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<title><![CDATA[ルピアコート春日部ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ルピアコート春日部についての情報を希望しています。公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/kasukabe/index.html所在地：埼玉県春日部市粕壁東2丁目6110番3号（地番）交通：東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩5分間取：2LDK～3LDK+S 面積：62.25㎡～ 84.88㎡売主：株式会社中央住宅．．．]]></description>
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<title><![CDATA[35: 春日部ってのどかでいいところという印象で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T19:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日部ってのどかでいいところという印象ですが、街としては古い感じなんですかね？マンションが少なく古くからある戸建てが目立つからそう見えるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: なんか変なのが湧いてるな]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T18:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか変なのが湧いてるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 春日部の由来…「カス」は水が浸った不毛．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T18:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日部の由来…「カス」は水が浸った不毛な土地、「スカ」は川沿いに堆積した微高地、「カワベ」は川のほとり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: &gt;&gt;28 匿名さん蓮田も、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T17:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん蓮田も、氾濫が危惧される「元荒川」沿いだけどな・・・地名に、「蓮」とか、「田」とか、水関連の字が入ってる時点で想像できないかね？知性が疑われますw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: やっぱり蓮田が一番だね！]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T00:07:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり蓮田が一番だね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 川の隣ですが、絶対に溢れません。だから買．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T23:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川の隣ですが、絶対に溢れません。だから買いましょう！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さんダウト。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T19:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんダウト。ハザードマップでほとんど色がついてないことが全て。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;21 匿名さん下流は地．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T17:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん下流は地域全体が低いので水没の心配があるから、高い堤防が必要なんだ。何にも知らないんだね！　ホントに物件を探しているの？あちこちでただネガティブ投稿して、遊んでいるだけだろw疑うなら、お前が実際に下流に行って、堤防から周辺地域を眺めて見ろよ、堤防のある地域は、地面が河川水面より低い土地ばかりだから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 周辺の美容室や戸建ては木造築70年程など．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T00:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の美容室や戸建ては木造築70年程などがありふれているので、地域全体で新しく生まれ変わるといいですね。駅の改装もあったのでこれからにさらに期待です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 春日部駅徒歩5分という利便性が大きな魅力．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T00:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日部駅徒歩5分という利便性が大きな魅力です。駅周辺の商業施設が利用しやすく、子育て世代にも適した立地ですね。地盤や浸水リスクに関しては、ハザードマップ等の公開情報を確認し、施工会社等の信頼性も含めて慎重に検討するのが賢明かなと思います。納得感のある住まい探しを大切にしたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ハザードマップでほとんど色がついてないこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T06:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードマップでほとんど色がついてないことが全て。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 下流ほどデッカイ堤防があるんよここは、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T04:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下流ほどデッカイ堤防があるんよここは、堤防なしですぐ川になるからね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T02:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 口コミ知りたいさんこんな河川上流地域で心配していたら、下流の戸田・川口・越谷・草加・八潮・三郷、さらに江東デルタ地域の足立・荒川・葛飾・江戸川・江東・墨田あたりは、相当危険地域だな夜も寝れないかも]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 台風がくると川の流れ早いな、川沿いの心配．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T14:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[台風がくると川の流れ早いな、川沿いの心配はこういう時だな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 今の世の中、何処も外国人が急増しているし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T12:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の世の中、何処も外国人が急増しているし、民度を気にするなら春日部に限らずに日本中どこにも住めない折角、高額で買った晴海フラッグなんて、中国の自治区みたいに民度は酷いらしいし、転売も困難なので、自ら住むために買った善良な日本人は可哀そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/17/">
<title><![CDATA[17: 駅近とはいえ春日部でこの駐車場の設置率は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-19T03:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近とはいえ春日部でこの駐車場の設置率はどうでしょうか…。春日部は民度が特殊な町なので引っ越すには勇気が必要ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/16/">
<title><![CDATA[16: 二子玉とか、武蔵小杉あたりも真横が多摩川．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T14:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二子玉とか、武蔵小杉あたりも真横が多摩川沿いなので人気あるね藤沢とか、片瀬江ノ島なんかも海の他に、真横が川だと人気がある]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/15/">
<title><![CDATA[15: 真横が川のマンション、さすが春日部]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T22:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真横が川のマンション、さすが春日部]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/14/">
<title><![CDATA[14: 江戸時代、徳川幕府が江戸に開かれたころは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T18:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江戸時代、徳川幕府が江戸に開かれたころは、春日部には「（古）利根川」岩槻や越谷には「（元）荒川」流れていて、埼玉東部から江戸東部地域は度々氾濫による被害がありました。江戸初期、幕府は大河川の付け替え事業として、「利根川の東遷」「荒川の西遷」を行って解消してます。さらに、人口河川として「江戸川開削」事業最近では、国道１６号地下の春日部市区間に、世界有数規模の「首都圏外郭放水路」を造って、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/13/">
<title><![CDATA[13: とはいえ溢れませんが]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T10:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とはいえ溢れませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/12/">
<title><![CDATA[12: 溢れたら大変ではありますが]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T22:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[溢れたら大変ではありますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/11/">
<title><![CDATA[11: 川沿いは風光明媚だし、夏は爽やかな風が心．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T13:07:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川沿いは風光明媚だし、夏は爽やかな風が心地よいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 マンコミュファンさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T00:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンコミュファンさん虫は嫌いじゃありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/9/">
<title><![CDATA[9: 良さそうですが、川沿いは虫とか心配じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/9/</link>
<dc:date>2026-06-13T21:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良さそうですが、川沿いは虫とか心配じゃないですか、川近辺にお住まいの方ご存知ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: モデルルームは西口なんですね。]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T15:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは西口なんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 江戸時代から５街道の一つ「奥州街道」沿い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/7/</link>
<dc:date>2026-06-12T14:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江戸時代から５街道の一つ「奥州街道」沿いの古い市街地さらに、歴史ある屋敷の跡地なので、他の春日部や越谷付近の田んぼを埋め立てた新興住宅地とはわけが違う西口の市役所や医療センターより海抜で２ｍは高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/6/">
<title><![CDATA[6: ハザードは大丈夫ですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/6/</link>
<dc:date>2026-06-12T00:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードは大丈夫ですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 周辺住民さん同じ値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/5/</link>
<dc:date>2026-06-09T06:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 周辺住民さん同じ値段は無理でしょうね。着工時期が3年近く違いますから建築費が段違い。こちらは15～20％高くなると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/4/">
<title><![CDATA[4: 春日部では去年イトーヨーカ堂がなくなり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/4/</link>
<dc:date>2026-06-08T10:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日部では去年イトーヨーカ堂がなくなり、フジスーパーがなくなり、結構苦労しました。コープが出来て本当に良かったと思います。郵便局やBIGーAが近いですね。今年は建設費が上がってしまったので、ゼネコンの知り合いからは現在売っている物件の１割増しは覚悟しないとと言われました・・・。今近くでやっているクレアホームズ春日部が参考になりそうですね。便利さは同じくらいだから同程度の価格にならないものか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/3/">
<title><![CDATA[3: 江戸時代の屋敷跡地という歴史ある超一等地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/3/</link>
<dc:date>2026-06-04T15:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江戸時代の屋敷跡地という歴史ある超一等地。駅徒歩5分の近さながら、コープやビッグ・エーが身近にあり日常の買い物に困らなそうですね。坪単価は未詳ですが、エリア屈指の好立地ゆえに強気な価格帯かも。もう少し情報がほしいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/2/">
<title><![CDATA[2: ララガーデン春日部は遠いけどコープとビッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/2/</link>
<dc:date>2026-05-28T08:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ララガーデン春日部は遠いけどコープとビッグエーを使い分ければ日常はOKかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718301/res/1/">
<title><![CDATA[1: 江戸時代からあった大きなお屋敷の跡地です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T08:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江戸時代からあった大きなお屋敷の跡地ですね。春日部駅圏では超一等地といえます。この場所なら財閥系のデベに手がけて欲しかった･･･。]]></content:encoded>
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