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<title><![CDATA[マンションの専用庭について]]></title>
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<description><![CDATA[マンションの総会で、私以外の一階の庭は、駐車場にすることが、可決され駐車場になってしまいました。しかしながら、私の専用庭部分が30センチぐらいコンクリートをうたれてしまいました。管理会社に、異議をとなえたところ、専用庭の定義はどこにもないから問題はないと、あいてにされませんでした。どなたか専用庭についての範囲、境界等ご存知の方がいらっしいましたら、おしえてください。]]></description>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名参考になった．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-19T00:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名参考になった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 専用庭は共用部ですが、あなたの占有部と一．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-28T01:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭は共用部ですが、あなたの占有部と一体となったものであり分離することができません。当然、物件価格にも反映されています。あなたの利用している専用庭に変更が加えられるということは、特定のあなたにだけ影響があることです。区分所有法では、特定の人に著しい影響がある変更を加える場合には、その人の同意が必要となっています。あなたが事前に図面などでコンクリ打設の予定を容易に知ることができたのなら今．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/5/">
<title><![CDATA[5: 「１Ｆの専用庭付きについて Part2」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/5/</link>
<dc:date>2010-05-27T17:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「１Ｆの専用庭付きについて Part2」にレスしなくて良かったなあ。あそこだとスレ主は絶好のカモとみなされて、荒らし連中にさんざんからかわれただろうよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/4/">
<title><![CDATA[4: 専用庭＝自分専用と考えているのかと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/4/</link>
<dc:date>2010-05-27T17:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭＝自分専用と考えているのかと思いますが正確には、共有部です。専用使用権利が与えられているだけなんですよ専用庭利用料を毎月支払っている場合でも同様です。専用庭の利用方法変更が総会で可決されたのなら従わざるおえないという事になります。総会の議題にあがっていたと思いますので最低限総会資料に目を通して意義のある事は、はずかしがらず総会で意見を言う事が重要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/3/">
<title><![CDATA[3: 専用庭なら専有部（個人資産）ではなくて共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/3/</link>
<dc:date>2010-05-15T01:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭なら専有部（個人資産）ではなくて共用部分（マンションの共有資産）だよ。意義を唱えられるかについては、管理組合総会の議決は駐車場に変更するという方針だけの議決か、図面も含めた変更の議決かによるかな。いずれにせよ、工事前に図面確認を行ったという点で、スレ主にも落ち度があると思う。あと、異議を唱えるにしても相手は管理会社じゃなくて管理組合だよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/2/">
<title><![CDATA[2: あなたのレスに、もっとビックリです！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/2/</link>
<dc:date>2010-05-14T18:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたのレスに、もっとビックリです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: そんな事ってあるのですか！ビックリです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74832/res/1/</link>
<dc:date>2010-05-14T18:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな事ってあるのですか！ビックリです。専用はしょせん専用。専有じゃ有りませんものね…ちなみに、我が家も1階です。]]></content:encoded>
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