キングスクエアランドレックスってどうですか？

67: 完売はまだですか?

2006-12-12T16:01:00+09:00

完売はまだですか?

66: 大分できあがってきましたね〜　気になるの．．．

2006-08-26T15:55:00+09:00

大分できあがってきましたね〜　気になるのが周りの住人の自転車〜植木〜ゴミ箱〜ETCをランドレックス側に置くのはやめてほしいですね〜＜＠＠＞美観がくずれる〜〜

65: 耐震というのは揺れに耐える事、高層の建物．．．

2006-08-04T07:45:00+09:00

耐震というのは揺れに耐える事、高層の建物では揺れやすくして力を分散するという方法もあります。

64: 購入するか悩んでいる者です。やはり耐震構．．．

2006-08-02T00:35:00+09:00

購入するか悩んでいる者です。やはり耐震構造が気になります。同じく耐震構造のタワーの中層階に住んでいた知人が地震の揺れの大きさに耐えられず引越ししたと聞きました。考えすぎでしょうか？皆さんは気になりませんか？免震であえば即購入するのですが。。

63: ☆キングスクエアザ・タワーランドレッ．．．

2006-06-21T18:08:00+09:00

☆キングスクエアザ・タワーランドレックス☆の共用部分の評価をさせていただきました。興味ある方は覗いてみてください。http://blog.livedoor.jp/comfrottrust/

62: 最近の売れ行き状況は?

2006-06-13T12:09:00+09:00

最近の売れ行き状況は?

61: 大型の集合住宅は、知っている限りどこでも．．．

2006-04-29T17:39:00+09:00

大型の集合住宅は、知っている限りどこでもだいたいが出入りできますが、建物の中には入れないのは大半では無いでしょうか？！またカメラの設置は十数台有ると記憶していますが又、路上駐車については近隣の兼ね合いは何処でも検討して進むことではないのでしょうか、粗は探せばどんな住宅でもあると思いますが。

60: 先日　周辺を見てきました　路上駐車が多い．．．

2006-04-26T14:30:00+09:00

先日　周辺を見てきました　路上駐車が多いですね　最終的には工事用の白い壁がなくなればどこからでも出入りできるんですよね　外部に向けても監視カメラが必要じゃないですかねぇ。

59: 貧富を同じ住人で愚痴りあってもなんの事に．．．

2006-04-23T16:24:00+09:00

貧富を同じ住人で愚痴りあってもなんの事にもならないと感じますし、今後の環境を全体的に物事を進めるにあたっての考えをもった内容を書かないと余り意味がないのでは？？

58: ＞＞56東京の友達が40階建てタワーの1．．．

2006-04-23T08:31:00+09:00

＞＞56東京の友達が40階建てタワーの16階を購入し　仕事帰りにエレベーターを待っていると品の無さそうなガン黒の高校生４人がエレベーター前に来て　こんなヤツらがタワーに住んでるのかと思いきや　エレベーターに乗って16階を押すとガン黒高校生は40階を押したらしく16階までの時間があまりにもショックで愚痴を言ってましたわ。

57: 管理組合ありますが一部のマナーなき自動車．．．

2006-04-23T08:16:00+09:00

管理組合ありますが一部のマナーなき自動車がエントランスや通路に駐車してます、見ていると大概同一の自動車ですが　あと駐輪場のマナーの悪さ　私はどこにでも止めてる人を見て【駐輪代が払えないんだな〜】とケイベツしてます。あと近隣の住人が違法駐車〜駐輪〜植木〜牛乳屋の空箱などをランドレックス側においてますね。

56: でも正直　上層階と低層階で貧富の差が大き．．．

2006-04-11T17:58:00+09:00

でも正直　上層階と低層階で貧富の差が大きいですな。

55: 管理組合は一つですが、規約で個別に取り決．．．

2006-04-10T13:50:00+09:00

管理組合は一つですが、規約で個別に取り決めできる内容も組み込まれていました。セキュリティーについてですが、ご指摘通りにタワーは共用部分があるので住人は出入り自由です。一番問題は、居住者が個々に意識を持って自分たちの共同住宅を運用していく意識がなければどこにお住まいされても同じと思います。

54: ランドレックス購入者の方お話しましょと．．．

2006-02-23T13:36:00+09:00

ランドレックス購入者の方お話しましょというレスを立ち上げました。悪口を書かれる　後ろ向きな話より　今後を見据えて前向きな検討をしませんか？

53: 昨日、工事現場に張り出して有る１ヶ月の予．．．

2006-02-06T12:12:00+09:00

昨日、工事現場に張り出して有る１ヶ月の予定表を見て来ました。とても細かく載っていて２月後半１０数階は内装仕上げ、２０数階分のキッチン、下駄箱設置３月初めには３９階まで組み上げ、２〜３階足場撤去等が書いて有りました。プールも３月初めにタイル貼りまで行くようです。モデルルームも１．２期完売の旗が出ていました。

52: 私も低層階です（^_^）すでに出来上．．．

2006-02-04T07:28:00+09:00

私も低層階です（*^_^*）すでに出来上がっていると聞きました。今は部屋にどんな家具を置こうかどんな部屋にしようか暇さえあれば楽しんで考えています(^・^)今回でもう最終なんでしょうか？売れ行き状況を知りたいですね〜！

51: ＞えびさん　ほんとに待ち長いですね。とり．．．

2006-02-03T10:23:00+09:00

＞えびさん　ほんとに待ち長いですね。とりあえず早く中を見たいです。うちは低層階なのでとっくに出来上がり１年半程も眠りにつきます。ほんまに長いです。最近は４１階もいらんしぃ〜３５階でおわっとこか！なんて勝手に思ったりして。すいません<(_ _)>まだまだ手続きが残っているので不安も有りますが、早く終わらせて引越したいですね。

50: タワー購入者です。12月の入居までまだま．．．

2006-02-02T08:59:00+09:00

タワー購入者です。12月の入居までまだまだ・・・早く入居したくて待ち遠しいです(^^♪

49: 第２次販売は完売らしいです。ＨＰに３次が．．．

2006-02-01T11:09:00+09:00

第２次販売は完売らしいです。ＨＰに３次が２月上旬と出ていたので、もうすぐＨＰにも価格とか出るんじゃないかと思います。ランド３５階まで出来ました。でかくなって来ました。今日も長ーい鉄骨がクレーンで上がって行きました。早く出来ないかなぁ〜。モデルルームは３次開始がまだなので静かですが、営業さんに連れられて現地を見に行く人の姿は、ちらほら見かけます。いよいよ最終分譲なのかな？

48: 最近の売れ行きはどうですか?HPでは売約．．．

2006-01-28T01:31:00+09:00

最近の売れ行きはどうですか?HPでは売約済み部屋のチェックができないようになっていますが?

47: やっと３２階枠が組み上げられました。毎日．．．

2005-12-21T19:16:00+09:00

やっと３２階枠が組み上げられました。毎日見てますが１階上がるのに１ヶ月掛かります。駅前の５０数回建はぐんぐん伸びているのに　来年に間に合うのだろうかと心配になる程です。家は低層階なのでもう出来上がっています。内装も終わっている様です。入居迄の１年以上　ひっそりと待ち続け、新品では無くなっています。熟成？楽しみは膨らみますが早く見に行きたいです。

46: ランドレックスの下層階の購入を決めました．．．

2005-12-15T20:27:00+09:00

ランドレックスの下層階の購入を決めました。色々良い点悪い点が有ると思います。どれに重点をおくかでしょう。確かに４３号線沿いで空気は良いとは言えません。しかし、便利さ足回りの良さJR.地下鉄.バスと全て揃っており北も南も３０分で行けます。小中高学校、病院、市場、区役所、図書館と行動範囲内です。　もと大きい工場跡に出来た為に周りの雰囲気はこれからです、でも20年前に比べるとずいぶん綺麗になりました。赤．．．

45: 　管理組合が３棟同じと知り止めました将来．．．

2005-12-03T00:32:00+09:00

　管理組合が３棟同じと知り止めました将来もめると思いました一度　既存の２棟を下見に行ったときの自転車の止め方のマナーの悪さにビックリしたのを覚えています

44: 私はこの夏Ａ棟に入居しました。マンション．．．

2005-11-14T03:33:00+09:00

私はこの夏Ａ棟に入居しました。マンションには概ね満足していますよ〜(^^)

43: そんな人をばかにした言い方しなくてもねえ．．．

2005-10-30T21:59:00+09:00

そんな人をばかにした言い方しなくてもねえ・・

42: 免震と耐震の違い　しらないの？

2005-10-20T18:44:00+09:00

免震と耐震の違い　しらないの？

41: 港区に３０年住んでますが、氾濫はないと思．．．

2005-10-20T13:22:00+09:00

港区に３０年住んでますが、氾濫はないと思いますよ。地震となるときっとクロスタワーも一緒でしょう。

40: 昔、近くにある川が氾濫した事があるみたい．．．

2005-10-20T10:47:00+09:00

昔、近くにある川が氾濫した事があるみたいですよ！川より地上の方が低いからですかねぇ？今は、堤防が高くなっているので心配はないと思いますが、地震とかも多いので心配です。。。

39: 夜景はきれいでしょうねクロスタワーは梅田．．．

2005-10-20T01:29:00+09:00

夜景はきれいでしょうねクロスタワーは梅田方面がみえないがここは確実にみることができます。

38: 管理組合は3棟で一つの組合になるようです．．．

2005-10-12T02:20:00+09:00

管理組合は3棟で一つの組合になるようです。意見まとまるでしょうか?他の2棟からもタワーには入り放題みたいです。セキュリティー面でどうでしょうか?

37: そうですね・・・いらないもの　多すぎ！

2005-10-09T01:53:00+09:00

そうですね・・・いらないもの　多すぎ！

36: やっぱり管理費高いのが気になりますね

2005-10-07T21:05:00+09:00

やっぱり管理費高いのが気になりますね

35: もともと海だったので　地盤はやわらかいで．．．

2005-10-07T00:57:00+09:00

もともと海だったので　地盤はやわらかいでしょうね。

34: 港区で地盤はどうでしょうか?耐震構造とい．．．

2005-10-06T01:08:00+09:00

港区で地盤はどうでしょうか?耐震構造というのも気になる。制震か免震であればもっと前向きになるのですが?

33: あげ

2005-10-02T14:38:00+09:00

あげ

32: 管理費高くないですか?

2005-08-18T13:54:00+09:00

管理費高くないですか?

31: >>30今後の修繕積立金につ．．．

2005-08-17T10:06:00+09:00

>>30今後の修繕積立金について確認されていますか？もちろん修復が必要と思われる時期までには、相当な金額が集まるように長期修繕計画が立てられてるはずですよ。どこのマンションでもだいたい５年目をめどにいっきにあがります。

30: 修繕積立金（月額）が３０００円前後のよう．．．

2005-08-08T17:31:00+09:00

修繕積立金（月額）が３０００円前後のようですが、あれだけの共用施設を維持していけるのかが心配です。

29: >>28担当者を代えてもらう．．．

2005-07-31T23:33:00+09:00

>>28担当者を代えてもらうことはもちろん可能です。せっかく気に入った物件ならなおさら合わない担当者と話を進めていくのは気がひけます。遠慮しないで言ってみるべきだと思いますよ。

28: そうですね。高額な買い物なのに、対応悪い．．．

2005-07-31T23:24:00+09:00

そうですね。高額な買い物なのに、対応悪い方いらっしゃいました。モデルルーム等１０件ほど行きましたが、「好きに見てください」って言われて全く説明もなかったので、買う気失せた物件もありました。好きに見てくださいって！？この物件はそうではなかったので、購入することに決めましたが。物件内容が良くて、販売員の対応が悪いだけで買えなくなるのはもったいない気がします。。。一般的に他の人に代えてもらうって事はでき．．．

27: 確かに車のセールスマンのほうがよっぽど丁．．．

2005-07-31T15:46:00+09:00

確かに車のセールスマンのほうがよっぽど丁寧な接客や努力をしてるように感じることも多いですね。不動産は車より関連業者も様々で複雑なためそのあたりは仕方ないのでしょうね。

26: その通りです。マンションってすごく高額な．．．

2005-07-31T13:40:00+09:00

その通りです。マンションってすごく高額な買い物なのに、売ってるほうはその意識がなさすぎ。物件はよくても販売会社の担当者がぜんぜんダメってパターンは多く見られました。もう少し営業マンの質の向上をしてほしいですね。車のセールスマンのほうがよっぽど丁寧な接客をしてくれました。

25: マンションの装備、価格に魅力は感じました．．．

2005-07-31T08:19:00+09:00

マンションの装備、価格に魅力は感じましたが、現地の環境、雰囲気及び営業の仕方のマイナス面で買おうという気に到底なりませんでした。大きい買い物であるという客の気持ちもわからないのかなとか、きっと売ったら終わりなんだろうなと感じました。

24: ２１さんうちもです！ほんと　同じ人かもし．．．

2005-07-31T02:32:00+09:00

２１さんうちもです！ほんと　同じ人かもしれないですよね。何を迷われてるんですか？とか気になってる物件の悪口！いいかげん　うんざりでした。私は　１０件以上　MR行きましたが　他の物件のことを悪く言うとこなかったですよ。マンション自体は悪くないのに　営業のやり方がイマイチですね。今は別の物件に決まりそうです。２１さんのカキコを見てやっぱり　やめてよかったとおもいましたね。

23: うちの相方がいっていたのですがクロスタワ．．．

2005-07-31T01:55:00+09:00

うちの相方がいっていたのですがクロスタワーでは販売会社の社員じゃない人が販売担当されていたみたいです。販売担当専門の派遣会社なんてのがあるのだと思いますが、そういうところからきた人だったら業績あげないと意味ないでしょうからしつこいのかも！！！阪神住建の場合、そういう人が含まれていたかどうかは謎ですが私の担当者も全然普通の人でした〜というよりモデルルームにいった翌週に〆切で申し込んだからかな・・・

22: ＞１８さん販売員の方に電話いただいても、．．．

2005-07-30T23:48:00+09:00

＞１８さん販売員の方に電話いただいても、他の物件を見ていますと言って、待ってもらってたって事ですよ〜。取りおきということではなく、全くひつこくなかったという事です♪＞ＳＵさんそうですね、５００世帯も増えるわけなので、新しくできるお店もあるだろうし、現存する良いお店もあるだろうし。。。まだまだ入居は先になりますが、近隣に美味しいお店等がありましたら是非教えてくださいm(_ _)mかなり対応悪い人もい．．．

21: ＞16さんうちもまったく同じ対応されまし．．．

2005-07-30T00:46:00+09:00

＞16さんうちもまったく同じ対応されました！もしかしたら同じ人だったりして。決めようか主人と悩んでいたんですが、最終的には販売員のうっとおしさでやめました。モデルルームでは、他のマンションを見に行ったことを話すと、そのマンションの悪口ばかりを言いまくり。そして「どうして決めないんですか？何がいけないんですか？こんな物件もうないですよ」と毎晩のように電話してきて、断ってからも電話攻撃。正直疲れました．．．

20: ついこないだ入居しましたものです。元々こ．．．

2005-07-30T00:40:00+09:00

ついこないだ入居しましたものです。元々この地域に住んではいたのですが、この周辺にはきたことがなくてはじめはかなり寂れてるなあ（笑って。まあでも、結構な人口増えるわけだし、そのうち開けてくるんじゃないかと期待しております。でも、想像以上に車の通りが激しく、最近はまだ涼しいことが多いのでクーラーつけるより窓をあけてることが多いのですがちょっと(かなり？）騒音が気になります。一番道路沿いだからかもしれま．．．

19: 16：匿名はん(さん)と17：さんさん(．．．

2005-07-29T22:25:00+09:00

16：匿名はん(さん)と17：さんさん(さん)親切に質問に答えて頂き、有難う御座いましたm(_ _)m一度モデルルームに行ってみて、決めたいと思います。

18: ３ヶ月待つ・・・ってどういう意味でしょ？．．．

2005-07-29T13:25:00+09:00

３ヶ月待つ・・・ってどういう意味でしょ？その部屋は押さえておくということ？