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<title><![CDATA[植栽剪定とフロントマンのお茶代について御意見をお願いします]]></title>
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<description><![CDATA[築７年目を迎える居室数２２しかない都市部マンションに住んでいます。植栽管理費の相場と理事会時のフロントマンのお茶代について御意見をお聞かせ下さい。１．植栽剪定植栽管理は管理会社で行ってもらっていますが、今まで夏に１度行っていた剪定を年２回実施にしたらどうかと提案がありました。理由は、下記です。エレガンテシマが成長し、２、３箇所込み合ってきたから。エレガンテシマの剪定時期は、夏で．．．]]></description>
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<title><![CDATA[20: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-15T19:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: フロントマンを喫茶店に呼ぶのにお茶代払い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-15T15:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロントマンを喫茶店に呼ぶのにお茶代払いたくないとかすげえなｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 夏は雑草取りだけで、管理コストを下げたい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-03T20:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏は雑草取りだけで、管理コストを下げたいなら住民でやるってのもあるよ。今のマンションは、植栽の管理は依頼してるけど、自分達でできることは自分達でやろうってことで、年に数回、住民からボランティアを募って雑草取りをやってる。集まって何かをやるってことで親睦を深めるって目的もあるけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: このマンション住民って言う人は、マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-03T20:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション住民って言う人は、マンションに住んだことがないのでしょう。単に、暇つぶしに注目されたくて書いているだけでしょう。理事会はマンション側が開くものであり、管理会社はその手伝いをするだけの存在ですから、マンション側から管理会社の分を出すのが普通です。管理会社が営業で参加するのならお茶代は管理会社が出してもいいでしょうが、本来は自分のものは自分で出すべきですから、管理会社の一人分管理会．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 公民館とか管理会社に出させるとか馬鹿です．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-03T20:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公民館とか管理会社に出させるとか馬鹿ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;12その理事長は何を根拠に管．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-03T18:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12その理事長は何を根拠に管理会社にお茶代を出させたの？ただのたかりに見えるけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 出す方も出す方だが、交渉する方も交渉する．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-01T23:55:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出す方も出す方だが、交渉する方も交渉する方だ。理事会は、誰のために開くのやら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;9何とか言えば？]]></title>
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<dc:date>2012-11-01T10:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9何とか言えば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: お茶代について一言うちのマンションでは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-01T00:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お茶代について一言うちのマンションでは、以前、お茶代は、管理組合のお金から出してました。でも、理事長が変わって、管理会社と交渉したら、管理会社持ちになりました。言いなりになる必要はなく、話の持って行き方次第なんだなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;9本気ですか？公民館の借り賃．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-01T00:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9本気ですか？公民館の借り賃は相当高いですし広すぎます。市町村の役場などに貸し会議室や貸室がありますので、そちらのほうがいいでしょうね。時間貸しで１時間当たり数百円で借りることができます。しかし、予約が一杯でなかなか思った時間に予約することが出来ないところもありますよ。うちがそうです。３ヶ月前から予約を入れることができるのですが、理事会を開きやすい曜日と時間は直ぐに一杯になっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＮＯ．９様へＮＯ．５を投稿した者です。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-31T23:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ．９様へＮＯ．５を投稿した者です。私は、役員宅、エントランス、管理員室　その他、蚊の飛び回る植栽脇等々で理事会開催補助をした経験がありますが、正直なところ、（お茶が欲しいのではありませんが）理事会の雰囲気をも楽しまれたり、理事長を中心に奥様方が飲み物を寄せられたり等々のご配慮（強いて言うと　雰囲気の良い）をされる理事会が好きでした。フロントマンも人でありますので、熱心でない理事会、高圧．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/9/">
<title><![CDATA[9: なら公民館でも借りれば？もっともあなた以．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-30T15:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なら公民館でも借りれば？もっともあなた以外は飲み物を飲みたいかもよ。議論しないで席を暖めているだけの人は喉が乾く事もないでしょうな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;7飲み物代の件は、飲み物が飲み．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-30T01:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;7飲み物代の件は、飲み物が飲みたいからではないよ。会議を開く場所がないから喫茶店で行うんだよ。だから飲み物代は喫茶店を借りる場所代みたいなもの。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/7/">
<title><![CDATA[7: 雑草は草刈り機でガーッとやっても根が残る．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-29T19:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雑草は草刈り機でガーッとやっても根が残るからすぐに又生えてきますよ。管理員に１日30分とか一時間とか時間を決めて除草してもらうといいですよ。フロントの飲み物代は管理組合の経費で出費しますが、だいたい安売り自販機で購入します。すぐそばにコンビニがあるけど高いので利用しません。自販機購入の場合は領収書がないので理事長承認で出金伝票を切ります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/6/">
<title><![CDATA[6: うちもマンションの共用庭の面積は２００平．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-29T12:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもマンションの共用庭の面積は２００平方メートルくらいです。南側は全体に低木と所々に高木が配置されていて残りは芝になっています。東西には低木だけで残りは土で、北側には一部高木がありますが残りは低木と一部が芝になっています。最初は年１回行われていましたが、木が育ち背が高くなり落ち葉が増え、芝には雑草も増えてきたので途中から夏の伸びる前と冬の落ち葉が落ち着いてからの２回になりました。しかし、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/5/">
<title><![CDATA[5: お時間が経過していますので、見て頂けるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/5/</link>
<dc:date>2012-10-29T09:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お時間が経過していますので、見て頂けるか心配ですが・・・御茶代についてですが、元フロントマンとして、意見を述べさせて下さい。社会的平均的に見て、客先にてお茶代を請求する事が普通でしょうか？同僚にも飲食を負担頂く事を『是』とする者も居りましたが、如何なものか？私の場合は、大規模マンションの場合や工事を控えている管理組合様の場合は、上席が安易に決済する傾向にありましたので、お客様にごちそう頂．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/4/">
<title><![CDATA[4: スレを立てた新人理事長です。御意見を頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/4/</link>
<dc:date>2010-06-05T12:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレを立てた新人理事長です。御意見を頂いたお礼、お返事が遅くなり申し訳ありません。&gt;No.1 匿名さん　さまご指摘の通り、管理会社は造園業者に委託しています。と言っても、昨年剪定に来た業者を調べたら、造園業専門ではなく、色々な事をしている業務の一つに造園がありました。小規模なマンションなので、管理費収入も多くなく、極力費用は抑えたいとも思っているので次回理事会で近所の業者な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/3/">
<title><![CDATA[3: ＞今まで夏に１度行っていた剪定を年２回実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/3/</link>
<dc:date>2010-06-03T15:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞今まで夏に１度行っていた剪定を年２回実施にしたらどうかと提案がありました。 ＞エレガンテシマの剪定時期は、夏ではなく３月が適しているから。 ＞それだと夏の雑草処理が出来ず、雑草が延び放題になるといわれました。なんか騙されてないですか？ 上記から考えると剪定は３月の１回で夏は要雑草取りだけですよね。管理会社は３月に木の剪定、夏に雑草取りだけが必要だといっているのですから、その通りにして料．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/2/">
<title><![CDATA[2: 小規模であれば、雑草抜きは管理人の仕事と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/2/</link>
<dc:date>2010-06-03T12:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模であれば、雑草抜きは管理人の仕事とすることもできます。大規模であれば、造園業者ではなく、シルバーセンター等を利用して安く、回数を多くした方が、きれいな状態が続きます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/1/">
<title><![CDATA[1: １．植栽剪定 植栽管理は管理会社で、と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77069/res/1/</link>
<dc:date>2010-06-03T08:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１．植栽剪定 植栽管理は管理会社で、と書かれてますが、これは管理会社経由で造園業者に頼んでいるということですよね。そうだとするとバックマージンなどがあって、経費がばかばかしく高い可能性があるでしょう。植栽管理が委託契約外業務となっているなら、管理組合が管理会社を通さずに、近くの造園業者から相見積もりをとってリーズナブルなところに頼んだらよろしいでしょう。むしろ、小規模の都市部マンションなら、町の．．．]]></content:encoded>
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