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<title><![CDATA[２４歳から始めるマンション購入]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。私は２４歳会社員でマンション購入を検討しています。理由は現在賃貸物件に住んでいるのですが家賃を払い続けるのがもったいない(詳細に計算したことがないためイメージなのですが)のと、減税措置がある、低金利などの理由からです。周りでも購入した友人はいなく、２０台で購入する際に考えられるメリットデメリットをご教授願います。家族構成は専業主婦の妻が１人です。]]></description>
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<title><![CDATA[64: 賃貸がお得です。人口が減り続けるので、家．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[賃貸がお得です。人口が減り続けるので、家賃が下がり続けます。分譲マンションの価値も下がり続けます。３０年で、廃墟です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;6261です。ご回答あ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-22T10:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6261です。ご回答ありがとうございます。27M貯金するとはとはすごいですね。あなたがマンションを買ったことと、いじめていた人が倒産したことには因果関係があるのですか？あったとしたら、復讐したと言えますけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 手持ち資金です。私はいじめられ子でした復．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-21T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手持ち資金です。私はいじめられ子でした復讐のだめに貯金して現金でマンションを購入した。いじめた人は倒産した。復讐完了。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 現金で？ローンで得た現金ではなく、ロー．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-21T10:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現金で？ローンで得た現金ではなく、ローンなしで手持ちの現金でっていう意味？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 私は７２平米の低層マンションを２千７百万．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-20T03:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は７２平米の低層マンションを２千７百万円で現金で購入しました。２５年間は生活が苦しくマンションの未来像が生きがいでした。キーを手にした時は涙目になった。７年前のことです。          ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: いや５６でいいと思う。]]></title>
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<dc:date>2010-06-18T14:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや５６でいいと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: イケ面なら、一生独身やりちんで転居かまし．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-18T00:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イケ面なら、一生独身やりちんで転居かましまくって過ごすのがトレンドでは？よのなか毒女だらけで相手には困りませんよ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: イケメンなんだ(笑)]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[イケメンなんだ(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 20代で購入するメリット・長期ローン．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-17T17:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20代で購入するメリット・長期ローンが組みやすい・ローン終了時の年が若い・賃貸に住みながら頭金を貯めるより効率的・周囲から羨ましがられる（条件あり）・カッコイイ＊但し、十分な資金と返済計画、ライフプランがあるイケメンに限る]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: １はどこへいった？マンション買ったのか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-17T13:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１はどこへいった？マンション買ったのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 高く売れた。→私は不動産の目利きができる．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-17T09:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高く売れた。→私は不動産の目利きができる。　という幸せ思考回路の勘違い君か。　プロでもわからないのに]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52想定利回りだって織．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-17T09:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52想定利回りだって織り込み済み。　実質元本保証が見込まれる物件ならそのぶん割高なのです。業者はボランティアではありませんしあなたが思いつくようなことは誰でも思いつきますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/52/">
<title><![CDATA[52: そりゃ価格には織り込まれてますよ。問題は．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-17T09:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ価格には織り込まれてますよ。問題は、その価格を維持できるかどうか。そういう誰もが欲しがる物件は、常に買い手がいるので、不動産相場全体が下落局面にあっても最後まで値を保つし、上昇局面では最初に反応する。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;49そんな誰でも知って．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-17T08:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49そんな誰でも知ってることは価格に織り込み済み]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: まぁ、皆さん幸せ＝自慢ですばらしいことで．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-16T21:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、皆さん幸せ＝自慢ですばらしいことですね。満足されてるのなら、いいじゃない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47・駅近、人気のある．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-16T18:09:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47・駅近、人気のある立地・角部屋、最上階、二戸１エレベータなどといったセールスポイントのある部屋・一流のデベやゼネコン施工の、地域のランドマーク的物件その他、値下がりしない、資産価値の高いマンションはどういう物件か、雑誌や各種サイトでもよく特集されてますよね。私は自分なりにこれなら大丈夫と思える物件を、少々背伸びして買いました。売却の際に話をした不動産業者は、皆．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 自分は24の時に買いましたよ。3LD．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-16T17:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は24の時に買いましたよ。3LDK　2598万のマンソン。俺は独身（同棲中）ってところは違うけど。確か勤続2年半、年収450万位でローン通っちゃった記憶が…頭金は58万+諸費用約100万現金で残りは地銀ローン（変動）買って思ったけどやっぱりマンションより戸建がいいね。駐車場も管理費、修繕積み立ても無いし。何気に固定資産税も計算すると家賃とあんまり変わらない。違うって感じるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/47/">
<title><![CDATA[47: ＞値下がりしにくく売りやすい物件これ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-16T17:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞値下がりしにくく売りやすい物件これがわかれば誰も苦労しないだろあんたのはたまたま。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 自分も23で一軒家に住んでます。相続だか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-16T16:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も23で一軒家に住んでます。相続だから、ただだけど必要最低限のリフォームしかしないで30位になったら建て替えるつもり]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: スレ主さん、24歳という若さで、かつ家族．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-16T16:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、24歳という若さで、かつ家族構成が未確定の状態で購入されるのでしたら、いずれ住み替えることを前提として、値下がりしにくく売りやすい物件を選ぶことが重要だと思います。私は25歳のときに新築マンション買いました。当時は夫婦共働き＋お腹の中に子1人。6年ほど住んで、3人目の子どもが生まれる直前に中古の一戸建てに買い換えました。リーマンショック後でしたが、マンションは新築分譲時とほぼ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: わかいですね。弁護士か会計士ですか？]]></title>
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<dc:date>2010-06-16T01:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかいですね。弁護士か会計士ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 嫌みのつもりじゃないけどごめんな。ロー．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-15T21:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫌みのつもりじゃないけどごめんな。ローンで新築を買うのは結構覚悟がいる話だよ。上にも出てるけど、大きな借金を抱えるということは、返済を続けるために会社を簡単には辞めにくくなるし、離婚を考えた時にも色々な意味で足かせになってしまう。大げさに言えば生き方の選択肢を狭めてしまう。住み替えも簡単ではないから、転勤の際には他の事情も合わさって単身赴任を選ぶ人もいるし、まだ新しい我が家を差損を出して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;3425年後には熟年離．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3425年後には熟年離婚で、「俺」1人なんだろうね(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/41/">
<title><![CDATA[41: 30で買った場合50年で80さい  40．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[30で買った場合50年で80さい  40で買ったら一生いける16年後には良いマンションも出来ているでね。場所もゆっくり検討であるね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 若いって素晴らしい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[若いって素晴らしい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: キャッシュでマイホームって計画的なようで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[キャッシュでマイホームって計画的なようで計画的じゃないよな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: いやいや、ちゃかすつもりじゃなく本当にり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いやいや、ちゃかすつもりじゃなく本当にりっぱなことだと思ったんだよ。悪かったね。自分は20年後にキャッシュでマイホームを買った口だけど、それまでは社宅とか、公営賃貸住宅とか、安アパートとか、つつましく暮らしてきたよ。若いうちに新築マイホームを手に入れようとするのは覚悟がいるし、りっぱなことだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: そう思うならそうすればいい「お前」はき．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-14T22:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう思うならそうすればいい「お前」はきっと25年間橋の下のダンボールハウスでがんばるんだろう？あそこは多分家賃かからないからなまさか、賃貸の料金がどこからか湧いてくるなんて夢は見ていないよな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/36/">
<title><![CDATA[36: 25年後に「お前」はキャッシュで最新式の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/36/</link>
<dc:date>2010-06-14T22:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25年後に「お前」はキャッシュで最新式の新築マイホームを手に入れて、「俺たち」には時代遅れになった中古マイホームと残高０の預金口座が残ってるのかもしれんがな。でも、信念と覚悟をもって35年ローン（10年分を繰上げするとして）に挑むのはりっぱなことだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/35/">
<title><![CDATA[35: なんで最後だけ「俺」なの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/35/</link>
<dc:date>2010-06-14T21:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで最後だけ「俺」なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/34/">
<title><![CDATA[34: お前が1年我慢している間に、俺たちは入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/34/</link>
<dc:date>2010-06-14T21:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お前が1年我慢している間に、俺たちは入居を終える。 お前が5年我慢している間に、俺たちは繰上返済を進めている。 お前が10年我慢している間に、俺たちは無数の思い出を作っている。 お前が15年我慢している間に、俺たちは気くだろう『マイホームとはなんぞや？』お前が20年我慢している間に、俺たちはマイホームに無数の傷が付き一心同体となっている。 お前が25年我慢している間に、俺はローンを終えて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;スレ主はなにを言っても購入したそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/33/</link>
<dc:date>2010-06-13T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主はなにを言っても購入したそうだから、スレ主の書き込みは&gt;&gt;11だけだが、そんな風に思える内容ではないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/32/">
<title><![CDATA[32: スレ主はなにを言っても購入したそうだから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/32/</link>
<dc:date>2010-06-13T01:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主はなにを言っても購入したそうだから、他人の私としてはどうぞどうぞ（ご勝手に）としか言えません。それでも、皆さんが説得しようとしてるのはあなたが若すぎるからですよ。高額賃貸に住める収入があるのなら、30前後まで切り詰めればもっとよい物件を買えるでしょ？あと、色々な町に住んでみてみることが出来るのも賃貸のいいところだから、永住してもいいところが分かった時点で決めてもいいじゃない。ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/31/">
<title><![CDATA[31: 年齢はお若いのに、堅実な生活設計を行って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/31/</link>
<dc:date>2010-06-12T20:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年齢はお若いのに、堅実な生活設計を行っていこうとする姿勢に拍手。前に出ていましたが、お子さんの人数が確定しない間は、戸建ても含め無理に不動産を購入する必要はないと思います。また何箇所か賃貸住まいを経験して、ゆっくり経験値を重ねつつ、不動産に対する目を肥やしてもいいのではないでしょうか。そういう意味では賃貸も決して無益ではないのですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;賃貸と持ち家は収支でいえば圧倒的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/30/</link>
<dc:date>2010-06-12T16:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;賃貸と持ち家は収支でいえば圧倒的に賃貸のほうが得です。&gt;これは議論の余地が無い。まあまあ、13さん、これを分かりやすく説明してよ。18がいうように5000万円の新築を購入する場合と、500万円程度で買えそうな中古物件に賃貸で入居する場合を比較しての話なのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/29/">
<title><![CDATA[29: 13のなんちゃってぶりも笑えるけど、スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/29/</link>
<dc:date>2010-06-12T13:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13のなんちゃってぶりも笑えるけど、スレ主の夢想設定ぶりもなんだかなぁって感じのスレだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26だよなあ。10％い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/28/</link>
<dc:date>2010-06-12T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26だよなあ。10％いや5％で回せるてるなら、それだけでプロとして食えるわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/27/">
<title><![CDATA[27: みんな熱いっ！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/27/</link>
<dc:date>2010-06-12T01:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな熱いっ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/26/">
<title><![CDATA[26: ＞正しい金融知識があれば、たとえば、今の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/26/</link>
<dc:date>2010-06-12T00:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞正しい金融知識があれば、たとえば、今の株式市場ならローリスクで年利５～１０％の運用は楽勝。じゃあなんであなたのもとにファンドマネージャーのヘッドハントが押し寄せてないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24アホだな。普通は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/25/</link>
<dc:date>2010-06-11T23:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24アホだな。普通は誰でもそんなこと事前にきちんと調べてるよ。投稿やり直し！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/24/">
<title><![CDATA[24: 「頭金なし、家賃並みの金額で新築マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/24/</link>
<dc:date>2010-06-11T22:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「頭金なし、家賃並みの金額で新築マンションが買えるっていうから３ＬＤＫ買ったのよ。　そしたらとんでもない、ローン以外に管理費や修繕積立金はかかるわ、びっくりしたのは固定資産税とか　いうのまで払わなきゃいけないのよ。お隣さんの話だと、管理費もどんどん値上げしていくらしいし、　あんたも家賃並みのお金でマンションが買えるなんて話、信じちゃダメよ！ 賃貸がいいよ、賃貸が！」知り合いのこんな話だけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt; あかちゃんから幼稚園児まで、は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/23/</link>
<dc:date>2010-06-11T17:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; あかちゃんから幼稚園児まで、はんぱなく家を汚すし壊しまくります。&gt; 持ち家でそれをやられたら、こたえるので、最低限聞き分けがきく年齢までは賃貸すすめます。気分的には、こたえますが、費用面では賃貸の修理のほうが高くつきますなぜなら修理先や修理品を選べないからです（修理品に関しては、同等程度ぐらいになります）あと直さないという選択肢も選べませんどっちみち壁紙やフローリン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/22/">
<title><![CDATA[22: 確かに１９の自分さえ良ければ、他人の物は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/22/</link>
<dc:date>2010-06-11T16:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに１９の自分さえ良ければ、他人の物はどうでも良いと言う性根の悪さ（浅ましさ？）は噴飯物だな。しかも、自分が正しいと思ってるらしい。こういう奴が公共の物を壊したり、思いっきり汚して使うんだろうな。その子どもの言動も推して知るべし。ストレスから物を壊すなら学校に行って壊せ、他人を殴れとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;13や&gt;&gt;1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/21/</link>
<dc:date>2010-06-11T13:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13や&gt;&gt;19はテメーの価値観を押し付けているだけ。 聞き分けの聞く年齢？いつでしょうか？小学生、中学の反抗期もひどいもんあると思いますが。 賃貸なら壊したり汚したりしても良いって…借りもんですよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;まず、管理費、修繕費、各種税金←．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/20/</link>
<dc:date>2010-06-11T12:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;まず、管理費、修繕費、各種税金←賃貸にはない出費賃貸には無い出費ではなく、賃貸価格に含まれているのです。賃貸業者は利益も出さなくてはならないので、18さんが書かれているように同一条件の物件では、賃貸のほうが劣ってしまうのです。当たり前のことですよね。今の自宅を賃貸で借りようとしたら、現在の毎月の出費ではまかないきれません。かといって、値段のランクをおとした住宅に住みたいとも思っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;15すでに説明を書いてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/19/</link>
<dc:date>2010-06-11T08:51:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15すでに説明を書いているひとがいるが整理してかくか、、、まず、管理費、修繕費、各種税金←賃貸にはない出費上記はファミリータイプのしっかりした広さのものを買えばかなりの出費です。子供がいないうちは、必要最小限の広さを持った賃貸で固定費を小さくすべきですよ。あと、こども持てばわかりますが、あかちゃんから幼稚園児まで、はんぱなく家を汚すし壊しまくります。持ち家でそれをやられたら、こたえ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;賃貸と持ち家は収支でいえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/18/</link>
<dc:date>2010-06-11T08:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;賃貸と持ち家は収支でいえば圧倒的に賃貸のほうが得です。 &gt;&gt;これは議論の余地が無い。 分譲は、そこそこ良質以上のものしかないが、賃貸は安いものを探せば、月1万ぐらいでも住めるということではないでしょうか同一条件の物件の場合は、分譲のほうが収支では圧倒的に得ですよこれは議論の余地が無い。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/17/">
<title><![CDATA[17: 共働きでもなく２４歳で物件価格の３割の自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/17/</link>
<dc:date>2010-06-11T08:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共働きでもなく２４歳で物件価格の３割の自己資金があるなんてすごいですね。私なんてその歳はまだ学生でしたよ。（笑）やはりもう少し賃貸で我慢して自己資金を増やす方がいいと思います。３０歳でキャッシュで買えるほど自己資金がたまるのではないでしょうか？キャッシュで買えれば住宅ローン減税や低金利なんて関係なくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/16/">
<title><![CDATA[16: 高卒で６年・学卒で２年の勤続年数ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/16/</link>
<dc:date>2010-06-11T07:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高卒で６年・学卒で２年の勤続年数ですが、そんなに貯まるの？その調子なら、あと１０年頑張れば物件のグレード上げられそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;賃貸と持ち家は収支でいえば圧倒的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77925/res/15/</link>
<dc:date>2010-06-11T07:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;賃貸と持ち家は収支でいえば圧倒的に賃貸のほうが得です。&gt;これは議論の余地が無い。すみません、よく分かっていませんでした。どんな項目を考慮して賃貸が圧倒的に収支有利になるのか、計算例を教えていただけないでしょうか。]]></content:encoded>
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