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<title><![CDATA[NPOマンション管理組合サポートセンターってどうですか。]]></title>
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<description><![CDATA[ご存知の方は、お教えください。私のマンションは、この団体に大規模修繕工事のコンサルタントをお願いし、無事に大規模修繕工事を終えました。しかし、建築業界に勤務している友人と会ったときに、この団体が大規模修繕工事を請け負わせた工事会社から、バックマージンをもらっているという話をききました。ちなみに友人の会社も渡していたそうです。私の管理組合でも、談合防止をするために公的な性質をもっているＮ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[211: &gt;&gt;204 匿名さんなるほ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T13:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 匿名さんなるほどねぇ…。そういえば、一つのポストに多文化共生の株式会社、特定非営利活動法人、同郷会などいろいろな団体の名前が１０個近く掲げてあるのを見かけたことがあるわ。特定非営利活動法人は、新型ウイルス流行のため活動重視だそうなので、休業補償金の対象となるのかは知らないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/210/">
<title><![CDATA[210: 特定非営利活動法人マンション管理組合サ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T13:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特定非営利活動法人マンション管理組合サポートセンター内閣府 NPO ポータルサイトhttps://www.npo-homepage.go.jp/npoportal/detail/115010628国税庁　法人番号公表サイトhttps://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=81400050036．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/209/">
<title><![CDATA[209: 久し振りにこのコメ頁を見ました。2021．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-17T17:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久し振りにこのコメ頁を見ました。2021年現在の非営利活動NPO法人の認識や経験で見れば、10年前の古スレは全くその通りで、当時は多分「えっ？善意でお安い費用で理事会を正しく導く善良で優良な集団の非営利活動法人がそんなアクドイ事する訳無いでしょ、、」が、いまやそのアクドイ実態がスッカリとバレたと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/208/">
<title><![CDATA[208: G社の手先でしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/208/</link>
<dc:date>2021-11-17T15:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[G社の手先でしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/207/">
<title><![CDATA[207: MTSと言う、一般社団法人をご存じでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-11T17:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MTSと言う、一般社団法人をご存じでしょうか？正式には、マンション適正管理サポートセンターと、いいます。この団体が、主催するマンション管理セミナーに参加しました。国交省近畿地方整備局、マンション管理センター、全管連などが参加した、講演とパネルディスカッションが内容となっていました。気になるのは、来賓に2名の公明党参議院議員が来賓として招かれ、その挨拶に、本日は、多数の公明党地方議員が参加していただ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/206/">
<title><![CDATA[206: ここは専門家ではないと思います。当初に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/206/</link>
<dc:date>2016-06-05T01:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは専門家ではないと思います。当初に提示される設計監理費は、他の設計監理と比較してかなり安いですが、全て外注です。実績は件名を伏せて、大規模修繕工事はわずかです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/205/">
<title><![CDATA[205: 管理会社名で公募したら管理会社参加の施工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/205/</link>
<dc:date>2012-11-13T14:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社名で公募したら管理会社参加の施工会社しか応募しませんよ。業界のルールですから。どの会社に決まっても管理会社にマージンは入ります。もちろん工事費は2割高。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/204/">
<title><![CDATA[204: 電話すると分かる。以前問い合わせで電話し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/204/</link>
<dc:date>2012-09-23T20:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話すると分かる。以前問い合わせで電話したら『〇〇設計事務所です』と言われ『あれ？NPOじゃないですか？』って聞いたら『〇〇設計事務所内にNPO事務所を設置してます』だって。情報は筒抜だろうし、そういう体制ならNPOとしては無給で当然だわな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/203/">
<title><![CDATA[203: ここはNPOと言いながら、ただの業者です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/203/</link>
<dc:date>2012-09-23T18:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはNPOと言いながら、ただの業者ですよ。マンションの大規模修繕一つ決めたら、その業者からたっぷり手数料だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/202/">
<title><![CDATA[202: マン管の仕事が大規模修繕だけと思われてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/202/</link>
<dc:date>2012-09-23T02:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マン管の仕事が大規模修繕だけと思われている方が多いようなので説明すると、本来はマンションの管理会社に支払っている管理費が適切な金額かを査定する団体です。（非営利で行っているのはこの部分です。）大多数のマンションが購入時に販売事業主が、一方的に管理会社を決めています。で、多額の管理費を払っています。もちろん、清掃や管理など必要な部分はあるのですが、これをそれぞれの専門会社に個別発注する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/201/">
<title><![CDATA[201: だからよー、ボランティアとか社会貢献とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/201/</link>
<dc:date>2012-07-26T18:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからよー、ボランティアとか社会貢献という言葉を口にするのはやめてくれ。事情を知らない人が勘違いするから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;119マン管ＮＰＯで、給料をも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/200/</link>
<dc:date>2012-07-26T14:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;119マン管ＮＰＯで、給料をもらっているのはほんの1～3名だよ。女性の事務員も含めて。会長や理事は当然無報酬。こんなことも知らないで書き込んでるのかな。利益が出たからといって、給料を上げることはしないよ。元々ボランティアの性質が強いから、給料も他企業と比べるとかなり安いけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/199/">
<title><![CDATA[199: 「無料相談会」　これを一般企業では見込み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/199/</link>
<dc:date>2012-07-26T14:02:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「無料相談会」　これを一般企業では見込み客獲得のための営業活動という。営業に経費がかかっても、それ以上に儲けが出ればいい。マンカンＮＰＯの場合は、大規模修繕が近づいているマンションに接触することが目的です。「ＮＰＯ法人は利益を還元しない」　一般企業では利益でちゃいそうなら社員の給料を少しづつアップすればチャラ。株主に還元しないし、内部留保も作らない。法人税払わずにすむ。還元なんてする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/198/">
<title><![CDATA[198: ＮＰＯマン管に非営利部門と営利部門がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/198/</link>
<dc:date>2012-07-25T20:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＰＯマン管に非営利部門と営利部門があるのは当然のことでしょう。会員又は賛助会員だけの会費で、運営できる訳ないでしょう。ただ、そこの理事とかは無償です。専属で仕事をされてる方については、給料が支払われています。収入が少なければ、弁護士・建築士・マン管士とかの無料相談会やいろいろな情報の提供・セミナー等が限定されてきます。又、ＮＰＯ法人は利益を還元することはできません。ＮＰＯマン管の中．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/196/">
<title><![CDATA[196: ＮＰＯマン管センターは、調べれば怪しさ満．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/196/</link>
<dc:date>2011-07-06T21:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＰＯマン管センターは、調べれば怪しさ満点ですが、よくわからないその他大勢から見ると、妙に説得力があるんですね。なぜか公平って感じがするので、そこを使えば割と揉めずに大規模改修工事が実施されたりします。まぁ蓋をあければ、賛助会員の会費でそこのメンバーの給料が補われてて、工事などが賛助会員で契約できればいくらかバックマージンがあるわけです。そんなだから、悪徳管理会社でも会費を払ってくれれば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/195/">
<title><![CDATA[195: 今、当該理事長の住んでいるマンションの大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/195/</link>
<dc:date>2011-07-06T21:27:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、当該理事長の住んでいるマンションの大規模修繕に大規模修繕委員長として参画しているようです。コンサルタント会社に、ＮＰＯ法人の提携先のＳ建築事務所、施工会社の担当者とも懇意にしており、明らかに　胡散臭い　です。マンション管理会社も、このことには憮然としており、一層胡散臭いです。。さらに、今回最終選考に残った施工会社の2社の内、落選したのは、近くのマンションでこのＮＰＯ法人がコンサルとし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/194/">
<title><![CDATA[194: 設計管理料をただ工事費の何％で計算できな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/194/</link>
<dc:date>2011-01-10T18:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計管理料をただ工事費の何％で計算できないでしょう。1億の工事と4億の工事なら同じ3％でも大きく金額は違いますが、やることは1億工事の4倍の労力が掛かるかといえば、そうではない。不動産の仲介手数料と同じで3％って決まってるわけではないので、金額が大きくなれば、交渉次第ということになるんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192Ａ４の３００頁は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/193/</link>
<dc:date>2010-10-29T19:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192Ａ４の３００頁はあまり関係ないと思いますけど。NPOマン管がそこの賛助会員である設計事務所の１級建築士に設計・監理を依頼するということですよね。設計・監理のコンサルタントは、設計から長期修繕計画まで、それに１年経過したときと各工事の保証年限に実施する立ち合いは当然無償で実施してくれます。設計・監理料が３％は安いとおもいますよ。４～５％前後が相場だと思いますので。４億．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt; ＮＰＯマン管には、どれぐらいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/192/</link>
<dc:date>2010-10-29T18:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; ＮＰＯマン管には、どれぐらいのコンサル料を支払うのですか。 結果的に工事総額の３％強となり、以下全てを含みます劣化診断、改修計画・設計、概算予算書の作成　Ａ４で３００ページ強業者選定、工事監理、完工後の長期修繕計画作成までの全てを含みます。設計事務所等施工業者以外の介在はありません。選定は「テクノサポートネット関西」登録業者１７より５つを選出見積もり、ヒヤリングを実施。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190ところでＮＰＯマ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-29T12:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190ところでＮＰＯマン管には、どれぐらいのコンサル料を支払うのですか。本来なら、まず管理組合が設計事務所と契約し、そこで同じ仕様書を作り、それで募集に参加した業者から同じ条件で見積もりを取る方法が一番ベターだと思われますけど。ＮＰＯマン管に支払うお金が無駄じゃないでしょうか。ＮＰＯマン管にはお金は支払わないと言われてますが、事務局長やマンカン士は参加されるのでしょう。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[190: 当方４００軒以上まもなく着工、ＮＰＯマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/190/</link>
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<content:encoded><![CDATA[当方４００軒以上まもなく着工、ＮＰＯマンション管理組合サポートセンターを利用会費なんかは払っていませんが、劣化診断から修繕企画、業者選定、子会社による工事監理まで委託。修繕規模は１戸あたり１００万円超。２週に１度の会議やら総会には職員の事務局長とマンション管理士、子会社の一級建築士が来ます修繕業者選定は業界紙に掲載して公募、１７社来て、ヒヤリングは４社給水管交換は１０数社のリストを持って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: NPOマン管はどこもダメ胡散臭いNP．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[NPOマン管はどこもダメ胡散臭いNPOを全面に出して商売をしてるだけ信用したらダメだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: NPOマン管を名のっているけど、ダメ管理．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-24T15:14:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NPOマン管を名のっているけど、ダメ管理会者の手先が多いのだろう。実際会って話をしてみたら、確かに胡散臭い。クサイ・・疑いながらうまく使いこなせれば・・福管連はいいと思うけどな・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/187/">
<title><![CDATA[187: NPOマン管を立上げた者は、理事長経験者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/187/</link>
<dc:date>2010-10-24T12:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NPOマン管を立上げた者は、理事長経験者が殆どでマン管の資格さえもっていない。ただ、暇つぶしに元理事長経験者がやってるだけ。やっているうちに、儲かってきたので、会員を増やし、賛助会員として、管理会社や設備点検業者、建設会社等を募集し、NPOの名前を利用してマンションに入り込み、劣化診断や大規模修繕工事の話しをしていく。そして、話しがまとまってくると、賛助会員を紹介して、仕事を取る。NPO．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/186/">
<title><![CDATA[186: 裏に回れば１００％悪徳管理会社の資本の子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/186/</link>
<dc:date>2010-10-24T11:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏に回れば１００％悪徳管理会社の資本の子会社も・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/185/">
<title><![CDATA[185: いい加減、どうしょうもないNPOマン管は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/185/</link>
<dc:date>2010-10-23T04:27:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい加減、どうしょうもないNPOマン管は、管理会社からのコズカイでしのいでる。なんでも信用して良いという事ではアリマセン。自力で頑張っているNPOも居ますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/184/">
<title><![CDATA[184: 結局、それじゃ生活できんわなー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/184/</link>
<dc:date>2010-10-22T20:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、それじゃ生活できんわなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/183/">
<title><![CDATA[183: 最近つとにＮＰＯが様々な分野での活躍が報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/183/</link>
<dc:date>2010-10-18T09:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近つとにＮＰＯが様々な分野での活躍が報道されているよ。マンション管理会社は品格無い連中が多いせいか、出遅れてるのかな。　残念ですがんばれー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/182/">
<title><![CDATA[182: １８０さん直接電話して自分で確かめてみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/182/</link>
<dc:date>2010-07-30T20:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８０さん直接電話して自分で確かめてみたら。自分の感触を大事にする事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/181/">
<title><![CDATA[181: １８０さんそれはＮＰＯマンション管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/181/</link>
<dc:date>2010-07-30T16:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８０さんそれはＮＰＯマンション管理組合サポートセンターでやってますが、財団法人　マンション管理センターではやっていないと思う。アー違うか？　加入していないということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/180/">
<title><![CDATA[180: よくマンション管理組合の役員交流会なんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/180/</link>
<dc:date>2010-07-30T05:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくマンション管理組合の役員交流会なんて開催の案内が来るけど、マン管には入っていないんだけど？ｋ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/179/">
<title><![CDATA[179: 管理会社ではなく、管理組合の敵だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/179/</link>
<dc:date>2010-07-29T11:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社ではなく、管理組合の敵だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/178/">
<title><![CDATA[178: 管理会社の敵]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/178/</link>
<dc:date>2010-07-29T11:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の敵]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/177/">
<title><![CDATA[177: NPOマン管を立ち上げている理事長がマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/177/</link>
<dc:date>2010-07-29T09:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NPOマン管を立ち上げている理事長がマン管の資格ももっていない。あるのは、理事長の経験だけ。そういうNPOマン管はほんと胡散臭いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/176/">
<title><![CDATA[176: ＮＰＯもそれぞれかも？勿論いい所もある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/176/</link>
<dc:date>2010-07-29T00:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＰＯもそれぞれかも？勿論いい所もあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/175/">
<title><![CDATA[175: 兎に角NPOマン管は胡散臭いというのが私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/175/</link>
<dc:date>2010-07-28T08:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兎に角NPOマン管は胡散臭いというのが私の実感です。私共のマンションはそこの会員ではありますが、絶対工事関係は依頼しないことにしました。劣化診断を依頼してすごく高かったというのがその理由です。NPOだから安いと思ったのが間違いでした。長期修繕計画も管理会社とは別に依頼しましたが、NPOマン管は建物診断もせずに計画表が作成されました。多分、パソコンに打ち込まれているシステムで数字だけを入れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/174/">
<title><![CDATA[174: ＮＰＯマン管の紹介業者、大手建設業者、地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/174/</link>
<dc:date>2010-07-28T08:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＰＯマン管の紹介業者、大手建設業者、地場業者、管理会社等による競争入札でよいのでは？先入観、偏見を持たずに自由に競争させる、組合員に完全情報開示は必須条件でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/173/">
<title><![CDATA[173: ほんとに競争されていればの話ですが？Ｎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/173/</link>
<dc:date>2010-07-28T05:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとに競争されていればの話ですが？ＮＰＯマン管の賛助会員（業者）のみで、見積比較しなければ良いかも？紹介業者のみでは、マン管が、価格調整などして、業者協力（受注調整）しているとの噂は絶えません。まあ、後でバック貰っているかどうか、税務署じゃなきゃ調査できないからどっかのＮＰＯマン管に税務調査入ったら面白いことになるかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/172/">
<title><![CDATA[172: あくどくなければ良いですよ。商売熱心は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/172/</link>
<dc:date>2010-07-20T13:03:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくどくなければ良いですよ。商売熱心はいい事でしょう。いい意味で競争だから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/171/">
<title><![CDATA[171: 悪どくとはいえないが、商売熱心なのはいる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/171/</link>
<dc:date>2010-07-20T11:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪どくとはいえないが、商売熱心なのはいるでしょう。NPOの名前に恥じるような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/170/">
<title><![CDATA[170: いずれにしてもあくどいＮＰＯはいないみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/170/</link>
<dc:date>2010-07-20T08:22:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにしてもあくどいＮＰＯはいないみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168NPOを使ってみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/169/</link>
<dc:date>2010-07-19T17:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168NPOを使ってみての感想を述べているのですよ。マンションの大規模修繕の劣化診断や点検業務にNPOが入り込むのは馴染まないといっているのです。そういった分野には商売としてやっている業者があるのですから、NPOの名前を借りて商売することはないというのが私の意見です。あなたはマン管NPO関係者ですか？マン管NPO関係者ならNPOがボランティアのかけらもない仕事をしている．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/168/">
<title><![CDATA[168: この団体への批判は個々のこととして、技術．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/168/</link>
<dc:date>2010-07-19T12:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この団体への批判は個々のこととして、技術的にどうだったとか、不適切だったとか批判されればよろしいでしょう。ただし、名をあげて批判する以上はそれなりの覚悟を以ってされるべきです。それに対し、あなたの一般論としてのＮＰＯ批判は無知蒙昧の域を超えず、反論どころか読むにも堪えません。スルーするのが最上の反応である類です。前のほうでも同じようなやりとりがありましたので読み返したらいかがですか。理解できない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/167/">
<title><![CDATA[167: NPOの資格審査がゆるく、簡単にNPOが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/167/</link>
<dc:date>2010-07-19T10:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NPOの資格審査がゆるく、簡単にNPOが取得できるところに問題があるのでしょう。あまり設けを期待しないなら、又は会社を興すならNPOの名前は価値あるしね。公共の施設も安い賃料で借りられるし。マンションの組合にはNPOの名前で入っていきやすいしね。たまに非営利活動をすればいいのだから。その活動については、ボランティアと称して安い講演料や相談料で対応できるし。営利活動分については、儲けを出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165反論できないも何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/166/</link>
<dc:date>2010-07-19T09:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165反論できないも何も、NPOの定義ならNPOで検索すれば詳しく掲載されているでしょう。それを説明したって何の意味もないでしょう。私はマンションの住民で今年大規模修繕工事を行いました。それに伴い、劣化診断をNPOにお願いしましたが（私共の組合がNPOマン管の会員でしたので）その費用が高かったのと、大規模修繕については是非私共にコンサルと設計・管理をお願いしたいと理事に積．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/165/">
<title><![CDATA[165: 164＞やけにむきになるけど、あなたは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/165/</link>
<dc:date>2010-07-18T21:31:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[164＞やけにむきになるけど、あなたはNPO関係者？ 反論できないと「むきになる」とか「関係者か」とかお決まりのパターンですな。私は現役理事かつＮＰＯ理事（マンションＮＰＯではない）です。「返上すべき」というなら緻密な論点整理してからにしなさい。幼稚な誹謗中傷では話になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163やけにむきになる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/164/</link>
<dc:date>2010-07-18T21:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163やけにむきになるけど、あなたはNPO関係者？NPOマン管なら、完全に商売だね。NPOは返上すべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/163/">
<title><![CDATA[163: 161＞NPOという概念はボランティア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/163/</link>
<dc:date>2010-07-18T17:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[161＞NPOという概念はボランティアというイメージが強いからね。 こんな文章を臆面もなく書くあなたこそが「NPOで検索してNPOの概念は勉強」して頂きたいものです。基本的な知識も実態も無知な者が、したり顔でどうのこうの書いたところでどうしようもありません。「確かだね」「ずれているのではないかな」等と感覚的なことしか書けないで、「ＮＰＯに詳しい者」とは恐れ入ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/162/">
<title><![CDATA[162: ウェエンディーは合人社が発行しているよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/162/</link>
<dc:date>2010-07-18T16:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウェエンディーは合人社が発行しているよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/161/">
<title><![CDATA[161: NPOで検索してNPOの概念は勉強すれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73615/res/161/</link>
<dc:date>2010-07-18T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NPOで検索してNPOの概念は勉強すればいいこと。NPOは胡散臭いといわれたので反発してるのだろうが。しかし、建築や点検業務等にNPOは相応しくないのは確かだね。NPOという概念はボランティアというイメージが強いからね。それを利用というか旨く活用して商売をしようとするのはちょっとずれてるのではないかな。]]></content:encoded>
</item>
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