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<title><![CDATA[モデルルームの見学について教えて下さい。]]></title>
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<description><![CDATA[現在の社宅制度が廃止される為、今後、数年以内をメドにマンション購入を考えている者です。近所でも最近、たくさんのマンションが建設され、売られています。今後のマンション購入のための勉強をかねて、数件のモデルルームの見学に行きたいのですが、「今、購入するワケではない。」のに、ＭＲに見学に行き、後に営業マンさんからの、電話攻撃や訪問攻撃にあうのが恐ろしくて、前に進めません。以前、車の購入を検討．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: モデルルームは何十件も見ているけれど、一．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-06T23:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは何十件も見ているけれど、一度もアポ無し訪問されたことないよ。ある日、突然、ピンポーンってくるのはどこだろう？もし万が一にでもくるとして、それなりに値引きしたから買っていただけないでしょうか？え？　そんなに安くなっちゃって大丈夫？　明日倒産したりしない？というくらいじゃないと受付けませんよ、ウチは。連絡先の電話は、専用の使わない携帯を１台用意すればいいだけのことです。プリ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19金銭消費貸借契約．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-06T22:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19金銭消費貸借契約は引渡しの数ヶ月前だから、その間に他のローンを選択することだってできるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 手付を払うってことは、ローンを通すのが決．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-29T22:18:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付を払うってことは、ローンを通すのが決まっているからそれから勧誘してもタイミング的に無理と思うけれど。別の支店では購入用のお金が一時的に振り込まれた時は、「何にご利用でしょう！？」ってすぐ営業の人から電話があったけれど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 15さんに同意。客寄せするためにキャ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-29T14:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15さんに同意。客寄せするためにキャンペーンして、宣伝して、来た家族にそんなこと言うなんて..ね。どんなご家族だったかは、読んでる側も推測出来ないけど、もし、バスや電車で出かけているなら相手も自腹かけて行ってるんじゃないの？もし、景品目当てで云々思うなら、そんなサービス一切やめれば「大手デベさん」が出会ったような嫌な客も来ないのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;14さん今のマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-29T09:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14さん今のマンション購入したときに、手付金振り込んだ銀行では、定期の解約と大きな額の振込みだったので、目的を確認されて住宅購入の手付金ですってちゃんと答えたんだけど、それでも住宅ローンを勧めてくることはなかったですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 某デベは駅前でチラシ配ってて、チラシ受け．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-29T09:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某デベは駅前でチラシ配ってて、チラシ受け取った人にアンケートと称して個人情報聞き出そうとするから要注意。マンション購入検討してたから、うかつに連絡先教えちゃったらしつこく電話かけてきた。大分前だけど乗換駅で引っかかっちゃったんだけど、今、勤務先の最寄り駅で同じことしてた。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13客引きのために商．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-29T09:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13客引きのために商品券で釣ることしかできないほうが悲しくない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: そうですね。個人情報は一旦出してしまう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-28T21:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。個人情報は一旦出してしまうと回収できません。モデルルームは本当に購入する前に何軒か見た方がいいでしょう。初めてだときれいに作られた部屋やイメージ映像で舞い上がってしまう可能性が大。営業の言う事よりも言わない事の方が大事です。何を言っていないのかは、他をみないとわかりません。数年先のための下見です、ときっぱり言ってもしつこい営業のところは数年先にも買わない、と宣言しましょう．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 電話やダイレクトメールくらいで愚痴三昧を．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-28T21:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話やダイレクトメールくらいで愚痴三昧を言うなら、マンション購入の意志もないくせに、みみっちい商品券、図書券、物欲しさにＭＲに来るな。有名な恥さらし物乞い貧乏人家族と思われますよ。どうせあちこちのマンションを回っては物乞いしてるに違いない、惨めで情けなく恥ずかしくないのか！マンションすら買えない貧乏人は、愚痴しか言えないから嫌いだわ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: すぐ、「ご自宅に伺いますよ」と言ったり、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-28T15:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ、「ご自宅に伺いますよ」と言ったり、アポもなく自宅訪問するのはどこの会社が多いのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10うまいっ。あと、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-25T12:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10うまいっ。あと、そこのOB社員が設立した会社も同じですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 大手で営業攻勢がしつこいのは、埼玉球団で．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-25T09:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手で営業攻勢がしつこいのは、埼玉球団でしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 上記の方に、付則してですがたとえばA．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-25T08:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上記の方に、付則してですがたとえばA社のアンケートに、会社名や年収など（後から考えると）そこまで書かなくても良かったなぁと思う重要個人情報を書いてしまい、次回、同じA社の異なる物件を見に行った時には（会社名や年収頭金など）アンケートに書かなかったとします。しかし、前回の記録はパソコン上に情報として入っていますので、たとえその時に書かなかったとしても、営業さんは前回のあなたの情報は持ってい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: アンケートに、勤務先、年収、自己資金など．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-24T18:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンケートに、勤務先、年収、自己資金などの情報までは書かなくても大丈夫ですよ。気が引けるのであれば、年収と自己資金は適当に（少なめに）。勤務先は一切伏せても問題なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ちょっと話がそれるけど、モデルルームに行．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-24T15:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと話がそれるけど、モデルルームに行くとまず最初にアンケート書かされるのって抵抗ないですか。連絡先だけじゃなくて、勤務先、年収、自己資金とか普通では他人に教えないこと記入させられますよね。今まで見に行ったモデルルームで一番良いなって思ったのは、一通りの説明とモデルルームの見学をしたあと、営業さんが出てきて、興味があったら商談させてくれませんかという対応。アンケートの記入もそのときだっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72962/res/6/">
<title><![CDATA[6: 言い忘れましたが、電話攻勢やアポなし訪問．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-24T14:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言い忘れましたが、電話攻勢やアポなし訪問が心配ならアンケートに、後生丁寧に自分の情報を書き込まないことです。個人情報の自己管理も大切だと思います。書きこむということは、裏面の（色々な他のことにも流用しますよと言った）項目に了解した事になります。売り手としては、あなたが了解しているのに、どうして文句言うの？という感じになると思います。（↑これも経験したから言えることです）確かに、電話．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72962/res/5/">
<title><![CDATA[5: ＞場数を踏まないと良し悪しを判断すること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72962/res/5/</link>
<dc:date>2010-04-24T13:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞場数を踏まないと良し悪しを判断することなんてできないから、数多く見ることは大事だと思う。これは確かに言えていますね。マンションをいつか買うんだと思っているなら、頭金をためている途中からでも見に行って勉強する方がいいです。私も、もう少し早くからはじめていれば良かったと思います。スパンを長く見れば、価格帯やら、その他にかかる費用とか、自分たちの生活に合ったものはどんな場所でどんなつくり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72962/res/4/">
<title><![CDATA[4: しつこい営業や電話攻撃するデベって、特定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72962/res/4/</link>
<dc:date>2010-04-24T10:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しつこい営業や電話攻撃するデベって、特定の一部だからここのデベ板や物件板をチェックすれば傾向は分かる。電話攻撃は切っちゃえばいいだけだけど、デベによってはモデルルームに行くと長時間拘束したり、大勢で取り囲んで契約しないとって雰囲気にさせる営業スタイルのところもあるから要注意。あと、アポなし訪問してきたデベは怖かった。少なくとも大手財閥系はそんなことはしないかな。というか、彼らは見込み客で無．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72962/res/3/">
<title><![CDATA[3: 数を見る事によって分かってくる事も沢山あ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-23T22:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数を見る事によって分かってくる事も沢山あるしいいと思いますよ。どこの物件でも初回にアンケートを書かされますが、それには今すぐには検討していないという項目もありますし、オープン仕立てのモデルルームなんかは来場者も多いですし電話がかかってくる事はほとんどありませんよ。竣工済みの物件や引渡しが近く多数残ってる物件なんかは結構かかってきますが「今回は見送ります」の一言で二度とかかってこないですよ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72962/res/2/">
<title><![CDATA[2: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドを横浜・神奈川の新築マンション掲示板からマンションなんでも質問板に移動させて頂きます。引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: モデルルーム初心者だけじゃなくて、掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-23T19:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム初心者だけじゃなくて、掲示板初心者なのかな。ここは物件板。質問板は別にあるよ。]]></content:encoded>
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