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<title><![CDATA[売却で得するには？]]></title>
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<description><![CDATA[駅近で購入検討中です。ただし、10年前後で売却する予定です。損は承知で購入検討ですが売却するとなると、3ＬＤＫと４ＬＤＫでは、どちらが購入金額に対し割高で売れるのか？売りやすいのか？あくまで予想です。ご教示よろしくお願いいたします。]]></description>
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<title><![CDATA[9: どこの再開発エリアとか新駅ができる郊外物．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-22T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの再開発エリアとか新駅ができる郊外物件にしてみたら。そこの第一号物件なら、うまく行けば、あまり損をしないかもよ。再開発が失敗したら大損だから、ハイリスクハイリターンだけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 市ヶ谷に1LDK＠73㎡はセーフ？]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T20:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市ヶ谷に1LDK＠73㎡はセーフ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ↑ハイレベルな回答　財テクの心得　１０年．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ハイレベルな回答　財テクの心得　１０年一昔でいいアドバイス。実行する人。１０年後に結果報告しよう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: あちこちのスレで、３ＬＤＫと４ＬＤＫでは．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あちこちのスレで、３ＬＤＫと４ＬＤＫではどっちが売りやすいかって聞きまくってるのは、ここのスレ主か？あのね、広さ（専有面積）、エリア、立地、価格帯によって全然違うんだな。前提条件を示してもらわないと答えようがないよ。駅近で検討中とのことだが、駅近くの商業地なんかだと多くは１ルームや１ＤＫだろ。そういうところは３ＬＤＫも４ＬＤＫも売れない。また、都心の高級住宅地なら、３ＬＤＫなら最低１００平米、４Ｌ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 売却する予定なら買わん方が良いぞ。新築な．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却する予定なら買わん方が良いぞ。新築なら相当な損をするし、内見とかストレス貯まる。で、終わるのもなんなので、、売りやすさでいうと、第一印象が良いわかりやすい特徴のある部屋が良いよ。最上階、角部屋、1F庭駐車場付き、ルーフバルコニー、リビング20畳・・・等。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ３ＬＤＫよりも２ＬＤＫが人気のエリアもあ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３ＬＤＫよりも２ＬＤＫが人気のエリアもある。将来の売却を優先して、現在の自分が不満な間取りになっても良いのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: これからの時代はニーズに適してなければ更．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからの時代はニーズに適してなければ更に再売したら厳しい。金持ちが相手にしてくるかがキ－ポイント。ミニ戸を勧めてるスレがあったけど土地狭小物件の鉛筆住居じゃ金持ちは相手にしない。駅近のマンションだったら居室小さめの４ＬＤＫと居室大きめの３ＬＤＫだったら金持ちは３ＬＤＫ選ぶ。グレードが高くないとそっぽ向かれるから購入層をチェックした方がいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 普通は自分の生活にあわせて選ぶものですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は自分の生活にあわせて選ぶものですよ。今は焦らずに賃貸でいいんじゃないですか？]]></content:encoded>
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