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<title><![CDATA[レーベン中野鷺宮ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン中野鷺宮についての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-nakanosaginomiya/所在地：東京都中野区鷺宮二丁目90番1の一部（地番）交通：西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分間取：2LDK+S・3LDK 面積：64.80m2～72.79m2売主：株式会社タカラレーベン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[49: たっけぇ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[たっけぇ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 強気で行きたかったが、顧客の反応と近隣で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[強気で行きたかったが、顧客の反応と近隣で売れてる価格帯見てやや安くしたのかなという印象。言われてる管理費も含めてまだ高い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: オンライン案内開始したくらいだから相当検．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[オンライン案内開始したくらいだから相当検討する人少ないってことだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;43 匿名さんレジデ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T10:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんレジデンシャル中野鷺宮でも1㎡あたり312円くらいだからね毎月5000円違うと将来的にはすごい差になりますからね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: でもここよりも駅遠いアネシア練馬中村南が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T18:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもここよりも駅遠いアネシア練馬中村南が9410万～12890万だから、価格自体はこの辺の物件と比べたらお手頃だと思う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 世帯数が少ないので若干は割高になるのは仕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T16:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯数が少ないので若干は割高になるのは仕方ないですが、それにしても高すぎですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 1㎡あたり425円は異常なくらい高い]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1㎡あたり425円は異常なくらい高い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 管理費もすごく高い]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理費もすごく高い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: びっくりするくらい高いね中心価格は88．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[びっくりするくらい高いね中心価格は8800万円と9900万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;37 匿名さん売り出し．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん売り出し当初は別として、今となっては普通だし、1年経過していわゆる新築として売れなくなったこともあり、キャンペーンなど組んでいるから、リーズナブルだと思いますけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さんたぶん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T08:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さんたぶん販売開始しないよ！検討者が少なすぎるらしい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 今日で8月中旬終わるけど今日販売開始する．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T06:49:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日で8月中旬終わるけど今日販売開始するかな？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 名無しさんアネ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T06:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 名無しさんアネシア練馬中村南は立地も悪くないし設備関係も良い完成して売れ残っている主な理由は西武新宿線と価格だね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 eマンションさんアネシアは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 eマンションさん高すぎ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/34/">
<title><![CDATA[34: 間取りは比較的素直で良いと思うけどな。南．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[間取りは比較的素直で良いと思うけどな。南向きだし。一階が8800万円スタートだと、3階だと1億円超えるのか、、、確かに安くはないけどこのエリアも選択肢ないからね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/33/">
<title><![CDATA[33: こちらの物件だと小学校はどこになりますか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こちらの物件だと小学校はどこになりますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;28 匿名さん子供が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん子供がいる家庭は合わないでしょうね4.5畳の部屋と4畳の部屋は狭いし4.5畳の部屋は窓もない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/31/">
<title><![CDATA[31: 駅近いって西武新宿線だと魅力感じないな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅近いって西武新宿線だと魅力感じないな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/30/">
<title><![CDATA[30: 全32戸という落ち着いた小規模ならではの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T17:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全32戸という落ち着いた小規模ならではの雰囲気や、駅近の便利な立地が魅力的ですね。ただ、洋室の形や梁の出方といった間取りのクセ、標準的なT2サッシによる前面道路の音や粉塵の懸念点も。メリットデメリットの両面を見て検討していですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: サービスルームが1部屋あるのとサービスル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サービスルームが1部屋あるのとサービスルームの梁は邪魔ですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/28/">
<title><![CDATA[28: Cタイプは子供がいる人には合わなそうだけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[Cタイプは子供がいる人には合わなそうだけど、部屋の形はきれいだし、収納も多そうだから悪くない間取りだと思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/27/">
<title><![CDATA[27: 特にCタイプとか微妙ですよねなぜあのプ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[特にCタイプとか微妙ですよねなぜあのプランにしたのか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/26/">
<title><![CDATA[26: 間取りが微妙だよね洋室が変な形してたり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[間取りが微妙だよね洋室が変な形してたり、梁が出ていたり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;21 匿名さん東西線と．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん東西線と直通したら化けそうなのだけどもね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 戸数が少ないから管理費や修繕費の金額、修．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないから管理費や修繕費の金額、修繕費の値上がり想定は気になりますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 高すぎ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高すぎ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 8800万くらいスタートっぽいから、南向．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[8800万くらいスタートっぽいから、南向きって考えたらレジデンシャルとかアネシアと大体同じくらいかちょっと安いくらいか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 中野区アドレスでも西武新宿線では微妙だな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中野区アドレスでも西武新宿線では微妙だな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さんレーベ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さんレーベンはモデルルーム行かないと金額教えてくれないよ見学に行っても1回目では金額教えてくれないことも多い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 価格、大っぴらには公式サイトに書かれてい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T10:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格、大っぴらには公式サイトに書かれていませんね。マンションギャラリーに行った人のみ教えてもらえるパターンかもしれない。安くはないんだろうなと思いつつ、結構値段自体は気になる。気になるなら、マンションギャラリーにおいでよ！ってことなのかもしれません…汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/18/">
<title><![CDATA[18: ここのお値段っていくらくらいか出ましたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/18/</link>
<dc:date>2026-07-07T13:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのお値段っていくらくらいか出ましたか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/17/">
<title><![CDATA[17: Ｚｅｈと説明を受けましたよ～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/17/</link>
<dc:date>2026-07-06T15:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｚｅｈと説明を受けましたよ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/16/">
<title><![CDATA[16: ここはzehになりそうですかね?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/16/</link>
<dc:date>2026-07-06T15:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはzehになりそうですかね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/15/">
<title><![CDATA[15: 駅徒歩5分の立地は魅力ですが、目の前の街．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/15/</link>
<dc:date>2026-07-05T08:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩5分の立地は魅力ですが、目の前の街道の騒音や粉塵はやはり気になります。防音対策が標準的なT2サッシのみという点は、静寂を求める居住者には心許ない印象。戸数が少ない分、将来の管理費高騰が懸念点ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 販売はこれからですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/14/</link>
<dc:date>2026-07-02T17:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はこれからですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: ここの防音対策、T2サッシだけらしいので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/13/</link>
<dc:date>2026-06-30T10:33:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの防音対策、T2サッシだけらしいので心許ない… 振動だけじゃなくて排気ガスや塵もあるからそれらを気にしない人じゃないと厳しそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さん部屋数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/12/</link>
<dc:date>2026-06-18T08:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん部屋数が少ないので管理費などは割高になりそうですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/11/">
<title><![CDATA[11: ここ32戸しかないのか、レーベンにしては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/11/</link>
<dc:date>2026-06-16T15:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ32戸しかないのか、レーベンにしては部屋数少なめ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/10/">
<title><![CDATA[10: ギャラリーオープンしたけど行ってみた人い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/10/</link>
<dc:date>2026-06-15T10:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ギャラリーオープンしたけど行ってみた人いるのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/9/">
<title><![CDATA[9: 新青梅街道が目の前でうるさい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/9/</link>
<dc:date>2026-06-14T07:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新青梅街道が目の前でうるさい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/8/">
<title><![CDATA[8: 西武新宿線は微妙だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/8/</link>
<dc:date>2026-06-13T15:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線は微妙だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/7/">
<title><![CDATA[7: レーベンは、物件価格も管理費なども安いイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/7/</link>
<dc:date>2026-05-12T14:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンは、物件価格も管理費なども安いイメージでした。マンション価格は、レーベンだけでなく上がっていく一方ですね。だから、中には頭金なしとかを売りにしていたりしますが、身のために合った物件選びをしないとですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 匿名さんレーベン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/6/</link>
<dc:date>2026-05-11T12:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さんレーベンは管理費とかも高めだからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/5/">
<title><![CDATA[5: 23区内で駅まで徒歩5分って、それだけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/5/</link>
<dc:date>2026-05-07T14:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区内で駅まで徒歩5分って、それだけで今時はかなり強気な値付けになっていく印象レーベンはかなりお高めな金額をつけがちですね汗それでも売れればニーズがあった、ということになる。何だかんだ売れていくんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/4/</link>
<dc:date>2026-04-22T07:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 マンション検討中さん＞身の丈に合わない強気な値付けそうなのよねー。オプション盛り盛りで原形をとどめないモデルルームとかデザイン重視なのはいいとしても、もう少し謙虚なお値段が似合うと思うの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/3/">
<title><![CDATA[3: レジデンシャルはブランド力が弱い分、価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/3/</link>
<dc:date>2026-04-20T17:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンシャルはブランド力が弱い分、価格は抑え目で仕様やデザインを目一杯頑張ってる感じ、レーベンはブランド力が弱いのに身の丈に合わない強気な値付けをする印象。なのでレジデンシャルよりかなり高いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/2/">
<title><![CDATA[2: 立地的に優位にあるレジデンシャル中野鷺宮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/2/</link>
<dc:date>2026-04-17T08:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地的に優位にあるレジデンシャル中野鷺宮が販売中ですが、値段は同じくらいですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/1/">
<title><![CDATA[1: 以前は鬱蒼と茂った広い庭のお宅でしたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716469/res/1/</link>
<dc:date>2026-04-17T08:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前は鬱蒼と茂った広い庭のお宅でしたね。マンションになるのはご時世でしょうか。なかなか凝った意匠のようで素敵です。]]></content:encoded>
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