<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/">
<title><![CDATA[ファインレジデンス川越新富町ステーションテラスってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/</link>
<description><![CDATA[ファインレジデンス川越新富町ステーションテラスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion26002/所在地：埼玉県川越市新富町二丁目31番1、2（地番）交通：西武新宿線「本川越」駅 徒歩3分東武東上線・JR川越線「川越」駅 徒歩8分東武東上線「川越市」駅 徒歩8分間取：2LDK・3LDK 面積：54.60㎡～68.2．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;39 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/44/</link>
<dc:date>2026-10-18T21:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 評判気になるさんhttps://youtu.be/GZWltTBUyZI?si=CXOF9TxMfMvgiy8L在庫積み上がり過ぎてる、新築もつられて販売価格を下げてるね。坪単価250万くらいで出てきてほしい。坪単価300万超えたらかなり苦戦しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/43/">
<title><![CDATA[43: https://youtu.be/zNf．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/43/</link>
<dc:date>2026-10-17T08:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/zNf9FIu2BSY?si=RG02tZSPXOVk5U_b在庫がどんどん増え来てる。高値だと売るのは難しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;29 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/42/</link>
<dc:date>2026-10-12T20:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 買い替え検討中さんマジで販売時期が悪すぎる。今本川越と川越エリアは在庫過多だし、金利上がってマンション購買意欲が低下してる。完成済み新築物件も割引したり、オプションつけても売れていかない。そして1番痛いのは本川越駅のぺぺの閉店、ヨーカドーの閉店だね。まるひろか川越駅前で買ってから結構歩くし、利便性は一気に低下しましたね。ぺぺがあるときは利便性高かったが、物件販売前に閉店して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;26 匿名さんここが金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/41/</link>
<dc:date>2026-10-12T11:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんここが金利があがるなかで、坪単価300万超えて売れるイメージがないのですが、みなさんはどう感じますか？今川越と本川越は坪単価300万超えて成約がほとんどない。引き渡し後に値引きしても先着順減らない状況。おもいきって坪単価250万くらいでだしてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/40/</link>
<dc:date>2026-10-11T20:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 評判気になるさんもし坪単価が300万超えていたら、まあ販売には苦労するとおもう、ペペ閉館、ヨーカドー閉店して次が見つからず、ルピアコートも完売せず、レーベン川越も坪単価270万台でも先着順売れず。そんななか、８０部屋が新規で供給される、間違いなく供給過多だし、金利もあがってる。坪単価270万台が妥当なラインだとおもうな。350で出てきたら第一期から先着順が出るんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/39/">
<title><![CDATA[39: どうせ坪単価350くらいやろ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/39/</link>
<dc:date>2026-10-11T19:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ坪単価350くらいやろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/38/">
<title><![CDATA[38: 坪単価270万予想。本川越エリアはペペ閉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/38/</link>
<dc:date>2026-10-11T17:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価270万予想。本川越エリアはペペ閉館がいたすぎる、そして本川越エリアはマンション在庫が増えている。ルピア川越もいまだに完売せず。完成から２年以上でも売れない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/37/">
<title><![CDATA[37: 売り出し坪単価280万超えたらまた完売ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/37/</link>
<dc:date>2026-10-03T08:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出し坪単価280万超えたらまた完売まで時間かかるパターンだろうな。レーベン川越が270万台でもずっと先着順減らないから。坪単価250万くらいでくるかも。価格楽しみだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;26 匿名さんhttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/36/</link>
<dc:date>2026-10-02T04:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんhttps://youtu.be/Qtw1ueasgZ8?si=gshTeLoECc-a8nXEフラット35が4%弱、不動産が売れなくなる流れだな、毎日昼のニュースが流れたら、消費マインドは間違いなく低下する。本川越アドアーの中古もずっと売れてない。ペペ閉店後がまだ白紙なのは痛すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さんhttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/35/</link>
<dc:date>2026-09-26T08:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さんhttps://youtu.be/Itj_XUfNuvM?si=VYC3_wz-GD-Eo3Ax寂しくなりましたね。ペペの閉店はかなりダメージあり。ヨーカドー跡地もまだ空きテナント。ペペ閉店はマンション価格に影響大です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/34/">
<title><![CDATA[34: 本川越駅は所沢に行く時と小江戸で新宿へ出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/34/</link>
<dc:date>2026-09-26T08:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本川越駅は所沢に行く時と小江戸で新宿へ出る時だけと割り切って、普段は始発が多い川越市が使える。川越の新築ファミリータイプの中じゃ川越市に一番近いマンションじゃないか？さすがに急行の始発はないが準急は通勤時間帯でも始発があるから座って通勤できる。これは川越駅最寄り物件にないメリットだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/33/">
<title><![CDATA[33: https://youtu.be/f2V．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/33/</link>
<dc:date>2026-09-26T03:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/f2VKNG8WHzw?si=OVABiP5M61H_R6kR活気と便利さが減少解体して建て替えてもかなり時間がかかる本川越エリア]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/32/">
<title><![CDATA[32: ぺぺって取り壊すの確定してるんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/32/</link>
<dc:date>2026-09-25T22:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぺぺって取り壊すの確定してるんですか？そんなに古そうじゃないし中身だけ代わるのかと思ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/31/">
<title><![CDATA[31: 地元民ではないので感覚わからないですけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/31/</link>
<dc:date>2026-09-25T20:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元民ではないので感覚わからないですけど、ペペはどうにかならないでしょうか。観光税くらい導入しようとしている地域ですから、このまま廃れていくわけにもいかないと思いますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;26 匿名さんペペ閉店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/30/</link>
<dc:date>2026-09-25T19:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんペペ閉店、ヨーカドー跡地も空いたままペペの今後もまだ未定、解体すら進まず活気と魅力は間違いなく下がりましたぬ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;26 匿名さんまあそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/29/</link>
<dc:date>2026-09-25T13:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんまあそうだね、時期が悪いね、今は消費者は買うのに消極的だからね。金利はまだまだあがりそうだし、ぺぺはまだ解体もされていないし、買い物はまるひろになるのかな、川越駅の方（マインかルミネ）で買ったとしても荷物を持って10分程度の歩く形になるのでそれも大変、本川越エリアがぺぺ閉店によりかなり魅力が下がったのは間違いなし、駅前のアドアーも中古出ている。坪単価を高いと販売にか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/28/">
<title><![CDATA[28: 改行さん1人だけが書き込み続けるスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/28/</link>
<dc:date>2026-09-25T05:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改行さん1人だけが書き込み続けるスレ・・・。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん仕入値よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/27/</link>
<dc:date>2026-09-25T01:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん仕入値より金利上昇てペペ閉店そして本川越エリアの新築在庫と築浅中古の在庫の相場下落ルピアコートもまだ３年経過で売れてないブランズ新富町も値引きしてようやく完売、ヨーカドー跡地も安く中古出てる、そして売れてないかなりきびしそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/26/">
<title><![CDATA[26: ここが用地確保したときは、かなり金額が高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/26/</link>
<dc:date>2026-09-24T23:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが用地確保したときは、かなり金額が高い時（今も高いだろうけど）だからデベ自体は利益を出さなきゃいけないので、それなりの金額で出さないとならないだろうなと思います…ただそれで買う人がどれくらいいるのか、と。商業施設がもっとないと、便利だという風には言えないかもしれない…。駅に近いこと自体はとてもいいことですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;5 匿名さんペペ閉店と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/25/</link>
<dc:date>2026-09-21T18:33:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さんペペ閉店となってしまった逆風の本川越エリア坪単価300万超える単価で順調に売れていくと考えてますか？築浅中古もなかなかさばけない希望価格と成約価格が３０%も乖離すでに中古成約坪単価200万水準さあいくらでデベロッパーが値段をだしてくるか注目]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;4 匿名さん本川越エリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/24/</link>
<dc:date>2026-09-21T11:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん本川越エリアはペペ閉店、ヨーカドー閉店跡地も決まらない状況だと人気ないエリアになりつつある前の活気はなくなりましたね坪単価200万台で出てこないと相当販売は苦戦しそう将来性も心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;4 匿名さん広い間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/23/</link>
<dc:date>2026-09-20T23:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん広い間取りなしペペ閉店してまだ解体進まずヨーカドー閉店して跡地決まらず本川越エリアはかなりきびしいさらに金利まであがり消費者はかなり消極的新築在庫もつみあがって完全に供給過多な印象そんななかで今回は規模もまあまあなので安く出さないと中々売れないだろう坪単価300万はきると予想]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/22/">
<title><![CDATA[22: 本川越エリアで現在ナンバーワンとナンバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/22/</link>
<dc:date>2026-09-20T22:33:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本川越エリアで現在ナンバーワンとナンバーツーどこになるの？パークホームズ川越新富町アドーアブランズ本川越新富町上記の2つかな？https://www.homes.co.jp/mansion/b-1041110069711/?nx_id=archive_room_publish_cv指値したら5000万きりそうだね本川越エリアは中古も新築も在庫めちゃくちゃあるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;2 匿名さん川越駅使う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/21/</link>
<dc:date>2026-09-20T16:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん川越駅使うならありかも。本川越はペペの存在感がたかすぎて。それがなくなった。地域住民ダメージでかすぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;2 匿名さん川越駅使う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/20/</link>
<dc:date>2026-09-20T16:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん川越駅使うならありかも。本川越はペペの存在感がたかすぎて。それがなくなった。地域住民ダメージでかすぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/19/">
<title><![CDATA[19: ペペ閉店してかなりたつがまだ協議がすす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/19/</link>
<dc:date>2026-09-20T15:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペペ閉店してかなりたつがまだ協議がすすまず、解体すらはじまってない数年このままって可能性もありそうだとしたら魅力半減だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;8 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/18/</link>
<dc:date>2026-09-20T15:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 検討板ユーザーさんペペ閉店の本川越ここ検討している人はどこと比較してるの？レーベン川越あたり？本川越エリアは新築在庫がかなりあって心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;4 匿名さんhttps．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/17/</link>
<dc:date>2026-09-20T11:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さんhttps://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawagoe/nc_21645556/本川越駅前のマンションもなかなか売れていかない指値もかなりききそう築浅中古が多いエリアでさらに指値もきくとなると新築分譲はじわじわ下げざるをえない原価はあがっているとはいえあがりすぎた感が出ている川越は6000万超えたら販売が鈍化狭めだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;13 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/16/</link>
<dc:date>2026-09-20T10:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 評判気になるさん販売開始は11月下旬から本川越付近は築浅でも安めな物件もちらほらでてきており。ルピアもまだ完売していないレーベン川越もまだ完売していないこの状況で坪単価スタートがいくらからかめちゃくちゃ注目しています。マンション購入の熱が冷めてきた購入に消極的な流れがでて来た今坪単価300万超えるのはきびしい気がする200万前半から出てくるかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;5 匿名さん価格次第じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/15/</link>
<dc:date>2026-09-20T10:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん価格次第じゃないかな？レーベン川越の坪単価がターゲットになりそうだねhttps://youtu.be/RxbAGlrPOuI?si=91mCqy8M0P36p4Szブランズ新富町もかなり販売苦戦最後は1000万以上値引き今回は規模もデカメだしペペもヨーカドーも閉店していてさらに金利もあがる逆風いくらの坪単価出だしてくるか楽しみ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/14/">
<title><![CDATA[14: ぺぺもないヨーカー堂もないまあそれに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/14/</link>
<dc:date>2026-09-18T20:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぺぺもないヨーカー堂もないまあそれにしても掲示板が過疎で全く注目されてない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/13/">
<title><![CDATA[13: 11月販売開始のようだけどどれくらいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/13/</link>
<dc:date>2026-09-18T12:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11月販売開始のようだけどどれくらいの坪単価で出してくるだろう広い部屋の用意はなさそうだね間取り 2LDK・3LDK専有面積 54.60㎡～68.20㎡そこまで大きい部屋がないのでルピアコートを意識して作ったのかもね。2年以上経っているのにルピアコートも今でも売り切れていない今割引や100万円分のオプションやキャンペーンをつけたりほんとうにご苦労様です。デベロッパーの売りたい値．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/12/">
<title><![CDATA[12: 本川越と川越駅ではだいぶ駅力の差があるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/12/</link>
<dc:date>2026-09-18T12:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本川越と川越駅ではだいぶ駅力の差があるよねPEPEが閉店するまでは結構便利だったけど。ヨーカードーもなくなっちゃったし。普段使いの買い物はまるひろになるのかな。ここがいいって尖った特徴がないマンションは金利があがって人口が減るステージに入っている今販売は順調に売れていくとはならない気がする。レーベン川越も、ファインレジデンス川越八幡通りどちらも５０部屋規模のマンションこれといった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;8 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/11/</link>
<dc:date>2026-09-18T05:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 検討板ユーザーさん注目度低いのか、盛り上がってないね掲示板が過疎ってますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/10/">
<title><![CDATA[10: ペペもヨーカドーもなくなった本川越の新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/10/</link>
<dc:date>2026-09-18T05:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペペもヨーカドーもなくなった本川越の新築、金利もあがるなかいくらなら買いたいですか？坪単価200万未満坪単価200万坪単価220万坪単価240万以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/9/</link>
<dc:date>2026-09-18T05:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 検討板ユーザーさん売るためには安い坪単価しかないだろ広さも微妙だし、坪単価200万ならありペペもヨーカドーもない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/8/">
<title><![CDATA[8: 西武新宿線は情けなさ過ぎる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/8/</link>
<dc:date>2026-09-15T06:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線は情けなさ過ぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;4 匿名さん本川越ペペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/7/</link>
<dc:date>2026-09-14T18:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん本川越ペペとヨーカドー跡が空き家のままが同じく気になっております西武新宿線よりやはりJRか東上線がある川越駅が強いのでそちらへは徒歩８分ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/6/">
<title><![CDATA[6: 川越エリア、特に本川越エリアはぺぺの閉店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/6/</link>
<dc:date>2026-09-14T13:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越エリア、特に本川越エリアはぺぺの閉店でかなり影響ある本川越前のレジデンスのイートーヨーカ堂も閉店して撤退そして後のテナントも決まっていない。坪単価の値下げ合戦になってるブランズ新富町が１０００万円値引きして完成から1年以上してようやく完売。レーベンをはじめどこも高級路線ではなく価格を大幅改定して坪単価２００万円からということを横断幕をだしてアピール、電車広告とチラシなど安さを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/5/">
<title><![CDATA[5: 本川越駅まで徒歩3分をはじめ複数路線が使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/5/</link>
<dc:date>2026-09-09T10:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本川越駅まで徒歩3分をはじめ複数路線が使える利便性や、使い勝手の良さそうな間取りは日々の暮らしやすそうかな。商業施設の動向など周辺の落ち着き具合は少し気になるところですが、生活の快適さが感じられそうでいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/4/">
<title><![CDATA[4: 本川越ペペとヨーカドー跡が空き家のままだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/4/</link>
<dc:date>2026-09-08T07:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本川越ペペとヨーカドー跡が空き家のままだから、このへんは活気が失せてますね。将来的にどうなるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/3/">
<title><![CDATA[3: 西武新宿線は埼玉私鉄最弱。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/3/</link>
<dc:date>2026-09-07T20:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線は埼玉私鉄最弱。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/2/">
<title><![CDATA[2: 複数路線が使えて本川越駅からも近い便利な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/2/</link>
<dc:date>2026-09-05T21:38:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数路線が使えて本川越駅からも近い便利な立地や、日々の暮らしを快適にする充実した設備がとっても魅力的ですね。ただ、総戸数に対して少なめの駐車場や駐輪場の台数は気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/1/">
<title><![CDATA[1: ベン・リッチ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/723682/res/1/</link>
<dc:date>2026-09-04T00:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベン・リッチ]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>