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<title><![CDATA[パークホームズ文京本郷ってどうよ！]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2308/所在地　東京都文京区本郷３丁目716番2（地番）交通　　都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅　徒歩4分　　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩5分総戸数　77戸（一般販売対象戸数37戸）、ほか事務所1区画入居時期　2029年6月下旬入居予定構造・階数　鉄筋コンクリート造地上19階建施工会社　川口土．．．]]></description>
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<title><![CDATA[105: パークコートみたいに2-3割値下げしない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T10:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコートみたいに2-3割値下げしないかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: ここはなぜ80-100平米の間ないのか。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここはなぜ80-100平米の間ないのか。。、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 匿名さん湯島．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-10T08:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 匿名さん湯島小はそこまで多くない。ご安心を。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: 「正直、どうやってこれ以上、接していけば．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-10T08:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「正直、どうやってこれ以上、接していけば良いのか分からない」「日本語が十分に理解できない児童が…」文京区名門“公立”小学校教師の本音、現場で起きている異常事態https://gentosha-go.com/articles/-/74869文京区はクラスの3割が中国系。学区内マンションも争奪戦。https://shueisha.online/articles/-/258351近頃は文京区．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: 確かに賃貸多く出そう。でも文京区で家賃．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-10T08:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに賃貸多く出そう。でも文京区で家賃に月35万以上払える層だからあまり変な世帯ではないと願いたい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/99/">
<title><![CDATA[99: 大量の非分譲住戸は地権者？事業協力なんち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T20:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大量の非分譲住戸は地権者？事業協力なんちゃら？賃貸祭りにならないかが心配]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: 共用部分に拘らないなら、ここは設備はパー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T20:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分に拘らないなら、ここは設備はパークコート比で十分頑張っている気がしている]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: パークコートとこっちどちらがいいかな。。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T18:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコートとこっちどちらがいいかな。。。ブランドはパークコートなんだろうけど、使い勝手はこちらの方が良さそうで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さん本郷三．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T22:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さん本郷三丁目駅前の再開発の機運もありますからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[93: 本郷三丁目駅からのアクセスの良さと、都．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T21:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷三丁目駅からのアクセスの良さと、都心でありながら落ち着いた高台というこの土地ならではの希少価値が魅力的ですね。ただ、高めの価格設定が迷う点ですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: &gt;&gt;88 匿名さん文京区で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T22:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さん文京区でも外国人が増えた現在は影響出ると思う]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;88 匿名さん私は地震．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T21:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さん私は地震後の2012年に麻布のマンションを契約してるのでよーく覚えてますよ。下がったかは分かりませんがめちゃくちゃ安かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/90/">
<title><![CDATA[90: パークコート値下げしましたね。金利も上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T08:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコート値下げしましたね。金利も上がるし、この物件に流れてるでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: まあ今は地震より金利高・規制強化（需要減．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T18:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ今は地震より金利高・規制強化（需要減退）だな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;85 ご近所さん東日．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T18:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 ご近所さん東日本大震災の後、都心エリアは言うほど下がらなかったよ。液状化しやすい土地じゃあるまいし、本郷台地なら下がらないのでは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;75 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T17:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 マンション掲示板さんそれはないな。アホか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 ご近所さん3.1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T15:02:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 ご近所さん3.11のあとって思ったほど下がらなかった記憶あります。（液状化とかの一部エリア以外）次はどうなるかわかりませんが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;78 匿名さんこんなこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T13:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さんこんなこと言い出したら身も蓋もないですが、大地震がきたら暴落しますよ。なので一生ずっと下がらないと思い込むのは良くないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 デベにお勤めさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T15:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 デベにお勤めさん&gt;10%～15％ダウン利益率の高い都心3区の高額物件とそれ以外とでも分かれそうです私はもっと悲観的で、下げるぐらいなら郊外で、勤労者が買えるギリギリの価格帯のマンションを供給して利益を確保するのではと思います。定借も増えそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: &gt;&gt;76 匿名さん需給も以．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T12:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん需給も以前と違うので新築は10%～15％ダウンで落ちつくと思います。中古はここ1年スケベ価格多かったのでかなり落ちたように見えると思いますが同じくらいの下落予想です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さん築浅って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T13:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん築浅って5年ぐらいだと思うよ？w]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: じゃあここも10年20年経って売りに出し．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[じゃあここも10年20年経って売りに出したら値下がりしちゃうのかという話になるとそれはまた別な話で、そのときに築浅として売りに出た場合、残債割れでは絶対に出ないからです。とするとやっぱり10年20年経った時の築浅中古はすべからく高いと思います。だとするとその中で価格競争力のある価格で出せる物件を今は選ぶのが良いと思うんですよね。文京区は住宅需要が旺盛なので、買える値段で出せば売れます。不動産屋．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[80: &gt;&gt;78 匿名さん調整はあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T09:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さん調整はあると思いますよ。今まで不動産価格が上がった上がったというのは売り出し価格の話であって、売主の希望小売価格でしかないんですね。単に売主がグリーディーになっただけの話で、客は誰もそんなものを相手にしてこなかったのですよ。成約価格はそんなに高くはないので、おそらく成約価格レベルにまで相場は落ちてくるのではないかと思います。まあ形だけ数%のお値引きをしました、得．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/79/">
<title><![CDATA[79: どうも都内の仲介業者が郊外物件板にちょっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どうも都内の仲介業者が郊外物件板にちょっかい出し始めてる。相当厳しいんだね。釣り上げすぎた反動は大きい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: &gt;&gt;76 匿名さんどちら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さんどちらも当てはまらないのでは?都心のマンションは下がらないよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 匿名さん相場は売．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん相場は売り手と買い手のクロストークなので、収入が増えている若い大手企業にお勤めの人たちと、建築費の高騰で安くは売れないデベとの対話によって決定するでしょう。多分アベノミクス前には戻らないのは間違いない。コロナ前に戻るかなあ...世界的に見ると建築資材の需要は軟化していますが、中国デカップリングの影響とか中東情勢とか、不確定要素が大きすぎて予想できませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 マンション掲示板さんここ３年の爆上げ前に戻るか、アベノミクス前の１０数年前に戻るか。どっちかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/75/">
<title><![CDATA[75: 変動金利も 2%いきそうですし、文京区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/75/</link>
<dc:date>2026-09-21T22:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動金利も 2%いきそうですし、文京区も数年前の 坪400～500辺りの相場に戻るでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/74/">
<title><![CDATA[74: 【都心マンション“いま買うべき”理由】 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/74/</link>
<dc:date>2026-09-21T20:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【都心マンション“いま買うべき”理由】  https://bunshun.jp/bungeishunju/articles/h12772]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/73/</link>
<dc:date>2026-09-20T12:37:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 マンコミュファンさんここの焙煎所Cafeの浅煎コーヒー美味しいですよ。空いていて穴場]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/72/">
<title><![CDATA[72: 散策ついでに東大病院の研究棟にある珈琲店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/72/</link>
<dc:date>2026-09-20T10:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[散策ついでに東大病院の研究棟にある珈琲店に寄ってみたら。コーヒーが美味しいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 匿名さん登録有形．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T16:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さん登録有形文化財は取り壊し可能なので、拡幅時には解体される可能性があります。敷地がかなりとられるので再建築は不可能でしょう。しかし再開発となればファサードを残すなど文化財への敬意を示した計画が可能でしょうし、新しい会堂が信者さんを迎えることもできると思います。再開発に反対する人が湧いてこないことを文京区民としては祈るばかりです。歴史の証人が多く存在する本郷台に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さんたしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/70/</link>
<dc:date>2026-09-19T15:03:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さんたしかあの教会は文化財だったような。再開発となったら、曳家で移築するのかな?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;67 匿名さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/69/</link>
<dc:date>2026-09-19T11:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 匿名さん&gt;再開発検討エリアあれは確か春日通りの拡幅にともなうものだったと記憶するけれど、教会のファサードを移築して保存してくれると嬉しいな。消防署前の交差点のさかえビルとかあの辺は建築遺産の宝庫なのでそれを活かせる再開発だと楽しいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;64 匿名さん本郷三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/68/</link>
<dc:date>2026-09-18T21:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さん本郷三丁目も再開発検討の動きがありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;65 匿名さん交番の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/67/</link>
<dc:date>2026-09-18T21:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さん交番の斜向かいの和菓子・三原堂の辺りから教会の辺りまでが再開発検討エリアなので、10年後は利便性が飛躍的に高くなると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/66/">
<title><![CDATA[66: 本郷3もこの物件のあたりだとふわっと湯島．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/66/</link>
<dc:date>2026-09-18T20:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷3もこの物件のあたりだとふわっと湯島のグラデーションかかってくるからあんま文教地区って感覚ないなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/65/">
<title><![CDATA[65: 坂を考えるとこの辺のお買い物は丸の内線で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/65/</link>
<dc:date>2026-09-18T20:09:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂を考えるとこの辺のお買い物は丸の内線で後楽園や池袋に、大江戸線で新宿や上野広小路、御徒町に行くことになるだろうと思う。本郷三丁目のパチンコ屋がライフになって本郷のQOLは著しく向上したという歴史を知る人としては、本郷は生活の便利さよりも東京屈指の文京地区としての清潔な環境にこそ価値があると思っている。小石川だと買い物は便利だが、ちと世俗寄りな雰囲気になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 匿名さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/64/</link>
<dc:date>2026-09-18T19:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 匿名さん&gt;本郷と上野が徒歩圏内で日々のお買い物もしやすく上野広小路の松坂屋まで行くことを考えたら後楽園のラクーアに出た方が早い気がする。本郷三丁目交差点近くのスーパーが高低差がなく近いのはよいけどね。将来的には湯島三丁目再開発でできるだろう商業施設の出来栄え次第ではもう少し便利になるかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/63/">
<title><![CDATA[63: 本郷と上野が徒歩圏内で日々のお買い物もし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/63/</link>
<dc:date>2026-09-18T09:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷と上野が徒歩圏内で日々のお買い物もしやすく、比較的目に優しい価格帯なのは魅力的ですね。ただ、周囲が雑居ビルに囲まれた環境や、将来の眺望の変化、設備面での仕様が少し気掛かりかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;60 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T06:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 検討板ユーザーさんフロー大赤字だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T20:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 検討板ユーザーさん湯島三丁目の再開発エリアと本郷三丁目の再開発エリアの中間地点という立地は強い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/60/">
<title><![CDATA[60: 最上階は流石に高いけどここ数年的には目に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/60/</link>
<dc:date>2026-09-16T15:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階は流石に高いけどここ数年的には目に優しい価格帯徒歩圏内で本郷と上野が使えるのは嬉しいただし眺望は最上階のみでこれも将来的にどうなるかわからないし、お世話にも周りは雑居ビルばかりでか環境がいいとは思えない学区も微妙なのでとにかく駅近チャリ通目的のDINKSか若手の大学関係者向けな感じかなあ投資物件用で賃貸に出す向けに思える]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/59/">
<title><![CDATA[59: なんか湯島3丁目再開発のマンションのこと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T13:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか湯島3丁目再開発のマンションのことを言っているのか、本郷にあるこのマンションのことを言っているのかこんがらがってますね。野外音楽堂の音は湯島三丁目再開発のエリアには聞こえてくるかもしれないね。ただワンブロック挟んでいるのでそこまでうるさいわけではないし、湯島の繁華街にあって騒音問題を問題視すること自体かなりズレている。東京ドームみたいな巨大スタジアムだと夜間の歓声が遠くかすかに本郷ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/58/</link>
<dc:date>2026-09-16T07:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション検討中さん口コミではなく、現場を歩こう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;49 匿名さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/57/</link>
<dc:date>2026-09-16T04:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん&gt;低仕様濃厚ならば文京区などに建つ賤が伏屋などお求めにならずに麻布の三田ガーデンヒルズをご検討なさったらいかがでしょうか、天井高は2600mm以上、しかも今は間取りも選び放題らしいですよ。私は普通に買えそうなここを検討しますよ（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;54 名無しさんほん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/56/</link>
<dc:date>2026-09-16T02:25:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 名無しさんほんと？マンション住民の口コミサイトとかに複数書かれてるから買うの躊躇してた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/55/">
<title><![CDATA[55: パークホームズ文京本郷は、都心への利便性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/55/</link>
<dc:date>2026-09-15T22:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズ文京本郷は、都心への利便性が高い千代田線湯島駅と丸ノ内線本郷三丁目の間に位置し、さらには、同じ三井不動産系の再開発予定地(湯島三丁目、本郷三丁目)に挟まれ、地歴もハザードマップもクリアし、10年後は最高級の立地認定となることは間違いないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/54/</link>
<dc:date>2026-09-15T22:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 マンション検討中さん全然聞こえませんよ。イメージで語るのはやめよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/53/">
<title><![CDATA[53: 湯島の再開発、目の前が野外音楽堂だけど音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724001/res/53/</link>
<dc:date>2026-09-15T22:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯島の再開発、目の前が野外音楽堂だけど音漏れどうなんだろね池之端のタワーまで聞こえてくるっていうし…]]></content:encoded>
</item>
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