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<title><![CDATA[プラウド浦和仲町サウス]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b117940/index.html売主：野村不動産株式会社施工会社：埼玉建興株式会社管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目43番1（地番）交通情報：ＪＲ京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分ＪＲ湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩12分ＪＲ高崎線 「浦和」駅 徒歩12．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: 二億出せるなら浦和THEタワー]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T21:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二億出せるなら浦和THEタワー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 落ち着いた住宅街の雰囲気や、細部まで配慮．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T20:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落ち着いた住宅街の雰囲気や、細部まで配慮されたタンクレストイレなどの設備が心地よい暮らしを想像させてくれますね。ただ、駅から徒歩12分とい距離は、毎日の通勤しんどいかな。周辺の建設反対運動の空気感も気になりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 夢のアパート暮らし]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T14:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夢のアパート暮らし]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;21 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T12:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 口コミ知りたいさんうんうん、下がるから買わない方がいい。賃貸にでも居座りましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ちょっと遠く感じるね。]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T08:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと遠く感じるね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: どこも大混雑よ、朝は]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T00:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこも大混雑よ、朝は]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 北口は朝は大混雑だがな]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T20:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北口は朝は大混雑だがな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 今買うと下がっていきそうで、怖いですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T17:24:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今買うと下がっていきそうで、怖いですね。7月の都心中古マンション価格、3カ月連続下落－調整局面入りと専門家https://www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-08-24/TJZQHLT96OSG00?utm_source=website&utm_medium=share&utm_campaign=twitter#gsc.tab=0]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 銭湯横通るルートなら、北口まで10分だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T17:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銭湯横通るルートなら、北口まで10分だけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 徒歩12分はマンションとしては遠すぎるな]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T08:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩12分はマンションとしては遠すぎるな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/18/">
<title><![CDATA[18: 安いマンションしか知らん奴はこれだから。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T06:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いマンションしか知らん奴はこれだから。。斜め壁は昔からあるぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ここら辺、地域住民のマンション建設反対の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T00:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここら辺、地域住民のマンション建設反対の圧がすごくて、ちょっと怖い。通ると、マンション建設反対の旗があちこちに掲げられてる。ベランダの斜めの壁ももしかして関係ある？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 今売り出し中の新築マンションの価格帯的に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今売り出し中の新築マンションの価格帯的には坪400前半～500くらいと予想]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T20:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 マンション検討中さんすぐに営業マンとか言い出すやつ、検討者じゃない説。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ここ、バルコニー隔壁が斜めってるのはなん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T06:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、バルコニー隔壁が斜めってるのはなんで？それも分厚いコンクリート製だから、それこそスゴいコストかかってそう。視線を南東方向へ誘導する理由がわからないんだけど？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 職人さん設備を新．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T21:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 職人さん設備を新規追加するわけじゃなくて少しグレード上げるだけで工賃がたいして変わるわけがないわけだがわざわざ職人名乗って書き込むあたり野村の営業マンさんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T05:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション検討中さんその原価数十万円を削ってる物件が大部分な2026年現在だけどね。あと、原価はそれだけでも工賃考えると百万単位で違ってくるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T22:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション検討中さんまじでそれ。一般論として坪単価が高く出て嬉しい人は、購入検討者ではなく周辺マンション購入済みで、中古相場の値上がりに期待してる方。自分が買う訳では無いから、高ければ高いだけ嬉しい。とくに金利上昇スピードが想定より早く、数年で含み益が消えてしまいそうなので支離滅裂なポジ投稿を繰り返している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/10/">
<title><![CDATA[10: ルーバー面格子、タンクレストイレ、浴室フ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T21:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバー面格子、タンクレストイレ、浴室フラットライン照明、浴室扉タオル掛けダブル・・・こんなの全部入れても原価数十万円じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/9/">
<title><![CDATA[9: よく次から次に仕入れてくるなぁ]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T21:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく次から次に仕入れてくるなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/8/">
<title><![CDATA[8: 浦和にプラウドは50棟くらい建ったのかな]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T22:26:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和にプラウドは50棟くらい建ったのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/7/">
<title><![CDATA[7: 県庁の北側か]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T11:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[県庁の北側か]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/6/">
<title><![CDATA[6: 46戸でディスポーザー付き、ルーバー面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/6/</link>
<dc:date>2026-08-06T06:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[46戸でディスポーザー付き、ルーバー面格子、タンクレストイレ、浴室フラットライン照明、浴室扉タオル掛けダブル・・・高く売る気まんまんですな。買い替え層ターゲットで@600～くらいでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/5/">
<title><![CDATA[5: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/5/</link>
<dc:date>2026-08-06T00:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721843/res/4/">
<title><![CDATA[4: 全戸南向きの明るい住空間がとても魅力的で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[全戸南向きの明るい住空間がとても魅力的ですね。Erタイプのようにキッチンから直でバルコニーに出られる間取りは珍しく、ゴミ出しや換気にも便利そう。一方で防犯面の安心感はしっかり確認しておきたいところです。日当たりの良さと安全対策のバランスを見極めつつ検討したいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ここ何処？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここ何処？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 何億だ？]]></title>
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<title><![CDATA[1: 4ldkの間取りが効率悪くて微妙ですね]]></title>
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