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<title><![CDATA[タワマンの維持費って高いんですか？]]></title>
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<description><![CDATA[タワマン購入しました！結構頑張って購入したのですが‥友人から「タワマンって維持費がバカ高いよ」って言われちゃいました確かに管理費は若干高めですがその他の積立金・固定資産税なんかもそんなに普通のマンションと違うんですか？]]></description>
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<title><![CDATA[91: 維持費が高いのでビン坊には無理無理。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-23T14:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[維持費が高いのでビン坊には無理無理。確かに、MIT卒の中国人技術者とか台湾の半導体会社のオーナーとか、いるね。後、国際企業が役員用住宅に確保している。学歴や職業はあまり関係ないと思うけれど、中卒とか土木作業員とかはさすがに聞いたことがない。大企業の中間管理職いがいでは、大学教授、弁護士、医師、企業経営者や大手企業役員、ちょっと怪しい宗教関係者、無茶苦茶怪しい投資詐欺師ってところが購入者．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: 維持費が高いし、中国人ばかりなのでね。。]]></title>
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<dc:date>2023-02-22T07:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[維持費が高いし、中国人ばかりなのでね。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[89: &gt;&gt;87 匿名さんタワマ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-13T07:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 匿名さんタワマンを映像にしようと考える人は多い。眺望抜群だからね。最高の展望【ミッドタワーグランド月島】隅田川沿い中央区のタワーマンション内見動画！ジムやラウンジ設備も充実の高級物件！全室から夜景も堪能出来る！8.3万 回視聴 ・ 2 年前https://youtu.be/rlpsQ7piFwI【東京タワービュー】目黒駅徒歩1分の高級タワーマンション【パー．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 匿名さんタワー．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-13T07:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 匿名さんタワーマンションの映像って素晴らしいよ。リゾートマンションとログハウス、タワーマンションを順繰りに移動するのも良い。将来は広尾をとか麻布の低層に移れば良い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;68 名無しさんタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-13T07:06:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 名無しさんタワマンに映像しようと考える人はいないんじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;82 名無しさん高いか．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-13T02:02:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 名無しさん高いから住むのがタワマン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: &gt;&gt;73 名無しさん無理．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-10T15:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 名無しさん無理無理]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: やすい維持費のところに住みたければ、木造．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-10T15:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やすい維持費のところに住みたければ、木造アパート一択。家主さんが面倒みてくれます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: &gt;&gt;72 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-10T11:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 マンション検討中さんタワマンに永住なんてありえないでしょ。買い換えるんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/82/">
<title><![CDATA[82: 高いですよね。高いマンションの維持費．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-10T11:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いですよね。高いマンションの維持費が安かったらむしろ怪しいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/81/">
<title><![CDATA[81: 貧困層にとって高いのは間違いなしですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-10T07:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貧困層にとって高いのは間違いなしですね。でもだからどやってのがほとんどの購入者の感覚ですね。前向きか後ろ向きかで、高いと思うか安いと思うかのように思います。拙宅は沖縄のリゾートマンションも購入しました。ハワイとかグアムのコンドも検討しましたが、沖縄の方が未開発なので、世界自然遺産認定もあって、これから大化け間違いなしですね。維持費や修繕積立金を気にする人にはマンション購入は無理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/80/">
<title><![CDATA[80: それは面白い感が型ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/80/</link>
<dc:date>2023-02-10T07:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは面白い感が型ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;76 匿名さん背の低い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/79/</link>
<dc:date>2022-05-03T22:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん背の低いタワマンでもいいんちゃう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;76 匿名さん大ぶりの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/78/</link>
<dc:date>2022-05-03T22:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん大ぶりの小規模の方がよいかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/77/">
<title><![CDATA[77: ２回目の大規模修繕というので多額の費用．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-03T22:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２回目の大規模修繕というので多額の費用がかかるようだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/76/">
<title><![CDATA[76: 永住するなら、タワマンじゃなくて小ぶりの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/76/</link>
<dc:date>2022-04-29T11:07:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住するなら、タワマンじゃなくて小ぶりの中規模がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;71 匿名さんデベロッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/75/</link>
<dc:date>2022-04-29T10:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さんデベロッパーの中の人たちも、毎日ノルマをこなさないとご自分の雇用が危なくなるものね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 名無しさん建設中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-26T20:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 名無しさん建設中のタワマン見上げればわかるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/73/">
<title><![CDATA[73: 大規模修繕をゴンドラでやるなんて、本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/73/</link>
<dc:date>2022-04-26T14:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕をゴンドラでやるなんて、本当にできるのだろうか…ってタワマン団地を見上げながら思ってしまったのだけども、実際にどうやって修理するの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/72/">
<title><![CDATA[72: 永住考えてる人なんているの？リタイアし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/72/</link>
<dc:date>2022-04-25T19:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住考えてる人なんているの？リタイアしたら気候のいい処いったりきたりで余生過ごすんでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/71/">
<title><![CDATA[71: デベは作りっぱなし。30年後のことは考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/71/</link>
<dc:date>2022-04-25T18:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは作りっぱなし。30年後のことは考えていない。騙されて買ってしまった住人がかわいそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/70/">
<title><![CDATA[70: 大規模修繕は、足場を組めないからゴンド．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-25T18:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕は、足場を組めないからゴンドラで作業するって、本当？そうノウハウを持ってる人ってどのくらいいるんだろう…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 名無しさんタワマ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-23T11:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 名無しさんタワマンの価格上昇分の30から10％くらい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/68/">
<title><![CDATA[68: 永住目的の方、修繕積立金を合計おいくら．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-23T09:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住目的の方、修繕積立金を合計おいくらくらい見込んでらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/67/">
<title><![CDATA[67: ＞管理費滞納が続いたらどうなるの？ラッ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-22T15:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理費滞納が続いたらどうなるの？ラッキーなだけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 所有者不明の物件になってしまって、管理．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[所有者不明の物件になってしまって、管理費滞納が続いたらどうなるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: 建て替えられないのだったら、40-50．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[建て替えられないのだったら、40-50年後は、いったいどうなっているのだろう…？！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/64/">
<title><![CDATA[64: 建て替えは無理。自然災害で壊れるのを待つ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[建て替えは無理。自然災害で壊れるのを待つしかない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;52 匿名さんパリに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/63/</link>
<dc:date>2022-04-20T15:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 匿名さんパリにタワマンなんてあるの？高さ規制のあるパリでは異例の16 階建て“高層マンション”が誕生[暮らしのアイデア]2015年09月25日https://www.mecsumai.com/sumai/lifestyle/1509-5/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 創造と破壊。人はなんで繰り返すんだろうね．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-20T06:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[創造と破壊。人はなんで繰り返すんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;59 名無しさんここ数．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-20T06:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 名無しさんここ数年が見所というか正念場では？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;57 匿名さん東京大空．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-20T06:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん東京大空襲だけではなく、全国各地で空襲によって一面焼け野原。いったんリセットされたところにツギハギのような街並みが生まれて「再開発」の名の元にタワマン乱立。それをまた全て消し去るということかい？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;35 匿名さん大規模な．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-18T21:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さん大規模な修繕が出来る人は、いらっしゃらないのでしょうか…？設計者は建てっぱなし？！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 建て替えができないのに、どうしてこんな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-16T19:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て替えができないのに、どうしてこんなにあちこちに建ててるのだろう…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 大震災がキレイに地ならししてくれるだろう．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-14T11:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大震災がキレイに地ならししてくれるだろう。人類はそこからまた、やり直し。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: タワマンが免震構造だったら金額的にまず不．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-14T08:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンが免震構造だったら金額的にまず不可能だよね、、、建て替え工事できるスペース周囲に無さそうだし。墓標のようになるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: タワマンでは無理。]]></title>
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<dc:date>2022-04-14T03:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンでは無理。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 建て替えって、できるのかね？]]></title>
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<dc:date>2022-04-13T21:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て替えって、できるのかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;49 名無しさんそれ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-09T10:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 名無しさんそれは立地の問題では。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: パリだと築50年のタワマンって普通にある．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-09T10:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パリだと築50年のタワマンって普通にあるとおもうけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;35 匿名さんタワマン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-09T09:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さんタワマンの建築計画に携わったご担当者さんたちは、20-30年後にはご引退なさって会社にはいらっしゃらないでしょうしね。大規模な修繕を誰もやったことがないでしょうからどのくらいお金がかかるか将来のことまで見越して建ててはいないでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: そういうことです。]]></title>
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<dc:date>2022-04-08T06:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうことです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 匿名さんリゾート．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-08T06:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さんリゾートマンションみたいになってしまうのか…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 30年過ぎたらどんどん人がいなくなって、．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-03T12:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年過ぎたらどんどん人がいなくなって、40年たったらほとんど廃墟。孤独死したまま未発見の住居が10％ぐらい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 1960-1970 年代の公営住宅、建て．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-03T12:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1960-1970 年代の公営住宅、建て替えるところが増えてますね。築50年くらいが寿命なんだろうなぁ…。タワマンはどうやって建て替えるのだろう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: もうだめみたい。。]]></title>
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<dc:date>2022-04-03T07:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうだめみたい。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: &gt;&gt;42 匿名さん大規模修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/45/</link>
<dc:date>2022-04-03T00:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さん大規模修繕の経験がある業者さんって、どのくらいいるのかな…。湾岸沿いは塩害もあるだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/44/">
<title><![CDATA[44: 築40-50年くらいになったら、どうなる．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-31T12:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築40-50年くらいになったら、どうなるんだろう…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;32 匿名さん千里タワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/43/</link>
<dc:date>2022-02-15T20:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん千里タワーは施工中のミスだよ。うろ覚えだけどたしか途中でもうちょい耐震強化しようとかで天井ジャッキアップで支えつつ柱一個ずつ工事してて、その時のミスでジャッキアップしてないとこに力がかかっちゃって少し歪んだんじゃなかったかな。もう昔のことだから記憶違いで違ってるかも。折れてはいないしその後ちゃんとなおしたし、大阪北部地震でもなんともなかったよ。リンク貼ってる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/42/">
<title><![CDATA[42: タワマンを頑張って(無理して)購入しちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/res/42/</link>
<dc:date>2022-02-08T20:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンを頑張って(無理して)購入しちゃった人には高い確率で破滅が訪れます。主な理由は修繕積立費がうなぎ上りに高騰するから、また将来ほぼ確実に資産価値が落ちるから(超一部のタワマンを除く)。破滅する前に売却して、分相応の住まいに引っ越した方が良いよ。タワマン買っても問題ない人は、①諸費用に目くじら立てる必要のないお金持ち②短期間で住み替えする人③投資目的で居住目的でない人このくら．．．]]></content:encoded>
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