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<title><![CDATA[ジオ阪急塚口プレミールってどうですか？(旧称　ジオ阪急塚口駅前プロジェクト（仮称）ってどうですか？ )]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ阪急塚口駅前プロジェクト（仮称）についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：兵庫県尼崎市塚口本町1丁目920番1（地番）交通：阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩2分  福知山線 「塚口」駅 徒歩12分  間取：2LDK～4LDK 面積：57.62平米～85.79平米売主・事業主・販売代理．．．]]></description>
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<title><![CDATA[267: 180万値下げしてますね大人気立地でも．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-21T20:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[180万値下げしてますね大人気立地でも築5年超えてくると厳しいねそれにしても塚口の新築マンション続々とで計画されてますね中古マンション ジオ阪急塚口プレミール 11階 ３ＬＤＫ価格 4,100万円 ローンシミュレーター管理費等 10,100円修繕積立金 9,910円維持費等 自治会費：650円/月間取り ３ＬＤＫ専有面積 76.22m²（壁芯）バルコニー 31.70m²駐．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[266: 11階はまだ売れてなかったのか？前は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-20T09:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11階はまだ売れてなかったのか？前は販売中止したのか、2年間ずっと売り出し中で売れなかったのか、2年前に売買成約して購入者がまた売りに出したのか、経緯がよく解らんなhttps://www.athome.co.jp/smp/mansion/1002333136/中古マンション ジオ阪急塚口プレミール 11階 ３ＬＤＫ価格 4,280万円管理費等 10,100円修繕積立金 9,．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: 賃貸募集出てます礼金3ヶ月とか高すぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-06T09:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸募集出てます礼金3ヶ月とか高すぎプラウドシティ塚口の新築の賃貸マンションもたくさん出てるから迷い中ジオ阪急塚口プレミール9階 | 3LDK | 68.62m2 | 築7年14万円 / 管理費 なし敷14万円礼42万円http://chintai.door.ac/buildings/e528776e-0b23-573e-ab8e-64006c85c2b4/properties/0．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[264: 11階の中古売れましたね適正価格だと契．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-14T12:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11階の中古売れましたね適正価格だと契約も早いですブランズ塚口町一丁目が完成するまでは阪急塚口でこのマンションの右に出る物件はないです2021年完成のさんさんタウン3番館の建て替えで野村不動産の300戸以上のマンションが出来てしまうといっきに相場が不透明になってきますがそれまでは資産価値は安心です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[263: 11階の中古もう売れた？新築と同じ価格．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-10T11:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11階の中古もう売れた？新築と同じ価格で売れる時代なんだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[262: チラシ入ってましたたしか最上階のこの間．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-27T20:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシ入ってましたたしか最上階のこの間取りだと新築時と同価格くらいか少し値上げしてるねザ・パークハウス塚口町一丁目が新築在庫も売れ残ってて中古も築1年未満なのに新築から700万も値引きして3,850万なのに売れてないけどここはこんな強気で成約するのかな？阪急塚口ブランドが過去の栄光になりつつあるなhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[261: &gt;&gt;257阪急塚口も供給増．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-26T09:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;257阪急塚口も供給増えてきたから将来のここの資産価値はどうなることやらさんさんタウンの建て替えは5年も先だからまだ考える必要ないけど中央市場の跡地は来年完成って噂だし1,300㎡の土地を考えたら戸数も100～150戸は出そうじゃないですかね2017年12月　ブランズ　東急不動産　尼崎市塚口町1丁目　阪急塚口駅徒歩3分　42戸2021年3月　プラウド　野村不動産　さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[260: 元祖ジオ阪急塚口の中古は苦戦してます価．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-26T09:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元祖ジオ阪急塚口の中古は苦戦してます価格も築13年とは思えない強気設定だし、立地もプレミールより悪いし、戸数が少ないから管理も割高だしあっちを買う理由ないよねこんな中古買うくらいならJR塚口のプラウドシティ塚口の新築の方がマシだねhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/7UgHZUKwM2m1lqzfu54mat/ジオ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[259: ジオ塚口だけでいいのにプレミールなんて．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-21T19:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ塚口だけでいいのにプレミールなんて付けるなよ！センスないなー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[257: 阪急塚口って空き土地がないから新築マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-26T14:11:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急塚口って空き土地がないから新築マンションがなかなか建たないんだよなここは立地が良いから塚口ファンには需要があるだろうねＪＲ塚口とか猪名寺とかじゃ意味がないんだよな俺も買おうか迷ったが築浅とはいえ中古だし来年3月の引渡しってのが嫌で辞めたよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[256: おっ。売れたのかな。情報消えてるね。]]></title>
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<dc:date>2012-09-25T11:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっ。売れたのかな。情報消えてるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/255/">
<title><![CDATA[255: その割には何で売れないの？築１年の築浅．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-13T13:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その割には何で売れないの？築１年の築浅なのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[254: いいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/254/</link>
<dc:date>2012-09-12T10:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/253/">
<title><![CDATA[253: 阪急塚口に住みたい方に取っては、希少性が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-12T08:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急塚口に住みたい方に取っては、希少性がありますよね。マンションのグレードといい立地といい、駅徒歩３分圏内では５年は出なさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/252/">
<title><![CDATA[252: 価格が高いからなーこの価格だったらJR．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-04T12:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高いからなーこの価格だったらJR尼崎に買うよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;250詳しいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/251/</link>
<dc:date>2012-09-03T14:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;250詳しいですね。不動産屋さんですか？私も交渉中の先着順について、不動産屋に確認したら申込又は交渉の申込があった時点で、募集を停止するそうですね。このマンションだと家賃18万として半年分で100万くらいは値引き出来そうですね。あと、売主ではなく、仲介ですから、仲介手数料３％＋６万円が掛かりますよね。新築時には、不動産業者が売主ですから、仲介手数料は不要なので、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[250: 中古物件なら交渉次第で安く買えますよ。売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/250/</link>
<dc:date>2012-09-03T03:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件なら交渉次第で安く買えますよ。売り出し価格はあくまでも売主の希望価格です。引き渡しが随分遅いので、売買契約から引き渡しの間の家賃分を値引かせる交渉も可能。交渉は先着順なので、本気で購入を考えるなら早い方が吉です。（交渉中の場合は破談待ちで交渉すらできません。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[249: 問題なのは、売り出し価格で成約するかどう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-03T01:26:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題なのは、売り出し価格で成約するかどうかですね。ところで、この部屋は、新築時どれくらいだったのだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/248/">
<title><![CDATA[248: でも、まだまだ値がつくうちに手離せて、ま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-02T22:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、まだまだ値がつくうちに手離せて、まだよかったかもですよ。年明けぐらいまで残ってたら、ちょっとは価格下がらないかな〜。 気になるけど、さすがに中古でさらに半年後まで待つのは…。でももう塚口周辺にはマンション建ちそうな感じないし、おいしいっちゃおいしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/247/">
<title><![CDATA[247: 転勤とか転職の可能性がマンション買うって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/247/</link>
<dc:date>2012-09-02T16:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤とか転職の可能性がマンション買うってどういう気持ちなんだろう？それにしても、半年後の中古物件を予約して買う方って余りいないような・・・塚口って良いマンションが少ないから前から狙ってた方には絶好のチャンスでしょうけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[246: 引き渡しは半年後なんですね… 転勤か何か．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-02T12:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡しは半年後なんですね… 転勤か何かでしょうか。手狭な感じもしますが、あの立地ならではの価格なんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/245/">
<title><![CDATA[245: 築1年ですが、早速売りに出ました！少し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-02T11:45:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築1年ですが、早速売りに出ました！少し狭いですが、塚口では希少性の高いファミリーです。どれくらいの期間で売れるのかが、価値の証明になるので注目しています。ジオ阪急塚口プレミール | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目の中古マンション - Yahoo!不動産http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&amp;pf=28&amp;md=．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/244/">
<title><![CDATA[244: 2期では完売せず、残りを先着順で売り切っ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-11T13:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期では完売せず、残りを先着順で売り切って完売したみたいですよ。塚口駅前でここより大きな敷地はもうでないでしょう。ここは地味に希少性ありそうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/242/">
<title><![CDATA[242: 南面以外は覆いが取れて外観が見えてきまし．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-20T18:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南面以外は覆いが取れて外観が見えてきましたね。淡い色だと団地っぽいという意見もありますが、個人的には好印象でした。ごちゃごちゃした駅北が少しすっきりした感じになったな、と駅利用者にも思ってもらえればいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/241/">
<title><![CDATA[241: ワコーレの前例があるので、どうなるのかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/241/</link>
<dc:date>2011-06-04T17:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワコーレの前例があるので、どうなるのかと思っていました。おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/240/">
<title><![CDATA[240: ほんとだ、完売してますね。阪急塚口は急行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/240/</link>
<dc:date>2011-05-30T20:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとだ、完売してますね。阪急塚口は急行停車駅で便利そうでいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/239/">
<title><![CDATA[239: 完売したみたいですね。駅近は強いですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/239/</link>
<dc:date>2011-05-29T22:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいですね。駅近は強いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/238/">
<title><![CDATA[238: もう完売ですか。早いですね。まあ立地いい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/238/</link>
<dc:date>2011-04-13T11:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売ですか。早いですね。まあ立地いいですもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/237/">
<title><![CDATA[237: 連休明けにモデルルーム閉鎖と出てるね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/237/</link>
<dc:date>2011-04-13T00:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連休明けにモデルルーム閉鎖と出てるね。完売の目処が立ったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/236/">
<title><![CDATA[236: ↑伊丹のジオの事だな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/236/</link>
<dc:date>2011-03-23T09:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑伊丹のジオの事だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/235/">
<title><![CDATA[235: 二部屋をぶち抜いて地権者様に特別室を造っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/235/</link>
<dc:date>2011-03-22T14:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二部屋をぶち抜いて地権者様に特別室を造ってるマンションもあると聞きます。その点ここのマンションはそんな事は無いので安心しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/234/">
<title><![CDATA[234: ここは等価交換じゃないと思うよ。最上階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/234/</link>
<dc:date>2011-03-22T12:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは等価交換じゃないと思うよ。最上階ワンフロア全部地権者の部屋なら特権意識を持ちかねないけど、一部屋だけだなんだからあくまで一住民として振る舞うべきでしょう。でも、４ＬＤＫが最後に残ったのは、地権者のニーズに合わせて広い間取りを作ったけど、一般客のニーズとはやや合ってなかったってことかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/233/">
<title><![CDATA[233: ここは地権者がおられますがやはり特別住戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/233/</link>
<dc:date>2011-03-22T09:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは地権者がおられますがやはり特別住戸(王様部屋）が存在するのですか・駐車場も地権者優先場所が有りますが良い場所を提供されるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/232/">
<title><![CDATA[232: ア）高い永住意識 旧地権者はマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/232/</link>
<dc:date>2011-03-22T09:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ア）高い永住意識 旧地権者はマンションが建つずっと前からその土地で生活してきたため、地域に対する愛着はとても強く、マンション（というよりは、マンションが建つ土地）への永住意識が強い、と言えます。   イ）強い地主意識 土地はマンション区分所有者の共有になっているにもかかわらず、「地主」の意識（プライド）を持ち続ける傾向にあります。 後から居住する一般のマンション居住者とは同じ権．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/231/">
<title><![CDATA[231: ＞２２７低レベルな書き込みしてるね～。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/231/</link>
<dc:date>2011-03-22T09:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２２７低レベルな書き込みしてるね～。きも悪いって…小学生でも↑な表現しませんよ（笑）ここのスレ、西成が高級住宅地って言ってる人もいたりで笑える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/230/">
<title><![CDATA[230: ダイエー改装で書店のアシーネが入りました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/230/</link>
<dc:date>2011-03-22T00:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイエー改装で書店のアシーネが入りましたね。塚口の弱点が少し改善されましたかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/229/">
<title><![CDATA[229: そんなこと、君以外みんなわかってまっせ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/229/</link>
<dc:date>2011-03-21T23:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなこと、君以外みんなわかってまっせ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/228/">
<title><![CDATA[228: &gt;&gt;夙川の駅前と比べたら違い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/228/</link>
<dc:date>2011-03-21T21:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;夙川の駅前と比べたら違いは歴然。所詮、「阪急」とマンション名に付けたところで尼崎は尼崎なんですよ。ジオはイメージ戦略がうまい。というか、こんな戦略に引っかかって買わされた人は住んでからしまったっと後悔する。マンション購入前にはきちんと現地で、自分の足で情報収集するのは当たり前のこと。モデルルームや販売員の甘い言葉を信用しすぎてはいけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/227/">
<title><![CDATA[227: 塚口ってどうなの？地味すぎない？汚いし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/227/</link>
<dc:date>2011-03-21T20:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塚口ってどうなの？地味すぎない？汚いし、きも悪い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/226/">
<title><![CDATA[226: 同一人物だよ。レベルが一緒だし。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/226/</link>
<dc:date>2011-03-21T19:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同一人物だよ。レベルが一緒だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/225/">
<title><![CDATA[225: 221と222は別人。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/225/</link>
<dc:date>2011-03-21T15:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[221と222は別人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/224/">
<title><![CDATA[224: ２２１へ＞駅前なんてどこもそんなもん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/224/</link>
<dc:date>2011-03-21T13:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２２１へ＞駅前なんてどこもそんなもんて、なんて世間知らずな（笑）＞ちなみに私は大阪の西成区という高級住宅街に住んでいます。ウケ狙いか？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/223/">
<title><![CDATA[223: 駅前は綺麗な方がいいですねまぁ便利に使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/223/</link>
<dc:date>2011-03-20T21:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前は綺麗な方がいいですねまぁ便利に使える駅だったらそう文句は無いですけど皆さんが汚いと思うのなら、そのうち綺麗になるのではないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/222/">
<title><![CDATA[222: 続きちなみに私は大阪の西成区という高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/222/</link>
<dc:date>2011-03-20T18:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続きちなみに私は大阪の西成区という高級住宅街に住んでいます。尼崎どころか、夙川にも負けませんよ。所詮、兵庫県は兵庫県なんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/221/">
<title><![CDATA[221: 駅前なんてどこもそんなもんて、なんて世間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/221/</link>
<dc:date>2011-03-20T15:40:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前なんてどこもそんなもんて、なんて世間知らずな（笑）夙川の駅前と比べたら違いは歴然。所詮、「阪急」とマンション名に付けたところで尼崎は尼崎なんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/220/">
<title><![CDATA[220: なんか神経質な人多いね。駅前なんてどこも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/220/</link>
<dc:date>2011-03-19T16:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか神経質な人多いね。駅前なんてどこもそんなもんだよ。で、あと3邸となってますが、キャンセルでたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/219/">
<title><![CDATA[219: 北改札はあれでも小ぎれいになったんですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/219/</link>
<dc:date>2011-03-16T16:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北改札はあれでも小ぎれいになったんですよね。ブックファーストなんかがくっついて。ただ、道が狭いのにバスと乗用車と自転車と人がごちゃごちゃ入り乱れていて、子供にはちょっと危ないんですよねー。神戸線のほうの踏み切り（焼け跡の近く）も危ない。こないだ南無阿弥陀仏の石碑を見つけてゾッとしました。さんさんタウンと高架で繋がって～などというのは叶わぬ夢ですかね。踏み切り渡らずに改札もダイエーも行けるよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/218/">
<title><![CDATA[218: 確かに汚いですね。あれが普通って考える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/218/</link>
<dc:date>2011-03-14T15:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに汚いですね。あれが普通って考えるのは美意識のレベルがヤバいです。歩道橋!?ペデストリアンデッキ!?や駅前ロータリー、さんさんタウン等メンテナンス放置し過ぎです。改装はコスト関係で仕方がないかもしれませんが汚いのは単に長年掃除をサボってきただけです。美意識が低い街だと思われて当然です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/217/">
<title><![CDATA[217: 汚いですよ。ハトの糞害対策のネットなどの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/217/</link>
<dc:date>2011-03-14T14:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[汚いですよ。ハトの糞害対策のネットなどの応急処置とか。実際糞が垂れてるダイエー衣料品ビル1fグリーンのナイロンの庇とか。線路地下道オレンジ色の鍾乳洞状態とか、6f飲食店街はホームレス憩いの場状態とか。焼け跡も当分このままでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/216/">
<title><![CDATA[216: 汚くないわ。おしゃれ度は0やけど。塚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77738/res/216/</link>
<dc:date>2011-03-14T11:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[汚くないわ。おしゃれ度は0やけど。塚口の利便性ってマックスやん。あと何を求めるねん。新幹線誘致くらいか？駅前、さんさんタウンが発展し、土地の価値がさらに上がれば最高だけど、まだまだ開発される気配ないね。今後に期待。]]></content:encoded>
</item>
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