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<title><![CDATA[パークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸についての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K2204/所在地：兵庫県芦屋市茶屋之町２５－７交通：東海道本線「芦屋」駅　徒歩5分阪神電鉄本線「芦屋」駅　徒歩8分間取：2LDK 面積：97.93㎡～161.76㎡売主：三井不動産レジデンシャル株式会社施工会社：株式会社新井組管理会社：三井不動．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: 全11戸というプライベート感あふれる小規．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[全11戸というプライベート感あふれる小規模な佇まいや、広々としたゆとりある間取りがとても素敵な物件ですね。毎月の管理費や修繕積立金が少し高めに設定されていますのでなかなか庶民には手が届きにくいのかなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さん元々は駐車．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん元々は駐車場でした。多分相続の際に売却されてマンションが建つだろうなと元から狙っていました。三井さんからは1年以上前にマンション建てると連絡がありました。2邸売れ残ったということなので少し割高なんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 全11戸で一般分譲が2戸だけってかなり特．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[全11戸で一般分譲が2戸だけってかなり特殊な感じがします。ストリートビューを見ると、もともとは大きな平屋のお宅があったみたい。他の住戸は地権者さんの持ち分ということなんだろうか。それとも、パークホームズの会員みたいな感じの分だったりするのか？いずれにせよ、一般分譲分はとても割合として低いというのは頭に入れておいた方がよさそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 修繕費と管理費合わせると月額５万から１０．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T18:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費と管理費合わせると月額５万から１０万の幅で現段階の設定金額でもかなりの月額になっているんですね。将来もう少し高くなるということを考えた場合どのくらいになるんだろうというのが不安かな平米数は広くて住みやすそうですが、価格がかなりするので完全に富裕層向けのレジデンスになりますね]]></content:encoded>
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