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<title><![CDATA[資産価値が落ちないマンション・地域はどこ？]]></title>
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<description><![CDATA[資産価値が落ちないといえば、広尾ガーデンヒルズなどが有名だと思いますがもう少し庶民的なマンション・地域といえばどこでしょうか？たとえば、築後５〜１０年経っても、いまだに毎日のようにポストに不動産屋さんから「このマンションを購入したい方がいます。売却をお考えの方はご連絡ください」のようなチラシが入ってくるとか、購入時よりも資産価値があがっているとか。]]></description>
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<title><![CDATA[185: ニュースでやっていたが、土地の評価額があ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-05T14:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニュースでやっていたが、土地の評価額があがったのはスカイツリー周辺だけ？１６６は正解だったってことかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: 小石川ザ・レジデンス。5000万弱の3L．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-05T06:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小石川ザ・レジデンス。5000万弱の3LDKが7000万ぐらいまではいった。震災後も6000万は下ることはない。築8年。マンコミュの評判は散々で、竣工後も一年以上売れ残っていたが、買った人達はホクホク顔だろう。ここのスレの評判は当てにならないことの実例。小石川周辺は教育ママがいるうちは値崩れしにくい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: 眺望だかなんだかを売りにしたプラス100．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-05T04:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望だかなんだかを売りにしたプラス1000万の高層階、中古では低層階との差額が100万ぽっちでした。購入者は９００万分の眺望を十分楽しめたのだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: 価値が落ちないマンション！それは売り物．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T20:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値が落ちないマンション！それは売り物がないマンションです。物の値段は需給ですから。５～１０年に１件しか売りにでなければ価値は上がるでしょう？ でも必要以上にはあがりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/181/">
<title><![CDATA[181: けんかを止めて～♪ふたりを止めて～♪．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T14:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けんかを止めて～♪ふたりを止めて～♪私のために～争わないで～♪ってか！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/180/">
<title><![CDATA[180: みんな、私のためにそんなに争わないで！]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T12:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな、私のためにそんなに争わないで！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/178/">
<title><![CDATA[178: もっとお目出度いのが177だな。]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T08:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっとお目出度いのが177だな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/177/">
<title><![CDATA[177: 価値がないものは落ちようがないだろ条件．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T06:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値がないものは落ちようがないだろ条件に合ってるそれともマイナスになると思ってるのかな171はお目出度い頭だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/176/">
<title><![CDATA[176: 174それは君のことだな。残念だね。]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T02:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[174それは君のことだな。残念だね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/175/">
<title><![CDATA[175: ブルーシート＆ダンボールハウスは最強。]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T01:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブルーシート＆ダンボールハウスは最強。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/174/">
<title><![CDATA[174: 何をどう読んだら悔しがっていると判断でき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T22:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何をどう読んだら悔しがっていると判断できるのか説明してくれ少ない脳味噌使って出来る限り説明しろやすみません僕アホなんですと謝るだけの猶予はあげようあと15秒な]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/173/">
<title><![CDATA[173: 悔しいんだろうが、意味わからないよ。]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T22:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悔しいんだろうが、意味わからないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/172/">
<title><![CDATA[172: 171算数やり直せよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/172/</link>
<dc:date>2012-06-13T22:07:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[171算数やり直せよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/171/">
<title><![CDATA[171: それは価値がある場合な。]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T20:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは価値がある場合な。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/170/">
<title><![CDATA[170: 「落ちない」という条件に合ってるじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「落ちない」という条件に合ってるじゃないか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/169/">
<title><![CDATA[169: 冗談だろ。もともとがたいしたことないだ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T09:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冗談だろ。もともとがたいしたことないだけだろ。価値（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;166＞いままで見向き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/168/</link>
<dc:date>2012-06-12T16:59:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166＞いままで見向きもされなかった押上・業平橋・曳舟あたりかな同感。タワー建設が決まる前までは、駅前・駐車場全戸数完備でも足立区並みの価格だった・・・でも、タワーに近すぎるとかえって大変だよ。ひと駅分くらい離れているのがベスト。そんな小生も金がなくでこのあたりにマンション買いまひた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/167/">
<title><![CDATA[167: ガーヒル（笑）かっこいい略語ですねー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/167/</link>
<dc:date>2012-06-12T15:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーヒル（笑）かっこいい略語ですねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/166/">
<title><![CDATA[166: 広尾ガーヒルや六本木あたりを資産価値が落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/166/</link>
<dc:date>2012-06-12T11:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広尾ガーヒルや六本木あたりを資産価値が落ちないなんていえないでしょ？下落率で言ったら１６２の言う通り。山の手のもともと価格が高い地域は落ちたらでかい。いま下落しにくいというならいままで見向きもされなかった押上・業平橋・曳舟あたりかな。もともとさいたま・千葉より価格が安かった不人気地区。たとえタワーの注目度が低くなっても、以前の価格にはならんだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/165/">
<title><![CDATA[165: みなさん業者ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/165/</link>
<dc:date>2012-06-11T21:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん業者ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/164/">
<title><![CDATA[164: 勝どきはどうでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/164/</link>
<dc:date>2012-05-30T12:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝どきはどうでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162ﾊﾞﾌﾞﾙ全盛期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/163/</link>
<dc:date>2012-05-30T11:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162ﾊﾞﾌﾞﾙ全盛期が異常に跳ね上がっただけでしょ。売値と経年考えたら落ちてない方。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/162/">
<title><![CDATA[162: 広尾ガーヒルの資産価値が落ちないとかいっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/162/</link>
<dc:date>2011-02-16T12:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広尾ガーヒルの資産価値が落ちないとかいっているけど大嘘だよ。バブルのときの価格知ってんの？今の５倍だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/161/">
<title><![CDATA[161: 赤羽のプラウドは完売完売で人気があるし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/161/</link>
<dc:date>2011-02-16T11:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤羽のプラウドは完売完売で人気があるし、立地最高。本命でしょうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/159/">
<title><![CDATA[159: え～、そんなことしてんの？？？まあ商売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/159/</link>
<dc:date>2011-02-11T18:58:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え～、そんなことしてんの？？？まあ商売だから仕方ないけどね・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/158/">
<title><![CDATA[158: 売れ残りを、上海でイベント開催してまで中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売れ残りを、上海でイベント開催してまで中国人に売りつけようとするタワマンがないエリア。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/157/">
<title><![CDATA[157: これからは浅草だろうな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/157/</link>
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<content:encoded><![CDATA[これからは浅草だろうな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/156/">
<title><![CDATA[156: 需要が減るんだから誤差程度の微動はあって．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-06T06:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[需要が減るんだから誤差程度の微動はあっても総崩れ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/155/">
<title><![CDATA[155: ↑需要が減るわけですから、上がる地域はな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/155/</link>
<dc:date>2011-02-01T19:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑需要が減るわけですから、上がる地域はないですね。都内の一等地もその周辺から下落が始まり、最終的には下がると考えるのが一般的です。 もちろん、それまではアップ、ダウンはあるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;上がる地域なんかないですね。下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/154/</link>
<dc:date>2011-02-01T09:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;上がる地域なんかないですね。下がる一方ですよ。 多くが下がるでしょうが上がる地域がないなんて・・・（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;資産価値が落ちないマンション・地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/153/</link>
<dc:date>2011-01-31T22:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;資産価値が落ちないマンション・地域はどこ？新川崎です将来性が高いのに今は安値で打ち捨てられています絶対値ではなく上昇率で評価して下さい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/152/">
<title><![CDATA[152: 外人が入ってくれば大丈夫だよ。並の中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/152/</link>
<dc:date>2011-01-31T22:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外人が入ってくれば大丈夫だよ。並の中国人とかは城東・湾岸、少し金のあるのは都心・城南＋リゾート地。今でも外国人登録者数が多いとこ、とくに先進国人が多いとこはそんな悪くないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/151/">
<title><![CDATA[151: 少子高齢化が加速する中、これから住宅需要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/151/</link>
<dc:date>2011-01-31T14:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少子高齢化が加速する中、これから住宅需要は徐々に減少してきます。上がる地域なんかないですね。下がる一方ですよ。既に粗悪物件は売れない時代となっています。10～15年後は売るに売れない物件で溢れかえるでしょう。 買うときは気を付けましょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/150/">
<title><![CDATA[150: 津波って最大どれくらいのが来るの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/150/</link>
<dc:date>2011-01-31T13:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[津波って最大どれくらいのが来るの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/149/">
<title><![CDATA[149: 湘南が津波で壊滅したら東京神奈川終わりな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/149/</link>
<dc:date>2011-01-31T01:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湘南が津波で壊滅したら東京神奈川終わりなレベルだろ？ww 資産価値とか言ってられんわ。湘南の海側は基本下がらんよ。上がるかも微妙だけど。 渋滞が解消されてアクセスが良くなればね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: 湘南の一等地はほぼ何十メートルかの丘の上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/148/</link>
<dc:date>2011-01-30T02:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湘南の一等地はほぼ何十メートルかの丘の上だよ。東京や横浜の山の手より高いくらい。あれで壊滅なら、東京横浜は半分以上、即壊滅だろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/147/">
<title><![CDATA[147: 津波で一発消滅]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/147/</link>
<dc:date>2011-01-29T07:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[津波で一発消滅]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[146: 湘南の海側も下がらなそう 鎌倉、鵠沼、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/146/</link>
<dc:date>2011-01-29T03:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湘南の海側も下がらなそう 鎌倉、鵠沼、東海岸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/145/">
<title><![CDATA[145: 名前がいかにも下町やね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/145/</link>
<dc:date>2011-01-25T23:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前がいかにも下町やね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143Googleで見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/144/</link>
<dc:date>2011-01-23T13:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143Googleで見てみました。「青物横丁は商店街も充実していて、羽田空港も近く、ベイエリアとしてこれから開発が進み土地価値が上昇する可能性がある。」↑なるほど、青物横丁はまったくノーマークでしたが、これから注目してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/143/">
<title><![CDATA[143: 青物横丁は今後土地の値段が上がるようなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/143/</link>
<dc:date>2011-01-21T21:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青物横丁は今後土地の値段が上がるようなので、資産価値が落ちない地域らしい。ソースは『がっちりアカデミー 青物横丁』でググれば出てきます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/142/">
<title><![CDATA[142: 長期的にみると、大地震の影響をあまり受け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/142/</link>
<dc:date>2011-01-21T18:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期的にみると、大地震の影響をあまり受けない地域。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: ＞川崎区から高津区までの平地は工場の流出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/141/</link>
<dc:date>2011-01-17T02:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞川崎区から高津区までの平地は工場の流出でマンションに替わったというより戸建密集地のほうが圧倒的に多いと思うが・・・そういうエリアは、街は変わっても、住民層はまだそんなに変わらず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/140/">
<title><![CDATA[140: 20年前と現在の川崎はそれほど変わらない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/140/</link>
<dc:date>2011-01-11T06:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年前と現在の川崎はそれほど変わらないよ。川崎が汚かったのは40年前のこと。工場地帯で汚かった川崎区から高津区までの平地は工場の流出でマンションに替わったが、緑豊富な北部住宅地は以前に比べてパッとしない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/139/">
<title><![CDATA[139: 川崎全般は良いけど、これ以上はどうだろー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/139/</link>
<dc:date>2011-01-11T01:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川崎全般は良いけど、これ以上はどうだろーな。本来総じて横浜より東京に近いのに、工業地帯かつ20年前の川崎の汚さといったらなかった…というイメージで誰もが敬遠してた理由で横浜より格下扱い。でもほんと、場所は便利なんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/138/">
<title><![CDATA[138: 景気の底で買う。それ以外方法は無い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/138/</link>
<dc:date>2011-01-11T01:48:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気の底で買う。それ以外方法は無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/137/">
<title><![CDATA[137: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/137/</link>
<dc:date>2011-01-10T14:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/136/">
<title><![CDATA[136: そういうのはない。資産価値を維持できな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/136/</link>
<dc:date>2011-01-09T05:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうのはない。資産価値を維持できないから安く売ってるのですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/135/">
<title><![CDATA[135: 高い資産価値　→　高い資産価値を維持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/135/</link>
<dc:date>2011-01-08T22:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い資産価値　→　高い資産価値を維持の話もいいけど低い資産価値　→　低いけど資産価値を維持ってのは話題にならないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/134/">
<title><![CDATA[134: 一匹釣れました♪]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75898/res/134/</link>
<dc:date>2010-11-21T23:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一匹釣れました♪]]></content:encoded>
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