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<title><![CDATA[ディアナコート大倉山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ディアナコート大倉山についての情報を希望しています。公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-okurayama/index.html所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目428-1 （地名地番）交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩4分間取：1LDK～3LDK 面積：33.89㎡～85.27㎡売主：株式会社モリモト施工会社：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[60: エルム通り沿いの綺麗な静かな落ち着いた通．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T22:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エルム通り沿いの綺麗な静かな落ち着いた通り沿いです。おしゃれな個人店も多いです。教育、医療環境も良いです。周辺は静かな住宅地で東横線神奈川エリアでは大変人気高いです。大倉山駅は各停駅ですが時間的には横浜、渋谷まで急行と時間的には３分～１０分弱程の違いです。駅までフラット徒歩４分、贅沢すぎます。心配は後ろに森がある為、虫の心配。左手の３階の建物が残る為、地型が変則的な事。モリモトは都内、東急沿線など．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 商店街の中の規模が小さなマンションです。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T19:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商店街の中の規模が小さなマンションです。商店街よりは閑静な住宅街の方がいいし、小規模よりは規模がありマンション敷地内で環境創造できる方がいいと思う。駅に近いことは確かですが、徒歩１，２分ではない徒歩４分。大倉山は新横浜線は止まらない各駅停車駅。そのうえで価格は決定されるのだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 駐車場少ないけど、入居者決まってから抽選．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-30T21:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場少ないけど、入居者決まってから抽選なのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: モリモトらしい物件ですね。戸数が少ないデ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T22:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モリモトらしい物件ですね。戸数が少ないデメリットを企画とデザインでカバーするみたいな。ワイドスパン、内廊下はすごくいいと思います。あとディスポーザーありなのは意外で喜ばしいのですが共用部のメンテナンスコストは大丈夫かなという心配もあります。価格が安けりゃいいですが大倉山4分だしな～期待はしないでおきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 個人的には立地はとてもいいと思います。駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T14:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には立地はとてもいいと思います。駅まで近い。小中学校もそこまでは遠くないように見える。それで小規模物件で低層となると１戸当たりの物件価格が高くなってしまうのはそうなんだろうなーというかんじ。将来的な修繕積立金も結構な金額になりそうです。ここを買える財力があるのだったら大丈夫だと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;52 周辺住民さん52．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T22:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 周辺住民さん5280円→5280万円ですかね！？　ちょっとびっくりした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T09:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 評判気になるさん確かにディアナコートマニアには刺さる物件だろうな。自由が丘のディアナコートも一瞬で売れたし。奥沢のディアナコートを瞬間蒸発でしたしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 大倉山の中でベストポジション。この先もこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T07:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大倉山の中でベストポジション。この先もこの立地を超えるマンション用地ないでしょうね。駅西側のエルム通り商店街は雰囲気が良く駅5分以内、フラットアプローチ。マンション目の前は大倉山公園の緑と自然。昔安かったとか、築古の駅遠中古マンションが5,000万台って、、、比較する意味が無いよ。デザインも拘ってて内廊下ディスポーザー有り、お金持ちには響くマンションになりそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ちょっと前までは大倉山ソルプレイス70㎡．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T11:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと前までは大倉山ソルプレイス70㎡中古が5200万円だったな。買うか迷ってたけど、室内が昭和感ありすぎて見送りました。今考えれば買って300万円でリノベすればよかったよ。クレッセント大倉山レジデンスは４階角部屋75㎡で5280円だった。コロナ前までは本当に安かったよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 駅徒歩4分という利便性と大倉山の良好な住．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T10:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩4分という利便性と大倉山の良好な住環境が魅力です。ただ、地盤の揺れやすさや夏場の虫などの環境面、小規模物件ゆえの維持費負担について考えてしまうかも。価格設定のバランスをどう評価するかが鍵ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: デベロッパーとしての規模を考えると金融機．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T23:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベロッパーとしての規模を考えると金融機関から融資を受けられる金額に制限が出てしまうということかなと思ってます]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T13:40:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 坪単価比較中さんモリモトが小規模ばかりなのは、用地取得が他デベのように上手くないんでしょうか？渋谷区では周辺住民による訴訟で裁判所から工事停止命令が下ったようですし、上手くいくと良いですね。契約後にストップされたら大変。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 左前端に3階建てビルがあるが、モリモトと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T13:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[左前端に3階建てビルがあるが、モリモトとしてはこの土地も買い上げたかったでしょうね。結果、多少変則的な地型となっていると思います。坪単価は550万～600万行くでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/47/">
<title><![CDATA[47: 帰宅時は商店街を通って帰宅できるので夜で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T13:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帰宅時は商店街を通って帰宅できるので夜でも明るく安全性が高いのが魅力ですマンションの総戸数が小規模になるので小規模ならではのメリットとデメリットがそれぞれあるということで、特に管理修繕費などの固定維持費に関しては負担額が増えるということは念頭に置いておきたいところですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;44 さん&gt;&．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T19:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 さん&gt;&gt;44 匿名さんおっしゃる通り！まあでも、小規模が好きな人もいる事はいる。そんなにまとまった土地も無いから、しょーがないんだろうよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 虫が気にならないなら住みやすいと思う。ス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[虫が気にならないなら住みやすいと思う。スタバもモスもガストもロイホもあるし、スーパーも多いし区役所あるし。新横浜まで25分歩けば新幹線乗れるし。トレッサは自転車で行く人多いけど、ららぽーととイケアはさすがに無理かな。知り合いで毎回自転車で行く強者がいたけど。最悪バスで行けた気がする。４月後半から10月後半まで普通に蚊が居ますので、とにかく虫が気にならない人はおすすめです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;42 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T06:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 eマンションさんステマ乙。究極の小規模は戸建て。集合住宅としてのデメリットはある上に、集合住宅の恩恵であるスケールメリットは受けられず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;38 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T02:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 買い替え検討中さん田都線の新玉川線区間や京王線の方が開通年度は古いのだけどもね、歴史でいえば]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/42/">
<title><![CDATA[42: 25戸の小規模で数が多すぎず、住宅地の駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T00:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25戸の小規模で数が多すぎず、住宅地の駅近マンションが理想的な自分にはかなり魅力に思って会員登録しました。予約通知が届いたので案内会に行きたいのですがも全然予約取れないです、、、凄く人気あるんでしょうか。わたしみたく大規模やタワーマンションが苦手な方もやっぱり沢山いるのでしょうね。案内会行かれた方は状況教えてくださると嬉しいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/41/">
<title><![CDATA[41: 公園の山の緑のおかげで虫がすごいのでご覚．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T12:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園の山の緑のおかげで虫がすごいのでご覚悟あれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;33 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T21:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション掲示板さん場所によりけりでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/39/">
<title><![CDATA[39: 大倉山は東横線内でも特に治安良いし民度高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T20:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大倉山は東横線内でも特に治安良いし民度高いですよ。駅すぐの大倉山公園は緑沢山で散歩に最適だし、品のある美味しい個人店も豊富です。自転車でトレッサ横浜にも行けるし。各停駅の不便さを呑んでも住む価値ある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 東横線は本当に高い。皆さん関東の私鉄人気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T11:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東横線は本当に高い。皆さん関東の私鉄人気No1に住んでるプライドすごいからな。相鉄線はJRと目黒線つながって便利なのに安いから穴場ですね。特に大和とか何でもあるからおすすめかも。湘南エリアにもすぐ行けるし。南武線は。。。。。。競馬新聞と赤ペン持ったご年配の方がいて、平和でいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 東横ユーザーは本当大変。どこもかしこも億．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[東横ユーザーは本当大変。どこもかしこも億ション。駅距離我慢か、築古にするかしないと。でも、相鉄線とか南武線は嫌なんすよー困っちまうぜ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 地盤増幅率2.62なのでかなり揺れやすい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T10:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤増幅率2.62なのでかなり揺れやすいです。洪水ハザードマップは最大20～50センチ程度の浸水です。鶴見川の合流とカーブによって大倉山や綱島は昔から洪水等に悩まされてきた歴史がありますが、スーパー堤防になってからは一度も浸水被害はないらしいです。ただ、地震はかなり揺れるってとこですかね。あと、夏はかなり暑いです。海から離れていますので、風通りがあまり良くない。そのため、夏は蚊がかなり多いの．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/35/">
<title><![CDATA[35: ハザードはどうでしょうか。固い地盤と軟弱．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T09:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードはどうでしょうか。固い地盤と軟弱地盤の境目かな。鶴見川の氾濫も気になるところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/34/">
<title><![CDATA[34: 立地等々一般的に価格に影響を与える要素よ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T19:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地等々一般的に価格に影響を与える要素より、モリモトであることが最大の要因ですね。小規模×高値を得意としてますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;29 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T18:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 評判気になるさんそりゃ、日吉の方が高いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T16:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さんナビューレの中古２億で出てますよ～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 買える人羨ましいなぁ。でもそれだけお金出．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T16:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買える人羨ましいなぁ。でもそれだけお金出せるのならこの辺りのもっと眺望いい中古を買いたい。（ドレッセとか）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 大倉山治安も基本いい、民度も高い子育て．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T10:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大倉山治安も基本いい、民度も高い子育て支援施設も近い東急東横線徒歩4分これは高いこと間違いなし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T07:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンコミュファンさん日吉と大倉山だと、どっちが地価は高い？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: ＞11さんも書いてるけど2年前のピアース．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T17:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞11さんも書いてるけど2年前のピアース日吉が630でした。日吉と大倉山の違いはあれど、2年のインフレ、ディアナコート＞ピアース、から600は十分に想定内。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/27/">
<title><![CDATA[27: 新横浜と、一緒にしない方が良い。相鉄線．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T14:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新横浜と、一緒にしない方が良い。相鉄線だし、そんなもんでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;19 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/26/</link>
<dc:date>2026-05-26T12:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 評判気になるさん横浜や桜木町最寄りのプライム横浜やプレミスト横浜が、坪単価550-650だよ。大倉山ごときで、それ以上なんてありえない。新横浜でも450だからね。低層470万円、高層階520万円程度とみた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/25/">
<title><![CDATA[25: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/25/</link>
<dc:date>2026-05-24T17:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/24/">
<title><![CDATA[24: アールブランで出てくるならまだしもピアー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/24/</link>
<dc:date>2026-05-24T16:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アールブランで出てくるならまだしもピアースでもなければ、ディアナコートですからねモリモトさんの意気込みが感じられますね ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/23/">
<title><![CDATA[23: 25戸でディスポーザー付けたら1戸当たり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/23/</link>
<dc:date>2026-05-24T14:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25戸でディスポーザー付けたら1戸当たりの管理費ってめちゃくちゃ高く成らない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/22/</link>
<dc:date>2026-05-24T13:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 マンション比較中さん4年前に分譲したパークハウス大倉山とほぼ同じ単価。新横浜は３丁目はよいが、ここは違うので大倉山と比較しにくい。ここはディスポーザーつきなので坪500以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/21/">
<title><![CDATA[21: 新横浜にこんな物件が販売中ですhttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/21/</link>
<dc:date>2026-05-24T11:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新横浜にこんな物件が販売中ですhttps://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shin-yokohama/坪単価343万円から371万円です。現実です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/20/</link>
<dc:date>2026-05-24T11:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 評判気になるさん相場としては500でも、モリモトは小規模をいいことに+100ふっかけて、600でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さん分かっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T10:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん分かってないなー。メディアに踊らされすぎ。まあまあ説明面倒だから省きますが、どうせ坪600前後で出てくるよ。東横線はそれでも売れるんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 通りがかりさん大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/18/</link>
<dc:date>2026-05-23T23:15:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 通りがかりさん大倉山で坪600万円？都内湾岸では中古在庫が溢れかえっていてじり安状態でも、大倉山は異なる市況感ですかね。都内湾岸や都心部のマンションは転売ヤーや中国人が活発に売り買いして価格を押し上げた反動が今来ていて暫くは弱含みというのが一般的な見方だと思いますが郊外はそこまで影響を受けずに堅調を保つのか、あるいは都内の乱気流に巻き込まれてしまうのか興味深いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;13 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/17/</link>
<dc:date>2026-05-23T22:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 マンション掲示板さん普通に坪600前後でしょ。戸数も少ないし。考えが甘い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/16/">
<title><![CDATA[16: 各地で建設中止が相次いでいる中で本当に建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/16/</link>
<dc:date>2026-05-23T07:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各地で建設中止が相次いでいる中で本当に建設されるかですね。総戸数少なく小規模なので今の原材料や原油高ではエリア度外視の価格設定にしないと採算合わない可能性が高く、かと言って金利高でバブルは崩壊途中であり、今から着手して竣工する頃には大きく相場が崩れ赤字販売を余儀無くされる可能性は否定出来ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/15/">
<title><![CDATA[15: モリモトって大倉山が大好きだな。。クレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/15/</link>
<dc:date>2026-05-20T16:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モリモトって大倉山が大好きだな。。クレッセント大倉山、クレッセント大倉山レジデンス、クレッセント大倉山西、アールブラン大倉山、ディアナコート。役員でも住んでるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/14/">
<title><![CDATA[14: パークホームズ新川崎、駅徒歩3分、7月よ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T15:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズ新川崎、駅徒歩3分、7月より販売開始、事前案内会情報でILDK57.55㎡で8000万台からの様です、比較に成らないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/13/</link>
<dc:date>2026-05-20T10:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション比較中さん坪500なんて期待しない方がいいですよモリモトですよ？しかもディアナコート]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/12/">
<title><![CDATA[12: 平均500万迄なら検討出来る。それ以上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T10:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均500万迄なら検討出来る。それ以上なら他で探す。大倉山にそこまでの駅力は感じられない。グーグルマップで現地を見ても商店街に面する土地とは思えない風体、両隣も商店街に面する商業施設とは程遠いこの場所用途地域は近隣商業ですよね、近隣商業地域とは、近隣の住宅地の住民が日用品や食料品などを購入する事を目的として設けられた用途地域です。相応しいのかな、田舎なら仕方ないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;6 マンション比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717802/res/11/</link>
<dc:date>2026-05-18T13:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション比較中さんいや、ここは坪500万はするでしょう。武蔵小杉駅前タワマンは坪650～700くらいにはなるのでは？2年前販売されていたピアース日吉は平均630でしたね。]]></content:encoded>
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