ドゥーシェ茨木舟木町ってどうでしょう

61: いよいよ、管理組合が発足して役員の方達が．．．

2007-05-14T22:18:00+09:00

いよいよ、管理組合が発足して役員の方達が活動をはじめられたようですが、聞くところによるといろいろ問題があるようですね。なにか御存じの方おられませんか？

60: あげ

2006-12-29T11:35:00+09:00

あげ

59: 皆様、竣工から９ヶ月経ちましたが住み心地．．．

2006-12-25T16:27:00+09:00

皆様、竣工から９ヶ月経ちましたが住み心地は如何ですか？

58:

2006-08-18T15:16:00+09:00

57: 車で来客された時の駐車場、皆さんどうされ．．．

2006-07-11T12:21:00+09:00

車で来客された時の駐車場、皆さんどうされてます？コインパーキングも遠いし。。自転車の来客時も。。

56: ほんと、管理組合の発足がいつからなのか？．．．

2006-06-24T23:25:00+09:00

ほんと、管理組合の発足がいつからなのか？全戸の引っ越しが済んでからなんでしょうかね。管理人さんの話では最後の方は来年になってからって事でしたんでどうなるんでしょうか？？？。それと、新聞に載ってたガス給湯器とカワックの事、何方か御存じありませんか？

55: 住民Ｚ様、またまたアドバイスありがとうご．．．

2006-06-22T12:11:00+09:00

住民Ｚ様、またまたアドバイスありがとうございます。確かに二つ並んで付いているのはLDKだけでした。両方ともフィルターはあまり汚れてませんでしたが、ついでなので水洗いしました。それにしても、点検を装った業者がよく来ますね。特に、「近畿設備」というところは強引です。また、いろいろ教えて下さい。それと、住民同士の情報交換の場があればいいですね。ここはいずれ無くなってしまうんでしょ。あと、管理組合の発足は．．．

54: 縦に二つ並んで付いているのは、たぶんLD．．．

2006-06-21T20:50:00+09:00

縦に二つ並んで付いているのは、たぶんLDKだけで他の各部屋には一つづつ付いていると思います。静かに過ごしたい部屋だけ閉めて試してみられてはいかがでしょう。効果の程は？？？LDKの場合、二つとも閉めても窒息する様なことは無いですよ。話はそれますが、換気スリーブのフィルターが砂埃で目詰まりしている頃です、換気スリーブの表面に書いてあるとうりにすれば簡単にはずれます。水洗いで十分きれいになります。しょう．．．

53: 住民Ｚ様、アドバイスありがとうございます．．．

2006-06-21T11:46:00+09:00

住民Ｚ様、アドバイスありがとうございます。ここ数日は暑いので窓全開でした。もう少し暑くなるとエアコンで窓を閉めるので、その時は換気スリーブを閉めてみます。ところで換気孔のようなものが各部屋に縦に二つ並んで付いたと思いますが、両方閉めればよいのでしょうか？

52: 夢路棟の西側に住まわれている方は特に騒音．．．

2006-06-21T00:06:00+09:00

夢路棟の西側に住まわれている方は特に騒音が気になるでしょうね。換気スリーブを閉めれば少しはマシかもしれませんよ。気休めかもしれませんが・・・。

51: 西側道路の騒音気になりませんか？特にバイ．．．

2006-06-20T17:30:00+09:00

西側道路の騒音気になりませんか？特にバイク、トラックも。。それに比べるとＹ歯科からファンの音なんて可愛いものです。この音さえなければ他は特に不満ないんですが。。。バイクの騒音を規制できないんでしょうかね。なんか、騒音すると全てぶち壊しになってしまう。入居前から解ってたんだけど深夜の騒音はショックです。

50: この掲示板、そろそろ住民同志だけの情報交．．．

2006-06-19T22:30:00+09:00

この掲示板、そろそろ住民同志だけの情報交換の場にした方がいいと思いませんか？このマンションを買う力のなかった輩のやっかみや愚痴を読まされるのにもううんざりしてきたところなので。

49: ここは駅、ジャスコ、幼稚園、小学校がどれ．．．

2006-06-17T15:27:00+09:00

ここは駅、ジャスコ、幼稚園、小学校がどれも徒歩５分以内にあるので、小さい子供がいる家庭には非常に便利だと思います。それと、茨木市駅周辺ではゴミゴミしていない方向にあるのでこれもポイントかな。ただ前の駐車場はやはり気になりますが。

48: 夢路棟に住んでいるものです。駅から近く、．．．

2006-06-15T10:16:00+09:00

夢路棟に住んでいるものです。駅から近く、ジャスコにも近いのでとても便利なのですが、近くのＹ歯科からファンの音（？）が日常的に聞こえてくるのが少し×です。窓を閉めていれば別に気になりませんが。

47:

2006-06-10T00:14:00+09:00

46: 完売したので、このスレも終了ですかね。全．．．

2006-06-09T18:23:00+09:00

完売したので、このスレも終了ですかね。全然盛り上がらんかったね。

45: 最後のメゾネット成約とのこと。結局５月末．．．

2006-06-04T09:32:00+09:00

最後のメゾネット成約とのこと。結局５月末で完売したようです。入居状況も進んでいるようで、未入居は低層棟（キーユ？）１室、高層棟（ムーロ？）２室の計３室（４９室は入居済み）だそうです。

44:

2006-06-03T20:43:00+09:00

43: メゾネット欲しいけどとても買える値段じゃ．．．

2006-06-03T12:15:00+09:00

メゾネット欲しいけどとても買える値段じゃないね。もうちょっと安くならんかね。

42: 残ったのはメゾネットだけだけど、確かに間．．．

2006-06-01T16:58:00+09:00

残ったのはメゾネットだけだけど、確かに間取りはあんまり良くない。このまま売り続けるのでしょうか。値段が値段なだけに簡単にはいかないでしょうが。賃貸の方にまわすことはないのかな。

41: そんなに値引き有るんですか？あの間取りは．．．

2006-05-25T19:22:00+09:00

そんなに値引き有るんですか？あの間取りは２階に風呂があって使いにくい？・・そのせい？もしかして、あなたは実際に価格交渉されている方ですか？でもショックだなあ。私も値引きして欲しかった・・・

40: いやいや、今なら即決すれば１０００万は下．．．

2006-05-25T17:13:00+09:00

いやいや、今なら即決すれば１０００万は下がるよ。メゾネットには憧れるけどちょっと使いにくそうだからね。

39: ようやくあと１戸になったようです。でもメ．．．

2006-05-25T13:10:00+09:00

ようやくあと１戸になったようです。でもメゾネットだし値段は高い（５６００万円）し、売れるかな・・・

38: 今日のチラシでは、残り１戸のようですね

2006-05-20T21:08:00+09:00

今日のチラシでは、残り１戸のようですね

37: 匿名はんさんへあたかも近所の（マンション．．．

2006-05-18T20:37:00+09:00

匿名はんさんへあたかも近所の（マンションの）住人のようなふりをしてるけど、実際知りもしないのに自作自演で掲載してるだけですよね。

36: やっぱり騒音は×ですか。西側の窓開けて寝．．．

2006-05-18T16:00:00+09:00

やっぱり騒音は×ですか。西側の窓開けて寝るなんてできませんか？それに慣れるもんなんでしょうか。今住んでる所が静かなので心配です。島と直結すれば一層交通量が増えるでしょうし。ところで、１階はまだ引っ越しの養生がしてありますが、どのくらい入居進んでますか？

35: 私は近くの舟木町に住んでいますが、この道．．．

2006-05-18T01:48:00+09:00

私は近くの舟木町に住んでいますが、この道は交通量多いですよ。休日の夕方は駅に向かって動かないくらい込みますし。また、夜は何故かうるさいバイクが爆音響かせて通っていきます。騒音は×ですね。私は８年住んでて慣れましたけど。

34: 確かに最近の茨木周辺のマンションは高い！．．．

2006-05-16T10:15:00+09:00

確かに最近の茨木周辺のマンションは高い！新中条のマンションと比べるとむしろ割安感さえ感じますね。今後の価格動向について業者は口を揃えて「ますます高くなる」と言います。土地の仕入れ価格が上昇している為だそうです。でも、それは業者の都合による価格であって、購入者がはたして買うのか私は疑問に思っています。ところで、夜の交通量は少ないとの情報がありましたが、何時頃になれば少ないと感じるのでしょうか。先日、．．．

33: 確かに高いけど、最近の茨木周辺のマンショ．．．

2006-05-16T08:54:00+09:00

確かに高いけど、最近の茨木周辺のマンションはどれもみな高い！（特に駅からの距離に左右されているように思いますが）

32: 交通量少ない方ですか。。環境が良いといえ．．．

2006-05-12T11:12:00+09:00

交通量少ない方ですか。。環境が良いといえるのでしょうか。私には「悪いと言う程ではない」程度ですが。そもそも茨木には環境の良い住環境は少ないと思います。利便性が良くて環境が良いというのは、稲葉町・舟木町の一戸建てエリアの一部と思いました。他の閑静な住宅地からは駅まで１５分以上かかりますね。その意味では駅まで５分（実際は１０分程度見ておかないと電車に乗れないが）というのは恵まれているのでしょう。前の道．．．

31: この西側の道路は阪急茨木駅周辺の中でも交．．．

2006-05-11T18:46:00+09:00

この西側の道路は阪急茨木駅周辺の中でも交通量が少ない所ですので（日中はそこそこ走りますが、夜は少ない）、あまり心配要らないと思います。ただ人通りも少ないので、すぐ近くにコンビニがないのでそういう意味では不便といえば不便。しかし駅から５分以内の場所ということを考えるととても環境はいいと思います。因みにこのマンションまだ３件（どれも４ＬＤＫで価格は４３００〜５６００程度）販売中です。

30: 29様もう入居されている方ですね。よろし．．．

2006-05-08T21:05:00+09:00

29様もう入居されている方ですね。よろしくお願い致します。何階建ての建物なのでしょうね。ところで車の騒音は気になりますか？道路沿いの西側に窓があるもので夜寝られるか心配しています。

29: 夢路棟の北側に建設中の建物は社宅らしいで．．．

2006-05-08T07:41:00+09:00

夢路棟の北側に建設中の建物は社宅らしいですよ。寮だったかも・・。住み心地は悪くないですね。

28: 夢路棟の北側に建設中の建物のこと、ご存知．．．

2006-04-27T12:19:00+09:00

夢路棟の北側に建設中の建物のこと、ご存知の方いらっしゃいますか。

27: 25さんへ。各社のホームページを見れば、．．．

2006-04-26T22:41:00+09:00

25さんへ。各社のホームページを見れば、情報が載ってますよ。ここはデューシェ茨木についての掲示板ですよ。

26: 誰も見てないのかな。。。

2006-04-26T21:52:00+09:00

誰も見てないのかな。。。

25: 日本レイト、積水、野村のマンションの情報．．．

2006-04-25T09:33:00+09:00

日本レイト、積水、野村のマンションの情報はありますか？

24: 入居されている方、住み心地は如何ですか？．．．

2006-04-24T21:19:00+09:00

入居されている方、住み心地は如何ですか？ここの掲示板はＪＲ茨木方面の話題ばかりですね。阪急茨木市周辺の話題で盛り上がりましょう。

23: 今日も１０戸、明日も１０戸。・・・って増．．．

2005-09-06T19:46:00+09:00

今日も１０戸、明日も１０戸。・・・って増えてるやん！キャンセル出たか！！

22: 私は資料を見て現地を見てすぐやめました隣．．．

2005-09-06T18:29:00+09:00

私は資料を見て現地を見てすぐやめました隣はパチンコ屋の本社だし、韓国エステまでありますそしてなによりも南側の土地これは安くなるのかなと思えばそうでもない『茨木遺産』とのキャッチフレーズとのギャップにも微笑んでしまいます西向きは論外だし残念です

21: 今日も７戸、明日も７戸。

2005-07-16T16:52:00+09:00

今日も７戸、明日も７戸。

20: やっぱり７戸。

2005-07-15T20:16:00+09:00

やっぱり７戸。

19: 残りあと７戸。

2005-07-14T19:34:00+09:00

残りあと７戸。

18: http://www.d-ibaraki．．．

2005-07-13T21:42:00+09:00

http://www.d-ibaraki.com/ちなみに私はリバブルの回し者じゃないよ！近所のマンションもageといたよ！！

17: ここはいつ来ても静かやわあ。販売会社が介．．．

2005-07-12T22:18:00+09:00

ここはいつ来ても静かやわあ。販売会社が介入してないから？それとも誰も興味ないから？？売れてるの？売れ残るの？誰か教えてよ。

16: １０番は茨木万歳だろ　

2005-07-09T00:14:00+09:00

１０番は茨木万歳だろ　

15: ↑↑↑↑うわああああん（>o<．．．

2005-07-07T02:29:00+09:00

↑↑↑↑うわああああん（>o<)　罫線がむちゃくちゃになっただよおおお。

14: つづきだよ〜ん♪＞南側の土地については、．．．

2005-07-07T02:27:00+09:00

つづきだよ〜ん♪＞南側の土地については、境界線からどれくらいに、何階までが建設可能かしっかり聞いた方がいいです。ここは用途区域の関係で、今後南側にマンション建つなら「ドゥーシェ」と同じ形のマンションが建つのでわ？？購入者はちゃんと聞いておくんだぞ！！文書にして、録音もしてね。　　　　　　┌──┐　　　　　　│　　│　　　　　　│　　└─────┐　　　　　　│　ドゥーシェ　　│　├───┤└───．．．

13: 販売プラニングは「投球」が全部やってるの．．．

2005-07-07T02:14:00+09:00

販売プラニングは「投球」が全部やってるので、＞11様の考えはあながち間違いではありません。「三項」は「投球」の言われるままにやってるだけ。＞もしかして安いという触込みじゃないですか？ちなみに全然安くありまへんがね。すぐそばのクレアシティーよりも高いカンジ＞曰く付きの土地を安く買って言葉巧みに売り切るのは、東急の得意分野です。11様はひょっとして不買運動の関係者の方？？三項のバックにあのゼネコンの影．．．

12: >>11さん売主間違ってるよ．．．

2005-07-06T09:56:00+09:00

>>11さん売主間違ってるよ。三交不動産だよ。東急じゃない。販売代理が東急リバブル。周辺の変化については売主の預かり知らぬところだから、個人責任ではあるけどね.