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<title><![CDATA[エスコート枚方岡山手センテニアル]]></title>
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<description><![CDATA[枚方方面にて検討中です。この物件にお詳しい方、色々お教え頂ければと…。]]></description>
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<title><![CDATA[10: 駅、買い物、役所も近いし、山手だし、生活．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-14T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅、買い物、役所も近いし、山手だし、生活重視永住派には好都合な物件だと思います。ただちょっと自転車は不向きかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: なるほど。そうなんですか。でもあんまり考．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-23T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。そうなんですか。でもあんまり考えすぎると、どこも決められなくなりますよね。やっぱり場所かなぁなんて。大規模でも売れ残ると大変みたいですし・・・。場所も中途半端が多くて、売れるか不安だし・・・。　悩みます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: それなりの外装だったら、大規模修繕時にも．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-23T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それなりの外装だったら、大規模修繕時にも同じグレードで修繕しなくてはいけないでしょうし、メンテナンスも必要。それを小規模住居数で負担するのですから、負担率は大規模マンションに比べて大きいですよね。管理費にしても、小数戸数で管理人さんや定期清掃・エレベーター保守点検、共用部分電気代を賄うので負担が大きいと思います。立地が良いと固定資産税もそれなりにかかるし、共用部分が多いと固定資産税の負担もおおきく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: お話中失礼します。昔からこの辺りに住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-23T11:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お話中失礼します。昔からこの辺りに住んでますが、祖父の話では地盤は固いみたいですよ。大垣内町とか東田宮とか朝日丘の一部は昔田んぼだったとか・・・。土を盛ってるとマズイらしいですけど。欲しいんですけどねぇ・・・。てごろなのが無くなってて・・・。悩んでます。修繕費って小規模だとかさむんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 山手で洪水しても大丈夫・・・みたいなこと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-19T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手で洪水しても大丈夫・・・みたいなことをアピールしているけど、土砂崩れはどうなんでしょうか。地盤は固いのかな？立地はまぁまぁだけど、やっぱり高すぎますねぇ。小規模だし、管理・修繕費がかさみそうな気がします。一般庶民にはちょっと厳しいかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: いや、土砂崩れしそうで…]]></title>
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<dc:date>2007-06-19T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、土砂崩れしそうで…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 坂の上だから？]]></title>
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<dc:date>2007-06-03T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂の上だから？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現地を見て萎えました…]]></title>
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<dc:date>2007-06-03T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見て萎えました…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: だいぶ売れているようですね。価格が高いの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-20T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ売れているようですね。価格が高いのは立地が良くて戸数が少ないせいですかね。ヴィアーレと迷います。]]></content:encoded>
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