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<title><![CDATA[プレサンス鳳北シーズンズ（住民専用板）]]></title>
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<description><![CDATA[堺市西区]]></description>
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<title><![CDATA[14: 9階の79.04m2は20万円下げてた．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-23T10:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階の79.04m2は20万円下げてた中古マンションって売れんかったら3ヶ月毎に100万下げて行く印象やからこういう細かい値下げはなかなか見ないな平米単価は28.84万円になってる同じ9階の71.60m2の平米単価27.66万円に合わせると2,186万円になるなでも71.60m2の部屋もまだ成約してないこのマンションの平米単価の相場がどんなもんか解らんhttps://suumo．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: そういえば、このマンションの最初の事業主．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-06T19:44:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、このマンションの最初の事業主はどこだったか覚えてますか？最初の事業主の会社が建築途中で中止になったのをプレサンスコーポレーションが購入して『プレサンス鳳北シーズンズ』として完成させて販売したのでリーマンショック不況の当時としても特別に安かったですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 9階の別の部屋が売りに出てますねこの価．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-06T19:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階の別の部屋が売りに出てますねこの価格でも新築分譲価格から比べて500万円くらいは利益でるんじゃないですかね？このマンションはとにかく特殊事情があったので安かったですよねhttps://www.athome.co.jp/mansion/1039824535/中古マンション プレサンス鳳北シーズンズ 9階 ３ＬＤＫ価格 1,980万円階建/階 13階建 / 9階築年月 2009年9．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: もう10年ですね新築から比べて800万．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-10T13:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう10年ですね新築から比べて800万円くらい値上がりしてませんか？リーマンショックの安い時期だからみなさんお得に購入できてよかったですよねhttps://www.homes.co.jp/mansion/b-1014120013979/中古マンションプレサンス鳳北シーズンズ 9階/-価格2,300万円管理費等10,670円修繕積立金7,110円交通ＪＲ阪和線 津久野駅 徒歩8．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: プレサンスロジェ堺鳳を検討してます不満．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-10T18:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスロジェ堺鳳を検討してます不満とかはないですか？中古で１８５０万円で売りに出てますけどどう思いますか？お買い得ですか？家族に進められますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75429/res/9/">
<title><![CDATA[9: 格安マンションの住み心地はどうですか？]]></title>
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<dc:date>2012-09-02T15:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[格安マンションの住み心地はどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 「ABCおはよう朝日」を見てたら、プレサ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-26T18:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ABCおはよう朝日」を見てたら、プレサンスのCMが流れてたが、CMのモチーフがヤドカリなんてなんか意味深だな～もしくはマンション購入者を馬鹿にしている。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ＰＬの花火は、音は聞こえませんでしたが結．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-18T11:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＰＬの花火は、音は聞こえませんでしたが結構大きく見えて、ちょっと感動でした。多くの方がベランダから見てた様で、あちこちから歓声が聞こえてましたネ＾-＾]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 迷惑駐車は、警察を呼んで取り締まってもら．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T07:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[迷惑駐車は、警察を呼んで取り締まってもらえばいいんですが、なかなか電話するのも面倒ですもんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: プランター設置後も黒い軽とオレンジの軽は．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-01T19:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランター設置後も黒い軽とオレンジの軽は止めていますね…ハイエースは隣のスロット店に毎日、自分の駐車場の様に止めています。本当にモラルが無い人がいて迷惑です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 次の日曜日、いよいよＰＬの花火大会ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-28T09:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次の日曜日、いよいよＰＬの花火大会ですね！自宅のベランダから見るのは初めてなので楽しみです^o^]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 私が朝晩に見る限りでは、駐車されていない．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-13T10:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が朝晩に見る限りでは、駐車されていないことがほとんどです。匿名さんがおっしゃっている軽は、日中に駐車されているのでしょうか？騒音に関しては幸いにもうちはほとんど気になりません。これは上の部屋にお子さんが居る居ないなど、部屋によって差があるでしょうね・・。あまり気になる様なら、管理組合に相談されてはいかがでしょう？玄関前に止めてあるスクーターと自転車はいっこうに動かす気配が無いですね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: プランター設置後も入り口ゲートに、軽が止．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-08T20:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランター設置後も入り口ゲートに、軽が止まってますね。。上階の騒音も時間関係なしにあるときは、うるさいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 住民専用板がいつの間にかできてたんですね．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-21T14:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民専用板がいつの間にかできてたんですね。先日、マンションと幹線道路をつなぐ通路沿いにプランターが設置されました。これで迷惑駐車は無くなり、近隣の方のご迷惑となることも無くなるでしょう。本当は、迷惑駐車をされてた方が自主的に止めてくれるのが一番でしたけど・・・。住民の一人一人が、マンションは共同所有物だという意識を持って、建物や設備を大事に扱えば、きっと長く快適に暮らせる良いマンショ．．．]]></content:encoded>
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