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<title><![CDATA[＜未入居＞サクラディアってどうですか？＜新古＞]]></title>
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<description><![CDATA[今月で竣工後１年を経過して中古となりました、中古といっても未入居の新古です。新築マンションの定義青田売り（新築マンション）：販売開始から竣工日までに契約したマンション 完成在庫（新築マンション）：竣工日以降、1年未満の売れ残りマンション 完成在庫（新古マンション）：竣工して1年以上の未入居マンション所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番） 交通：京浜東北線 「浦和．．．]]></description>
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<title><![CDATA[136: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-11T13:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。今後につきましては、恐れ入りますが、以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、新しいURLをご登録いただけますようお願いい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/135/">
<title><![CDATA[135: 微妙にではあるが南に向いているのでオーケ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/135/</link>
<dc:date>2009-11-09T00:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[微妙にではあるが南に向いているのでオーケーかと。あとは実際の日当たり次第だよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/134/">
<title><![CDATA[134: 上記3物件、おそらくすべてブライトンだと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-07T23:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上記3物件、おそらくすべてブライトンだと思うのですが、1件だけ方位が「南西」になっていますね。それってありですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/133/">
<title><![CDATA[133: http://www.jj-navi.c．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/133/</link>
<dc:date>2009-11-04T12:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.jj-navi.com/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ohf=0&amp;ar=030&amp;bs=011&amp;ta=11&amp;scTemp=11106&amp;pc=30&amp;pn=1&amp;po=16&amp;pj=2ちなみにこちらはSUUMO版。築２年表記に加え、バス表示のみで、徒歩表示すらない物件です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/132/">
<title><![CDATA[132: 9月10日に未だに売れていない3件って紹．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/132/</link>
<dc:date>2009-11-04T12:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月10日に未だに売れていない3件って紹介されたところ&gt;&gt;119http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&amp;pf=11&amp;md=area&amp;frm_rsrch=1&amp;search=1&amp;sap=1&amp;geo=11106&amp;from=0&amp;to=0&amp;year=2&a．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/131/">
<title><![CDATA[131: ここの購入層はどれくらいの年代が多いのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/131/</link>
<dc:date>2009-10-29T09:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの購入層はどれくらいの年代が多いのか。。年配の方が多いと↓の様に将来ゴースト化も考えられるし。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3195/res/50520代後半～30代が多ければ買い換えも少なくないだろうし。売りに出す場合、駅近物件や同じ住民を競合相手に二束三文で売却しなくてはいけない状況も危険だし。＞20代後半～30代がほとんどで、且つ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: なんだかテイスト　オブ　ハニー他人の不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/130/</link>
<dc:date>2009-10-28T20:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかテイスト　オブ　ハニー他人の不幸は蜜の味ですね。金言永住するから、資産価値は関係ない。は禁句。人生色々。離婚、死別、失業と不幸はいつやってくるかわからない。不動産は資産価値があるところを買わなければ。現金購入できる人は別。好きなところを買ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/129/">
<title><![CDATA[129: 中古だとすでに築2年表記新築で買った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/129/</link>
<dc:date>2009-10-27T10:33:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古だとすでに築2年表記新築で買ったってやむを得ず3年で手放すことになっても、既に築5年表記売れ残り物件の怖さはこういうところででますね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/128/">
<title><![CDATA[128: 埼玉新築マンションのサクラディアの板に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/128/</link>
<dc:date>2009-10-26T23:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉新築マンションのサクラディアの板に書いてあったけど、なんでこの板が【番外編（中古板）】 なんだろう。中古なんだから番外じゃなく、こっちがメインストリームだと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/127/">
<title><![CDATA[127: だいたい、モデルルームの９１㎡が2800．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/127/</link>
<dc:date>2009-10-10T19:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいたい、モデルルームの９１㎡が2800で売っているのに、こんな値段で中古買う人いるの？はやり、人気ないマンション買っちゃだめだということだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;124&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/126/</link>
<dc:date>2009-09-25T08:16:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124&gt;&gt;125123の質問は新古の１９００万円台の部屋じゃなくて中古の部屋のことを聞いているのよ～&gt;&gt;107を見ればわかる。66.18m2　1,920万円　地上15階建て/1階部分　南西ま～情報が消えたということは売れた可能性はあります、いくらで売れたかは不明です。おそらく多少値下げ交渉されて１００～２００は下げたんじゃないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/125/">
<title><![CDATA[125: 124です。&gt; 抽選日は公式H．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/125/</link>
<dc:date>2009-09-24T11:33:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[124です。&gt; 抽選日は公式HPにはまだ載っていませんが以下を参照すると、 失礼しました。公式HPにも載ってましたね。一番上の「物件概要」というところをクリックすると出てくる画面の「「サクラディア」モデルルーム使用住戸販売受付概要」という項に詳細が載ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt; 123&gt; 1F．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/124/</link>
<dc:date>2009-09-24T11:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 123&gt; 1Fの1900万円台の物件は売れたのでしょうか。検索されなくなりました。 1900万円台の物件は客寄せ用の餌物件で、抽選販売のみの物件です。123さんの仰っている物件は9/5～9/12に抽選申し込み、9/13に抽選がなされた物件で全て契約されたようです。ちなみに公式HPには次回の抽選販売物件が既に載っています。ただ、1900万円台の間取りは前回の方が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/123/">
<title><![CDATA[123: 1Fの1900万円台の物件は売れたのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/123/</link>
<dc:date>2009-09-24T01:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Fの1900万円台の物件は売れたのでしょうか。検索されなくなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/122/">
<title><![CDATA[122: いまなら新古でも1980で買えるのにね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/122/</link>
<dc:date>2009-09-19T08:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまなら新古でも1980で買えるのにね。2690で売れるわけがない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/121/">
<title><![CDATA[121: http://used.realesta．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/121/</link>
<dc:date>2009-09-18T17:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&amp;pf=11&amp;md=area&amp;frm_rsrch=1&amp;search=1&amp;sap=1&amp;geo=11106&amp;from=0&amp;to=0&amp;year=2&amp;cd=5新たに中古がでました、これで４件目です、え・・・と坪単価は１２．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/120/">
<title><![CDATA[120: 売れてないですね。桜区の物件を検索してみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/120/</link>
<dc:date>2009-09-10T23:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてないですね。桜区の物件を検索してみてください。http://www.contract.reins.or.jp/index.htmlここ3ヶ月のデータです。2008年築の中古で桜区のマンションは1件も売れてないよ。買うやつが皆無なわけだ。買ってしまうと売るのに困難を極めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/119/">
<title><![CDATA[119: いまだに３件売れていないです。http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/119/</link>
<dc:date>2009-09-10T21:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまだに３件売れていないです。http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&amp;pf=11&amp;md=area&amp;frm_rsrch=1&amp;search=1&amp;sap=1&amp;geo=11106&amp;from=0&amp;to=0&amp;year=2&amp;cd=5おそらく大幅な値下げ交渉されて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/118/">
<title><![CDATA[118: もっと思い切った価格にしないと売れんわな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/118/</link>
<dc:date>2009-07-23T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと思い切った価格にしないと売れんわな。中古、高い、西向きなら、安い、未入居、南向きを買うよね。残念だが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/117/">
<title><![CDATA[117: 中古は指値が基本って言っても1900万程．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-23T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古は指値が基本って言っても1900万程の物件に対して4~500万も引いてくれるかな？2~300万の値引きだったら仲介手数料のこともあるしあえて、ここの中古は選ばない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: だから、永住だ何だかんだ、言っても人気の．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-23T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、永住だ何だかんだ、言っても人気のないMSは買うべきでない。どうしても売らなければならない事情に陥ったときに惨め。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: 新築と同じような価格の中古なんて、誰が見．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[新築と同じような価格の中古なんて、誰が見に行くんだよ！客がこなきゃ、ただの晒しもの物件じゃん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: 中古は指値が基本だから最初から安く提示し．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古は指値が基本だから最初から安く提示してどうすんだ？よく考えてから発言してくれよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[113: &gt;112でも、居住中ってなってるよ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;112でも、居住中ってなってるよ。中古は、居住中より引越した後に、空の状態で見てもらった方がいいと思うんだけど･･･。まぁ、どっちにしても、この価格では難しいね･･･。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[112: 小さい部屋を売って、同じマンションで安く．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-23T06:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい部屋を売って、同じマンションで安くなった大きい部屋に住みかえじゃないか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/111/">
<title><![CDATA[111: この駅から遠いマンションに、嫌気がしたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/111/</link>
<dc:date>2009-07-22T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この駅から遠いマンションに、嫌気がしたのでしょう。気に入っていたら売らない。賃貸しに出しても。それとも賃貸し需要がないのかな？ここは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/110/">
<title><![CDATA[110: 理由はさまざまでしょう。転勤になったとか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/110/</link>
<dc:date>2009-07-22T19:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理由はさまざまでしょう。転勤になったとか、ローンが払えなくなったとか。ん？こんな理由なら値段下げてでも早く売り払うか。給料が減って返済がきつくなったとか、マンションに変わった人がいるとかかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/109/">
<title><![CDATA[109: どーして住んで間もないのに、中古が出るの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/109/</link>
<dc:date>2009-07-22T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どーして住んで間もないのに、中古が出るのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/108/">
<title><![CDATA[108: ローンの残金などの理由で下げられないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/108/</link>
<dc:date>2009-07-22T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの残金などの理由で下げられないのでは。こんなに高いと内見にもこないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/107/">
<title><![CDATA[107: 新たに中古物件が増えました。　http:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/107/</link>
<dc:date>2009-07-21T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新たに中古物件が増えました。　http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&amp;pf=11&amp;md=area&amp;sap=1&amp;geo=11106&amp;code=psu00000006098466.18m2　1,920万円　地上15階建て/1階部分　南西坪単価　仲介手数料込みで約９９万！（高い）確か一番狭い間取りで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/106/">
<title><![CDATA[106: 売れても、次から次へと中古が出そうです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/106/</link>
<dc:date>2009-07-01T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れても、次から次へと中古が出そうです。結局、泥縄ですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/105/">
<title><![CDATA[105: サクラディア(モデルルーム使用住戸販売)．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/105/</link>
<dc:date>2009-06-29T12:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サクラディア(モデルルーム使用住戸販売)価格 1980万円～2550万円 間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.66m2～88.16m2  販売戸数 6戸(全てモデルルーム住戸) 販売スケジュール再登録期間／9月5日(土)～9月12日(土)抽選日／9月13日(日)10:00AM相変らず早く完売する気がないみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/104/">
<title><![CDATA[104: そうだね、今はなんだかんだでＭＲへの来場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/104/</link>
<dc:date>2009-06-18T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね、今はなんだかんだでＭＲへの来場者数は予想以上なんで、まだ３割引とかはほど遠いね・・・・ただ諸費用はもれなくサービスしてくれると思うよ。先月ＭＲに行きましたが、実際、私にはそう提示してくれました。来年の３月ならいけるかもね、私は密かに期待してる（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/103/">
<title><![CDATA[103: 甘い…モデルルーム価格は客寄せパンダ。今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/103/</link>
<dc:date>2009-06-18T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甘い…モデルルーム価格は客寄せパンダ。今時期のこの盛況ぶり（もちろん、MR目当てがほとんどだろうが）からそうそうMR以外もMR価格で取引が出来るはずがない。販売開始直後の価格からすれば、もちろん値引きもあるだろうが、「じゃあ、2000万にして」「はい、わかりました」を期待しているならちょっと世間しらずじゃないの？どんな部屋でもいいなら、残り10戸位になるまでじ～っと待機してたらいいことがあるかもね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/102/">
<title><![CDATA[102: 公示価格で25％近くまで落ちてるなら現地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/102/</link>
<dc:date>2009-06-18T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公示価格で25％近くまで落ちてるなら現地で直接交渉すれば30％は普通にいくんじゃない？2500万円の部屋でも営業さんに「2000万円にしてもらえるなら買います」って言えば、いい加減売り切りたいんだろうから下げてくれるますよ、たぶん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/101/">
<title><![CDATA[101: 希望間取りがなくて、引越し時期がどうでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/101/</link>
<dc:date>2009-06-16T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[希望間取りがなくて、引越し時期がどうでもよいなら、待ったほうがいいです。残りがわずかになったらもっと引くかもしれません。ただ、確実に売っているので希望間取りがあるなら、買ったほうがいいかもしれません。できて3年後まで残っていたら、バスが存続するかなど判断できていいんですけどね。あと1年以内には完売するんじゃないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/100/">
<title><![CDATA[100: ９７さまおおいに参考にさせて頂いておりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/100/</link>
<dc:date>2009-06-16T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９７さまおおいに参考にさせて頂いております。モデルルーム以外がこれくらいの価格なら検討しはじめようかと・・・・モデルルームは３０パーセントオフ以上にはしてもらいたいです。もう少し待ちですかねぇーー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/99/">
<title><![CDATA[99: 97です。営業の人は、とっとと売り払いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/99/</link>
<dc:date>2009-06-15T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[97です。営業の人は、とっとと売り払いたいと思うので、削除依頼出したのは住民でしょうか。なんにしろ、有益な情報だと思う。（98も有益）これから買う人は参考にされたし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/98/">
<title><![CDATA[98: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/98/</link>
<dc:date>2009-06-15T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/36718/97に削除依頼をだした営業か住民がいましたので過去の検討板から情報をのせます。＜モデルルーム使用住戸販売＞再登録受付登録期間／6月13日(土)～6月20日(土)抽選日／6月21日(日)10:00AM～登録受付・抽選場所／「サクラディア」現地販売センターA-801 A-80A 2290万円 4LDK+MC 8階/．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/97/">
<title><![CDATA[97: 受付開始のモデルルーム住戸　　　　　　　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/97/</link>
<dc:date>2009-06-13T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[受付開始のモデルルーム住戸　　　　　　　　　　　　　　間取り 平米　　　 現在値←改定前　　　　下落率　　坪単価　　向き◆アミューズコート801号室 4LDK 78.20平米 2,290←3,050 ▲24.9% 96.6 南◆アミューズコート903号室 3LDK 73.39平米 2,130←2,830 ▲24.7% 95.7 南◆アミューズコート509号室 4LDK 82.78平米 2,570←．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/95/">
<title><![CDATA[95: 角部屋90m2以上2500万円で買えない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/95/</link>
<dc:date>2009-06-11T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋90m2以上2500万円で買えないかなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/94/">
<title><![CDATA[94: 価格設定だけは売主の自由ですから・・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/94/</link>
<dc:date>2009-06-09T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格設定だけは売主の自由ですから・・・・・まぁ　売れないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/93/">
<title><![CDATA[93: 3200万円って…強気にも程がありますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/93/</link>
<dc:date>2009-06-03T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3200万円って…強気にも程がありますね。ま、売れるもんなら売って下さいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/92/">
<title><![CDATA[92: 入居中古が増えたなぁhttp://use．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/92/</link>
<dc:date>2009-06-03T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居中古が増えたなぁhttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&amp;pf=11&amp;md=area&amp;sap=1&amp;geo=11106&amp;code=112500019583013狭めの７７．１４の４ＬＤＬで３２００万江円！仲介手数料を入れると約３３００万円也、坪単価１４１万円！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/91/">
<title><![CDATA[91: http://used.realesta．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/91/</link>
<dc:date>2009-05-25T08:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&amp;pf=11&amp;md=area&amp;sap=1&amp;geo=11106&amp;code=112500018583064中古売主値下げしましたね。（2750→2640→2430）仲介手数料入れて約2500万ですか・・・・・まぁ売り急いでいないなら価格をじょじょに下げて売るや．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/90/">
<title><![CDATA[90: ｻｸﾗﾃﾞｨｱ見学しに行ったけどガソリン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/90/</link>
<dc:date>2009-05-22T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ｻｸﾗﾃﾞｨｱ見学しに行ったけどガソリン券もらえなかった・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/89/">
<title><![CDATA[89: 最近交渉してきた方いらっしゃいますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/89/</link>
<dc:date>2009-05-08T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近交渉してきた方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/88/">
<title><![CDATA[88: ｻｸﾗﾃﾞｨｱ購入手続き中のものですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/88/</link>
<dc:date>2009-05-04T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ｻｸﾗﾃﾞｨｱ購入手続き中のものですが、友達にも紹介しようと思って住友不動産に連絡したら、営業が足りなくｴﾝﾄﾗﾝｽまでしか入れないとのことでした。本当にＧＷ効果もあって大変そうですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/87/">
<title><![CDATA[87: ホント、凄い人でした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/87/</link>
<dc:date>2009-05-01T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホント、凄い人でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/86/">
<title><![CDATA[86: ここんところＭＲは稀に見る盛況らしいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/res/86/</link>
<dc:date>2009-05-01T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここんところＭＲは稀に見る盛況らしいですね。坪１００切れば、立地を割切って買いだな！！と思う人が多いってことですよね。これぐらいで購入できるんだったら、中古で売るときのこととか資産価値とか言ってられないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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