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<title><![CDATA[リーガルタワー船場の情報交換お願いします。]]></title>
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<description><![CDATA[住み心地とかどうでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[23: 築年数20年の割に修繕積立金、月6750．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-22T02:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築年数20年の割に修繕積立金、月6750円は安いけど、将来の修繕費は足りなくならないのかな？大規模修繕は1度終わってると思うけど、30年後40年後考えたら少なく感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/22/">
<title><![CDATA[22: SUUMOで中古が出ています。5880万．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-21T19:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOで中古が出ています。5880万円。この価格は安いのか、高いのか。。。築20年なんですよね。天井高はどうなのかなど、知りたい部分もあります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/21/">
<title><![CDATA[21: 築20年のタワマン、2004年当時は中央．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-20T08:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築20年のタワマン、2004年当時は中央区、北区もタワマンも少なかったから高層階からの夜景は綺麗に見えたと思うけど、今はあちこち30階～50階のタワマンだらけで20階だと田舎のタワマンって感じ。場所は良いけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: リーガルタワー船場 18階 5880万円．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-19T14:36:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーガルタワー船場 18階 5880万円（1LDK）専有面積62.54m2■大阪メトロ堺筋線・中央線・長堀鶴見緑地線・御堂筋線の4線利用可能■地上20階建、総戸数85邸のタワーレジデンス　■2024年7月下旬リフォーム完成済■2024年7月下旬リフォーム完成済■大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩4分■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩7分■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;5 匿名はんさんここの．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-17T01:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名はんさんここの所有者です。昔住んでて今は貸してます。理事会や総会に出席した事はないですが、ちゃんとやってますよ。管理会社も管理人も良い方だと思います。住民の方々も意識高い方が多いとおもいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-17T01:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション検討中さん違います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ここって定期借地物件ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/17/</link>
<dc:date>2022-02-16T10:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって定期借地物件ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: リーガルタワー船場 3階 １ＬＤＫ  ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/16/</link>
<dc:date>2022-02-15T14:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーガルタワー船場 3階 １ＬＤＫ  価格　3,280万円築年月 2004年7月(築17年8ヶ月) 専有面積 62.54m2https://www.athome.co.jp/mansion/1084408443/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 住民です。管理組合は出席したことはあり．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-23T20:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民です。管理組合は出席したことはありませんが機能していますよ。修繕計画もちゃんとしてるようです。ここは管理人さんもちゃんとしていて良いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/14/">
<title><![CDATA[14: 中古での購入を検討しています。管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/14/</link>
<dc:date>2017-09-06T10:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古での購入を検討しています。管理組合は機能していますか？修繕計画は実行できていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/13/">
<title><![CDATA[13: お尋ねいたしますやっぱり管理組合は機能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/13/</link>
<dc:date>2010-11-22T00:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お尋ねいたしますやっぱり管理組合は機能していませんか？上下や隣の物音はよくきこえますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 私は住人です。やはり土地がいいので少し値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/10/</link>
<dc:date>2007-03-05T06:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は住人です。やはり土地がいいので少し値段が高いです。住み心地はいいですよ。でも私の上のフロアの住人さんはいつも朝の４時ぐらいにどたばたとすこしうるさいです笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/7/">
<title><![CDATA[7: 投資マンションって賃貸の住人ばかりだから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/7/</link>
<dc:date>2006-11-25T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資マンションって賃貸の住人ばかりだからマナーが悪くなりがち。自分の家って意識がないものね。リーガルでも、購入して住んでる人が多いマンションならいいのかも。個人的にはリーガルの会社には好感を持ってますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/6/">
<title><![CDATA[6: ０５さんへ０４で質問したものです。お答え．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-24T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０５さんへ０４で質問したものです。お答えありがとうございました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/5/">
<title><![CDATA[5: 04さんそれは、実需向けマンションと比べ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-24T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04さんそれは、実需向けマンションと比べて管理組合が機能していないからです。総会などが開かれていることはありませんし、管理会社（子会社）の思いのままです。なぜわかるかというと、集会場が設けられていないからです。一応1階に施設があるのですが、外からしか入れない上に、新築で入居したときから使われている形跡がありません。だからと言ってテナント用にも使用できない造りです。まるで形式上作られた部屋のような感．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/4/">
<title><![CDATA[4: ０３さんへ設備は普通と変わらないのに、投．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-23T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０３さんへ設備は普通と変わらないのに、投資マンションだから実需では賛成できないと言うと、投資マンションのどういうところが良くないのか教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現在賃貸で住んでますが・・・。購入して自．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-22T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在賃貸で住んでますが・・・。購入して自分で住むのであれば、あまり賛成しません。投資用マンションですから。しかし設備は、同じ値段帯の分譲賃貸よりは良いですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7371/res/2/">
<title><![CDATA[2: あそこは良さそうだけど高いよ。]]></title>
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<dc:date>2005-07-15T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこは良さそうだけど高いよ。]]></content:encoded>
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