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<title><![CDATA[モデルルームでの疑問質問要望について]]></title>
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<description><![CDATA[マンションを探す人々が必ず行くモデルルーム。その時は、「聞くほどでもないか」と思っていても気になることってありませんか（くだらない事含む）？そんなことを話せる場があればと思い、こんなスレッドを立ててみました。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/95/">
<title><![CDATA[95: 出身地をなぜ聞かれるかという話ですが・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/95/</link>
<dc:date>2010-11-25T18:01:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出身地をなぜ聞かれるかという話ですが・・・。うちは現在住んでいるところも検討していますが、実家に近いところも検討しています。実家から遠い人は結構そういうケースもありますよね。出身地を聞かれるのって、そういう違う場所で検討している場合があるかどうかを見極めるために聞くのかと思っていました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/94/">
<title><![CDATA[94: 孫がいないと　最高の親孝行ができないとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/94/</link>
<dc:date>2010-11-21T07:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[孫がいないと　最高の親孝行ができないということか・・・あ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: 転勤族は無理な話かも。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/93/</link>
<dc:date>2010-11-20T09:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤族は無理な話かも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 東京を中心に実家に近い所を買うと、里帰り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/92/</link>
<dc:date>2010-11-17T07:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京を中心に実家に近い所を買うと、里帰りの時に片道1時間違う。孫のの顔を見せるのが、最高の親孝行だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/91/">
<title><![CDATA[91: テレビとか買うのに実家は関係ないですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/91/</link>
<dc:date>2010-11-16T11:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビとか買うのに実家は関係ないですが、マンション買う場合は多少あるかもしれませんね・地方によってはマンションという形体の不動産に懐疑的な人もいる（簡単に言えば本人たちは気に入っていても親に反対されてＮＧとなる）・例えば奥さんの実家が近いと賛成してもらえる（資金面での援助がある）　確率が上がる。等などです。つまり聞きたいのは家族、親戚で反対しそうな人はいないか（逆に賛成してくれて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/90/">
<title><![CDATA[90: アンケート書くときに、自分の住所位は書く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/90/</link>
<dc:date>2010-11-16T10:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンケート書くときに、自分の住所位は書くでしょ？それを見れば、敢えて実家の所在地まで伝えなくともそのあたりに詳しいかどうか位わかるんじゃないの？それに、今の住まいに何年住んでるかと言うのも書くでしょ？それがあれば普通の常識のある営業なら、この地の事がある程度分るか否かは判断できます。と思います。それによって、近隣を初めから説明する・しないはあるのでは？検討者の方が、聞く質問には答え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/89/">
<title><![CDATA[89: それまで住んでいた所のすぐ近くのＭＲに行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/89/</link>
<dc:date>2010-11-16T05:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それまで住んでいた所のすぐ近くのＭＲに行きました。ＨＰなんかでは立地の良さを最大の売り物にしていた物件でしたが、近所に住んでいることを伝えたせいか立地の説明は何もなかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/88/">
<title><![CDATA[88: そう。私も何件か行ったＭＲは大体聞かれた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/88/</link>
<dc:date>2010-11-15T23:25:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう。私も何件か行ったＭＲは大体聞かれた「出身地は？」って。聞いた会社はどこも大手ですよ。ちなみに大手ではない会社の営業さんも聞きます。「出身地は？」と言う聞き方です。たまに夫婦両者の出身も聞きたがる変な人もいます。ご実家は近くですか？とか、都内？何県と言う聞き方をする人もいたけど、どちらにせよ唐突にそんな事聞かれるのには違和感があったからすごく覚えてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/87/">
<title><![CDATA[87: いや「出身地何処ですか？」って聞かれた。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/87/</link>
<dc:date>2010-11-15T18:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや「出身地何処ですか？」って聞かれた。聞いといて「あっ！僕が当てますよ」って‥。飲み会か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/86/">
<title><![CDATA[86: 盛り上がっているところ申し訳ないが､出身．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/86/</link>
<dc:date>2010-11-15T14:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り上がっているところ申し訳ないが､出身地ではなく実家がある場所では？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/85/">
<title><![CDATA[85: 契約するときに、いずれ分る事も多いので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/85/</link>
<dc:date>2010-11-15T11:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約するときに、いずれ分る事も多いので、買う前からそんな事聞かなくてもね..]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/84/">
<title><![CDATA[84: ＞78じゃあ、あえて聞く必要ないと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/84/</link>
<dc:date>2010-11-15T11:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞78じゃあ、あえて聞く必要ないと思う。必須にしているところが不信感のもとなんじゃない？それか、今度の為に同郷の営業マンでも回しいてくるのかな？受ける方は同郷だろうが都内であろうが地方であろうが、相手がどこ出身かなんて関心ないけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/83/">
<title><![CDATA[83: ７９に同意！＞個人情報？ ＞ネット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/83/</link>
<dc:date>2010-11-15T11:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７９に同意！＞個人情報？ ＞ネット繋いであれこれ検索したり、登録したり書き込みしたりしてる時点で ＞もう自分の情報垂れ流し状態なのに どんな事がながされてるの？教えてください。詳しく。分り易く。是非聞きたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/82/">
<title><![CDATA[82: ＞76の言ってるいる意味がよく解らない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/82/</link>
<dc:date>2010-11-15T11:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞76の言ってるいる意味がよく解らない。買う気のある人は出身地を聞いたら答えるの？買う気が無いから答えない？なんだそれ？買う気があっても、たとえ買う気がいまいちだとしても（興味を示すから足運ぶんじゃないの）たった今会った初対面の人にそんな事聞かれたくないし話さないよ。なんか怪しい人、こんなこと聞いて..って、そう思う事の方が多い。「なんかやらしいよね、客を変な目で最初から見ている．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/81/">
<title><![CDATA[81: ＞76メモって、パソコンの個人情報に入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/81/</link>
<dc:date>2010-11-15T11:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞76メモって、パソコンの個人情報に入力するんでしょ？次回の為に..とかで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/80/">
<title><![CDATA[80: ＞77＞74ではなくて＞73じゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/80/</link>
<dc:date>2010-11-15T10:59:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞77＞74ではなくて＞73じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/79/">
<title><![CDATA[79: 名前や住所、電話番号やメアドなんかは何か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/79/</link>
<dc:date>2010-11-15T02:33:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前や住所、電話番号やメアドなんかは何かと登録する機会があったりするので自己責任で発信しても、実家や本籍地を伝える機会は少ないので、何となく躊躇するのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/78/">
<title><![CDATA[78: 出身地だの実家の場所だの聞かれたからって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/78/</link>
<dc:date>2010-11-14T16:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出身地だの実家の場所だの聞かれたからってだから何なんだそれを知られることで何か不都合でも？都内の物件の営業に地方出身とわかると馬鹿にされる？物件購入前に経験できてよかったじゃん。この先都内に住むつもりなら、都区内出身者は結構排他的な部分があるというのを肝に銘じた方がいい個人情報？ネット繋いであれこれ検索したり、登録したり書き込みしたりしてる時点でもう自分の情報垂れ流し状態なのに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;74その場で盛り上がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/77/</link>
<dc:date>2010-11-14T07:43:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74その場で盛り上がって即買う奴なんかいるかよあんた頭大丈夫？そうじゃなくて、営業マンが客に対してより近い存在であるとアピールするためにトークするんじゃないま、あんたの場合、回るすし屋の注文みたいにタッチパネルで家を注文するシステムの方があってそうだけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/76/">
<title><![CDATA[76: 出身地を聞くのは、話しやすい人かどうかを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/76/</link>
<dc:date>2010-11-14T03:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出身地を聞くのは、話しやすい人かどうかを見極めるのには役に立つ。冷やかしかどうかを見極めるのにも...いちいちメモるのは、営業なら当たり前、一度聞いた質問をするのは失礼に当たるからね。同じ質問をしたら切れる人もいるでしょう。ここのスレには多そうだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/75/">
<title><![CDATA[75: にっこり＾＾]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/75/</link>
<dc:date>2010-11-14T00:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[にっこり＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/74/">
<title><![CDATA[74: ＞73それだけなはず無いじゃない。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/74/</link>
<dc:date>2010-11-09T10:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞73それだけなはず無いじゃない。そんな事で、会話は弾まない。同郷であっても、それだけで、そうなんだぁ～！って盛り上がって買うなんてあり得ない。逆に、変にやりにくいな..と買い手は思う。それを考えると、それだけの為に出身地を必須で調べるなんてありえないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/73/">
<title><![CDATA[73: 出身地を聞くのは会話のきっかけにしたいか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/73/</link>
<dc:date>2010-11-08T21:57:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出身地を聞くのは会話のきっかけにしたいからに決まってるじゃん例えば北海道出身です。と言った時、営業マンも北海道出身だったら、僕も北海道なんですよと来るわけよで、そこから地元談義に持ち込んで客にとの距離を縮めて成約率を高めるとまさか分かってない人なんていないよね？みんな知っててわざとすっとぼけてるんだよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/72/">
<title><![CDATA[72: モデルルーム。オプション類をつけてはい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/72/</link>
<dc:date>2010-11-08T15:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム。オプション類をつけてはいけない（そのままのものを見せる）法律を作ってほしい。リアリティーが無い、わかりづらい、実際の生活となった時の想像をしにくい等不都合ばかり。オプションは、購入者を対象にしたインテリア説明会やその後のイベントでいくらでも提案可能だと思う。モデルルームを二戸作る物件のみ、もう一つの部屋にオプションを許す等の見せ方にしてほしい。羊頭狗肉ではないが、出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/71/">
<title><![CDATA[71: ＞出身地を聞く理由営業さんの（かつて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/71/</link>
<dc:date>2010-10-26T10:33:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞出身地を聞く理由営業さんの（かつて働いていた人でも可）生の声が欲しいですよね。聞き取った事メモした事、pcにどんな風に入力しているかも知りたいな。すごく疑問に思ったから。それの管理ってちゃんとされているのかなって言うのも不安になるね。データ使いまわされたり、Fメモリで他人に（不動産業同士で）善意？で渡したりやめる時に、持ちだしたり、社員だけでなくパートの人がお気軽に誰でも見られる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;59あのさ、ああいうアンケート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/70/</link>
<dc:date>2010-10-25T19:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;59あのさ、ああいうアンケートや質問って言うのは、色んな要素の設問を設けて、それらを総合してプロファイルするわけで、何も全ての人に出身地の質問が有効だとは、営業側も思ってないでしょ。現在住んでいる場所、実家のある場所、勤務先、年収、子供の事（教育環境重視してるかとか）、ファッションの傾向やライフスタイル、趣味など色々聞き出したり観察したりして、ガチで営業するかどうか判断するわけでしょ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞59その理由が、沢山いる顧客に当ては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/69/</link>
<dc:date>2010-10-25T17:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞59その理由が、沢山いる顧客に当てはまるかな？都心なんて、所詮地方人だらけですよ。全国の都道府県人に多く出会える唯一の都市、それが東京だったりする。なので、理由はそればかりではなくもっと他にありそうですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/68/">
<title><![CDATA[68: ＞「以前はどちらに住んでいたんですか？」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/68/</link>
<dc:date>2010-10-25T09:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞「以前はどちらに住んでいたんですか？」＞「ところで、出身地どこですか～？」 と、聞かれたらすかさず聞き返しましょうよ。「ところで、そう言うあなたはどちら出身なんでしょうか？」って。「出身地がどこなら満足？」って。＞67さんの中に出てくる、ただ小ばかにしたいだけのトーク材料として使うのなら思いっきり、「ええ、仕事で海外でしたとか」「父が官僚なので..」とかそんな返事の方が、つまら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/67/">
<title><![CDATA[67: 出身地とは違うけど、以前モデルルームで遭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/67/</link>
<dc:date>2010-10-24T23:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出身地とは違うけど、以前モデルルームで遭遇した事あります。割といい場所の物件だったので営業マンもかなり自信たっぷりで、そこに若い女の方が一人でやってきて土地勘無さげな様子。それを見て、営業マンはややバカにした感じに「以前はどちらに住んでいたんですか？」（多分地方だとでも思ってのでしょう）に対し、女史は「仕事の関係で海外ですけど」急に営業マンはちやほや態度が変わった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/66/">
<title><![CDATA[66: 新人の営業マンから担当された時、模型を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/66/</link>
<dc:date>2010-10-24T22:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新人の営業マンから担当された時、模型を見るところで、やっぱり、出身地や勤め先を唐突に又、必須聞き取り条項のように聞かれた事がある。その時も、手持ちのアンケートボードに書きとっていましたよ。そして、一旦席に戻って、図面表見た感じどの部屋が良いですか？と聞かれ、お茶出され、営業マンが控室へ行ってから10分以上出てこずでした。（何しているのか待ちくたびれて..）眠たくなりそうになってやっと営．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/65/">
<title><![CDATA[65: そうですよね。私はデスクで話していた時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/65/</link>
<dc:date>2010-10-24T21:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。私はデスクで話していた時は構えていたものの、モデルルームであれこれ見ながら何気なく質問され余談程度に答えたら、営業マンがしっかりメモしていて引いた。多分顧客管理データにもインプットされてるんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/64/">
<title><![CDATA[64: 最近見に行ったマンションでも、聞かれた。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/64/</link>
<dc:date>2010-10-24T20:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近見に行ったマンションでも、聞かれた。「ところで、出身地どこですか～？」なんだ？嫌な感じと思い、中部付近です～等濁して返答。そしたら、「例えば名古屋とか？」と食い下がってくる。益々、なんでそんな事聞くんだ？関係ないじゃない..と思ったので、「まあ、良いじゃないですか」とにこっとしたら「あら秘密なんですね？」などと言っていたが、さすがに諦めたよう。意味なく、何でも聞きたがる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/63/">
<title><![CDATA[63: どのくらい金を引っ張り出せるか？あらゆる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/63/</link>
<dc:date>2010-10-23T22:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらい金を引っ張り出せるか？あらゆる無心先を調べ上げるってことか。なんか、堅気な仕事じゃないんですね。怖いよなんか..。余計な情報なんて気軽に話さないのが、一番の自己防衛（個人情報保護）だとつくづく思った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;59そういう事かぁ～。思えば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/62/</link>
<dc:date>2010-10-23T13:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;59そういう事かぁ～。思えば私も出身地、親に相談してるのか？等と聞かれた。挙句親御さんに頼んで援助して貰えば？今なら1500万迄非課税だ等と軽く言われた。簡単に言ってくれるけど、どこの家でも1500万簡単に援助してくれると思わないで欲しい！とちょっとイラっとした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/61/">
<title><![CDATA[61: 一度記入したＭＲでのアンケートを基に、Ｄ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/61/</link>
<dc:date>2010-10-23T00:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度記入したＭＲでのアンケートを基に、ＤＭ送ってくるのは良いのですがラベルの印字の住所が番地すべて抜けているのって..ちょっと勘弁ですよ。配送の人が、住所完全じゃないけど名前に見覚えがあったからと、インターホンで大声で説明しだし近隣に丸聞こえで、恥ずかしかった～。なんだか、この会社の事務レベルが分ってしまったような..個人情報の管理とか大丈夫かな～。そう言えば個人情報の控えの紙も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/60/">
<title><![CDATA[60: 売り手の都合ばっかりで、やっぱりやりすぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/60/</link>
<dc:date>2010-10-19T11:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り手の都合ばっかりで、やっぱりやりすぎな気がするね。買い手をアホだと足元見ているとしか思えない。売主は、どうしても聞きたいなら、ちゃんとその理由を言わないと..。そしてまず、自分はどこどこのどんな町の出身なんですよね..等と言う話からしないと唐突にそんな話されると、どんな人でもちょっと（なんで？と）引きますよ。口頭でも答えてしまうと、売主のデータの中に打ち込みされて入ってるでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/59/">
<title><![CDATA[59: 実家が遠いと、地元に戻ってこなくなること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/59/</link>
<dc:date>2010-10-19T09:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家が遠いと、地元に戻ってこなくなることを心配する親の猛反対をくらって、契約に至らなかったり、いざという時に子供を実家に預けられないからという理由や、いつか直面する親の介護のことを考えて、契約に至らなかったりするから。思い切り遠い分には割と問題無いけど、日帰りできる距離で通勤圏内に実家があるような中途半端な距離だと、迷う人が少なくないので。実家の近くで探している人は契約に至る可能性が高い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/58/">
<title><![CDATA[58: えっ、出身地？！何の為だろう。個人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/58/</link>
<dc:date>2010-10-18T23:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ、出身地？！何の為だろう。個人情報保護法があるといっても嫌ですよね個人的な事何でも知られるの。ただでさえ住宅購入すると、必然的にかなりの個人情報をデベ営業マンに知られる事になるというか、伝えるはめになるのに必要無い事聞かないでって感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/57/">
<title><![CDATA[57: 旦那さまと奥さんの出身地を教えてください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/57/</link>
<dc:date>2010-10-18T21:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旦那さまと奥さんの出身地を教えてくださいというのはやめてもらえませんか？そんなにマンション買うのに関係ない人のプライバシー聞いてどうするの？実家まで住んでいる家を見に来るわけ？気持ち悪い。何を買いに来たのか分らなくなる。何のためだか嫌な感じ。大体就職の面接でも、余計な事聞くのって違反じゃないの？公然とこんなことしているこの業界に疑問を持つのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/56/">
<title><![CDATA[56: こう言うのあった方が絶対イイ！お客に対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/56/</link>
<dc:date>2010-10-11T12:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こう言うのあった方が絶対イイ！お客に対して最高のプレゼンだと思います。この位、やろうと思えば（よほど大規模でない限り）すぐ出来そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;54さんいいですね！今時なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/55/</link>
<dc:date>2010-10-10T21:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;54さんいいですね！今時ならPC使って出来そうですよね。その方がイメージわきやすく契約も早まるかもですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/54/">
<title><![CDATA[54: 全ての間取りの立体サンプルあるといいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/54/</link>
<dc:date>2010-10-10T18:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全ての間取りの立体サンプルあるといいですねーCGによる3D画像でもいいで、その画像で床の色とか変えた場合の様子とか見ることができるといいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/53/">
<title><![CDATA[53: ＞＞52モデルルームに使っている間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/53/</link>
<dc:date>2010-10-10T14:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞52モデルルームに使っている間取りが、ひとつで、しかもオプション使いまくりなところも分りにくいですね。その部分の経費を削って、他の間取りについても立体のサンプル画像とか、家具配置した場合の感覚など、参考になる図面イラストなど欲しいところです。でもやっぱり、建ち上がっている物に勝る分り易さや安心感は無いかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51さん確かにそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/52/</link>
<dc:date>2010-10-09T21:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51さん確かにそうですよね。青田だと日当たりも眺望も想像するしかないし、ソファーや食器棚等インテリアも実物見てからじゃないとイメージわかない。自分の買う部屋とMRの間取りが一緒だとまだいいんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/51/">
<title><![CDATA[51: 最近思うのは、建売マンションの棟内モデル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/51/</link>
<dc:date>2010-10-09T18:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近思うのは、建売マンションの棟内モデルルームの方がリアリティーがある。分り易い、即決度も高い。と思っている。青田買いって不安じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;48さんのようだととても安心です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/50/</link>
<dc:date>2010-09-27T10:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;48さんのようだととても安心ですね。他のMRに行った時は、そこも管理会社は系列の別会社でしたが、営業マンはしきりに「〇〇様とはこれから何十年もずっとお付き合いしていく訳ですから、細かい事でもご納得頂いて買って頂きたい」と言っており、実際は購入迄の付き合いなんでしょうけど何となく心強かったです。販売代理はあくまで販売のみの繋がりとわかっていても、初めての購入だとやはり最初からずっと相談．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/49/">
<title><![CDATA[49: 48ですちなみに管理会社も同じ会社がし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/49/</link>
<dc:date>2010-09-27T06:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[48ですちなみに管理会社も同じ会社がしているので、売ってさよならではなく住んでもずっと販売会社と関わるのですので、新築マンションで安心まで買った気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/48/">
<title><![CDATA[48: 大手は派遣とか多いですね。うちは、全部一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/48/</link>
<dc:date>2010-09-27T06:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手は派遣とか多いですね。うちは、全部一つの会社がやっているマンションを契約中です。大手のＭＲも見ましたが、やはり信頼出来たのは、建設も販売もリフォームも中古売買も同じ会社ですべてやる物件を気に入りました。たまたま担当者が宅建も扱える課長クラスの方だったので、ある程度の決定権も持っている頼もしい方でした。ローンについての悩み事を解決して頂いたり、今住んでる物件を売りに出してもらったり、念書書かされ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/47/">
<title><![CDATA[47: そうなんですよ。契約上はあくまで売主と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/47/</link>
<dc:date>2010-09-27T02:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよ。契約上はあくまで売主との契約なのに、いくら売主から委託された販売代理といっても、一度も契約相手と会うことがないというシステムがちょっと不思議に思いまして。建築中で販売しており、販売代理の営業マンは順調に売れたら自分はすぐに他の物件に行くと言っています。こちらにしてみたらあなた（販売代理）の話を聞いて、契約手続きもしたのに竣工前にいなくなっちゃったらどうすればいいのかと。勿論．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/46/">
<title><![CDATA[46: そうですよね。私もそんな事思った事があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72921/res/46/</link>
<dc:date>2010-09-27T01:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。私もそんな事思った事がありました。販売代行は、売る事に特化しているので、マンションの具体的な計画とか細かな質問とかに対応できません。（とにかく、何とか売る事を命令されているだけの方たちだから仕方ないのかも知れませんが）買い手にとっては、何か質問した場合に濁されたり、知らなかったり、調べますと言ったきり返事は無かったり、こんなことが不安になるんですよね。そしてそれは、消化．．．]]></content:encoded>
</item>
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