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<title><![CDATA[ジオ中野レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ中野レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/nakano/所在地：東京都中野区中野6丁目112番1,13,14,15,16（地番）交通：JR中央・総武線「中野」駅 徒歩12分東西線「中野」駅 徒歩12分都営大江戸線「東中野」駅 徒歩13分東西線「落合」駅 徒歩13分間取：2LDK～4LDK 面積：53.40．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: 島忠も近いと思いました。便利な立地だと思．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T12:02:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[島忠も近いと思いました。便利な立地だと思います。中野駅への行き方は、色々ありますが、13分で行くんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ココスのところですよね。コモディイイダ、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T11:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ココスのところですよね。コモディイイダ、業務スーパー近い。保善寺幼稚園近い。小学校は、白桜小じゃないのですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 一次取得の一般人としては中野でマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T14:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一次取得の一般人としては中野でマンションは無理だと思っていたのですが、これは現実的。。。設備のスペック等は良く分かりませんが、資産性など気にしてない層には刺さりそうです。人気出るんだろうなあ。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 複数路線が通る中野駅から少し離れた落ち着．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T07:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数路線が通る中野駅から少し離れた落ち着いた立地にあり、穏やかな周辺環境が魅力的です。間取りは2LDK～4LDKとファミリーにも使いやすそうです。ただ、駅徒歩12分の距離や夜道の暗さ、再開発エリアから外れる点などは懸念点ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 1100スタート、ジオ荻窪よりも安い気が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T17:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1100スタート、ジオ荻窪よりも安い気がします。荻窪は12分表記でJRからだと15分以上は基本かかりましたが、中野駅から13分は恐らく盛りすぎではないはず。1100１戸、後1300スタートとかだったらかなりがっかりですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 公式HPでは「70m2台で11000万円．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T22:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPでは「70m2台で11000万円台」となっていますが、送られてきたメールの案内では「70m2　11000万円台～」と書いていました。おそらくパンダ部屋が1.2億を切るだけで、その他はもっと高いはずです。リビオ中野が坪700超でしたから、平均して坪650～700くらいは行くんじゃないかと覚悟しています・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 駅徒歩3分のアトラス中野フロントが坪7～．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T20:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩3分のアトラス中野フロントが坪7～900と考えると安すぎるやっぱり駅距離かー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 中野駅徒歩12分という距離や、再開発エリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T09:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野駅徒歩12分という距離や、再開発エリアから少し離れた立地が気になるところですね。ただ、中央線が使える利便性や「ジオ」というブランドへの安心感もあります。周辺の買い物環境や夜道の暗さなど、生活のしやすさは現地で確認が必要かも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 駅徒歩12分以上の不便さを考慮入れた方が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T22:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩12分以上の不便さを考慮入れた方がいいですね、この物件。近くのコモディイイダと中野駅前ライフで全てを済ませる人はまだいいかもしれませんが、ドラッグストアやドンキのような総合雑貨店等が経路上皆無なのでそれらに寄る場合どうしても遠回りが発生します。また最短経路の道は予想以上に暗く怖いです。更に雨を避けたいなどの日もあると思います。よってブロードウェイ～早稲田通り経由も候補になりますがそ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T21:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション掲示板さん単純に立地起因かと。この立地だと中野区再開発の恩恵も受けづらく、駅徒歩もあるのでこのくらいの価格帯が妥当。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11 買い替え検討さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T21:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 買い替え検討さん駅徒歩12分と、駅徒歩5分は結構違うと思う。同じく比較で見てるけど、ブリリア方南町で考えてる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 意外と安いようですが、何か要因があるので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T19:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外と安いようですが、何か要因があるのでしょうか？間取りの悪さは気になりますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ブリリア方南町と比較するとどう思いますか]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T23:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア方南町と比較するとどう思いますか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 安いね]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T19:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: オンライン予約始まったみたいですね]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T12:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オンライン予約始まったみたいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 駅まではまあまあ歩くけれど、かなりギリギ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T11:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まではまあまあ歩くけれど、かなりギリギリ徒歩圏内ではある。一応、目の前の通りには路線バスが通っているので、雨の日には使ってもいいんじゃないでしょうか。中野駅から新宿駅西口までを結ぶ路線。ただここから新宿まで、バスで行くのは時間が読めないから現実的ではないかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716867/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T08:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション検討中さん横ですがブリリアは東京建物なので安田善次郎の正統派財閥系ですわよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716867/res/6/">
<title><![CDATA[6: 10分内に駅が無いと中古で検索にも引っ掛．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T21:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10分内に駅が無いと中古で検索にも引っ掛からないですよね、、ジオなんて知らないし財閥系かブリリア、プラウドじゃないとリセール不安です。東中野のパークハウスよりすごく安かったら検討します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 確かに中野えきまで行こうと思うと徒歩１２．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T15:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに中野えきまで行こうと思うと徒歩１２分は遠いかもしれませんが中央線も利用できるので、乗り換えればどこへでも行けるかと思います。ジオマンションなので価格は高めかもしれませんがブランドマンションはリセールもしやすいのと、いざというときも安心ですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716867/res/4/">
<title><![CDATA[4: たしかに微妙ですね。他の駅が使えないと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T07:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに微妙ですね。他の駅が使えないというのも苦しいです。でも人気の中野駅なのでお値段がこなれていれば欲しいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716867/res/3/">
<title><![CDATA[3: 中野駅12分で再開発の恩恵もそこまで受け．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T13:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野駅12分で再開発の恩恵もそこまで受けられない立地だなぁどんな値付けになるんだろう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716867/res/2/">
<title><![CDATA[2: ココスのあった場所ですね。間取りが若干．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T16:11:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ココスのあった場所ですね。間取りが若干気になりますが、中野駅12分となると坪700万は覚悟した方がいいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 多分昔ファミレスのココスがあった場所かな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T15:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分昔ファミレスのココスがあった場所かな。コモディイイダ、ホームセンター島忠とその近くの肉の丸萬が買い物の中心になるのかな。もう少し東中野の方に足を伸ばすと業務スーパーがあります。早稲田通り沿いで静かでもないし、住宅街がグネッてるので絶妙に中野駅へも行きづらい。テレワーク主体の人にはいいのかもだけど。]]></content:encoded>
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