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<title><![CDATA[Brillia 日本橋本町（ブリリア日本橋本町）ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia 日本橋本町（ブリリア日本橋本町）についての情報を希望しています。公式URL：https://bnh62.brillia.com/所在地：東京都中央区日本橋本町4丁目3（地番）交通：JR「東京」駅徒歩13分　※日本橋口まで東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩5分　※A9出口までJR「神田」駅徒歩5分　※南口（日本橋方面）までJR総武線快速「新日本橋」駅徒歩3分　※4番出口ま．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: [No.26と本レスは、ご本人様からの依．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T10:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.26と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720397/res/27/">
<title><![CDATA[27: 地方の経営者が東京出張時の拠点として、あ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T15:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方の経営者が東京出張時の拠点として、あるいはお金持ちのセカンドハウスとしての需要はあると思うしそちらがメインじゃないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 高給社畜御用達そういう層は内神田だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T15:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高給社畜御用達そういう層は内神田だけど、こっちのほうが生活に便利というか商業施設が多い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720397/res/24/">
<title><![CDATA[24: 本物の富裕層は城南高台を選びます。]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T14:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本物の富裕層は城南高台を選びます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720397/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さん金持ち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T13:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん金持ちは日照眺望無い商業地域なんて住みませんよ。公に住む場所ではないと区分されている地域ですからね。金持ちを知らんない田舎侍はすっこんでください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 東京駅徒歩13分、TOKYO TORCH．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T10:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京駅徒歩13分、TOKYO TORCHまで10分足らず。お金持ちの東京拠点としては最高ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さん高杉ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T09:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん高杉ますね半額が妥当かと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 平均坪1000万だそうです。定借とはい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T04:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均坪1000万だそうです。定借とはいえお安いですね。『ブリリア日本橋本町　予定価格と間取り　「昭和通りの内側」という希少性』https://manmani.net/?p=65690]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: しかしいくらなんでしょうね～。地代もかか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしいくらなんでしょうね～。地代もかかるし、値段次第では早々に見切りつけようと思ってます。場所はいいんだけど、他が…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さん30年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T13:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん30年も住まないですよ。売却先に困るってのも、値段を考えてのお話してるんでしょうけど、別にいくらでもいい。そもそも資産性を気にしてこのマンション買いますかね？？場所と間取り、それが全てなので。自分の住むところ決めるのに他のあれこれを考えすぎ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;5 通りがかりさんもし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T01:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 通りがかりさんもし40歳で住宅を購入したとして、日本人の平均寿命は約80歳。その間に住み替えをしない前提で40年住み続けると、残りの定借期間は30年しかありません。今40歳だとしたらご自身は70年も生きられないとは思いますが、残された遺族(相続人)の事を考えると、いくら場所が良くても定借30年の売却先を探し出すのは結構苦労するかと思います。ご自身はよくとも遺族(相続人．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 定借の一番の不安点は、売る時に買い手がロ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T17:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借の一番の不安点は、売る時に買い手がローンだと審査が厳しめになること。（新築時は提携ローンなので問題ない）それを差し引いても、このエリアで昭和通りの内側と、めったにない条件の新築というだけで相当貴重]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 三越前駅や神田駅、新日本橋駅など複数路線．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T10:17:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三越前駅や神田駅、新日本橋駅など複数路線が使いこなせて、毎日の通勤やお出かけがとっても便利そうなところが魅力的ですね。借ならではの考え方は分かれるものの、都心でスマートに暮らせるこの贅沢な立地は、やっぱり心惹かれます。価格設定次第にはなりますかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 借地権物件さよなら]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T22:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権物件さよなら]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 現金一括で買うならそこまで関係ないかもだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T17:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現金一括で買うならそこまで関係ないかもだけど、ローン組んで買うとなると定借はややこしいでしょとくに30年くらい住むと出口は相当難しそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720397/res/12/">
<title><![CDATA[12: 定借を指摘されてムキになるのは、売主かす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T11:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借を指摘されてムキになるのは、売主かすでに定借物件を所有している人なのかな。定借の満了を迎える頃には、今検討している人の多くは亡くなっているかもしれません。でも、相続人がいれば、相続財産…負動産リスクがあります。定期借地権は契約満了時に更新はなく、原則として建物を解体して更地にして返還することになります。昭和がどうこう言っている人がいますが，旧借地権の方がまだいいと思いますけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 70年定借といえども70㎡あれば当然2億．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T00:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70年定借といえども70㎡あれば当然2億円は超えるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 売買できるという大きなメリットがあるのに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T19:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売買できるという大きなメリットがあるのに、賃貸と変わらないとかそもそも話が合ってない。マンションは立地と間取りが全て。定借だろうが何だろうが場所が良けりゃ売れるんで。多分昭和のオッチャン達や平成の長いものに巻かれる勢とか、大企業戦士達は古の考え方をそのまま令和に持ってきて賃貸してるんだろうな、と思ってる。(あくまで想像だよ)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 高い金払ってわざわざ借地に住む気が知．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高い金払ってわざわざ借地に住む気が知れない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 定借を住宅ローンを借りて住むってどういう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[定借を住宅ローンを借りて住むってどういう思考？企業戦士が便利だから住むなら、どうせ賃貸でたくさん出てくるのに、なんで賃貸で住まないのか、わけがわからない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 4みたいに定借で思考停止しちゃう人って何．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T07:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4みたいに定借で思考停止しちゃう人って何なんだろう。値段と利用価値が釣り合ってればどっちでもいいと思うんだけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 定期借地権マンション]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T06:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地権マンション]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 借地でもなんでもいい。所有すらしなくても．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[借地でもなんでもいい。所有すらしなくても、そもそも70年も生きてないし、70年後なんてどーでもいい。借地がどうこう言ってるのは昭和中期くらいまでの人の認識。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 定借ですよ、ここ。。]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T21:07:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借ですよ、ここ。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 企業戦士の2拠点生活の都心マンションとし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[企業戦士の2拠点生活の都心マンションとして最高の立地。週末は湘南でのんびり暮らし、ウィークデーは都心でバリバリ働くようなイメージの人。また地方のお金持ちの都心セカンドハウスにもうってつけで面白い物件。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 価格が気になりますなぁ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[価格が気になりますなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 神田駅5分、三越前5分。最高ですね。家．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[神田駅5分、三越前5分。最高ですね。家族で暮らすイメージはわかないけどｗ]]></content:encoded>
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