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<title><![CDATA[Brillia 三鷹 The Residenceってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia 三鷹 The Residenceについての情報を希望しています。公式URL：https://mitaka31.brillia.com/所在地：東京都三鷹市下連雀三丁目217番44外3筆（地番）交通：JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩6分間取：2LDK・3LDK 面積：54㎡～92.27㎡売主：東京建物株式会社施工会社：木内建設株式会社管理会社：株式会社東京建物アメニ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;55 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T16:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 評判気になるさん2店舗気になりますねぇ…誰も知らないところから地権者の店なのかしらん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 駅徒歩6分で中央線沿いの利便性がとても魅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T11:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩6分で中央線沿いの利便性がとても魅力的ですね。ただ、この規模感のマンションでディスポーザーがない点は少し気掛かりなところ。スマートホーム対応や便利なキッチン設備が揃っている一方、今後の管理費や修繕費の負担も考えながら、検討したいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ここってディスポーザーもないのかな？]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T15:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってディスポーザーもないのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 2店舗は何が入るんでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T13:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2店舗は何が入るんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 人件費も資材も上がり続けてるからね。住人．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T11:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人件費も資材も上がり続けてるからね。住人の層が管理とメンテコストの上昇を吸収できるレベルが揃うのか大事になるね。大規模マンションみたくスケールメリット出しにくいだろうし。他の売り出し中のマンションにも言えるけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 管積は初期で5万20年後には10万超え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T10:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管積は初期で5万20年後には10万超える買うならランコスに耐えれる範囲で買え月10万のランコス見たら中古でも高値では売れんぞ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 全然想像もつかないですが、5万は私もかか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T16:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然想像もつかないですが、5万は私もかかると思っています。できれば管理費よりも修繕費にお金をかけたいところですが。管理費は、中身が納得できる内容なのかどうかによりけりかな…。よくわからない費用とかが乗っていないといいなと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: そういえば修繕管理費はいくらぐらいなのか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T08:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば修繕管理費はいくらぐらいなのかな？ここ最近だとあわせて5万ぐらいいきそうだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;38 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T19:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 eマンションさん西荻窪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/49/">
<title><![CDATA[49: 囲まれ感は否めないけどこの立地で坪600．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T08:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[囲まれ感は否めないけどこの立地で坪600万なら割り切れるか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;45 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T13:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 検討板ユーザーさん情報ありがとうございます。1億超えてくるかと思いましたが階数によりけりなんですね。坪600ぐらいだと手がまだ届くかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/47/">
<title><![CDATA[47: 坪600万位？]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T12:34:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪600万位？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T10:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 検討板ユーザーさんおまえいっつも検討してんなw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: オンラインで説明会参加しました。2LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T07:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オンラインで説明会参加しました。2LDK1億以下もあっていい感じでしたね。中央線で駅6分、充分検討できますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/44/">
<title><![CDATA[44: エントリー者限定の住戸表メールできたけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-23T20:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントリー者限定の住戸表メールできたけど地権者住戸の専有具合やっぱり凄いね60㎡のとこはほぼ購入できないのかオンライン参加された方値段どうでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/43/">
<title><![CDATA[43: 今となってはだいぶ昔だけど北口タワーズで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-21T05:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今となってはだいぶ昔だけど北口タワーズですら新築坪300万台から400万台で買えてたからね。今ではバス便ですらそんな価格帯じゃ買えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/42/">
<title><![CDATA[42: 昔は三鷹から急に安くなったから年収100．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T10:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は三鷹から急に安くなったから年収1000万以下のサラリーマンがこの辺買ってたんよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/41/">
<title><![CDATA[41: エリアだいぶ異なるからね。どちらも住み．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T13:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアだいぶ異なるからね。どちらも住みやすい街だと思うから好みとライフスタイルで選べば良いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/40/">
<title><![CDATA[40: 中央線三鷹を検討する層は川崎なんて考えな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T11:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線三鷹を検討する層は川崎なんて考えないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/39/">
<title><![CDATA[39: 武蔵小杉便利だよね。エリア違いすぎて単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/39/</link>
<dc:date>2026-08-19T10:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉便利だよね。エリア違いすぎて単純比較しにくいけど武蔵小杉がハマる人は絶対そっちすべきだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/38/">
<title><![CDATA[38: 23区外の中では便利な方って程度武蔵小．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T09:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区外の中では便利な方って程度武蔵小杉にすら負けるけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 三鷹駅は依然として便利な駅だとは思うけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T07:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹駅は依然として便利な駅だとは思うけど、日中の東西線が激減して残念な事になってる。中野の方が各駅も東西線も本数格段にあるだよね。渋谷方面利用者にとっては吉祥寺はとても便利。井の頭線地味に便利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34 匿名さん中央線じ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さん中央線じゃなく総武線に乗ってね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: そんな程度のメリットなら23区内にはいく．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そんな程度のメリットなら23区内にはいくらでもあるだろ・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 名無しさん駅で待．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 名無しさん駅で待ってる電車にちょっと乗ったら中野まで連れて行かれた私が通りますよ～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 三鷹は電車が便利すぎるからね。本数多くて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[三鷹は電車が便利すぎるからね。本数多くてガラガラで駅で待ってる電車にちょっと乗ったら吉祥寺に行けちゃう。このあたりが三鷹と比べたら電車が不便で吉祥寺他へ行くハードルが高い武蔵境や武蔵小金井との商業施設面の違い。駅近商業施設は駅近住民のほんとの日々の買い物専用だから最低限になっちゃう。スーパー、ドラッグストア、百均がたくさんあるし十分だよ。気の利いた酒屋はバッチリあるねえ。便利だからってことで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: >スーパーとドラッグストアは多いけど商業．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T16:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>スーパーとドラッグストアは多いけど商業施設が充実してるかと言うと微妙だよね。>吉祥寺や武蔵境の方が充実してる。まあ日常的にはスーパーとドラッグストアと気の利いた酒屋があれば十分だけどね。日々の生活の買い物であれば、十分揃うのかなと思います。スーパーもですが、ドラッグストアがあれば急な買い物も便利。コンビニよりも安くて品揃えも違いますから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: スーパーとドラッグストアは多いけど商業施．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スーパーとドラッグストアは多いけど商業施設が充実してるかと言うと微妙だよね。吉祥寺や武蔵境の方が充実してる。まあ日常的にはスーパーとドラッグストアと気の利いた酒屋があれば十分だけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 匿名さん三鷹って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T21:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 匿名さん三鷹っていうほど商業発展してるか？スーパーとチェーン店メインじゃん]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: 三鷹駅徒歩6分という駅近でありながら落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/29/</link>
<dc:date>2026-08-04T10:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹駅徒歩6分という駅近でありながら落ち着いた住環境が叶う土地の魅力が素敵だなと感じました。駅周辺には商業施設が充実しているので、日々の買い物もスマートに完結できますね。都心アクセスの良さと暮らしやすさを両立できるので永住することを考えて検討できそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 匿名さん井の頭公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/28/</link>
<dc:date>2026-08-01T06:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 匿名さん井の頭公園エリアだから、こっちより2割は高いだろうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さんサンウッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/27/</link>
<dc:date>2026-07-31T23:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんサンウッドは立地がいいね。天カセもついているよう。これはかなり高そうだな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 玉川上水沿いにできるサンウッド三鷹の公式．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/26/</link>
<dc:date>2026-07-31T15:16:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川上水沿いにできるサンウッド三鷹の公式サイトもオープンしたね。選択肢が増える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T07:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンション掲示板さんだいぶ下がってきたってどこの話ですか？利益上乗せジャブジャブのタワマンや超都心高級物件のスケベ価格が是正されつつあるだけだと思いますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/24/">
<title><![CDATA[24: 都内マンションも株価もだいぶ下がってきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/24/</link>
<dc:date>2026-07-29T20:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内マンションも株価もだいぶ下がってきましたね。無理してペアローン組んでたら間違いなく厳しい。金利上がって、支払いが難しくなり中古市場に売り出される物件がかなり増えそう。当然新築もローン組める額が減る訳だから、ここ数ヶ月間の値下げ合戦が2～3年くらい続きそうだね。やはり昨年までは高値掴みだったし、これからはタイミングをしっかり考えないと直ぐに残債割れになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/23/">
<title><![CDATA[23: 資材価格が上がってるとか購入者側からすれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/23/</link>
<dc:date>2026-07-27T09:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資材価格が上がってるとか購入者側からすれば知るかそんなもんって話よ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 匿名さん他のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/22/</link>
<dc:date>2026-07-26T17:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん他のマンション検討してた時に周辺マンションの単価表見たけど、プラウドの平均単価600台だったのにここ平均単価700だったよ。プレミア住戸が大分上げてるのかもだけど単純に資材価格も上がってるだろうしこちらの方が高いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;18 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/21/</link>
<dc:date>2026-07-26T17:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンション検討中さんプラウドは、今軽く700超えてるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/20/">
<title><![CDATA[20: その代わり囲まれ感はこっちの方がありそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/20/</link>
<dc:date>2026-07-26T08:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その代わり囲まれ感はこっちの方がありそう？プラウドも通り沿いだから囲まれ感薄れるからと言って良いわけでもないけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 2分だけとはいえ駅に近いし、こっちのほう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/19/</link>
<dc:date>2026-07-26T07:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2分だけとはいえ駅に近いし、こっちのほうが静かなんだよな。規模感とかデザインはプラウドが上なんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さん確実にプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/18/</link>
<dc:date>2026-07-25T23:15:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん確実にプラウドより高そうだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/17/">
<title><![CDATA[17: このマンション駅も近くて良さそうだけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/17/</link>
<dc:date>2026-07-25T21:20:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション駅も近くて良さそうだけど、坪単価600は軽く越えるんでしょうね。予算的に厳しそうなのが難点]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T23:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション掲示板さん君は西荻？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;10 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T21:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション掲示板さん何で急にホテル作る話になってるんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/14/">
<title><![CDATA[14: 三鷹の人ってどのマンションでもマウントと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T10:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹の人ってどのマンションでもマウントとってとられてイライラしてるよねなんか地域性でそういう傾向あるのかそれとも同じ奴が暴れてるのか笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/13/">
<title><![CDATA[13: 文章が読めない &gt;&gt;10 ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T10:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文章が読めない &gt;&gt;10 そのレスを理解してない &gt;&gt;11 。カオスやな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T08:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション掲示板さん三鷹シティホテルは1984年から営業してますがなにか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/11/">
<title><![CDATA[11: ホテル作る話なんてあるの？北口にリッチ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T00:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホテル作る話なんてあるの？北口にリッチモンドホテル、南口に三鷹シティホテル既にあるのに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;3 ご近所さん三鷹にホ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T10:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 ご近所さん三鷹にホテルなんか作っても誰も泊まりに来なくないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720400/res/9/">
<title><![CDATA[9: 三鷹駅から徒歩6分という近さと、50平米．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T08:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹駅から徒歩6分という近さと、50平米台から90平米超までのゆとりある間取り。かなり気になるマンション物件です。ただ、周辺で注目されている大型再開発の動向によっては、将来的な街の雰囲気や環境が変わる可能性も。価格帯も含め、長期的な視点でじっくり検討したいですね。]]></content:encoded>
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