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<title><![CDATA[【契約者専用】プラウド川崎アベニュー]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f155650/売主：野村不動産株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社入居者、契約者のみ書き込めます。]]></description>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 契約者さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-30T18:10:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 契約者さん3さん手付放棄して解約されるのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 47です。あちらにも書いたけど重説聞い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-30T17:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47です。あちらにも書いたけど重説聞いて逃げる事も可能だからクラスマのログイン画面も出しておく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 名無しさんこの度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/56/</link>
<dc:date>2026-10-30T04:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 名無しさんこの度は、私の配慮に欠けた発言により、不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。自分の発言を改めて振り返り、相手の立場や気持ちへの配慮が足りなかったと反省しています。どのような理由があったとしても、不適切な表現を使ってしまったことは、私自身の至らなさだったと認識しています。今回のことを真摯に受け止め、今後は発言の仕方に十分注意し、相手への敬意を忘れ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 47です。手元のプラウド川崎アベニュー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-29T18:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47です。手元のプラウド川崎アベニューの重説添付資料です。私は契約者です。妄想でレッテルを貼るのはやめましょう。まあ入居後を愉しみにしていてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;50 契約者さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-29T18:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 契約者さん8さん自己紹介おつとりあえず魚拓取ったわ全員入居したらビラにして全戸配ってやる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/53/">
<title><![CDATA[53: 目の前のガソリンスタンドのVOC公害の文．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-29T15:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前のガソリンスタンドのVOC公害の文句を言うと速攻で攻撃を始めるキチガイ契約者がいるんだなおもしれー、さすがヘイトデモの街・川崎]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;50 契約者さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-29T15:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 契約者さん8さん開示請求喰らいたい？笑まともな議論も出来ない低知能はすぐ個人攻撃、人格攻撃するんですね、笑ガソリンスタンドの通気管がマンション目の前に来ていて常時ガソリン揮発性物質が垂れ流されているなんて重説で説明されてません。しかも通気管はサビサビのボロボロで途中の継ぎ目からも常時揮発性物質VOCが漏れてそう。事実を書いたら発狂するバカな奴、必死ですね(笑)．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;36 さん&gt;&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/51/</link>
<dc:date>2026-10-29T08:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 さん&gt;&gt;36 契約者さん9さん私はROOV見られたのですが、残りどこが売り出されているかの価格表はなくなっていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/50/">
<title><![CDATA[50: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-28T23:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 名無しさん本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/49/</link>
<dc:date>2026-10-28T23:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 名無しさん本当に契約者の方でしょうか？契約者なのであればせめて契約者スレでマンションの価値を下げるようなご投稿はお控えください。ガソリンスタンドが横にあることなんて一番最初に懸念することですし、本当にそれ程の匂いがするなら契約前に現地確認ですぐわかったかと思います。少なくとも私は何度も確認し、内覧会でも気になりませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 名無しさん何階で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/48/</link>
<dc:date>2026-10-28T16:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 名無しさん何階ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/47/">
<title><![CDATA[47: あちらにも書き込みしましたが、私は契約者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/47/</link>
<dc:date>2026-10-28T15:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あちらにも書き込みしましたが、私は契約者なのでこちらにも書かせて頂きます。先日の内覧会でバルコニーに出ていたらガソリン臭を感じ、さらに頭がクラクラしてきました。そもそも目の前のガソリンスタンドってかなりガソリン臭くないですか？道路向かいのスシローの前の歩道でも揮発性ガソリンの臭いを感じました。ガソリンスタンドの給油口が4レーンしかないのに、何でこんなにガソリンの臭いと頭クラクラがするの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;34 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/46/</link>
<dc:date>2026-10-24T01:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 契約者さん1さん確かに体感少し狭いかもなと感じました。家具を置く前はそう感じやすいようですが、2重窓だからもありますかね？手入れはやや大変そうですが、断熱に期待ですね近くにコーヒー豆屋さんあるのありがたいですよね！ちかくのラーメン屋さんも口コミ良さそうで楽しみです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 契約者さん2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/45/</link>
<dc:date>2026-10-22T01:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 契約者さん2さんありがとうございます。AIでまとめてくれた記事だと気がしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/44/">
<title><![CDATA[44: https://www.m-kaisek．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/44/</link>
<dc:date>2026-10-22T00:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.m-kaiseki.com/archives/36340/新しい記事]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;41 契約者さん10さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/43/</link>
<dc:date>2026-10-22T00:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 契約者さん10さんこういう記事のレビューが1番説得力ありますよね！情報交換によって気付いていただいて良かったです！その中で自身の予算と機能性をよく考えて購入したするのと何も知らずに適当に購入するのでは今後のQOLがだいぶ違ってきますね！どんどん情報交換していきましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 契約者さん10さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/42/</link>
<dc:date>2026-10-22T00:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 契約者さん10さんこういう記事のレビューが1番説得力ありますよね！情報交換によって気付いていただいて良かったです！その中で自身の予算と機能性をよく考えて購入したするのと何も知らずに適当に購入するのでは今後のQOLがだいぶ違ってきますね！どんどん情報交換していきましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/41/</link>
<dc:date>2026-10-20T19:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 契約者さん8さん近くにコーヒー豆屋さんありますもんね｡知らなかったのでデロンギ　リヴェリアをググったら、[控えめに言っても「最高」の一言に尽きます]とのnoteがありました｡これ良さそうですね！https://note.com/legal_rose5367/n/n45db54bdb2f5]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 契約者さん10さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/40/</link>
<dc:date>2026-10-20T17:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 契約者さん10さん最高ですね！個人的にコーヒーも好きでデロンギリヴェリアなんて買って、近くのコーヒー問屋で豆を全制覇してみたいですねー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;35 さん良いマッサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/39/</link>
<dc:date>2026-10-18T16:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 さん良いマッサージチェアを買おうと考えてます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;36 契約者さん9さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T13:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 契約者さん9さんROOVログインできませんでした。何回もパスワードを入力しても正しくないと言われました。パスワード変更リクエストを出してもPSW再設定メール全然こないし、なにも反応ができず、このサイトは動いていないようだと推測です。サイバー攻撃かそれとも死んちゃうかにも関わらず、もう期待していません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 契約者さん9さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/37/</link>
<dc:date>2026-10-17T21:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 契約者さん9さんそうですね、ブランドを聞くまでセンスの良い方だと存じます。完成できたら写真を見せていただけたら幸いです(笑)。ちなみに、プラウド武蔵小杉ギャラリーでROOVを見たことがありますが、それは野村さんのイントラネットであるらしいですね、ROOVのURLをご存知ですか？こちらでも試してみたいですが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 契約者さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T20:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 契約者さん8さんとてもセンスの良い方だとお見受けするので、LDKの配置も参考に見せていただきたいくらいです！ちなみにみなさん、ROOVって入れますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;30 入居前さんレンジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/35/</link>
<dc:date>2026-10-17T01:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 入居前さんレンジフード傷だらけで新しいものに交換してもらいます。その他は平気でした！というか家具、家電など何もない状態だと狭く感じますね、、私は72平米ですが、こんなものかと少し残念な気持ちです。ただ、家具家電こだわってかなり投資しますのでそこで見栄えをプラスしていきたいと思っています。ソファはボーコンセプト、丸テーブルはモーダエンカーサ、ベッドはフランスベッド、シェル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;30 入居前さんレンジ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T01:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 入居前さんレンジフード傷だらけで新しいものに交換してもらいます。その他は平気でした！というか家具、家電など何もない状態だと狭く感じますね、、私は72平米ですが、こんなものかと少し残念な気持ちです。ただ、家具家電こだわってかなり投資しますのでそこで見栄えをプラスしていきたいと思っています。ソファはボーコンセプト、丸テーブルはモーダエンカーサ、ベッドはフランスベッド、シェル．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/33/">
<title><![CDATA[33: みなさん教えて頂きありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/33/</link>
<dc:date>2026-10-16T14:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん教えて頂きありがとうございます。相見積もりを取る方向で検討してみようかと思います。&gt;&gt;30 入居前さん想像していたよりも壁紙やドアなどに一部傷が多く、手直しを依頼させていただきました。なので残念ながら採寸する時間があまり取れませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/32/">
<title><![CDATA[32: 荷物少ない方なら大丈夫ですが、今回3tト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/32/</link>
<dc:date>2026-10-16T13:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荷物少ない方なら大丈夫ですが、今回3tトラックがダメみたいなので、荷物多いとトラック2台になるので高くなりますね。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: アートは業界でも高いですね。私は前職で引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/31/</link>
<dc:date>2026-10-16T01:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アートは業界でも高いですね。私は前職で引越し業界いたので激安でやってもらいます。引越し割引なんてあって無いようなものです。私も営業やっていましたが、元を上げてそこから割引してるのであまり割引は意味ないですね。ただ、保険や保証などは大手の方が逃げないので何かあった際の安心感は圧倒的です。小さい変な会社は平気で逃げますよ。差額めちゃくちゃあるわけではないので、せっかくの新築なら安心をお金で買いましょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;27 契約者さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/30/</link>
<dc:date>2026-10-16T00:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 契約者さん3さん自分も別業者にお願いする予定です。内覧会終わりましたね。実際に見てみていかがでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 契約者さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/29/</link>
<dc:date>2026-10-14T13:59:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 契約者さん3さん同じく幹事会社です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 契約者さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/28/</link>
<dc:date>2026-10-14T12:01:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 契約者さん3さん◯ートさんがかなり高いと気づいたので、他社さんに頼むと考えています。家電とまとめてサービスを提供する他社さんもいるので、横比較してみたほうがいい、そもそも今の時代稼ぐのも大変だからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/27/">
<title><![CDATA[27: みなさん引越し会社はどうされますか？私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/27/</link>
<dc:date>2026-10-13T21:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん引越し会社はどうされますか？私は今賃貸でして、幹事の◯ートさんでエアコンもまとめて買えば安くなるということで、金額納得してその予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 契約者さん9さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/26/</link>
<dc:date>2026-10-05T15:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 契約者さん9さんこちらこそ。この物件の建物基本情報はクラスマでしか掲載されていないようですね。ホームページでも表示されていないとのことですね。ですが、別のマンションだと、建物情報のところで探してみれば方向性は間違いないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/25/</link>
<dc:date>2026-10-05T01:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 契約者さん8さん答えていただきありがとうございます！マンションの8割方は1級というのは見たのですが、HPに書いていないことも多く、ここ数年のマンションで見てもそうなのか？と疑問に思ってしまいました。もう少し勉強してみます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 契約者さん9さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/24/</link>
<dc:date>2026-10-03T23:14:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 契約者さん9さんまず回答は普通です。普通のマンションとタワマンだったりとかは異なる標準で建てられているようです。私は専門家ではないですが、過去にも耐震１級に対してありえないかって感じていたので、ネットで調べたところ、結論として不備や欠陥または耐震性低いという意味わけではありません。マンションだと、耐震１級は普通。タワマンは免震、戸建はむしろ木製が一般なので、耐震等級はコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/23/">
<title><![CDATA[23: マンションに詳しくないのですが、このご時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/23/</link>
<dc:date>2026-10-03T22:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに詳しくないのですが、このご時世ブランドマンションで耐震等級1級って普通なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/22/">
<title><![CDATA[22: マンションによって住民同士の挨拶が活発な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/22/</link>
<dc:date>2026-10-01T16:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションによって住民同士の挨拶が活発なところ、そうでないところあるかと思いますが、先日のハウスウォーミングパーティーのおかげで、このマンションは挨拶が活発になりそうかもな！嬉しいな！と思いました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/21/">
<title><![CDATA[21: ハウスウォーミングパーティは9/12に開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/21/</link>
<dc:date>2026-09-22T22:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスウォーミングパーティは9/12に開催されたのですよね。私は参加できなかったのですが、野村のクラスマで皆様の一言メッセージが見れました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/20/</link>
<dc:date>2026-09-15T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 契約者さん8さんどういうことですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 契約者さん9さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/19/</link>
<dc:date>2026-09-14T02:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 契約者さん9さんなんの交流会ですか？すぐ引渡会になったらしいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/18/">
<title><![CDATA[18: 交流会終わりましたね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/18/</link>
<dc:date>2026-09-13T18:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交流会終わりましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 契約者さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/17/</link>
<dc:date>2026-08-18T21:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 契約者さん3さんありがとうございます｡はい、私もそう思います｡積立 NISAの王道であるオルカン、S&amp;P500をemaxis slimで管理組合として購入できるなら、手数料も安くなると期待してます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 契約者さん10さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/16/</link>
<dc:date>2026-08-18T20:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 契約者さん10さん参考になります、いろいろとお調べされていますね。積立ニーサと同じ考え方で個別株など短期的に値動きのあるものより、長期目線での投資信託であれば安全性も高く、手数料等も安い？のかなと思います。このまま円で待ち続けておことが一番のリスクですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 契約者さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/15/</link>
<dc:date>2026-08-18T14:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 契約者さん3さんそうですよねー。私も個人的には50%インデックスで、残り25%を金、一年一回程度リバランスでも良いのですが、皆様の同意を得られるのかな、、という点が懸念です。例えば、次はアメリカ国債で運用しているという記事ですが、株はリスク高すぎるという話で債券にしたそうです。債券も為替リスクがありますし、長期でインデックスだと大丈夫だと思うのですが。。# この記事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;9 契約者さん10さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/14/</link>
<dc:date>2026-08-18T09:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 契約者さん10さん同じく管理組合の修繕積立金を運用するとか考えたことなかったです。預金していたって増えないしもったいないので、私は50%(S&amp;P500、オルカン)で全然いいと思います！なんなら残り25%を金に連動ETFにしてもいいくらいかと。最初の10年くらいはそんなに大きな工事も起きないでしょうから、前半は攻めの運用でもいいかなと思っちゃいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 契約者さん11さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/13/</link>
<dc:date>2026-08-17T23:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 契約者さん11さん賛成です｡そのぐらいで投資できれば良いですね。将来不足がないどころか、修繕積立金が減れば良いなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 契約者さん10さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/12/</link>
<dc:date>2026-08-16T22:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 契約者さん10さん50%は、攻めすぎと思います　笑個人的に株30～40%(SP500、オルカン)、安全資産60～70%(定期貯金、日本国債)は、合理的かなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 さんありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/11/</link>
<dc:date>2026-08-16T12:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 さんありがとうございます。そうですよね。長期修繕計画書案を見ると、1年目から9000万円弱ありますし、時間を味方につけた投資を考えると、可能なら早めに始めた方が良いのではとも思います。50%はチャッピーに聞いたら攻めすぎでしたが。｡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 さん&gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/10/</link>
<dc:date>2026-08-15T22:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 さん&gt;&gt;9 契約者さん10さんインフレヘッジという観点では、一定程度の運用はありだと思います。現金のまま置いておくと、物価や人件費・建築費が上昇した場合、実質的な購買力が下がってしまいますし、今後もしばらくインフレが続く可能性が高いを考えると、ある程度は運用しておいた方が良いのではないかと思いますね。※そもそも修繕費が株とかを買えることは知らなかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/9/">
<title><![CDATA[9: 気の早い話しかもですが、修繕積立金の運用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/721762/res/9/</link>
<dc:date>2026-08-14T12:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気の早い話しかもですが、修繕積立金の運用について、皆様どのようにお考えでしょうか。貯まっている金額の半分をオルカンなどに投資する事は、インフレ時代の世界ではありな気もするのですが｡将来の修繕積立金が減れば良いですし。以下ご参考｡https://note.com/paddy_joy/n/n1039052cb4b4]]></content:encoded>
</item>
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