークラヤ住宅(仲介)さんの担当の営業マンが乗り気もなく覇気も無く、結局心配になり他社に決めました(笑)。他社と査定額も揃ってくれば営業マンの人柄で決めることになる事ぐらい気付きましょうよ(笑)客をあまり甘く見るのはやめましょう！皆さんの言う社員レベル、売買には重要な要素だと言わざるを得ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/27/">
<title><![CDATA[27: 　http://diamond.jp/a．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/27/</link>
<dc:date>2015-11-21T12:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　http://diamond.jp/articles/-/69998?page=2大手は要注意]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/26/">
<title><![CDATA[26: 私もオークラヤ住宅はお勧めしません！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/26/</link>
<dc:date>2015-10-23T13:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もオークラヤ住宅はお勧めしません！専任媒介でマンションの売却をお願いしましたが、最初の話ではすぐに不動産ポータルに登録することやチラシを週末にポスティングすること、折り込みチラシを次週実施する等、打ち合せをしてお願いしましたが、不動産ポータル（スーモ・ホームズなど）は主要ポータルサイトに登録されていなかったり、ポスティングは２週間経っても実施していなかったり、折り込みチラシも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/25/">
<title><![CDATA[25: 他社からオークラヤに内見依頼したらすっぽ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/25/</link>
<dc:date>2015-10-20T13:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社からオークラヤに内見依頼したらすっぽかされました。見下げた会社。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/22/">
<title><![CDATA[22: オークラやさん…仕事の良し悪しは分かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/22/</link>
<dc:date>2014-12-09T13:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラやさん…仕事の良し悪しは分かりませんが…全く！関係の無い付近住への名指しの郵便物を送りつける姿勢がすごく嫌です。投函チラシなら別ですが…大嫌いですね突然の愚痴で失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/21/">
<title><![CDATA[21: 私はこの業界に長くいますが、大手と言われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/21/</link>
<dc:date>2014-12-06T13:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はこの業界に長くいますが、大手と言われる会社さんでも、ひどい事をしているケースは往々にしてあります。結局、人次第だと思います。面倒でも、査定時には複数社に来てもらい、現状の売却値段の把握と、その担当の販売計画や、自分の要望に合うなど、親身に面倒がらない会社さんの担当を指名される事をお勧めします。不動産会社は、100%ノルマがあり、その売り上げで給料が変わります。そのため自分の事だけ考えて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/20/">
<title><![CDATA[20: 最大手に両手させるのが正しい売り方と思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/20/</link>
<dc:date>2014-03-23T17:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最大手に両手させるのが正しい売り方と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/19/">
<title><![CDATA[19: 査定データの精度が高いのは三井のリハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/19/</link>
<dc:date>2014-03-20T10:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[査定データの精度が高いのは三井のリハウスです。できればデータだけでも貰う為に一度査定依頼しましょう。もしリハウスでも査定データを用意しないような営業マンだったら即追い返して下さい。私が前に依頼した営業マンは当日に作成して用意してくれましたから。その位の営業力がないといけません。また一般でも引き受けてくれるはずです。住友不動産は専任を強く求めてきます。一般にしたい場合は基本的には住友不．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;10&gt;&gt;ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/18/</link>
<dc:date>2014-03-18T10:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10&gt;&gt;ちなみに両手を阻止する方法なんていくらでも裏技があります是非、迷える子羊達にその裏技をご教授下されたく。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: オークラヤと言えば、以前チラシが入ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/17/</link>
<dc:date>2014-03-17T16:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラヤと言えば、以前チラシが入っていたので、自宅マンションの査定をお願いしたことがあります。相場よりかなり安い金額を出されたので、お願いはしませんでしたが、その後何回も電話がかかってきました。確かに商売は、安く仕入れて高く売るのが基本でしょうが、それにしても限度というものがあります。今後もオークラヤにお願いすることはないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/16/">
<title><![CDATA[16: 私もオークラヤは進めませんオークラヤに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/16/</link>
<dc:date>2013-11-30T22:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もオークラヤは進めませんオークラヤに買取の査定したら他の会社より500万ぐらい低い価格を提示してきましたちゃんと他社にも来てもらって比較しないと買いたたかれますよあと査定にきたら良く内容も見せずに契約書にサインさせようとするから気をつけてとにかくガツガツしてますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/15/">
<title><![CDATA[15: オークラヤはおすすめできません。前にオ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T14:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オークラヤはおすすめできません。前にオークラヤが売り出しをしていた物件を購入したく、私の付き合いのある不動産業者さんに聞いたところ、聞いた話でお客さんを自社でのみ見つけるやり方で、仲介手数料は売主と買主両方からいただく方向でしか紹介しない。オークラヤの都合で物事が進んでいくそうです。不動産業者さん同士の中では態度も悪くあまり評判は良くないですよと聞いて私はやめました。それでも気に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/14/">
<title><![CDATA[14: この会社は、売ることより自社で買取ます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/14/</link>
<dc:date>2013-11-04T08:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社は、売ることより自社で買取ます。販売の営業活動はＹahooと自社サイト、安く買取、高く売る。と大手不動産会社に聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/11/">
<title><![CDATA[11: 私も中堅の専任にもう手付けが入っています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/11/</link>
<dc:date>2009-03-17T08:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も中堅の専任にもう手付けが入っていますと見せてもらえなかった事がありますから、専任はやめた方がいいと思います、●ハウスとか●友不動産販売くらいの大手なら、大丈夫でしょうが、一般の方がいいと思います。しかし、トピ主さんのマンションのスペックを知りたいですね、今って、駅徒歩１０分以内、日当たりが良い、ローン減税適用物件じゃあないと売れなくないですか？５３平米位の、微妙にローン減税適用外の物件が、たく．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;09でたよ！妄想やろー大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/10/</link>
<dc:date>2009-03-17T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09でたよ！妄想やろー大手でも地場でもいいけど２ヶ月で売却成功経験売主からのアドバイスをしただけです。売った経験の無いヤローに説得力なし！ちなみに両手を阻止する方法なんていくらでも裏技があります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/9/">
<title><![CDATA[9: 何やら大手の営業と思われるのがここぞとば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/9/</link>
<dc:date>2009-03-17T08:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何やら大手の営業と思われるのがここぞとばかりに噛み付いているようですが…。大手の専任なんて両手狙いで情報操作をされてしまうから絶対やめた方がいいですよ。何せ、大手の営業だって自分の物件を売るなら一般にすると言ってますからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 大手のメリットは宣伝費がかけられる。でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/7/</link>
<dc:date>2009-03-16T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手のメリットは宣伝費がかけられる。でも一般では専任優先なのであまりやってくれませんよ。浮気せずに１社とじっくり計画的にPRしていくことが早く売れる秘訣。ただし身の程しらずの金額では何をやっても客はきません。今はアウトレットマンションも追い込みなので時期的に厳しいと思いますが売りのある物件は中古でも売れるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 彼等は不動産売買のプロです。物件を買い取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/6/</link>
<dc:date>2009-03-16T05:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[彼等は不動産売買のプロです。物件を買い取る訳ではないので安過ぎるという事はないでしょう。彼等は&quot;動かせる値段&quot;の相場で値段をつけます。なので、その値段が妥当な線という訳です。　高く売りたい気持ちは解りますが売れなくては何もなりません。　何を基準にされてるのかは存じませんが、それが現実です。　あと大手だろうと中堅だろうと売却査定額は大差ないと思いますよ。&quot;相場&quot．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/5/">
<title><![CDATA[5: 身の程知らずな価格でマンション売っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/5/</link>
<dc:date>2009-03-15T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[身の程知らずな価格でマンション売っている人って、結構いますよね。どう見たって、条件は良くないのに、強気の値段で出している、まわりの物件はどんどん売れているのに、売れ残っている。近所のマンションは、３６８０万→３３８０万→３１８０万　その間、専任業者を替えて、オープンルームなどをやっていましたが、結局空き家になってから１年近く買い手がつかず、賃貸に出したようです。３１８０万でも、今の状況では高いと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/4/">
<title><![CDATA[4: いくら査定で高くても買主は勉強してますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/4/</link>
<dc:date>2009-03-15T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら査定で高くても買主は勉強してますよ。査定額が高くても売れなければゼロです。いくらで売りたいか知りませんが、身の程知らずと思われないように。安いと言われますが、それはあなたの物差しであって市場は厳しいと思いますよ。売り出し価格は売主の自由ですから査定より大切なことがありますよ。私なら大手１社と密にやり取りします。売却の成功はちらしをどれだけ配れるかですね。専任でないとそのあたりの費用もかけてく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/3/">
<title><![CDATA[3: 詳しい回答ありがとうございます。先月から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/3/</link>
<dc:date>2009-03-15T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しい回答ありがとうございます。先月から大手数社に査定依頼したところ、ほとんどが安く見積もられたので、全部断りました。つい大手なら！と考えがちなところに思わぬ罠があるのですね。来週は中堅数社に依頼してみたいと思います。初心者の私にとってとても有益な情報ありがとうございました。またつまづくこともあると思いますが、その時はまたアドバイス頂ければ幸いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/2/">
<title><![CDATA[2: 今のタイミングじゃかなり安値を言われちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7887/res/2/</link>
<dc:date>2009-03-15T08:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のタイミングじゃかなり安値を言われちゃいますよ。財閥系や電鉄系、ゼネコン系や銀行系などの大手仲介会社は広告して客付けを待つ営業スタイルなので、営業にもよりますが総じて高く売ろうという姿勢ではありません。比較的頑張ってくれるのは、オークラヤ住宅さんとかプリンセススクエアさん、ベストセレクトさんなどの中堅の仲介会社さんの方ですね。大手に比べるとスマートな感じではなく、いかにも不動産屋さんぽい泥臭さが．．．]]></content:encoded>
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