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<title><![CDATA[ジオ千里竹見台レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ千里竹見台レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/takemidai/所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目5番2（地番）交通：北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩7分間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。 面積：75.36平米～132.59平米売主：阪急阪神不動産株式会社施工会社：株式会社合田工務店管理会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 外国人が購入するのていわゆる資産価値が高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-30T15:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外国人が購入するのていわゆる資産価値が高いところなのではないかと思います。この辺りは良くも悪くも住宅街っていう感じですし、あまり投資で儲けようというモチベーションにはなりにくいのではないかと感じました。故に、あまり資産価値とかリセールとか考えず、自分たちが長く暮らせるかの視点で見ていければいいんじゃないかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 借地権だろうが区分所有だろうが桃山台みた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T03:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権だろうが区分所有だろうが桃山台みたいな寂れたところに中国人がわざわざ住むわけねーだろ。吹田市から見放された土地]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T19:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 検討板ユーザーさん中国人が多いマンションなんて嫌なので、定借の方が民度が保たれる可能性すらある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: もう中国人に日本の土地買われるくらいなら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T19:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう中国人に日本の土地買われるくらいなら借地権でいいと思い始めた。みんな自分が住むところだけ買えばいいのよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 定期借地権という条件がつくため、将来のリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T13:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地権という条件がつくため、将来のリセールしづらさを考えると少し気になってしまいますね。永住目的であれば納得して選べそうですが、どのような目的で購入するかによって見方が大きく変わりそうな物件ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 定期借地は千里中央のシエリアタワーみたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T08:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地は千里中央のシエリアタワーみたいに駅徒歩1分とかほぼ絶対にライバル現れない条件以外で買ったらあかん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 人口減少新築激減中古爆増金利高騰．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T23:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口減少新築激減中古爆増金利高騰千中再開発副首都および都構想その中での定期借地権桃山台でも特に吹田側はお店が少ないのが気になりますが、都心アクセスも良好で価値のあるマンションではある。しかしながら、マンション価格を決める価値がこれまで以上に複雑になってきているため、20年後?30年後の価値が全く想像できません。まぁ、ここに限らずですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 落ち着いた住宅街の暮らしやすさやゆとりあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T08:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落ち着いた住宅街の暮らしやすさやゆとりある間取りが心惹かれますね。ただ、定期借地権という条件や、将来のリセール面での気兼ねさは少し悩ましいところ。周辺の中古相場と比べた魅力や実際の住み心地を、じっくり確かめてみることは必要ですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 住環境重視のエリアで徒歩7分の定借ってそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T00:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住環境重視のエリアで徒歩7分の定借ってそれだけでも相当厳しいと思うけど、最低でも75m2のプランなら全体の価格も相当高そうだなこれ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 桃山台とかいう吹田の再開発から取り残され．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[桃山台とかいう吹田の再開発から取り残された街の駅徒歩7分、55戸という小規模、定借。これは魅力全くなしだわ。小規模だから高値に設定するしかないし、定借とはいえ69平米5500万はしそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 駅徒歩7分のタワマンでもない総戸数55戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T16:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩7分のタワマンでもない総戸数55戸のマンションで定借70年か。桃山台は駅近築浅マンションが多いので、近隣の築浅中古よりもメリットある価格でないと厳しいような。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 最近定借マンション増えましたね～]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最近定借マンション増えましたね～]]></content:encoded>
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