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<title><![CDATA[グランドシティタワー中野ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドシティタワー中野についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakano4/所在地：東京都中野区中野四丁目2番178他（地番）交通：JR中央本線「中野」駅まで徒歩9分JR総武・中央線「中野」駅まで徒歩9分東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩9分間取：1LD・K～3LD・K 面積：34.81㎡～8．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: PC中野より良いプラン、良い仕様であって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T19:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[PC中野より良いプラン、良い仕様であってほしい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: アトレとパークシティに近いので十分では？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T22:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトレとパークシティに近いので十分では？長期的には杉並区側の計画道路が通って高円寺方面の景色が変わる可能性もあるけどそれまで生きているかどうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 中野北口に住んでるけどここの立地だと線路．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T16:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野北口に住んでるけどここの立地だと線路沿いは環七方面にローソンストアがあるくらい駅前はペデストリアンデッキから外れるがセントラルパークとパークシティにわずかな商業施設しかないかといってサンモールまで歩いたら7,8分は掛かる現時点では住みやすいかと問われると正直微妙周りももう駅前以外は再開発の余地ほとんど無いしね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 坪850～ぐらい？パークシティ中野より．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T22:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪850～ぐらい？パークシティ中野より上げてきそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 新規タワマンなのにスレが静かだな。もう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T08:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新規タワマンなのにスレが静かだな。もうタワマン資産価値教の信者たちは雲散霧消したのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 戸建てとか低層の賃貸とかがまとまってあっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T23:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てとか低層の賃貸とかがまとまってあったところを、そのままこのタワマンにするみたいですね。ついにこの辺りも！というかんじ。駅までまあまあ近いですし、いいんじゃないですかね立地は。住不なんでいくらで出してくるのか気になる。安くはないことはわかりますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T13:54:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さん他のメジャー7はそうだけど、スミフは冷徹ですよ上昇期は完成在庫大量に持って売り渋るのがスミフ式なら、下落期と見たら他のデベよりも早く安値で売り捌くのもスミフ式です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 匿名さんそもそもな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T13:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さんそもそもなんですがそんな具体的な情報どこに載ってるんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T06:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 買い替え検討中さんどのへんが？内廊下で各階ゴミステーション完備、全居室開口部あり、バルコニー隔壁スラブtoスラブ。そこそこいい線いってると思いますけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: グランドシティタワーの名にふさわしくない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T11:23:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドシティタワーの名にふさわしくないスペックですねー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 中央線と総武線、東西線の始発ありで電車で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T08:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線と総武線、東西線の始発ありで電車でのアクセスは便利。ただし車のアクセスは微妙。駅周辺の道路の混雑と距離があり高速の乗り口へ時間が少々かかるのと、車で山手線内側へ向かう時の混雑や行楽地の往復に使う中央道の混雑が気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: スミフの体力考えれば安売りはないだろう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T07:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフの体力考えれば安売りはないだろう相場が下がっても10年後の次のバブルまで平気で握り続ける会社]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T08:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 マンション検討中さん9分ってのは現況の改札からだよね。西側出口ができたら道なりで400メートルちょっとだから徒歩6分表記になるし、その大部分はパークシティのデッキだから距離感はさほどでもないと想像。それより「タワマンババ抜き」が始まってる今、スミフは値頃感で売るのかそれとも10年完売を目指してスミフ価格を貫くのか、パークシティ民としてはそっちのほうに興味がある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 近隣住民ですペデストリアンデッキがここ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T21:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住民ですペデストリアンデッキがここまで伸びることを切に願っております杉並区側の計画道路も早く進みますように…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717137/res/2/">
<title><![CDATA[2: ついに発表されましたね。ただ、、徒歩9．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ついに発表されましたね。ただ、、徒歩9分歩いて周りに何も無く線路沿いというのは素直にキツイ。この位置まで来ると高円寺のオーケーと業務スーパーが週末の買出し先になりそう。ペデストリアンの先っぽで昇降できるのであれば中野駅との往来はそれなりに雨防げそうかな？スミフさんの腕の見せ所ですね。楽しみにしてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 3棟目のグランドシティタワー発表されまし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T17:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3棟目のグランドシティタワー発表されました。シリーズの中でも駅から1番遠く、階数も低い。中野エリアということもあり、一期は価格抑えめで出すような気がします。]]></content:encoded>
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