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<title><![CDATA[【契約者専用】レーベン宇都宮 GRANDIA｜住民スレ]]></title>
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<description><![CDATA[【住民スレ】レーベン宇都宮 GRANDIAレーベン宇都宮 GRANDIAの住民スレッドです。契約者・入居予定者・入居済みの方を中心に、引っ越し準備、内覧会、入居後の住み心地、共用施設、管理組合、管理会社、周辺環境などについて情報交換できればと思います。物件概要は以下の通りです。所在地：栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1（地番）交通：JR線「宇都宮」駅徒歩11分、東武宇都宮線「東武．．．]]></description>
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<title><![CDATA[17: 駐車場に車が増えて人がいる、人の目がある．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T13:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場に車が増えて人がいる、人の目があるとわかる状況になったら少しは改善するような気もします。早いところ売れてくれるといいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 住民ではない方の車侵入が目立つような気が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-25T09:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民ではない方の車侵入が目立つような気がします。そんなに入りたくなる理由が何かあるのでしょうか？これまでお迎えのような方や方向転換してる方を見かけましたが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13 契約者さん7さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T18:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 契約者さん7さんそれを言われて黙って引き下がったんですか？当初と違うランドプランになったのなら重説からやり直すのが当然です。県の建築指導課に問い合わせて指導させましょう。こんなスカスカの四方八方から敷地に侵入し放題の分譲マンションってレアですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 私もほぼ毎日、通り抜けている方を見かけま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T12:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もほぼ毎日、通り抜けている方を見かけます。中にはタバコを吸いながら歩いている方もおり、正直あまり良い気持ちはしません。このような状況が続いていること自体、やはり対策が不十分なのではないかと感じています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11 さん&gt;&．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T15:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 さん&gt;&gt;11 契約者さん1さん夜間に駐車場不審者がおり110番通報もありました。住人以外の通り抜けについて対策を管理会社に依頼していますが、「設計段階では川沿いの入り口は無かったが、工事段階で造ることになった、何処にも責任はなく管理会社では具体的な対策は出来ない。管理組合ができたら話し合ってほしい(8月頃)」会社としてもずさんですが、とにかくここの担当者が仕．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 機械式駐車場となった区画については、抽選．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T13:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場となった区画については、抽選で決められた番号が108番（総戸数）を超える数値となっているように見受けられ、この点について疑問を感じております。抽選当日に、レーベンコミュニティの職員に対し、「どのようなアルゴリズムまたは基準により番号が生成されているのか」を確認したところ、「詳細はわからないが、抽選方法に問題はない」との回答でした。その後、書面にて以下の点について照会いたしました。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: このあいだ住民ではなさそうな方が駐車場内．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T11:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあいだ住民ではなさそうな方が駐車場内に立っていてお迎え待ちされていました。（迎えの車が来ていたのを見ました）住民だったら勘違いして申し訳ないですが、通り抜けといい気軽に敷地内に入れる状態はよくないのかもしれませんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 駐車場の抽選方法は不透明な部分が多いです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T19:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の抽選方法は不透明な部分が多いですよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718194/res/9/">
<title><![CDATA[9: このスレを検討スレに繋げるにはどうしたら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T19:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレを検討スレに繋げるにはどうしたらいいのでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 平面駐車場の使用について相談いたしました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718194/res/8/</link>
<dc:date>2026-06-03T15:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平面駐車場の使用について相談いたしました。抽選で平面駐車場が当選したものの使用されていない区画について、使用してよいとの説明を受けました。しかし、その場合の料金が契約書に記載されている駐車場料金よりも大幅に高く設定されています。料金が高くなる理由について尋ねましたが、明確な説明はいただけませんでした。駐車場はマンション購入者の共用部分であるにもかかわらず、別途高額な料金が発生することは適切な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 駐車場の抽選について、皆さまにお伺いした．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T12:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の抽選について、皆さまにお伺いしたく投稿いたします。今回の抽選で、皆さまの駐車位置は希望順位の何番目に当たりましたでしょうか。参考までに、私は第6希望で機械式駐車場の上層に当たりました。レーベンコミュニティで行われた抽選方法は、当日タブレット画面に自身の氏名・部屋番号が表示された状態で「抽選ボタン」を押して番号を取得し、その番号をもとに後日管理会社側で最終的な割り当てを決定・通知する、と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 契約者さん6さんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T09:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 契約者さん6さんありがとうございます、確認してみます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 契約者さん2さん全．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T09:02:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 契約者さん2さん全ての取扱説明書は入居時に置いてあった工具類入れ(メジャーや手袋が入っているバックです)のQRコードから見る方法になっています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718194/res/4/">
<title><![CDATA[4: 食洗機の説明書って配られていますか？型．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T08:03:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗機の説明書って配られていますか？型番調べてWeb参照なのでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 住民の人に質問したい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T15:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 住民の人に質問したいさん入居時の書面にあります「長谷工プレミアムアフターサービス」に連絡してみてください。私も同様でしたが対応してもらいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 引っ越し前に照明をつけて室内の状況を確認．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[引っ越し前に照明をつけて室内の状況を確認したのですが、内覧時には気付かなかった壁紙や床の傷が結構ありました。こういう場合、もう修正ってお願いできないんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 作ってみましたが、これで良いのでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T21:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作ってみましたが、これで良いのでしょうか？]]></content:encoded>
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