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<title><![CDATA[買う側・仲介不動産会社はどこがいい？]]></title>
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<description><![CDATA[中古マンションを探していて、希望に会いそうな物件を見つけました。詳しい情報を調べようと検索したところ、複数の不動産会社が同じ物件を扱っていることに気がつきました。階数が同じで角部屋なので同じ部屋だと思います。問い合わせをしようと思っているんですが、どうせならいい不動産会社に問い合わせたいなと思いました。どこがいいとかありますか？あまりしつこくなくて、知識が豊富、嘘をつかず、細かい質問にも面倒がらず．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/175/">
<title><![CDATA[175: 住友林業に査定してもらったことがある　横．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/175/</link>
<dc:date>2024-02-05T15:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業に査定してもらったことがある　横柄　乱暴　な言葉　査定金額は他社よ８００万やすく価格をいわれた　他社に　売却を依頼　住友林業より　８００万高くうれた　ひどい会社　　たのまないこと]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/174/">
<title><![CDATA[174: まぁ、どの仲介不動産業者も程度の差はあれ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-19T09:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、どの仲介不動産業者も程度の差はあれカネ、カネ、カネに違いありません。騙されないようにするには、本を数十冊読み、いろんな業者を回り知識と経験を積むことです。業者並の見方ができれば完全ではありませんが、ある程度は防衛できますね。以前苦い経験をし、２２０万円をどぶに捨てたことがありました。（投資マンションではなく住んでるマンションの買い替え時）あと、リフォーム、リノベ済のマンションはか．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/173/">
<title><![CDATA[173: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/173/</link>
<dc:date>2021-06-21T20:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/172/">
<title><![CDATA[172: 林業さんが良いかなと思います。私はTで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/172/</link>
<dc:date>2021-05-01T12:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[林業さんが良いかなと思います。私はTで買って、大失敗。まだ1年ですが、次を考えてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: ・近所での中古マンション購入引越しを希望．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-18T13:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・近所での中古マンション購入引越しを希望していたので、最初は近所の小さい不動産屋さんにお願いして探してました。いろいろ紹介はしてくれましたがなかなか買うまでの物件はありませんでした。・でも、この不動産屋さんは中古物件の住宅ローン減税のことをほとんど知りませんでした。何度尋ねてもお答えはネット情報以下で最後は「古いマンションは減税はない」とのご回答で途中から頼りにならないと感じていました。・毎日．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: とりあえず「クローバー」はやめた方がいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/170/</link>
<dc:date>2021-04-15T17:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず「クローバー」はやめた方がいいです。うっかりポータルサイトから資料請求したら連日連夜電話攻撃。しかも毎回電話番号を変えてかけてくる。固定・携帯、いったい電話番号いくつ持ってるんだ？っていうぐらい。メールで、と希望を出しても一度もメールしてこないで電話。ポータルサイトからの「気軽に問い合わせ」は慎重に。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168買付申込みはされ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/169/</link>
<dc:date>2021-04-10T11:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168買付申込みはされたのですか？そうだとしたら他から申し込みがあって売主が悩んでいるのかも。メールではなく直接電話して状況を聞いてみたらよいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/168/">
<title><![CDATA[168: 気になる中古マンション発見↓扱ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/168/</link>
<dc:date>2021-04-08T17:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になる中古マンション発見↓扱っている会社のメールフォームから内見依頼（専属専任）↓数日待っても返事がないので電話↓やっと内見→その場で申し込みたい旨を伝える↓その後数日連絡がないので、メールで改めて連絡→連絡なしせっかく気持ちが盛り上がったのに、とんとん拍子で進まないのがもやもやします。仲介業者は大手です。忙しいのか安い物件だから力が入らないのか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/167/">
<title><![CDATA[167: １６６です。１６６は、165さんへの返答．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/167/</link>
<dc:date>2020-10-14T21:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６６です。１６６は、165さんへの返答ではありません。投稿の仕方を間違えました。すみません。ケン・コーポレーションがサイテーだったのを思い出して、書きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/166/</link>
<dc:date>2020-10-14T21:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 マンション検討中さんケン・コーポレーションで露骨な囲い込みされた。イヤミな会社。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/165/">
<title><![CDATA[165: マンションマニアが運営するマンションカウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/165/</link>
<dc:date>2020-08-25T01:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションマニアが運営するマンションカウンターってどうなの？無料相談やら有料相談あるみたいだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/164/">
<title><![CDATA[164: 野村不動産が良いと思います。最近、マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/164/</link>
<dc:date>2020-08-16T20:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産が良いと思います。最近、マンション買ったけど騙されて買ってしまって後悔してます。買ってしまったけど、もう買い替えするつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/163/</link>
<dc:date>2020-08-15T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 マンション検討中さん深夜でなければすぐにメールや電話がくる。22時頃でも今ネットしてるんだから起きてるってわかってて、電話くるよ。その後各社資料が送られてきて、熱心なところはその後も何度かメールや郵送案内や電話がくるよ。いきなり家まで訪問はないと思うよ。特に今はコロナだから。電話きてうざかったら、今すぐの購入を検討してないとか少し気になっただけとか言っとけばそんな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/162/">
<title><![CDATA[162: 中古マンション購入を検討しているのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/162/</link>
<dc:date>2020-08-11T19:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンション購入を検討しているのですが、スーモのまとめて資料請求で資料請求をしました。この時点で仲介業者の執拗な営業が始まると考えてよいのでしょうか？家まで来る営業マンとかいるんですか？初めてなもので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/161/">
<title><![CDATA[161: 不動産流通〇〇とかって言う仲介会社はやめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/161/</link>
<dc:date>2020-04-24T20:27:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産流通〇〇とかって言う仲介会社はやめた方がいいです。仲介分かってないから仲介会社手数料が安いだけです。それでも宜しければ手数料安いからいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/160/">
<title><![CDATA[160: ピタットハウスは一部店舗で売買もやってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/160/</link>
<dc:date>2019-09-15T23:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピタットハウスは一部店舗で売買もやっているが、賃貸がメインのような？個人の売主から預かっている物件数もあまり多くない。賃貸ならまだしも、売買でわざわざピタットハウスを選ぶ必要はないと思う。売買専門か、売買メインの会社を選んだ方がいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/159/">
<title><![CDATA[159: このＱ＆Ａが、？？？です。https:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/159/</link>
<dc:date>2019-09-08T09:11:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このＱ＆Ａが、？？？です。https://suumo.jp/chukomansion/kaisha/qa/__JJ_JJ051FD004_arz1030z2bsz1011z2kcz1146855001.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/158/">
<title><![CDATA[158: 10年位前の事ですが、買いたいマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/158/</link>
<dc:date>2019-03-16T19:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年位前の事ですが、買いたいマンションが、A,B,Cと決まっていました。地元不動産と他３社に買い付けの希望を出しましたが、オークラヤが良い物件を紹介したので契約しました。何の問題もなく良かったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156&gt;契約時に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/157/</link>
<dc:date>2019-03-16T17:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156&gt;契約時に騙されました。マンコミュファンさん。どういう事で騙されたのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/156/">
<title><![CDATA[156: ピタットハウス はやめたほうがいいです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/156/</link>
<dc:date>2019-03-16T13:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピタットハウス はやめたほうがいいです。契約時に騙されました。本部に連絡しても返事がないしあてにならないので絶対にやめた方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/155/">
<title><![CDATA[155: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/155/</link>
<dc:date>2019-01-23T01:17:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/154/">
<title><![CDATA[154: [プライバシーを侵害するため、削除しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/154/</link>
<dc:date>2019-01-17T15:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/153/">
<title><![CDATA[153: その地域に強い不動産会社でないと、物件の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/153/</link>
<dc:date>2018-11-28T23:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その地域に強い不動産会社でないと、物件のこととか地域のこととかに詳しくないのは当たり前ですよ。カウルとかではなく、大手不動産会社の地域担当支店か、地場で売買に強い不動産会社を通して買った方が無難だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/152/">
<title><![CDATA[152: カウルはアプリで物件が見やすいのだけが取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/152/</link>
<dc:date>2018-11-23T13:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カウルはアプリで物件が見やすいのだけが取り柄。案内してくれた若造君は、ネットで調べられるような話しかせず、知識が少なくて質問してもメモして後日答えるだけ。こちらがどういう住まいを探しているかというヒアリングも余りなく、後日色々な物件の資料を送ってくる。一生懸命な姿勢だけは好感持てるが、土地勘もなく、自分で家を探した経験もないような人に高い手数料は払いたくないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: 本当に対応すごいですね。ありえない事が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/151/</link>
<dc:date>2018-10-16T13:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に対応すごいですね。ありえない事が多すぎる。普通の不動産屋さんって、実はすごかったのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: カウルで物件探し、当日エントランスで待ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/150/</link>
<dc:date>2018-10-14T07:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カウルで物件探し、当日エントランスで待ち合わせしたんだけどずっと待ってても電話連絡すらないからこっちから電話したら、エントランスで待ってると。結局エントランス二つあって、まあいいやとなったんだけどその後も 物件に対して質問しても全く知識はないし、鍵だけ開けにきただけだわ物件を見終わって どうするか聞かれたけど当然 決められる訳なく後日連絡すると伝えると早めに結論の連絡欲しいと 言われた．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: 本当にカウルは、ホームページと全然印象が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/149/</link>
<dc:date>2018-09-14T10:48:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にカウルは、ホームページと全然印象が違った。口下手？なのか、こちらが聞いたことに黙りこくられるし。今まで色々な不動産業者とやり取りしたけど、あんまりない感じ。本当にビックリしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/148/">
<title><![CDATA[148: 不動産テックとか言ってるけどレインズから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/148/</link>
<dc:date>2018-09-13T22:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産テックとか言ってるけどレインズからとってるだけだろう。必要十分なデータもないのにできるわけない。そして物件とか現場の知識もない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/147/">
<title><![CDATA[147: たしかにカウルの社員は知識不足だよな中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/147/</link>
<dc:date>2018-09-13T19:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにカウルの社員は知識不足だよな中古物件を売ってるのに案内する奴に簡単な質問しても全然答えられない。客を不安にさせる業者だよあれじゃあ契約取れないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/146/">
<title><![CDATA[146: ［プライバシーを侵害する投稿の為、削除し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/146/</link>
<dc:date>2018-09-11T19:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/145/">
<title><![CDATA[145: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/145/</link>
<dc:date>2018-09-11T05:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/144/">
<title><![CDATA[144: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/144/</link>
<dc:date>2018-09-11T02:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 匿名さん不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/143/</link>
<dc:date>2018-08-07T00:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 匿名さん不動産会社直売りの物件なのに仲介手数料がとれるわけないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/142/">
<title><![CDATA[142: 売り主は東証一部上場会社の子会社で、リフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/142/</link>
<dc:date>2018-08-06T23:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り主は東証一部上場会社の子会社で、リフォーム内容とかも把握している。他の仲介会社が親切にインスペックのようなことを無料でやってはいない。その必要もない物件。右から左に流して仲介手数料を得るだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 匿名さん売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/141/</link>
<dc:date>2018-08-06T23:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さん売り主の方が大きな会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;138 匿名さん仲介業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/140/</link>
<dc:date>2018-08-05T16:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 匿名さん仲介業者を挟むことで、ある程度危険回避することができるんですよ。「適正価格なのかどうか」「適正でない場合の価格交渉」「住んでみたら買った物件に支障があった場合の保証の付け方」「登記簿内容の移行方法」「マンションだったら過去の管理状態の調査」とか、素人にはわからないことが不動産売買ではたくさんあります。まして、相手が街場の小さな不動産屋の持っている物件だったりした．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 匿名さん？？？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/139/</link>
<dc:date>2018-08-05T00:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 匿名さん？？？？何を言ってるのかわからんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/138/">
<title><![CDATA[138: 売り主仲介業者の物件を売り主仲介業者から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/138/</link>
<dc:date>2018-08-04T23:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り主仲介業者の物件を売り主仲介業者からではなく、別の、近所とかの仲介業者から買っちゃう人がいる。手数料がかかることになるのを知らない。買い取りが最後の手段とは限らない。仲介手数料やクリーニング代とかを入れると値段が余り変わらなかったり、手間がかからない(時間の方が大事)とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/137/">
<title><![CDATA[137: つまり、個人の売主→仲介業者→購入者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/137/</link>
<dc:date>2018-08-04T11:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり、個人の売主→仲介業者→購入者の場合は、仲介手数料がかかるが個人の売主に対して値引き交渉が可能仲介業者が売主→購入者の場合は、仲介手数料は当然かからないが販売価格に上乗せどっちが得か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/136/">
<title><![CDATA[136: https://www.rakumach．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/136/</link>
<dc:date>2018-08-04T11:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.rakumachi.jp/news/practical/78669実践大家コラム】「当社売主物件」仲介手数料不要の実態！？↑こういう事らしいですよ。仲介業社が買い取ったという事は、一般売りで売れなかったか、業者の言い値をそのまま呑んで乗せられたかでは？時間があれば、査定価格に上乗せした金額から一般に売り出す方が高く売れる可能性があるわけで。私的には、仲介業社買取りは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/135/">
<title><![CDATA[135: その物件の売主会社から買えば手数料はかか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/135/</link>
<dc:date>2018-08-04T04:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その物件の売主会社から買えば手数料はかからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/134/">
<title><![CDATA[134: [ご本人様からの依頼の為、削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/134/</link>
<dc:date>2018-08-04T03:11:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 匿名さん売主の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/133/</link>
<dc:date>2018-08-04T00:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 匿名さん売主の仲介業社から買っても他の仲介業社を通して買っても同じく3%の仲介料がかかりますよ。全ての売買はレインズに登録され、公表されるので囲い込みもできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/132/">
<title><![CDATA[132: 売主の会社から買ったら手数料はかからない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/132/</link>
<dc:date>2018-07-21T23:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主の会社から買ったら手数料はかからないのに、他の仲介会社を通して買ったら仲介手数料がしっかりかかる。うちの近所の住民はそんなことも知らない人ばかり。独占不動産会社のやりたい放題。その独占不動産の買い取りで、100%子会社リフォーム物件は仲介手数料をいつも満額取られる。最近買い取りばかりしたがってて、とにかく情報を少しも外に出さないにようにして、完全囲い込み。買い取りでなかったら、子会社リフォーム．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/131/">
<title><![CDATA[131: [No.130と本レスは､情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/131/</link>
<dc:date>2018-07-16T22:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.130と本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/129/">
<title><![CDATA[129: [ご本人様からの依頼のため、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/129/</link>
<dc:date>2018-07-08T05:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 名無しさん要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/128/</link>
<dc:date>2018-04-12T19:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 名無しさん要は、自分を囲ってくれる業者と取引すれば良いのでは?まずは欲しい物件を研究して、売り側の系列から買えば良いかも。常識で考えればそうするように思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/127/">
<title><![CDATA[127: 野村の仲介は囲い込みが普通です。他の仲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/127/</link>
<dc:date>2018-04-12T18:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村の仲介は囲い込みが普通です。他の仲介業者からはまず買えません。担当者も説明不足だし誠実さゼロです。もう二度と関わりたくありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/126/">
<title><![CDATA[126: 野村不動産アーバンネットは辞めた方がいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/126/</link>
<dc:date>2018-03-09T22:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産アーバンネットは辞めた方がいいです。取り扱い物件が気になって資料請求したらずっとこないし、改めて問い合わせたら既に終わってますと言われました。でもまだ、サイトには掲載されてたりします。適当過ぎて頭にきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/125/">
<title><![CDATA[125: おうちダイレクトの査定データに、提携不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7881/res/125/</link>
<dc:date>2018-02-20T22:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おうちダイレクトの査定データに、提携不動産会社の扱った物件の情報は入っていない。だからとても人気のあるところなのに、データがないと言われたんだな。おうちダイレクトって囲い込みだ。大会社が大嘘ついてる。]]></content:encoded>
</item>
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