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<title><![CDATA[モンドミオ福岡博多 HIGASHIHIE STATIONってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[モンドミオ福岡博多 HIGASHIHIE STATIONについての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/hakata/index.html所在地：福岡県福岡市博多区東比恵二丁目167番（地番）交通：福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅まで徒歩1分間取：1LDK・2LDK・3LDK 面積：44.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: １分は言い過ぎガソリンスタンドの隣でし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T04:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１分は言い過ぎガソリンスタンドの隣でしょ？あそこからならホームまで１０分くらいかかるよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: んー、まぁ高いし、民泊兼用だったり、一歩．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-27T22:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んー、まぁ高いし、民泊兼用だったり、一歩引いてしまうけど、地下鉄駅の徒歩1分は強いよねぇ。徒歩５分以上だったら絶対売れ残るけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;9 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T11:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンション検討中さん公開空地とは違うのかな？公開空地なら容積率緩和で仕方ないけど、それ以外の理由なら気になるね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 金利引き上げというより、相場観なく爆買い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T01:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利引き上げというより、相場観なく爆買いしていた中国人が投げ売りモードに切り替わったことが大きいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 金利引き上げでそんなに相場下がるかなぁ…．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T00:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利引き上げでそんなに相場下がるかなぁ…それにしても予想より高いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ここのデベロッパーは営業が&quot;売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T20:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのデベロッパーは営業が&quot;売ってあげてる&quot;感じが伝わってきて不快でした。この物件は、民泊可なので実需層は買わない。そして投資家や外国人も金利引き上げで逃げていっているので、売れ残る可能性が高い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 近所に住んでるので買い替えの候補に上がる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T18:17:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでるので買い替えの候補に上がるかも、と思いダイワハウスに随分前に聞いたら2LDKで8千万？3LDKは一億円近くする部屋しかなくて、今のマンションの新築時の3倍近く値段が上がるので諦めました。笑　東比恵ですよ、流石に高すぎ。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720217/res/9/">
<title><![CDATA[9: ※当物件の敷地の一部にある私道は、居住者．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T15:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※当物件の敷地の一部にある私道は、居住者以外の第三者も通行いたします。これが気になりますね。敷地内を住人以外も通るのはちょっと。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さん※本物件の2階～7階は民泊対応予定のマンションです。↑物件概要に記載されています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 東京や大阪では中国人によるマンション投げ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[東京や大阪では中国人によるマンション投げ売りが始まりそうな気配ですね。異常高騰している今、超絶な高値づかみをした人たちは大変なことになりそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さんインスタか何かで広告流れてきた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 民泊滞在型ってあるの？どこに書いてあるの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[民泊滞在型ってあるの？どこに書いてあるのか分からなかった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 「…ヒガシヒエステイション」と名付けたの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「…ヒガシヒエステイション」と名付けたのは、外国人をターゲットなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 民泊混在型らしいですね。坪単価高いです。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[民泊混在型らしいですね。坪単価高いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: あ～例の民泊マンションね！]]></title>
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<title><![CDATA[1: 土地柄が悪くファミリーが避けていたような．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[土地柄が悪くファミリーが避けていたようなエリアにどんどんマンションが建っていきますね。]]></content:encoded>
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