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<title><![CDATA[【目白】の中古マンション情報]]></title>
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<description><![CDATA[目白で中古を捜しています．シティハウス，デュープレックスは如何でしょうか？それとも最近建設中のマンションが良いのでしょうか？良い物件の中古があればよいのですが，情報お願いします．予算は６０００〜８０００万円です．９０平米以上を希望です．]]></description>
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<title><![CDATA[91: おとめ山下にあった階段状のマンション、ジ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-16T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おとめ山下にあった階段状のマンション、ジョリーメゾン跡地はいつまでたっても工事始まらないですね。建築看板も建て主が変わって積水ハウスになっていましたからグランドメゾン？あの場所は坂下だけど、おとめ山の緑を背負って高田馬場駅に近いってメリットがある。目白じゃなくて高田馬場のマンションって考えると、値段によっては魅力的では？にしても、工事が始まらないことには・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: シティテラスは売れ残りすぎてませんか？管．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-13T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティテラスは売れ残りすぎてませんか？管理費もとても高くて、大変かも。目白プレイスタワーも最近幾つか中古がでてますがあそこは管理費が安めだから南向き西南向きあたりの物件なら意外に良いかも！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: ガーデンヒルズの1階の物件ってでませんか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-06T18:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンヒルズの1階の物件ってでませんか？知り合いが住んでて，テラスも広くて良かったので、空いていたら住みたいのですが．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86まぁ、言っている人は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-16T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86まぁ、言っている人は、建物の西の方の一部の方ですけどね（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 大して−×対して−○]]></title>
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<dc:date>2008-02-10T09:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大して−×対して−○]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: ガーデンヒルズは学習院が新校舎建てるのに．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-10T09:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンヒルズは学習院が新校舎建てるのに大して、「これじゃマンションの中が覗かれてしまう。計画を修正しろ」とか言ってるらしいね。何というか、呆れた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: 三井のリハウスからガーデンヒルズの北側４．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-09T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井のリハウスからガーデンヒルズの北側４階が出ていますね。最近のガーデンヒルズは軒並み値付けが坪５００を超えていますが、これは良心的な価格かと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: 土曜日の新聞折り込みでした○目白プレイス．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-02T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土曜日の新聞折り込みでした○目白プレイス・タワー3LDK　74.6㎡　8階北西角部屋　6,980万円（坪・309万円）目白駅13分、JR・メトロ高田馬場10分　都電学習院下2分、メトロ新駅5分仲介業者は、こちらを販売代理で分譲した野村不動産でした。「眺望良好」とありますが西は隣のレジデンス棟に遮られダメですが、北向きは学習院の森が眺められそう。坪単価も居室が全部北向きということもありますが、最近に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: まあネット上に出てくるのは高すぎる値段付．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-26T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあネット上に出てくるのは高すぎる値段付けたために地元不動産屋やレインズで売れなかったものだからね。今までは上昇相場でその内売れてたけど、今みたいに下落にならないでも横ばい相場になったら、流動性の薄い株で遥かに高い指値で売ろうとしてるようなもので、何時までたっても売れない。多分数年後も売れ残ってるんじゃないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: ＞目白プレイスタワー：96.83平米　1．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-24T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞目白プレイスタワー：96.83平米　15,800万円　南西向き　21階/21階これはさすがにふっかけてますね。ガーデンヒルズと2ランクは違うマンションですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 目白ガーデンヒルズも出ていますね。南向き．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-18T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白ガーデンヒルズも出ていますね。南向き7階部分ですが、目白プレイス タワー棟最上階よりも若干安めになっているようです。プレイスは未入居・ガーデンヒルズは中古のためでしょうか？それともプレイスは最上階、ガーデンヒルズは中層階だからでしょうか？目白ガーデンヒルズ：105.35平米　15,500万円　南棟7階/11階目白プレイスタワー：96.83平米　15,800万円　南西向き　21階/21階（問い合．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/80/">
<title><![CDATA[80: 近衛町の物件は、かなり以前から出ていまし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-18T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近衛町の物件は、かなり以前から出ていましたから長期売れ残りだと思いますよ、新築時は良かったのですが高級指向の高額の積立金と管理費がネックのようですね。ドレッセ目白近衛町も、現在では割安なのにまだいくつも売れ残っているようですから、バブルの頃と違い近衛町ブランドも効果なし。周辺環境の良さより、生活利便性というのは当たり前のことでは。目白プレイスは、立地良くない、建物も中途半端でしたが唯一ガーデンヒル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/79/">
<title><![CDATA[79: 目白プレイスに住む価値がわららない．ガー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-17T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白プレイスに住む価値がわららない．ガーデンヒルズやシティテラスならわかるけど．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/78/">
<title><![CDATA[78: パークコート目白近衛町の１Fがやたら売り．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-17T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコート目白近衛町の１Fがやたら売りに出てるのは何でだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/77/">
<title><![CDATA[77: 目白プレイス、タワー棟の最上階プレミアム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/77/</link>
<dc:date>2007-06-15T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白プレイス、タワー棟の最上階プレミアムが売りに出ていますね。価格も、ガーデンヒルズを越えて、新築のシティテラス目白に迫る勢いです、凄い自信ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/75/">
<title><![CDATA[75: 74続き目白エリアその中でも特に文京区は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/75/</link>
<dc:date>2007-05-03T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[74続き目白エリアその中でも特に文京区は、23区内でも有数の人気エリアですからマンションは建設すれば必ず売れます、これはバブル以前の昔から同じです。デベは事業でマンションを建設するわけで、慈善事業ではありませんから、余裕を持って容積率を残してマンションを建てるなんてあり得ないことですよ。第一種低層と高度地区のマンションを混同しては無意味です。マンション選びには、将来のことを考えて用途地域と容積率を．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73調べるとわかりますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/74/</link>
<dc:date>2007-05-03T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73調べるとわかりますが敷地に余裕があるのではありません、大きな勘違いです。用途地域と容積率の関係で建設することが出来なかっただけです。営利追求ですからマンション業界は、そんなに甘いものではありませんよ（笑）すこしエリアは違いますが、物件概要と道幅を見るとよくわかりますが高級マンションと言われている東急の近衛町のマンションも目白プレイスも目白ガーデンヒルズも容積率一杯に、最後の一桁．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;71さん小田急目白台マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/73/</link>
<dc:date>2007-05-02T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71さん小田急目白台マンションはオートロック対応になってますよ。確かに一階のエントランスホールの所までは誰でも入れますが、その先はオートロックが新設されたようで住戸までは行かれないようになっています。ここのマンション、場所がいいのと築年数の割には手入れがいいので、結構高値がつくのでしょう。あと、もうひとつのポイントとして、敷地に割合余裕があるので将来の建て替えの時も有利かもしれませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/72/">
<title><![CDATA[72: 目白と高田馬場から徒歩7分以内、目白ガー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/72/</link>
<dc:date>2007-05-02T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白と高田馬場から徒歩7分以内、目白ガーデンヒルズのすぐ近くで便利そうです。ニチメン目白ハイツ（4階/10階建　西北角住戸　ルーバルコニー39㎡　バルコニー5㎡）豊島区高田3丁目　目白駅7分　高田馬場駅6分　3080万円　2ＤＫ　58㎡　1973年築　総戸数53戸管理費等：10,960円　修繕積立金：8,910円旧分譲会社：ニチメン実業　施工：大木建設　管理会社：東急コミュニティー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/71/">
<title><![CDATA[71: ＞70さん日本女子大の隣のマンションです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/71/</link>
<dc:date>2007-04-30T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞70さん日本女子大の隣のマンションですね、坪単価190万円は少し強気すぎるかも。管理費は高め、修繕積立金が極端に低すぎるのと、オートロック対応がないのが不安なところです。場所は駅から遠くて、中途半端だけど一等地ですよね。確か一昨年に120㎡で５，９８０万円で売りに出ていたような気がします。（坪/１６５万円）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/70/">
<title><![CDATA[70: 文京区目白台にある小田急目白台マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-28T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区目白台にある小田急目白台マンションで２戸売りに出ているようです。①小田急目白台マンション（５階部分）有楽町線護国寺10分　4,180万円　2LDK　72.69㎡　71/05築　5階/12階建　南向　総戸数65戸管理費20390円　修繕積立金4100円/月　駐車場：空無旧分譲主：小田急不動産　管理会社：小田急ビルサービス内装リフォーム済み　オークラヤ住宅飯田橋営業所売主物件②小田急目白台マンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/69/">
<title><![CDATA[69: もう今買わないと手だせなくなるから早く買．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-31T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう今買わないと手だせなくなるから早く買ったほうがいいよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 連絡先も分からない物件情報書かれても]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[連絡先も分からない物件情報書かれても]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/67/">
<title><![CDATA[67: 藤和シティホームズ下落合西武新宿線下落合．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-31T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤和シティホームズ下落合西武新宿線下落合4分　4,100万円 2LDK 56.54m2 '98/02築　5階/6階建　東南角　総戸数：29戸管理費 17,700円　修繕積立金 9,830円/月　駐車場：無旧分譲主：藤和不動産　管理会社：三菱地所藤和コミュニティ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 小田急コアロード目白西坂西武新宿線下落合．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-31T15:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田急コアロード目白西坂西武新宿線下落合5分　4,580万円 2LDK 57.48m2 '03/09築　2階/3階建　南向　総戸数：22戸管理費 16,200円 修繕積立金 4,860円/月　駐車場 空有旧分譲主：小田急不動産　管理会社：小田急ハウジング　施工会社：工新建設]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/65/">
<title><![CDATA[65: 目白ヒルズ山手線目白7分　7,980万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/65/</link>
<dc:date>2007-03-31T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白ヒルズ山手線目白7分　7,980万円　3LDK　78.20m2 '96/02築　南西向　総戸数：33戸管理費 16,800円　修繕積立金 6,310円/月　駐車場 空有旧分譲主：野村不動産　管理会社：野村リビングサポート　施工会社：住友・ナカノ共同企業体]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/64/">
<title><![CDATA[64: うーん、このごろの暴騰考えると他物件と比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/64/</link>
<dc:date>2007-02-02T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、このごろの暴騰考えると他物件と比較して特に割高とは自分は思わないけど、即完売といってないみたいだね。低層じゃない目白物件に魅力を感じない人が多いのか、それともマンションブランド力の差か。三井や三菱だったら即完売だと思うんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62おそらく前者でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/63/</link>
<dc:date>2007-02-01T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62おそらく前者でしょう。それにしても、イトーピア目白カレンは使いにくい間取りで割高ですね。やはり販売が苦戦しているようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/62/">
<title><![CDATA[62: 駅２分のグランアビテがこのごろよく売りに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/62/</link>
<dc:date>2007-02-01T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅２分のグランアビテがこのごろよく売りに出てるね。隣のイトーピアの工事で煩くて手放す人が出てるのか、それとも迷惑住人でもいるのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/61/">
<title><![CDATA[61: 売物件情報また違うタイプの部屋が出てきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/61/</link>
<dc:date>2007-01-29T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売物件情報また違うタイプの部屋が出てきましたね。小田急コアロード目白西坂価格4,190万円　45.11㎡　1K　H15.9築　3F/3F　南向管理費12,700円　修繕積立金3,810円西武新宿線下落合駅徒歩５分　都営大江戸線中井駅徒歩11分旧分譲主：小田急不動産　施工：工新建設　管理：小田急ハウジング]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;59その大臣の土地だったのかどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/60/</link>
<dc:date>2006-11-30T04:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;59その大臣の土地だったのかどうかは分かりませんが、等価交換のマンションではないようですよ。2LDK中心で1LDKが若干ある程度のコンパクト系マンションです。ですが、その手のマンションにしては希少性があると思います。普通、コンパクト系のマンションと言うと、利便性は良くても周囲の住環境があまり良くない場合が多いですから（58さんの取り上げた高田地区にある小田急コアロード目白なんかはその典型的．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/59/">
<title><![CDATA[59: このコアロード、おとめ山公園を存続させた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/59/</link>
<dc:date>2006-11-30T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このコアロード、おとめ山公園を存続させた大臣の家の等価交換のマンションだったかと記憶してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/58/">
<title><![CDATA[58: 小田急コアロード目白も最近たしかオープン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/58/</link>
<dc:date>2006-11-29T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田急コアロード目白も最近たしかオープンルームをしていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/57/">
<title><![CDATA[57: 売物件情報小田急コアロード目白西坂（新宿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/57/</link>
<dc:date>2006-11-29T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売物件情報小田急コアロード目白西坂（新宿区中落合2-16-7）価格2,980万円　38.52㎡　1LDK　H15.9築　1F/3F　東向　北東角部屋管理費10,900円　修繕積立金3,270円西武新宿線下落合駅徒歩５分　都営大江戸線中井駅徒歩11分旧・売主：小田急不動産　施工：工新建設　管理：小田急ハウジング　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;55同じ投稿を様々な場所にされて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/56/</link>
<dc:date>2006-11-21T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;55同じ投稿を様々な場所にされていますが、まずは一箇所に書いて返答を待ってはどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/55/">
<title><![CDATA[55: たなかやのとこに成城石井が入るって噂はホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/55/</link>
<dc:date>2006-11-20T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たなかやのとこに成城石井が入るって噂はホントですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/54/">
<title><![CDATA[54: 53追記目白ヒルズ管理会社：野村リビング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/54/</link>
<dc:date>2006-11-18T15:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[53追記目白ヒルズ管理会社：野村リビングサポート駐車場：空あり33000円，34000円住友不動産販売・青山営業センター扱]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/53/">
<title><![CDATA[53: 売物件出ましたね。目白ヒルズ（豊島区目白．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/53/</link>
<dc:date>2006-11-18T14:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売物件出ましたね。目白ヒルズ（豊島区目白2−16−10）　　　　　　6,890万円　81.93㎡　3LDK　H8.2.築　4階/5階建　南向　東南角部屋　　　　　　管理費17,600円　修繕積立金6,260円　山手線目白駅徒歩7分　池袋駅徒歩12分　　　　　　野村不動産・旧分譲　住友建設・ナカノコーポレーションJV施工　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/52/">
<title><![CDATA[52: そんなことないよ。山手線の内側で、最寄り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/52/</link>
<dc:date>2006-11-13T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことないよ。山手線の内側で、最寄り駅徒歩10分超の場所なんて、幾らでもあるし、そもそも目白は都心じゃないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/51/">
<title><![CDATA[51: 山手線の目白駅から高田馬場駅まで歩いて1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/51/</link>
<dc:date>2006-11-13T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線の目白駅から高田馬場駅まで歩いて12分弱ですよ、都心の場合は、徒歩10分超を駅から遠いと言います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/50/">
<title><![CDATA[50: 目白駅からも高田馬場駅からも１０−１２分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/50/</link>
<dc:date>2006-11-12T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白駅からも高田馬場駅からも１０−１２分程度ですし、下落合駅からは７−８分ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/49/">
<title><![CDATA[49: 御留山周辺は環境はいいけど、夜道が暗くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/49/</link>
<dc:date>2006-11-12T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御留山周辺は環境はいいけど、夜道が暗くて駅から遠いのがデメリットです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/48/">
<title><![CDATA[48: 最近また幾つか中古物件出始めましたね。御．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/48/</link>
<dc:date>2006-11-12T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近また幾つか中古物件出始めましたね。御留山周辺の比較的広めの物件が７０００万円台から出ているようですよ。環境は良いエリアなので、おすすめかも。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;44その条件に似たものな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/47/</link>
<dc:date>2006-11-05T07:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44その条件に似たものならグランドヒルズ目白御留山の物件がyahooで検索すれば出てくる。８０平米には少し足りないし、東向きの１Ｆでよければ、だが。南向き最上階角部屋とかになるとその条件じゃ１億になると思う。７０００万前後じゃ無理。不動産屋に事前に申し込んでおいて、運良く売り急いでる人が来たなら別だろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/46/">
<title><![CDATA[46: この条件に合う物件はありますが、売り物が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/46/</link>
<dc:date>2006-11-03T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この条件に合う物件はありますが、売り物が出ない限り、買えませんよね。。。出物さえあれば、おそらく、７０００万円前後で買えるとは思いますが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/45/">
<title><![CDATA[45: その条件一個も外しちゃ駄目なら、値段云々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/45/</link>
<dc:date>2006-11-01T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その条件一個も外しちゃ駄目なら、値段云々ではなくてまず物件が出てこないと思う…大手不動産各社に3億まで出すから是非ヨロシク！って頼めば出てくるかもしれんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/44/">
<title><![CDATA[44: みなさま、お尋ねです。目白下落合エリアで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/44/</link>
<dc:date>2006-10-31T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさま、お尋ねです。目白下落合エリアで物件探してるのですが、近衛町や御留山の一種低層住専地区で、目白台地の南傾斜高台に立地する、山手線目白駅徒歩10分前後、築5年以内、80平米超の2LDK以上、周囲は緑溢れる閑静で落ち着いた環境で、大手ゼネコン施工の比較的規模も大きい上質な低層物件とかだと、今では幾らくらいでなら買えますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40そーいうのって、デベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/43/</link>
<dc:date>2006-10-20T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40そーいうのって、デベの工作員が誘導してるんじゃないのかなって最近思う。学生時代住んでいましたが、あそこらへんは高田馬場から続く混沌とした地区ですし・・・そこに自分は面白みを感じていましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/42/">
<title><![CDATA[42: それは、規模の問題でしょうね、新しいけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/42/</link>
<dc:date>2006-10-19T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、規模の問題でしょうね、新しいけどガーデンヒルズなんて面積当たりの管理費と積立金、駐車場も相場に比べて高くないと思いますよ。低層や小規模は、1LDKマンションの家賃並みのところがありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/41/">
<title><![CDATA[41: 実際、値段は安めでいいマンション多いけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7770/res/41/</link>
<dc:date>2006-10-19T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際、値段は安めでいいマンション多いけど、管理費高いんですよ。だから売れ残る。]]></content:encoded>
</item>
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