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<title><![CDATA[管理会社の規制強化]]></title>
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<description><![CDATA[マンション管理業者（管理会社）は、マンション管理適正化法（適正化法）で、規制されています。この法律は、議員立法で、国土交通省の管轄なのですが、ひとつの法律のなかで、担当部署がバラバラに分かれていて、対応が甘いような感があります。管理業者に関するトラブルは多数あるのに、監督官庁が、指導処分できる対象が、この適正化法違反でないと、実質的に、手をださない。この際、マンション適正化法を改正し．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: 自民党も、管理会社の規制をなおざりにして．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-22T13:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自民党も、管理会社の規制をなおざりにしてきやから、マンションの区分所有者に愛想をつかされて、ここまで、選挙に弱くなってしまった。新総裁選びも、業者の肩をもつ態度から、一般市民を大事にしようとする姿勢の人を選ぶ流れになってほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1066/">
<title><![CDATA[1066: 管理会社のモラルを疑うよ素人を騙すよう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-06T21:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のモラルを疑うよ素人を騙すようことして本当に法の規制を強くしないといけない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1065/">
<title><![CDATA[1065: &gt;&gt;1064 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-06T09:10:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1064 匿名さん『管理会社まかせ』にして、管理組合が主導権を握っていないから・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: 管理会社フロントが建替えやマンション解体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1064/</link>
<dc:date>2025-09-06T01:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社フロントが建替えやマンション解体費用が必ず必要になるかのように理事会メンバーに勘違いさせようとするのはどうしてなんだろうなんやかんや理由をつけて一般組合員からの集金（修繕積立金と管理費）値上げをさせて自分らで好きにつかおうという魂胆があるのでは？理事会内では理事長が借入する責任があるかのように危機感をあおって全体の負担での値上げを動機づけさせたりやり口があくどい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1063: 管理会社の利益は工事でのリベートや中抜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1063/</link>
<dc:date>2025-08-31T11:07:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の利益は工事でのリベートや中抜きにある。3割ならまだいい方、必要ない工事や修繕を勧めて、利益をあげる。組合が見積をとると、あービックリ全く価格が違うのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1062/">
<title><![CDATA[1062: マンションの大規模修繕工事に関する会合に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-30T13:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの大規模修繕工事に関する会合に、なりすましの業界関係者が侵入したとして、大きな話題になっているが、これは、そのなりすました人が逮捕されたこと、そして、その管理組合の人たちが、同じことが行われないようにと、広く広報した努力の結果だと思う。けれども、この事例は、氷山の一角で、国土交通省は、この事例で、標準管理規約の改正を検討しているとしているが、それ以外にも、マンション、管理組合についての．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1061/">
<title><![CDATA[1061: 区分所有法とマンション管理適正化法を合体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1061/</link>
<dc:date>2025-06-03T11:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法とマンション管理適正化法を合体させて、管理会社と管理組合とマンション管理士をあわせて指針づける法律が必要です。タワマンなんかも、この２つの法律の制定や改正の際には、想定していなかった物件。悪徳業者や管理組合や管理会社、マンション管理士の中に居残っている悪徳の人達を、あぶり出して、追放できる、仕組みつくりが必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: 分譲マンションも所有権者以外に管理者をさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1060/</link>
<dc:date>2024-10-26T10:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションも所有権者以外に管理者をさせる時代になった。正義の組合員の口封じにならないように気を付けよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: 国土交通省は、６月にとりまとめた「マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1059/</link>
<dc:date>2024-10-25T18:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国土交通省は、６月にとりまとめた「マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドライン」（以下、「指針」）を法制化する方針だ。指針のうち、重要な部分をマンション管理適正化法に位置付ける。25年通常国会への同法改正案提出を目指す。● 令和７年度／不動産・建設経済局関係／予算概算要求概要不動産管理業の適正化・発展に係る環境整備https://www.mlit.go.jp/page/conte．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: ↓、真偽は存ぜぬが。https://．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1058/</link>
<dc:date>2024-10-25T18:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↓、真偽は存ぜぬが。https://www.mansion.mlcgi.com/reno_c3.htm#110（注２）議員立法を文字通りに解釈して「国会議員が法案を作った」とカン違いしている人がいるが、実際に法案を起草したのは国交省官僚で、彼らに担がれて神輿に乗った国会議員(族議員)達が官僚が作った法律案を国会に提案し、 自民党・公明党が多数を占める国会で通しただけ。「マンション管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: 衆院議員選挙が近いが、マンション管理は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1057/</link>
<dc:date>2024-10-25T17:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[衆院議員選挙が近いが、マンション管理は、もっと争点になっていいテーマだと思う。マンション管理適正化法は、山本有二さんが、筆頭提案者となって提案された議員立法。その後、改正されたのは、内閣による閣法の改正法。マンション管理適正化法が、「管理会社の悪意から住民を守るもの」と、誤解されて捉えられることも多いが、むしろ、規制を骨抜きにし、悪徳管理会社を生き延びらせることを可能にしている、と見えてしまう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: &gt;&gt;1055 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1056/</link>
<dc:date>2023-08-16T08:15:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1055 マンション検討中さんこういうパターンは多いですね。特に、投資マンションで占有者がいない空室の場合、仕掛けてきます。雨漏れ、水漏れには注意が必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: &gt;&gt;1053 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1055/</link>
<dc:date>2023-08-16T06:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1053 口コミ知りたいさん当方は、保険会社に提出する雨漏り被害の『示談書』を、偽造されたことがあります。保険会社に直接問い合わせて、発覚しました。    犯人は、管理会社 の担当者でした。有印私文書偽造（5年以下の懲役）という立派な犯罪です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: &gt;&gt;1053 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1054/</link>
<dc:date>2023-08-16T04:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1053 口コミ知りたいさん保険契約を、管理会社以外の保険代理店と直接契約すれば解決できるのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: 中古車販売大手ビッグモーターの一連の話題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1053/</link>
<dc:date>2023-08-16T01:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古車販売大手ビッグモーターの一連の話題の中で、保険金請求の不正がある。ビッグモーターが保険代理店となっていて、保険会社とのずぶずぶの関係が明らかにされつつある。これは、マンション管理にも大いに関係ある。管理会社の多くは、保険代理店となっている。そして、漏水やら何やらで、管理組合の保険を使って、保険事故だといって、管理会社が手配して、工事業者に対応させている。マンション保険の分野．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: ●分譲マンションストック戸数（2021年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1052/</link>
<dc:date>2023-06-16T06:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[●分譲マンションストック戸数（2021年末現在／2022年6月28日更新）（PDF）ttps://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001488548.pdf○現在のマンションストック総数は約685.9万戸（2021年末時点）。○これに令和２年国勢調査による１世帯当たり平均人員2.21をかけると、　約1,516万人となり、国民の１割超が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: 管理会社への規制強化を望むより、いかに管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1051/</link>
<dc:date>2023-06-15T20:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社への規制強化を望むより、いかに管理会社不要の管理組合を育てるかの方が実現性は高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: でも３割って３分の１でしょう。結構多くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1050/</link>
<dc:date>2023-06-15T20:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも３割って３分の１でしょう。結構多くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: &gt;&gt;1048 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1049/</link>
<dc:date>2023-04-15T21:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1048 購入経験者さんマンションに住んでいる人は総人口の3割程度。票を得るため3割をターゲットにするのは愚策。だから政治家もマスコミも扱わない。管理会社の悪いところは本職の管理で儲ければいいところ、修繕でも利益を得ようとするところ。それもバックマージンなどコソコソと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: &gt;1046マスコミも、悪徳管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1048/</link>
<dc:date>2023-04-15T20:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1046マスコミも、悪徳管理会社の事例を、もっと、取り上げて、深堀りすべきだよね。マスコミの社員だって、マンションに住んでいる人は、相当多いでしょ。それでも、見て見ぬ振りをするなんて、自分たちで、自分の首を締めているようなもの利益相反、マージン規制は、欧米にならって、日本も取り組まなければならない課題でしょう。オリンピックが良い例で、オリピック開催地選定の汚職について動いたのは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: 久々に建設的な意見が伺えた。やはり、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1047/</link>
<dc:date>2023-04-14T09:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々に建設的な意見が伺えた。やはり、管理組合も戦う姿勢が失われると崩壊への道を辿る。管理組合が弁護士保険に加入して、おかしいなと思うことは毅然として戦う姿勢を示すべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1046/">
<title><![CDATA[1046: 管理会社のぼったくりの原因は、欧米のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1046/</link>
<dc:date>2023-04-14T04:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のぼったくりの原因は、欧米のマンション管理行政が利益相反とかマージン規制を徹底してやるのに対して、日本のマンション管理行政が管理会社と癒着しているから、その二つにメチャクチャ甘いせいだと思う。だから、監視を強化するだけでは効果が限られているんだよね。（欧米では、管理会社や管理士が修繕会社からマージン取ったら背任行為か横領で訴えられる可能性が大きい。管理委託費だけが出利益を上げなければいけな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1045: 管理会社は、実のところ、工事会社の営業マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1045/</link>
<dc:date>2023-04-14T01:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は、実のところ、工事会社の営業マン。マンションの住民に寄り添う、なんて、あまーい、言葉をならべて、管理組合にたまっている、修繕積立金のお金を、ごっそり、どうやって、いただこうか、と考えている人たち。マンションの住民の政治力が、弱いので、政治家と管理会社が組んで、マンション管理適正化法が、有効に機能しないままの状態が続いている。マンション住民は、もっと怒る必要があると思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1044/">
<title><![CDATA[1044: &gt;&gt;1038 デベにお勤めさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1044/</link>
<dc:date>2022-06-09T02:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1038 デベにお勤めさん「管理会社に過度に依存していたマンションにおいて、外部専門家を監事に登用することで区分所有者の意識改革や会計正常化に取り組んだ事例」https://www.mlit.go.jp/common/001129001.pdf上記プレゼン資料のピンマークをダブルクリックすると他の資料も見ることができます。理事会運営等に関する規定（案）blob:resou．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: 再掲しますマンションという制度（都市へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1043/</link>
<dc:date>2022-06-08T20:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再掲しますマンションという制度（都市への人口集中の対策）ができた時、行政は、素人の理事会（長）と管理会社の補助という形で、区分所有法と言う雁字搦めの法律を作ってスタートしました。時がたち、ふたを開けてみると、法をかいくぐってぼったくる管理会社が増えていました。自分たちが作った区分所有法では、懲罰が中途半端で対応できないため、住民サイドに立って、「マンション管理の適正化に関する法律」を幾度か改．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: &gt;&gt;1040 匿名さん理屈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1042/</link>
<dc:date>2022-06-08T20:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1040 匿名さん理屈が破綻していませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: ・私は、自分の財産・生活を守りたい、ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1041/</link>
<dc:date>2022-06-08T20:56:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・私は、自分の財産・生活を守りたい、ただそれだけです。・匿名さんの甘言で、「お代官様こちらを……」「おぬしも悪よのう」のところに「飛んで火にいる夏の虫」とならないように注意しましょう（時代劇風）。 ・裁判所に書類を提出すると、悪徳管理会社に刑罰が下りなくても、彼らは、いつ書類送検されるか疑心暗鬼となることとなり、充分な防衛効果を発揮します。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1040/">
<title><![CDATA[1040: 管理会社にしろ外部専門家にしろ、悪意があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1040/</link>
<dc:date>2022-06-08T20:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社にしろ外部専門家にしろ、悪意があれば迷惑をこうむるのは管理組合。悪意がなければ、管理会社でも外部専門家でも大きな差はない。素人の管理組合員がその悪意を見破るには、マンション管理適正化法を勉強し、法に背いたマンション管理は悪意とみなし、国の力（地方整備局建政課）で成敗してもらう以外に手立てはない。彼ら（地方整備局建政課）は悪徳管理会社（デベにお勤めさん）が最も恐れる印籠を持っている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1039/">
<title><![CDATA[1039: &gt;&gt;1038 デベにお勤めさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1039/</link>
<dc:date>2022-06-08T20:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1038 デベにお勤めさん再掲しますhttp://www.mansion.mlcgi.com/law_cond10.htm　　より申立ての手続過料を課す根拠が各区分所有者から委任された受任者としての委任事務に関する注意義務違反ですので、 その事実に関しては区分所有者からの申立てがなければ、裁判所ではわかりません。過料事件の申立の手続は利害関係人の書面または口頭での申立て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1038/">
<title><![CDATA[1038: &gt;&gt;1037 匿名さん1.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1038/</link>
<dc:date>2022-06-08T20:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1037 匿名さん1.　　事実に対して仮定を持ち出す10.　ありえない解決策を図る12.　決着した話を経緯を無視して蒸し返す「管理会社に過度に依存していたマンションにおいて、. 外部専門家を監事に登用することで区分所有者の意識改革や会計正常化に取り組んだ事例合」https://www.mlit.go.jp/common/001129001.pdfをご参照下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: 手っ取り早く管理会社にお灸をすえることが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1037/</link>
<dc:date>2022-06-08T19:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手っ取り早く管理会社にお灸をすえることができるのは【マンション管理適正化法】以外に見当たらない。彼らを処罰したければ【マンション管理適正化法】について勉強すればいい。【民法】などによる民事裁判は素人の管理組合員には向いていない。何故かというと、【マンション管理適正化法】は国がマンション管理会社にお灸を据えるためにつくった特別法だからだ。管理組合の管理組合による管理組合の為の特別法だからだ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1036/">
<title><![CDATA[1036: 再掲しますマンションという制度（都市へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1036/</link>
<dc:date>2022-06-08T17:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再掲しますマンションという制度（都市への人口集中の対策）ができた時、行政は、素人の理事会（長）と管理会社の補助という形で、区分所有法と言う雁字搦めの法律を作ってスタートしました。時がたち、ふたを開けてみると、法をかいくぐってぼったくる管理会社が増えていました。自分たちが作った区分所有法では、懲罰が中途半端で対応できないため、住民サイドに立って、「マンション管理の適正化に関する法律」を幾度か改．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1035/">
<title><![CDATA[1035: スレ荒し（匿名さん）との攻防戦は、非常に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1035/</link>
<dc:date>2022-06-08T12:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ荒し（匿名さん）との攻防戦は、非常に参考となります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: &gt;&gt;1033 匿名さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1034/</link>
<dc:date>2022-06-08T10:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1033 匿名さんそれで、何が言いたいのでしょうか。お答えください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1033/">
<title><![CDATA[1033: ＞決着した話を経緯を無視して蒸し返す決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1033/</link>
<dc:date>2022-06-08T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞決着した話を経緯を無視して蒸し返す決着は誰がするの？これって【主観で決め付ける】ことですよね。＞事実に対して仮定を持ち出す掲示板の投稿内容はすべて仮定なんですよ。他の参加者に事実を証明したいなら「物的証拠を開示」しないといけない。＞一見、関係がありそうで関係のない話を始めるこれって【主観で決め付ける】ことですよね＞自分の見解を述べずに人格批判をする自分の見解を述べているにもかか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1032/">
<title><![CDATA[1032: &gt;&gt;1031 匿名さん1.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1032/</link>
<dc:date>2022-06-08T09:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1031 匿名さん1.　事実に対して仮定を持ち出す4.　主観で決め付ける 6.　一見、関係がありそうで関係のない話を始める9.　自分の見解を述べずに人格批判をする11.レッテル貼りをする12.決着した話を経緯を無視して蒸し返す などなど ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: &gt;現在、申し立ての書類を作成中です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1031/</link>
<dc:date>2022-06-08T08:00:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;現在、申し立ての書類を作成中です。つまり、効果については未経験と言う訳ですね。さも、豊富な経験で実績を挙げているかのような発言は詐欺行為の疑いがあります。プロバガンダ稼業だから当然というなら納得もできますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: &gt;&gt;1029 匿名さん1.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1030/</link>
<dc:date>2022-06-08T06:22:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1029 匿名さん1.　事実に対して仮定を持ち出す4.　主観で決め付ける 9.　自分の見解を述べずに人格批判をする などなど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: ＞1027 デベにお勤めさん今日も朝早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1029/</link>
<dc:date>2022-06-08T06:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1027 デベにお勤めさん今日も朝早くからプロバガンダ稼業ご苦労さん。お手当てはいくらぐらい貰っているの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: &gt;&gt;1026 匿名さん現在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1028/</link>
<dc:date>2022-06-08T06:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1026 匿名さん現在、申し立ての書類を作成中です。「裁判での施工実例」は判例の事でしょうか、無理な注文です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 他の板から転載いたします。悪徳管理会社の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1027/</link>
<dc:date>2022-06-08T06:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の板から転載いたします。悪徳管理会社の手口です。（典型的な詭弁の特徴 ）1.　　事実に対して仮定を持ち出す 2.　　ごくまれな反例をとりあげる 3.　　自分に有利な将来像を予想する 4.　　主観で決め付ける 5.　　資料を示さず持論が支持されていると思わせる 6.　　一見、関係がありそうで関係のない話を始める 7.　　陰謀であると力説する 8.　　知能障害を起こす 9.　　自．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: ＞1024 デベにお勤めさん吠えるだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1026/</link>
<dc:date>2022-06-08T05:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1024 デベにお勤めさん吠えるだけなら犬でも吠える。どうだろう。吠えるだけの能無し犬ではないことを身をもって実践する気はないの？デベにお勤めさんが実名で身近なことから訴訟すればいい。裁判での施工実例を作り、その実例をこのスレで紹介してほしい。それができないのであれば、所詮は絵に描いた餅。 デベにお勤めさんは所詮は吠えるだけの能無し犬だ。ご近所迷惑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: 憲法29条1項は，「財産権は，これを侵し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1025/</link>
<dc:date>2022-06-08T02:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[憲法29条1項は，「財産権は，これを侵してはならない」と規定しています。この規定は，個人の現に有する具体的な財産上の権利の保障と，私有財産制度の保障という２つの面を有しています。これを侵食するものは、現在の法律がどうであれ、憲法違反として厳しく処断されます。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: 修正し再掲しますマンションという制度（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1024/</link>
<dc:date>2022-06-08T02:04:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修正し再掲しますマンションという制度（都市への人口集中の対策）ができた時、行政は、素人の理事会（長）と管理会社の補助という形で、区分所有法と言う雁字搦めの法律を作ってスタートしました。時がたち、ふたを開けてみると、法をかいくぐってぼったくる管理会社が増えていました。自分たちが作った区分所有法では、懲罰が中途半端で対応できないため、住民サイドに立って、「マンション管理の適正化に関する法律」を幾．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: &gt;&gt;1022 デベにお勤めさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1023/</link>
<dc:date>2022-06-08T02:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1022 デベにお勤めさん質問します、1018さんの正義はなんのため？ご回答ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 少額訴訟 ：1回の期日で審理を終えて判決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1022/</link>
<dc:date>2022-06-08T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少額訴訟 ：1回の期日で審理を終えて判決をすることを原則とする，特別な訴訟手続です。 ・ 60万円以下の金銭の支払を求める場合に限り，利用することができます。特別な訴訟＝略式の起訴でよく、略式裁判とは違います。そして、普通の人には同じこと・・・1018さんの厳密に正義を求める姿には感服いたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: 重箱の隅、細かいことはどうでもよい、一般．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1021/</link>
<dc:date>2022-06-08T01:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重箱の隅、細かいことはどうでもよい、一般人には同じこと。マニアックですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: &gt;&gt;1017 デベにお勤めさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1020/</link>
<dc:date>2022-06-07T22:14:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1017 デベにお勤めさん&gt;&gt;&gt;1016 デベにお勤めさん&gt;少額訴訟＝略式起訴&gt;です。↑　これを「恥の上塗り」という。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: ＜参考＞【略式裁判について】http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1019/</link>
<dc:date>2022-06-07T21:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜参考＞【略式裁判について】https://www.kensatsu.go.jp/gyoumu/ryakushiki.htm　略式裁判とは，検察官の請求により，簡易裁判所の管轄に属する（事案が明白で簡易な事件）１００万円以下の罰金又は科料に相当する事件について，被疑者に異議のない場合，正式裁判によらないで，検察官の提出した書面により審査する裁判手続です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: &gt;&gt;1016 デベにお勤めさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74979/res/1018/</link>
<dc:date>2022-06-07T21:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1016 デベにお勤めさん&gt;&gt;&gt;1015 1012さん&gt;少額訴訟は件数が多かったので、定形化しました。&gt;支離滅裂なことを書いて、恥を掻きっぱなしですよ。&gt;老婆心ながら、申し上げますが、基本的な知識を身に付けてから、投稿したほうがよいと思います。「略式起訴」とは、「検察官」が裁判所に対し、正式な裁判手続によることなく、書面での審理のみで．．．]]></content:encoded>
</item>
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